WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH I GARAśY DO ZAGOSPODAROWANIA NA PISEMNE WNIOSKI

WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH I GARAśY DO ZAGOSPODAROWANIA NA PISEMNE WNIOSKI l.p. adres lokalu /status budynku w którym zlokalizowany jest lokal/ kondygnacja, połoźenie lokalu pow. uŝytkowa pow. przynal. media szacunkowe remonty - kwota netto** inne zarządca - rejon Uwagi 1 Dąbrowskiego 1 (budynek komunalny) parter + poziom I - wejście od frontu 293.00 138.60 piwnica + magazyn o pow. 6.40 elektr., gazowe, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja ca 34 200,00 /parter: naprawa ścian, zagruntowanie podłoŝa, likwidacja pęknięć i zarysowań, malowanie ścian i sufitów; naliczanie płatności czynszu likwidacja zacieków i wilgoci; po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy; zerwanie wykładziny dywanowej i poprzednio uŝytk. na pcv wraz z wywozem; sprawdzenie gastronomię - brak jedak inst. elektrycznej wraz z decyzji /potwierdzenia WUiA uzupełnieniem osprzętu; naprawa, odn. przeznacznia na cele odmalowanie stolarki okiennej; gastronomiczne; konieczne piwnica: naprawa ścian, będzie ustalenie i zagruntowanie podłoŝa, likwidacja ewent.uzyskanie decyzji /koszt pęknięć i zarysowań, likwidacja Najemcy/; do lokalu wilgoci; sprawdzenie inst. c.o., przynaleŝy piwnica o pow. sprawdzenie inst. elektrycznej 138.60 m2 + magazyn 6.40m2 /znajdujący się w obrębie wraz z uzupełnieniem osprzętu, sąsiedniej nieruchomości/, wymiana kasetonów sufitowych. stawka czynszu za pow. Nie wyceniono ewentualnych piwnicy i magazynu o pow. kosztów prac elektryczntych i 6,4m2 w wys. netto instalacyjnych wzakresie zł/m2/mies. netto c.o.(dostepne w terminie późniejszym u Zarządcy u Wynajmującego/ 3 konkurs, aukcja internetowa 2 Św. Marcin 7 (komunalny) parter, wejście z ulicy 17.30 9.20 inst. wod.-kan, elektr., grzewcza - c.o. zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL Stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00 zł netto/m2/m-c. Budynek przeznaczony do sprzedaŝy /prawdopodobnie w 2016 r./ - więcej informacji w ZKZL. 3 Strona 1

3 Woźna 13 l.u. nr 2 (komunalny) partej wejście z ulicy 139.80 48.90 elektr. - brak inf. o liczniku ca 17 000,00 /malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków oraz likwidacją wilgoci - parter i piwnica; sprawdzenie inst. elektrycznej; wyczyszczzenie płytek na posadzkach; naprawa tynków pod parapetami; wymiana i uzupełnienie elementów sanitarnych z naprawą inst. wod.- kan.; wymiana wykładziny pcv z wyrównaniem - naprawą posadzek; demontaŝ rur wentylacyjnych; demontaŝ zabudowy drewnianej oraz siedzisk - opcjonalnie; naprawa tynku w pomieszczeniach zaplecza po zerwaniu ze ścian wykładziny pcv; naprawa drzwi do pomieszczeń sanitarnych; sprawdzenie wentylacji w lokalu + koszt ewentualnych zaleceń pokontrolnych - zlecenie wykonania przeglądu kominiarskiego/ naliczania czynszu do ; poprzednio uŝytk. na gastronomię - brak jedak decyzji /potwierdzenia WUiA odn. przeznacznia na cele gastronomiczne; konieczne będzie ustalenie i ewent.uzyskanie decyzji - /koszt Najemcy/; stawka czynszu za pow. piwnicy w wys. netto 3 zł/m2/mies. netto 3 aukcja internetowa 4 28 Czerwca 196r. nr 140 l.u. nr 1 (komunalny) 28 Czerwca 196r. nr 269 l.u. nr 2 (wspólnota parter w podwórzu parter, wejście z ulicy 1.70 40.80 elektr. elektr., piec akumulacyjny zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL ca 270 (nałoŝenie tynku /struktury/ w ościeŝach drzwi do lokalu, uzupełnienie ścianki gipsowokartonowej) 4 konkurs 4 konkurs Strona 2

6 Al. Marcinkowskiego 26 l.u. nr (wspólnota parter, oficyna 267.60 1.70 elektr., gazowa, centralne ogrzewanie-piec gazowy uszkodzony ca 26 100 (malowanie pomieszczeń, wymiana stolarki drzwiowej w piwnicy, wykonanie posadzki w piwnicy, wymiana wykładzin, demontaŝ boazerii naliczanie płatności PCV w piwnicy czynszu po upływie i tynkowanie ścian, demontaŝ 6 miesięcy od dnia urządzeń kanałów wentylacyjnych, podpisania umowy, stawka sprawdzenie stanu technicznego za pow. piwnicy w wys. inst. wod.-kan. i elektrycznej oraz,00zł/m2/mies. netto. przegląd kominiarski)+ koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + koszt naprawy pieca gazowego c.o. /nieoszacowany/ 2 konkurs, Rada Osiedla 7 Bukowa 2A (wspólnota parter, wejście z ulicy 104.0 elektr., gazowa, c.o., klimatyzacja nie wymaga remontu - ewentualnie wymiana stolarki okiennej lokal po sklepie mięsnym-w lokalu chłodnia, 4 zarezerwowany 8 Chłapowskiego 3 (wspólnota suterena, wejście z ulicy - wspólne 22.90 inst. elektr. (nie podłączona, tylko wewnętrzna), wod.- kan., grzewcza (c.o.) 200. MPGM S.A. wydało warunki techniczne zwiększenia mocy przyłączeniowej i zbudowania układu pomiarowego elektrycznego. 4 konkurs 9 Chociszewskiego 4 (wspólnota parter, front budynku, wejście z ulicy 101.30 elektr., rolety zewnętrzne ca 6 100 (malowanie lokalu, montaŝ listew przypodłogowych, sprawdzenie inst. elektr.) + wykonanie zaleceń pokontrolnych instalacji naliczanie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy konkurs, aukcja internetowa 10 Chwiałkowskiego 12 (wspólnota piwnica, wejście z ulicy 3.90 kan. 1 60 4 konkurs 11 Chwiałkowskiego 12a l.u. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 39.80 elektr., gazowa, c.o. - piec gazowy zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 4 konkurs, Rada Osiedla, aukcja internetowa Strona 3

12 Chwiałkowskiego 17 lok. uŝyt. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z klatki schodowej 28.20 kan., ogrzewanie elektryczne 8 10 4 konkurs 13 Garbary 28/1 (wspólnota suterena, wejście z bramy 34.90 4.20 kan. (brak licznika) 3 70 + spr. i ewent. naprawa inst. elektr. 3 konkurs 14 Garbary 30 (wspólnota piwnica, lewa oficyna, wejście z ganku piwnicznego 36.40 kan., ogrzewanie elektryczne 2.000 3 konkurs 1 Garbary 41 (komunalny) parter, wejście z ulicy 108.00 elektr., gazowa, piece akumulacyjne 38.300 budynek przeznaczony do sprzedaŝy, wypowiedzenie 1 miesiąc, wykonanie prac - uprawnienie, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 3 16 Gąsiorowskich 12 parter, w podwórzu 61.20 kan., grzewcza, 8 400 naliczania czynszu do Otwarta Strefa Kultury Łazarz 17 Głogowska 187 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 76.90 elektr., gazowa 26.700 konkurs 18 Głogowska 29 (komunalny) oficyna w podwórzu 88.00 + 1. piwnica inst.elektr.,wod.- kan.,brak ogrzewania, brak w.c. 24 100, trwa postępowanie o zwrot nieruchomości 19 Głogowska 48/0 /wejście od ul. Berwińskiego 1/ parter w podwórzu 17.3 inst.elektr. 7 300 Strona 4

20 Głogowska 48/0 l.u. nr 9 (wspólnota parter, wejście od frontu 99.20 elektr., ogrzewanie -centralne etaŝowe ca 2.800,00 /malowanie lokalu, przegląd instalacji elektrycznej oraz wentylacji + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych/ naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy; uwaga! do ewentualnego rozliczenia z byłym uŝytkownikiem lokalu: klimatyzatory, wyciągi powietrza, oświetlenie kasetonowe, okablowanie do kamer (szacunkowa wartość brutto w wysokości 12.200 zł), w przypadku potwierdzenia chęci pozostawienia w lokalu aukcja internetowa, Otwarta Strefa Kultury Łazarz 21 Głogowska 73 lok. uŝyt. nr 3 - część lokalu (wspólnota parter, oficyna 149.70.60 elektr. - doprowadzone. ca 47.200 (skucie płytek ze ścian, Do lokalu przynaleŝy pom. połozenie tynków cementowowapiennych, gładzi + malowanie; piwniczne o pow.,60m2, stawka za ww. pow. w wys. częściowe zmycie starej farby, 1zł netto/m2 m-c. Po naprawa tynków na ścianach i uzyskaniu opinii sufitach + malowanie; ocieplenie kominiarskiej wskazującej stropodachu i wykonanie sufitu przewód wentylacyjny naleŝy podwieszanego, naprawa posadzek rozebrać obecne betonowych i skucie z połoŝeniem pomieszczenie WC i płytek na posadzkach, wymiana wykonać je w odpowiednim stolarki okiennej - szt, naprawa miejscu /prop.: z części pom. wewnętrznych schodów, szatni/. Ponadto naleŝy wykonanie pomieszczenia WC lub uwzględnić znaczący koszt łazienki w innej lokalizacji, spr. remontu instalacji inst. elektr.) + koszt wykonania elektrycznej. Naliczanie ewentualnych zaleceń czynszu po upływie 12 pokontrolnych instalacji miesięcy od dnia podpisania elektrycznej /naprawa względnie umowy. wymiana/ konkurs Strona

22 Grobla 9 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 23.10 kan., inst. internetowa ca 4.600 (likwidacja zawilgocenia ścian, skucie i uzupełnienie tynku, zagruntowanie podłoŝa, malowanie ścian i sufitów, zerwanie wykładziny dywanowej wraz z wywozem, montaŝ grzejnika elektrycznego, naprawa drzwi wejściowych do lokalu, sprawdzenie inst. elektr. oraz wentylacji) + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst., w tym w zaleŝności od wyników przeglądów prawidłowej wentylacji naliczanie płatności czynszu po upływie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 konkurs 23 Jackowskiego 32 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 41.20 1.10 (skrytka) kan., piec elektryczny akumulacyjny 2 377,74. 1 zarezerwowany 24 Jaworowa 60 l.u. nr 2 (wspólnota parter, wejście z ulicy 11.10 43.10 kan., c.o. ca 1 680 (malowanie lokalu i stolarki, białkowanie piwnicy, naprawa sufitu) stawka za pow. piwnicy w wys.,00zł/m2/mies. netto. - naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 4 aukcja internetowa Strona 6

2 Junacka 7 l.u. nr 1 (komunalny) parter, budynek wolnostojący 10.20 23.70 kan., c.o. ca 10 00 (malowanie wewnątrz, sprawdzenie inst. elektr., cyklinowanie parkietu, izolacja pionowa ściany w przyziemiu) + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst. naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesiący od dnia podpisania umowy, stawka za pow. piwnicy w wys.,00zł/m2/mies. netto zarezerwowany 26 Kanałowa 8 l.u. nr 2 (wspólnota suterena, front, wejście z ulicy 42.0 WC poza lokalem inst. elektr., piec kaflowy ca 3100 (zerwanie tapety, malowanie, umycie boazerii, wymiana wykładziny w pom. biurowym wraz z jej zabezpieczeniem pod piecem, uzupełnienie listew wykończeniowych, malowanie i uzupełnienie cokołów, uzupełnienie gniazd i wyłączników, wymiana szafki, zlewozmywaka i baterii, wymiana okleiny parapetu, wymiana kątownika progu, wymiana drewnianego stopnia, malowanie stopni, malowanie metalowych elementów witryny, malowanie elewacji, badanie skuteczności zerowania, wymiana szyby). Otwarta Strefa kultury Łazarz Strona 7

27 Kassyusza 11 piwnica, wejście z ganku piwnicznego 19.40 plus II lokal o pow. 70.0 kan. -tylko umywalka, brak ogrzewania, węzła sanitarnego 18 000 Lokal moŝe być przeznaczony na magazyn.. 1 28 Kolejowa 49 (wspólnota parter, wejście z ulicy + lokal nr 14 w podwórzu 23.90 18.90+0.9 elektr. Lokal pow. 18,90m2 z wejściem z kl.schodowej w podwórzu. Do lokalu 3 200 - dot. pow. 23,9m2 przynaleŝy osobno (malowanie lokalu, cyklinowanie i połoŝ.wc o pow. 0,9m2. lakierowanie podłogi, uzupełnienie Stawka za pow. 19,80 m2 - listew przypodłogowych, badanie 0% stawki wylicyt. instalacji elektrycznej); zakres prac Termin rozpocz. naliczania remontowych na pow. 19,80 m2 czynszu po upływie 3 dostępny w terminie późniejszym miesięcy od dnia u Zarządcy i w ZKZL podpisania umowy. Na lok.nr 14 konieczna zmiana przeznacz.na cele uŝytkowe. Otwarta Strefa Kultury Łazarz 29 Kopanina 39 (komunalny) parter, wejście z podwórza 208.14 60.00 wiata inst. wod.-kan, elektr., ogrzewanie węglowe zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL Strona 8

30 Kosińskiego 28 (wspólnota parter, wejście z ulicy 36.80 c.o., inst. elektr. /zdemontowany licznik/ ca min. 1.30 (malowanie ścian i sufitów z podszpachlowaniem, konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie stolarki drzwiowej, spr. inst. elektr. i podgrzewacza, w przypadku braku moŝliwości wskazania wentylacji - rozebranie WC, udroŝnienie przewodu kominowego pion nr 42) + wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji opinie kominiarskie do wglądu u Zarządcy budynku 4 konkurs 31 Kosińskiego 31 parter, wejście z prześwitu bramy 28.60 inst.elektr.(brak licznika), wod.- kan., gazowa (brak licznika), grzejna (c.o. - opomiarowana), karta elektroniczna do otwierania bramy 16 720, wc do likwidacji - nie spełnia wymogów 4 konkurs 32 Kościuszki 86 l.u. nr 7 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 28.60 elektr, ca 3 600 (usunięcie wilgoci, malowanie ścian i sufitów, z zagruntowaniem podłoŝa i uzupełnieniem ubytków, wymiana muszli ustępowej wraz z naprawą instalacji wod.-kan., sprawdzenie instalacji elektrycznej i wymiana gniazdek elektryczneych) + wykonanie zaleceń po sprawdzeniu instalacji oraz sprawdzenie wentylacji w lokalu + wykonanie zaleceń naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 3 konkurs, aukcja internetowa Strona 9

33 Limbowa 3 (wspólnota parter, wejście z ulicy 80.60 27.10 elektr., c.o. ca 4 00 (malowanie lokalu) do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 27,10m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00zł/m2/mies.netto; naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 4 konkurs, Rada Osiedla, aukcja internetowa 34 Łąkowa 18 (wspólnota suterena 43.30 inst. wod.-kan, elektr., ogrzewanie podłogowe w części lokalu ca 0 000 (demontaŝ elektryki, miski ustępowej i umywalki, skucie płytek podłogowych, wyrównanie powierzchni /podłoga+schody/, skucie płytek ściennych, usunięcie zagrzybienia na ścianach /skucie tynków, zerwanie płyt G-K/, wywóz gruzu, śmieci, osuszenie ścian w byłym pomieszczeniu magazynowym, wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, wylewka w łazience, ułoŝenie płytek podłogowych, ułoŝenie płytek ściennych w łazience, wyrównanie ścian, otynkowanie, malowanie lokalu, montaŝ nowej miski ustępowej i umywalki /dodatkowo nowe przyłącza/) Termin rozpoczęcia. 2 konkurs Strona 10

3 36 Łukaszewicza 2 (wspólnta Łukaszewicza 2 (wspólnta suterena, wejście z ulicy suterena, wejście z ulicy 4.00 66.0 inst.elektr.(brak licznika), wod.- kan., piece kaflowe elektr., 44 000 zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL Otwarta Strefa Kultury Łazarz Otwarta Strefa Kultury Łazarz 37 Małeckiego 31/32 (wspólnota parter, front 47.10 6.10 elektr./brak licznika/ ca 4.60 (skucie i uzupełnienie tynku, malowanie ścian i stolarki, uzupełnienie i osadzenie skrzydeł drzwiowych, demontaŝ wentylatora, wymiana szyb, osadzenie umywalki, regulacja drzwi wejściowych) + sprawdzenie wentylacji w lokalu i instalacji + wykonanie ewentualnych zaleceń do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 6.10m2, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do Otwarta Strefa Kultury Łazarz 38 Matejki 3 nr 2 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 119.0 elektryczna ca 6.000 (zerwanie starej wykładziny z pcv, zerwanie okładziny z płyt styropianowych na ścianie podłuŝnej, fragmentaryczne odbicie zawilgoconych tynków oraz ich uzupełnienie; poszpachlowanie oraz pomalowanie pomieszczeń farbami emulsyjnymi; połoŝenie nowej posadzki z wykładzin tworzyw sztucznych; pomalowanie farbą olejną krat okiennych, sprawdzenie wentylacji w lokalu + usunięcie nieprawidłowości) 39 Matejki 3 nr 3 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 8.70 elektr., grzewcza - piec węglowy, teleinformatyczna 14.700 lokal często zalewany przez wody opadowe, konkurs Strona 11

40 Nowotarska 26/7 parter, barak murowany 121.0 inst. elektr. (bez licznika), wod.- kan., grzewcza (c.o.), 17.800 2 konkurs, Rada Osiedla 41 os. Piastowskie 74 piwnica, pawilon 47.20 1.30 WC inst.elektr., wod.- kan 8 700 trwa postępowanie o zwrot nieruchomości, umowa na czas nieoznaczony, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 2 konkurs 42 os. Powstańców Warszawy 3 D l.u. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 96.0 elektryczna, ogrzewanie c.o. ca 1 000,00 /usunięcie zawilgocenia ściany; odmalowanie; sprawdzenie wentylacji w lokalu + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych/ 2 konkurs 43 44 4 os. Powstańców Warszawy 3J (wspólnota os. Powstańców Warszawy E os. Powstańców Warszawy E piwnica 14.10 inst. elektr., c.o. parter, wejście z ulicy parter, wejście z ulicy 74.40 43.0 21.80 kan., c.o. kan., grzewcza - c.o. 1 00 (szpachlowanie, malowanie lokalu) 6.900 4.00 naliczania czynszu do naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy Naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy. Do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 21.80m2 2 konkurs 2 zarezerwowany 2 konkurs, Rada Osiedla Strona 12

46 os. Powstańców Warszawy G (wspólnota parter, wejście z ulicy 27.70 elektr., grzewcza - c.o. ca 4 70 (szpachlowanie oraz demontaŝ boazerii, malowanie pomieszczeń, połoŝenie wykładziny, sprawdzenie stanu techn. inst. c.o. i wod.-kan., sprawdzenie stanu techn. inst. elektr. i ewentualna wymiana)+koszt właściwego podłączenia lub likwidacji muszli ustępowej naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. W lokalu naleŝy wykonać właściwe podłączenie muszli ustępowej do pionu kanalizacyjnego lub zdemontować muszlę. 2 konkurs 47 Podgórna 8 l.u. nr 3 (wspólnota parter w podwórzu 47.40 elektr., 7 700 (zamontowanie ogrzewania do ww. powierzchni elektrycznego i uzupełnienie przynaleŝy część lokalu o wentylacji, wykonanie podłogi z pow. 20.60m2 stanowiąca płytek ceramicznych na podkładzie poŝytek wspólnoty betonowym, malowanie lokalu, mieszkaniowej - co usunięcie miejscowego wymaga zawarcia odrębnej zawilgocenia ścian) + koszt umowy na ww. trwałego usunięcia zawilgocenia powierzchnię ze WM; toczy dolnych partii ścian w lokalu po się postępowanie o zwrot wykonaniu ekspetryzy technicznej nieruchomości i uzykaniu zgody WM 3 konkurs 48 Podgórna 8 l.u. nr 1 (wspólnota parter, wejście z ulicy 1.60 26.30 ca 2.990,00 (drobne naprawy stolarki okiennej /regulacja okien drewnianych, skrzydła/, likwidacja zagrzybienia piwnicy /wyprawki tynkarskie, malowanie/, wymiana muszli ustępowej, wymiana elektr., ogrzewanie okładzin ściennych w WC elektryczne /boazerii/, przeglad instalacji elektycznej) + sprawdzenie wentylacji w lokalu /brak danych/ i wykonanie ewentualnych zaleceń do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 26.30 - stawka za pow. piwnicy,00 zł/m2 netto. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości. 3 zarezerwowany Strona 13

49 Podolańska 44B, l.u. 13 (budynek komunalny) parter, wejście z ulicy 2.89 + dwa miejsca postojowe inst. elektr.,c.o., teletechniczna koszt wykończenia i adaptacji lokalu po stronie Najemcy Najemca przedłoŝy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. Dokumentacja techniczna do wglądu w ZKZL. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do. Czynsz za miejsca postojowe wyniesie 60,00 zł netto + VAT za miejsce miesięcznie. Miejsca wyznaczy Zarządca. Dodatkowe oznaczenie miejsca i ewentualna blokada obciąŝają Najemcę. 1 konkurs, Rada Osiedla Strona 14

0 Ratajczaka 20 l.u. nr 3 (wspólnota parter, wejście z ulicy i dodatkowe z podwórza 98.70 84.80 elektr., c.o.-piec gazowy w piwnicy 22 300 (PIWNICA: sprawdzenie pieca gazowego i naprawa lub jego wymiana /koszt nieoszacowany/, likwidacja zawilgocenia ścian, skucie i uzupełnienie tynku, zagruntowanie podłoŝa, malowanie ścian i sufitów, wymiana stopnic /zejście do piwnicy/, usunięcie regałów - do potwierdzenia przez Zarządcę konieczność wykonania prac, PARTER: malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków, remont kapitalny łazienki, wymiana drzwi wewnętrznych szt 2, naprawa inst. wod.-kan. i c.o., spr. inst. elektr., naprawa lub wymiana kasetonów styropianowych /koszt nieoszacowany/)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji+ sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie ewentualnych zaleceń w skład pow. przynaleŝnej wchodzą pom. zaplecza o pow. 3,20 m2 i piwnica o pow. 31,60m2, stawka za pow. przynaleŝną w wys. 8,00 zł/m2 mies.netto.naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy; w przypaku konieczności wymiany pieca 6 miesięcy. 3 konkurs, aukcja internetowa Strona 1

1 Ratajczaka 39 l. u. nr 1 (wspólnota parter, wejście od frontu 107.30 47.20 zaplecze elektryczna, ogrzewanie - piec elektryczny ca 6 200,00 /malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnienie ubytków, likwidacja wilgoci, wymiana i uzupełnienie kasetonów styropianowych, sprawdzenie inst. elektrycznej, wyczyszczenie posadzki z płytek, uzupełnienie głowic termostatycznych, wymiana kratki wentylacyjnej w drzwiach, sprawdzenie inst. elektr. oraz wentylacji + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych/ za pow. 47,20 m2-90% stawki podstawowej; naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 3 aukcja internetowa 2 Rycerska 3 l.u. nr 4 (komunalny) parter, od frontu 91.30 22.10 kan., c.o. ca 80,00 /malowanie ścian i sufitów - pom. wiaty + wyprawki malarskie, zamurowanie przebić w ścianach, uzupełnienie tynków/ stawka czynszu za pow. piwnicy w wys. netto zł/m2/mies. netto 6 konkurs, Rada Osiedla, aukcja internetowa 3 RóŜana 12/ śupańskiego 12 (budynek komunalny) suterena, wejście z ulicy 9.20 elektr. 2 800 4 konkurs 4 Rynek Łazarski (budynek komunalny) suterena, wejście z ulicy 87.00 inst. wod.-kan, elektr. - brak liczników, grzewcza - piece węglowe 64 00 Otwarta Strefa Kultury Łazarz Sikorskiego 16 (budynek komunalny) piwnica, wejście z ulicy 24.60 kan., brak ogrzewania, brak licznika prądu - w lokalu brak obecnie prądu, 2.00,00 zł* *w ramach dodatkowych prac wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz sprawdzenie i naprawa instalacji 4 konkurs Strona 16

6 Strusia 3A (wspólnota parter w podwórzu w oficynie 12.0 + 6.60 piwnica inst.elektr.,wodna bez kanalizacyjnej 69 910 Otwarta Strefa Kultury Łazarz 7 Szamarzewskiego 21 l.u. nr 1 (komunalny) suterena, wejście z ulicy 34.00 0.80 kan. ca 3 111,29 (szpachlowanie nierówności, przygotowanie powierzchni pod malowanie ścian do lokalu przynaleŝy WC i sufitów, sprawdzenie stanu techn. o pow. 0,8 m2 w złym stanie inst. elektr., malowanie stolarki technicznym poza lokalem, drzwiowej, ścianek i szafek, za WC stawka w wys. 10%. odgrzybianie ścian Termin rozpoczęcia ceglanych)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst.+ sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie zaleceń 1 konkurs 8 Szewska 9 l.u. nr 3 i 4 (wspólnota parter, wejście z ulicy + lokal w podwórzu w piwnicy 76.90 13.90 + 34.70 elektr., gazowa - do ewent.podłączenia, licznik gazowy został zdemontowany, c.o. piec gazowy dwufunkcyjny. W zakresie pow. 34,80m2 inst.elektr. /zdemontowany licznik/, wodna - brak odpływu do sieci kan., brak ogrzewania. ca 14 100 lub 16 00 (odnowienie podłóg drewnianych - szlifowanie + malowanie, wykonanie i montaŝ drewnianych listew przyściennych, odnowienie części ścian - szpachlowanie i malowanie, wymiana płyt w sufitach podwieszanych, malowanie sufitów i ścian, malowanie stolarki drzwiowej wewnętrznej, naprawa tynków, montaz muszli ustępowej wraz ze spłuczką, montaŝ umywalek oraz /stąd wynika róŝnica w szacunku/: albo gruntowanie i lakierowanie ścian cegły po skutych tynkach /opcja tańsza/ albo wykonanie nowych tynków na części skutych) + sprawdzenie wentylacji w lokalach i wykonanie ewentualnych zaleceń do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 13,90m2 oraz pow. 34,70m2 w suterenie w podwórzu. Stawka za ww. powierzchnie w wys.,00zł netto/m2/m-c. Naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. 3 aukcja internetowa, zarezerwowany Strona 17

9 Św. Marcin 34 l.u. nr 4 (wspólnota parter, oficyna 43.30 elektr., c.o., domofon min. 3.700,00 (w pom. nr 3: wyprowadzenie wentylacji z drugiej części pom. do WC, wymiana drzwi wąskich harmonijkowych na właściwe,ułoŝenie nowej posadzki z listwami, naprawa sufitu, malowanie ścian i sufitów z przygotowaniem powierzchni, pom. za nr 3: wymiana tapety na ścianach, naprawa ścianki działowej, uzupełn. listwy przy suficie, wymiana listwy przypodłogowej, malowanie ścian i sufitów, pom. nr 2: malowanie, pom. nr 1: malowanie i skucie zbędnych płytek, naprawa ściany, w lokalu: rozbudowa istniejącej instalacji c.o. /grzejnik tylko w pom. nr 1/ lub zaprojektowanie i wykonanie innej;usunięcie wilgoci w pom. nr 2 i WC; Naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. 3 zarezerwowany 60 Św. Marcin 37 (wspólnota oficyna, suterena 67.70 kan., 28 300 (malowanie ścian i sufitów z zagruntowaniem podłoŝa i uzupełnieniem ubytków i skuciem luźnych tynków, wymiana podłóg, naprawa lub wymiana daszku przed wejściem, montaŝ grzejników elektrycznych, naprawa remont WC, wymiana inst. elektr., wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, demontaŝ i wywóz mebli kuchennych) + sprawdzenie wentylacji i wykonanie ewentulanych zaleceń 3 Strona 18

61 Św. Marcin 37 (wspólnota podwórze, parter i piwinica 6.90 elektr. 30.000. Na powierzchnię lokalu składa się pow. 8.30m2 na parterze oraz 7.60m2 w piwnicy 3 62 Św. Marcin 37 lok.uŝ. nr 2 + lok. uŝ. nr 6 (wspólnota parter i Ip., w podwórzu 13.70 + 8.00 elektr./licznik zdemontowany/, brak przewodów kominowych dot. 13.70m2-1 200 (odnowienie tapety, malowanie, sprawdzenie poprawności wykonania kabiny natryskowej i monataŝ baterii lub demontaŝ kabiny z naprawą podłogi i ścian, przegląd inst. elektr. wraz z wymianą osprzętu, wykonanie przeglądu przewodów wentylacyjnych)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + koszt wymiany drzwi zewnętrznych + ewentualna wymiana instalacji elektrycznej dot. 8.00 m2-47 (malowanie, zamek i klamka do wymiany, przegląd inst. elektr. + wykonanie ewentualnych zaleceń) do lokalu przynaleŝy WC, naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 konkurs 63 Św. Marcin 49 l.u. nr 2 (wspólnota parter, wejście z ulicy 77.90 inst. wod.- kan./nieolicznikow ana/, elektr., c.o., alarmowa 6 000 (drobne naprawy tynków, malowanie ścian i sufitów) zaplecze z antresolą. Naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. RozwaŜane włącznie części pow. zaplecza do pow. wspólnej nieruchomości - szczegóły w DZU. 3 zarezerwowany 64 Św. Marcin 49a suterena w oficynie 28.40 elektr. 4.000 3 Strona 19

6 Wierzbięcice 12 (wspólnota parter, front 78.90 elektr. ca 2.412,00 (pom sauny-usunięcie kołków rozporowych ze ścian i sufitów, zaszpachlowanie miejsc po kołkach, malowanie ścian do wys. 2m, umocowanie luźnych płytek cokołu, demontaŝ odcinka instalacji wodnej na podłodze z pcv, łazienka - oczyszczenie płytek posadzkowych, wymiana i uzupełnienie płytek cokołu, zaszpachlowanie miejsc po kołkach, malowanie, zaplecze - usunięcie ulotek, malowanie drzwiczek stalowych, usunięcie kołków rozporowych i malowanie ścian, zamontowanie oprawy do lampy na suficie, WC - usunięcie kołków, wyrównanie ścian we wnęce, uzupełnienie klatki wentylacyjnej, salon - usunięcie kołków rozporowych, usunięcie zacieku na ścianie i suficie, malowanie ścian i olejne elementów drewnianych, uzupełnienie spoinowania płytek cokołu, uzupełnienie cokoliku z płytek, usunięcie napisu na szybie okna frontowego, naprawa posadzki z płytek gresowych) + pomalowanie krat + sprawdzenie wentylacji i instalacji w lokalu i wykonanie ewentualnych zaleceń 4 zarezerwowany 66 Winogrady 10 (komunalny) suterena, wejście z boku budynku 80.30 elektr., grzewcza - c.o. 16 200 (zerwanie paneli podłogowych wraz z podkładem, oczyszczenie posadzki betonowej, połoŝenie płytek ceramicznych (gresowych) na podłodze, oczyszczenie ścian + połoŝenie nowego tynku od poziomu podłogi do wys. 0,m, miejscowe szpachlowanie oraz malowanie ściian i sufitów, montaŝ 8 sztuk lamp) 2 konkurs Strona 20

67 Wroniecka 24 l.u. 3 (wspólnota parter, wejście z ulicy 68.60 27.20 inst. wod.-kan, elektr. /brak licznika/, grzewcza c.o. ca 7000 (malowanie lokalu wraz z piwnicą - z zagruntowaniem podłoŝa i uzupełnieniem tynków, naprawa oczyszczenie płytek ściennych, sprawdzenie inst. elektr. i wykonanie zaleceń, odmalowanie stolarki okiennej i drzwiowej, ewentualny demontaŝ i wywóz mebli kuchennych) + sprawdzenie wentylacji w lokalu i wykonanie zaleceń Poprzednio uŝytk. na gastronomię - brak jedak decyzji WUiA odn. zmiany przeznacznia na cele gastronomiczne, do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 27,20m2 3 zarezerwowany 68 Wspólna 37 l.u. nr 1 (wspólnota parter, wejście z ulicy 20.90 elektr., ca 2.100 (malowanie lokalu, wymiana wykładziny podłogowej, uruchomienie pieca kaflowego - w przypadku stwierdzenia takiej konieczności jego naprawa względnie zastosowanie innego systemu ogrzewania w zaleŝności od warunków technicznych - wymaga dalszych uzgodnień z Zarządcą, wykonanie prawidłowej wentylacji w lokalu, w tym WC - wymaga dalszych uzgodnień z Zarządcą - kosztów nieoszacowano) naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy; 4 konkurs Strona 21

69 Szamarzewskiego 4 l.u. nr 2 (komunalny) parter, wejście z ulicy 108.10 23.20 kan., brak ogrzewania /kocioł c.o. - miałowy odłączony/, inst. alarmowa ca 17.740,14 (parter: rozebranie boazerii PCV, malowanie lokalu z poszpachlowaniem nierówności, malowanie stolarki okiennej, podokienników oraz drzwiowej, ścianek, szafek, malowanie schodów, uzupełnienie i naprawa sufitu podwieszanego oraz naprawa posadzek, przeglad instalacji elektr., piwnica: odbicie starych tynków wewn., uzupełnienie tynków, malowanie ścian i sufitów, naprawa posadzki cementowej, wymiana okien piwnicznych, spr. inst. elektr. w lokalu)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji, w lokalu brak wentylacji - wykonanie instalacji wentylacji nawiewnej i wywiewnej z zewnątrz budynku po uzgodnieniu sposobu jej wykonania z wynajmującym - kosztów nie oszacowano. naliczanie płatności czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy, do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 23,20m2, stawka za pow. piwnicy w wys.,00zł/m2/mies. netto; z uwagi na brak ogrzewania w lokalu wynajmujący jest skłonny do partycypacji w kosztach wykonania ogrzewania elektrycznego do wysokości 0% kosztów, nie więcej niŝ 8000,00 zł netto. 1 zarezerwowany 70 Śniadeckich 4 l.u. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 31.60 elektr., ca 3 400 (zerwanie tapety i malowanie lokalu, przeniesienie inst. elektr. celem montaŝu licznika, spr. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji, w lokalu brak wc naliczanie płatności czynszu po upływie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy Otwarta Strefa Kultury Łazarz 71 Śniadeckich 4 l.u. nr 4 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 22.40 elektr., ca 3 700 (malowanie lokalu, wymiana posadzki na panelową, spr. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji naliczanie płatności czynszu po upływie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy zarezerwowany Strona 22

72 Zeylanda 10 (wspólnota przyziemie, okna na ulicę 13.30 elektr./brak licznika/ 1 46,2 (odgrzybianie ścian /do m2/, uzupełnienie tynków wewnętrznych, szpachlowanie starych tynków i przygotowanie powierzhni pod malowanie, malowanie ścian i sufitów, posadzki z wykładzin i montaŝ listew przyściennych, montaŝ zaworu czerpalnego). W lokalu brak wentylacji. 1 konkurs 73 Szewska 9 l.u. nr 2 (wspólnota parter, wejscie z ulicy 31.90 elektr. /brak licznika/ ca 1 20,00 /odmalowanie ścian farbą emulsyjną w kolorze; wstawienie brakujących drzwi wewnętrznych do wc; wykonanie przeglądu kominiarskiego; podłączenie muszli ustępowej i umywalki; sprawdzenie wszystkich instalacji, w tym wentylacji i wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych; lokal posiada prowizoryczne szafy i stoły, które mogą być wykorzystane, w przypadku ich rozbiórki - dodatkowy koszt w wysokości 00,00 zł, w lokalu brak elementów oświetlenia/ 3 aukcja internetowa 74 Św. Marcin 49b przybudówka w podwórzu 1.31 inst. wod.- kan., elektr., ogrzewanie c.o. 2 900,00 /malowanie wraz zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków oraz likwidacja wilgoci, sprawdzenie instalacji elektrycznej, wentylacji + koszt ewentualnych zaleceń pokontrolnych, wyczyszczenie stolarki okiennej i drzwiowej wraz z odmalowaniem i naprawę uszczelek/. 3 konkurs Strona 23

7 Al. Marcinkowskiego 26 l.u. nr 4 (wspólnota parter, w oficynie, wejście przez bramę 101.30 ca 2 000,00 /usunięcie zawilgocenia oraz zagrzybienia ściany, odmalowanie, sprawdzenie elektr., ogrzewanie instalacji elektrycznej + koszt c.o. wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych/ naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 2 aukcja internetowa 76 Bukowska 17 (wspólnota I piętro 129.90 20.30 inst. wod.- kan., elekt., gazowa, piece kaflowe + grzałki grzewcze, domofon 7 800 1 konkurs 77 Chociszewskiego 34 (wspólnota piwnica - wejscie z klatki schodowej 12,70 1,0 wod.-kan, inst. elektr., grzewcza (c.o.) ca 00,00 (malowanie lokalu) wc - wspólne, poza lokalem konkurs 78 Dąbrowskiego 1 (budynek komunalny) parter, wejście z klatki schodowej z boku budynku 17.80 elektr., alarmowa, domofon zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 1 79 Kossaka 20m.10 (wspólnota IV piętro, wejście z klatki schodowej 87.10 elektr., ogrzewanie c.o. gazowe zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 80 os. Powstańców Warszawy 6L l.u. nr 11 (wspólnota parter w bloku, wejście od tyłu budunku przy klatce schodowej 2.10 elektr., centralne ogrzewanie nie wymaga prac remontowych, sprawdzenie instalacji elektrycznej + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych 2 konkurs, Rada Osiedla Strona 24

81 Nad Bogdanką 2 (budynek komunalny) budynek wolnostojący +teren 242.7 227.00 elektr. ca 6.23,02 roboty wewnętrzne (uzupełnienie brakującej okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na ścianach na ruszcie metalowym, szpachlowanie i przygotowanie powierzchni pod malowanie, malowanie ścian i sufitów, malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej i okiennej, sprawdzenie stanu tech. inst. elektr.)+wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + ca 910,9 roboty zewnętrzneodwodnienie terenu (ręczne wykopy, odwodnienia liniowe, kanały z rur PCV, studnie chłonne, uzupełnienie nawierzchni z płyt drogowych) wysokość stawki za pow. gruntu - 0,7 zł/m2 netto miesięcznie. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu po upływie 3 miesiący od dnia podpisania umowy. 1 konkurs 82 Ogrodowa (komunalny) suterena w podwórzu 19,60 inst. elektr. zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL lokal wpisany do części wspólnej nieruchomości - w przypadku powstania wspólnoty mieszkaniowej umowa ulegnie rozwiązaniu 3 83 Przepadek 1 (komunalny) budynek biurowy oraz 2 budynki magazynowo - garaŝowe 1.186,00 3.946,00 (teren) inst. elektr, wodkan, gazowa zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL nieruchomość przeznaczona do zbycia, (zaawansowany etap) 2 84 os. Powstańców Warszawy 6J (wspólnota piwnica 20.20 plus II lokal o pow. 9.80 m2 inst. elektr., grzewcza (c.o.), moŝliwość korzystania z wc przy pralni 7 200 2 konkurs Strona 2

8 Składowa 12 lok. uŝyt. nr (komunalny) I piętro 123.10 elektr., gazowa, c.o. - piec gazowy dwufunkcyjny, alarmowa, teleinformatyczna ca 10.000 (malowanie pomieszczeń, ułoŝenie posadzki paneli podłogowych w 3 pom., spr. inst. elektr.) + wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst. elektr. 3 konkurs, aukcja internetowa 86 Św. Marcin 37 parter w podwórzu 20.90 wod.-kan, inst. elektr. ca 800,00 (malowanie lokalu + przegląd kan.- wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych, konserwacja, ewentualne odnowienie stolarki - kosztów nieoszacowano) 3 zarezerwowany 87 Św. Szczepana 9/1 (komunalny) parter 67.10 6.10 elektr., gazowa, c.o. 47 90 (zeskrobanie, zmycie, podszpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, wymiana inst. wod.-kan. z osprzętem, wymiana wykładzin podłogowych, skucie płytek ściennych i podłogowych, spr. inst. elektr. i jej ewentualna naprawa lub wymiana wg potrzeb, malowanie krat okiennych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej) + sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie ewentualnych zaleceń+ dla pom. 6,10m2: wymiana okna, malowanie drzwi wejściowych, naprawa progu, szpachlowanie ubytków w ścianach, malowanie pom. - koszt nieoszacowany. lokal wymaga zmiany sposobu uŝytkowania w WUiA z lokalu mieszkalnego na uŝytkowy. Do lokalu przylega pom. o pow. 6,10m2, stawka dla obu powierzchni jednolita. 4 konkurs Strona 26

88 Woźna 12 lok. uŝyt. nr 6 (wspólnota II piętro 41.30 6. wc grzewcza - c.o., elektr. 11.800 + koszt ewentualnego rozdziału inst. elektr. ustalana jest kwestia niezaleŝności instalacji elektrycznej od instalacji lokali sąsiednich.termin rozpoczęcia naliczania płatności czynszu do. 3 konkurs 89 Woźna 12 lok. uŝyt. nr 1 (wspólnota II piętro 188.40 6.80 elektr., gazowa brak licznika gazu, grzewcza - c.o. piec gazowy w pom. w korytarzu wspólnym, domofon 1 0 (wymiana wykładzin dywanowych, naprawa uszkodzonych podłóg drewnianych, malowanie ścian i sufitu oraz stolarki okiennej, uzupełnienie brakujących kasetonów sufitowych, wymiana zlewozmywaka z baterią, sprawdzenie stanu technicznego instalacji ; do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 6,80m2 - obecnie zajmowana przez osoby trzecie, płatność za piwnicę od dnia jej wydania Najemcy; stawka za pow. piwnicy w wys. 3,0 netto/m2 3 konkurs 90 Mickiewicza 31 (budynek komunalny) I pietro w budynku NZOZ 99.30 2.00 inst. elektr., grzewcza (c.o.) lokal nie wymaga prac remontowych do pow. lokalu przynaleŝna jest część wspólna o pow. 2,00m2, lokal moŝe być wynajęty z przeznaczeniem na konferencje, wydarzenia kulturalne, szkolenia 2 zarezerwowany 91 Os. Zwycięstwa 108 (komunalny) piwnica w budynku NZOZ 6,9 + 6,0 elektr., c.o., lokal nie wymaga prac remontowych 2 92 28 Czerwca 6r. nr 149 * pom. 8 /ozn. z inwent./ (komunalny) I piętro w budynku NZOZ 17. elektr., c.o., teleinformatyczna lokal nie wymaga prac remontowych do powierzchni wliczona powierzchnia wspólna, sam gabinet o pow. 11,4m2 2 konkurs Strona 27

93 Grochowska 0 (komunalny) I piętro w budynku NZOZ 84.60 elektr., grzewcza - c.o., teleinformatyczna sprawdzenie inst. elektr. w lokalu - koszt nieoszacowany 2 konkurs 94 Garczyńskiego 1/17 (komunalny) I piętro w budynku NZOZ 8.70 elektr., c.o. teleinformatyczna lokal nie wymaga prac remontowych, wymiana licznika do wody - koszt wymiany ok. 10,00 2 9 Grunwaldzka 0 Lokal A (komunalny) I piętro, budynek NZOZ 14.00 14.00 elektr., c.o. budynkowe, telefoniczna lokal nie wymaga remontu do lokalu przynaleŝy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 2 konkurs 96 Grunwaldzka 0 Lokal B (komunalny) I piętro, budynek NZOZ 14.00 14.00 elektr., c.o. budynkowe lokal nie wymaga remontu do lokalu przynaleŝy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 2 konkurs 97 Grunwaldzka 0 /współkorzystanie z gabinetu nr 1/ (komunalny) I piętro, budynek NZOZ 7.00 7.00 elektr., c.o. budynkowe, teleinformatyczna lokal nie wymaga remontu powierzchnia wspólna o pow. 7m2 - stanowi część korytarza; stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 2 konkurs 98 Kasprzaka 16 (budynek komunalny) piwnica, budynek NZOZ 13.34 elektr., c.o. budynkowe, lokal nie wymaga remontu w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 4,20m2 2 Strona 28

99 Kasprzaka 16 (budynek komunalny) budynek NZOZ, przyziemie 0.73 elektr., c.o. budynkowe, teleinformatyczna sprawdzenie wszystkich instalacji, ewentualne uszczelnienie i naprawa oraz odmalowanie lokalu wg potrzeb w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 18,13m2. Naliczanie czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. 2 konkurs 100 Mickiewicza 31 (budynek komunalny) budynek NZOZ, II piętro - poddasze budynku 6.73 elektr., c.o., teleinformatyczna wymiana 2 zamków w drzwiach w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 13,3m2 2 konkurs 101 Starołęcka 2 (komunalny) II piętro, budynek NZOZ 3.41 elektr., grzewcza c.o. 2 000 naliczanie czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy, budynek z uwagi na plany budowy III ramy komunikacyjnej miasta przeznaczony jest do rozbiórki, ZDM potwierdził, Ŝe prace na ww. odcinku nie są przewidziane do realizacji do 2013 r. 2 Rada Osiedla 102 Kosińskiego 7a (wspólnota piwnica budynku mieszkalnego 13.0 + 1.0 pow. wspólna wc inst. elektr. (brak licznika), wod.- kan., gazowa (brak licznika), brak ist. grzejnej 6 000 wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 4 103 Kosińskiego 9/2 (wspólnota poddasze budynku mieszkalnego 10.22 kan., piec kaflowy, przenośny 3 00 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 4 konkurs Strona 29

Kossaka 20m.10 104 (wspólnota strych 19.0 inst.elektr.,wod.- kan.,piec kaflowy,kotlina,da wny lok.mieszkalny 19 700 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, konkurs 10 os. Powstańców Warszawy 4H (wspólnota piwnica 20.70 inst. elektr., grzewcza 2 700 wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 2 konkurs 106 os. Powstańców Warszawy 4A (wspólnota piwnica 26.20 kan., grzewcza 6 000 wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 2 konkurs 107 Ratajczaka 4/16a V piętro 17.0 inst. elektr., piec akumulacyjny 3 0 3 konkurs 108 Słowackiego 19 /ozn. z inwent. M.1/ (budynek komunalny) piwnica, wejście z ganku piwnicznego 76.80 8.10 elektr., gazowa, c.o. 6616,72 (skucie starych tynków i połozenie nowych, szpachlowanie i przygotowanie pow. pod malowanie, malowanie ścian, sufitów oraz stolarki drzwiowej i okiennej, zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych i połoŝenie wykładzin z PCV, montaŝ umywalki wraz z baterią, przegląd termy, przegląd inst. gazowej i elektr.)+wykonanie ewentualnych zaleceń pokontronych instalacji + sprawdzenie wentylacji w lokalu /brak danych/ i wykonanie zaleceń do lokalu przynaleŝy pom. piwniczne o pow. 8.10m2- konieczna formalna zmiana przeznaczneia lokalu na cele uŝytkowe - dawny lokal mieszkalny; termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 1 Strona 30

Słowackiego 28b l.13 109 (wspólnota poddasze 60.70 4.0 elektr., gazowa, c.o. 1662,01 (wykucie z muru ościeŝnic drewnianych, demontaŝ okien, montaŝ okien połaciowych, szpachlowanie i przygotowanie powierzcchni pod malowanie i malowanie lokalu, szklenie ram drewnianych, malowanie stolarki okiennej, zerwanie starej i połoŝenie nowej wykładziny z PCV wraz z listwami, naprawa i mechaniczne szlifowanie starych posadzek, lakierowanie posadzek i parkietów, przegląd termy oraz inst. gazowej) + wykonanie zaleceń pokontrolnych instalacji 1 zarezerwowany 110 ZboŜowa 6 (wspólnota piwnica 38.40 inst. elektr. 22 200 2 111 śydowska 3 AB (wspólnota w oficynie, poddasze 10.20 elektryczna ca 10 30,00 /malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków oraz likwidacją pęknięć; wymiana inst. elektrycznej; naprawa/wymiana podłogi; wymiana stolarki okiennej wraz z projektem i pozwoleniem MKZ; wymiana drzwi wejściowych; sprawdzenie inst. centralnego ogrzewania; sprawdzenie instalacji elektrycznej + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych ), wc- wspólne -na korytarzu 3 konkurs 112 23 Lutego 8 (komunalny) piwnica, wejście z klatki, podwórze 39.90 elektr., grzewcza - c.o. 2.80 2 konkurs Strona 31

28 Czerwca 6r. nr 149 * 113 (komunalny) piwnica, w budynku NZOZ 0.70 inst. elektr.(doprowadz ona do lokalunatynkowa, lampy jarzeniowe), wod.- kan.(doprowadzon a do lokaluumywalka z baterią), grzewcza (c.o.) 40 000 2 konkurs 114 Al. Marcinkowskiego 20a l.u. nr 11 (wspólnota wejście z podwórza, z klatki schodowej po schodach 6.80 1.60 (WC) inst. elektr. 30 (malowanie ścian i części sufitu, malowanie okna i drzwi zewnętrznych wraz z kratą, montaŝ zamka w kracie) 3 11 Al. Marcinkowskiego 20/12a (wspólnota III piętro 36.90 kan., gazowa 14.000 + ewentualnie koszt odłoczenia poŝytku o pow. 7,7m2 ca 2000,00 zł. powierzchnia liczona łącznie z poŝytkiem WM, wysokość pom. poniŝej 2,2m - lokal nie spełnia warunków na stały pobyt ludzi.termin rozpoczęcia, lokal wymaga zmiany przeznaczenia z lokalu mieszkalnego na uŝytkowy w WUiA 3 konkurs Strona 32

Al.Marcinkowskiego 20 116 l.u. nr 13 (wspólnota podwórze, lewa strona 19.10 4.60 inst. elektr. - brak licznika; inst. wod.- kan. (zasilanie wody zostało odcięte) ca 00,00 /malowanie ścian i sufitu; uregulowanie zakresu prac związanych z adaptacją węzła sanitarnego - brak dokumentów stwierdzających wydzielenie tego pomieszczenia z calości lokalu; likwidacja węzła lub wykonanie jego modernizacji tj.wymiana umywalki wraz z baterią i przyłączem, wymiana miski ustępowej wraz z przyłączem, wykonanie poprawnej wentylacji, przebudowa ścianki celem wstawienia odpowiednich drzwi, wykonanie zmywalnej powierzchni ścian do wys. min. 160 cm oraz wykonanie operatu; ewent. wykonanie nowej wierzchniej warstwy podłogi; wykonanie poprawnego lub likwidacja zejścia do piwnicy; wprowadzenie ogrzewania lokalu piecem akumulacyjnym/ do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 4,60m2; planowane inne zagospodarownie tej części nieruchomości, w której znajduje się lokal; wypowiedzenie z 1 - miesięcznym okresem wypowiedzenia 3 konkurs Strona 33

Al. Marcinkowskiego 21 117 (komunalny) II piętro 74.90 21.0 elektr., grzewcza - c.o. min. 9 300 (rozebranie lady w gabinecie i odtworzenie podłogi, malowanie całości, zamurowanie otworu do gabinetu lo pow 20,6m2 lub oddzielenie drzwiami od reszty pom., rozdzielenie inst. elektr. w sposób umoŝliwiający zamontowanie dodatkowego licznika i osobnego rozliczenia lokalu z zuŝycia prądu, ewent. wykonanie samodzielnego węzła sanitarnego w pom. rtg, wykonanie przeglądów kominiarskich /przed i po wykonawczy/)+koszt ewentualnej wymiany wykładziny PCV w pomieszczeniach+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych z przeglądów inst.. Powierzchnia 21,0m2 stanowi udział w części powierzchni wspólnej - korytarza, WC oraz korytarza przy windzie. Stawka za ww. pow. wspólną w wys.,00zł netto/m2/mies. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości. 3 konkurs Strona 34

Będzińska 1 (budynek 118 komunalny) parter pow. handlowa 47,37 m2, magazyn 38,92m2, pom. socjalne 8,70m2, WC 1,6m2 + piwnica 23.4 elektr. (brak licznika), c.o. piec elektryczny ca 24.40 (piwnica: wykonanie schodów drewnianych, naprawa tynków i malowanie piwnicy, parter: malowanie lokalu, sprawdzenie inst. c.o., malowanie elementów metalowych, sprawdzenie moŝliwości wykonania wentylacji w WC, w przypadku braku moŝliwości wykonania wentylacji likwidacja wc, wymiana inst. elektr.) + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych instalacji c.o. + konserwacja/serwis instalacji chłodni względnie jej likwidacja zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie. łącznie lokal na parterze ma pow. 96.64 m2, stawka za magazyn - 0 % stawki za pow. podstawową, stawka za pow. pom. socjalnego, WC i piwnicy w wys. 1,00 zł/m2 netto m-c. Naliczanie płatności czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy. W przypadku stwierdzenia moŝliwości wykonania wentylacji w WC, Wynajmujący zwróci w takiej sytuacji 0% kosztów wykonania wentylacji według metody i kosztów zaakceptowanych przez Zarządcę i ZKZL. 4 konkurs 119 Chwiałkowskiego 2/11 (wspólnota przyziemie 2,30 inst.elektr., piece kaflowe 700 (wykonanie podkładu betonowego, posadzki cementowej wraz z izolacja przeciwwilgociową, tynkowanie oraz malowanie ścian i sufitów, sprawdzenie wentylaacji oraz wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych) wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 4 konkurs 120 Darzyborska 30 (komunalny) metalowa wiata obita blachą falistą 136.18 +grunt inst. elektr. ewentualne nakłady związane z adaptacją wiaty na potrzeby konkretnej działalności do uzgodnienia z ZKZL powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŝności od przeznaczenia gruntu, 2 Strona 3

Darzyborska 30 121 (komunalny) budynek wolnostojący 192.48 +grunt inst. wod.-kan. ze zbiornikiem na nieczystości, inst. elektr. ca 21 800 (malowanie pomieszczeń wraz ze szpachlowaniem, malowanie stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana wykładziny, spr. stanu techn. spr. stanu techn. inst. elektr. - naprawa wraz z wymianą tablicy licznikowej) powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŝności od przeznaczenia gruntu, 2 konkurs 122 Dąbrowskiego 92 (wspólnota parter, w podwórzu 40.70 kan. z osprzętem do wykonania 30 400 Najemca zobowiązany będzie do rozbiórki pomieszczenia o pow. 42.20 m.kw., termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 1 123 Garncarska 3 parter, podwórze 1.20 inst. wod.-kan. /brak licznika/, inst. elektr. /brak licznika/ ca 100 (malowanie ścian i sufitów z zagruntowaniem podłoŝa i uzupełnieniem ubytków, malowanie okien i drzwi wejściowych wraz z kratą) tymczasowo w lokalu znajdują się ruchomości - Zarządca zleci wywóz. Termin rozpoczęcia. 3 zarezerwowany 124 Głogowska 189 (wspólnota piwnica 31.70 inst.elektr.,wod.- kan.,bez okien,zagłębienie poniŝej 2.0m,wejście z klatki schodowej 8 700 konkurs 12 Głogowska 27 l.u. nr 8 (wspólnota podwórze, suterena 6.60 elektr. ca 100 (skucie zmurszałego tynku w lokalu, skucie tynku na zewnątrz, połoŝenie izolacji przeciwwilgociowej i tynku na zewnątrz) + malowanie + sprawdzenie installacji + wykonanie ewentualnych zaleceń w zakresie instalacji Otwarta Strefa Kultury Łazarz Strona 36

Głogowska 3 A l.u. nr 2 126 (wspólnota parter, przyziemie, podwórze, oficyna 284.70 17.80 elektr., c.o. ca 20 400 (sprawdzenie inst. elektr., wymiana tynku w zagrzybionych pomieszczeniach, odgrzybianie lokalu, montaŝ muszli typu kompakt, wymiana muszli, wykonanie zejścia do niŝej połoŝonej sali /dwa drewniane stopnie/ demontaŝ wykładziny ze ścian i podłogi, w piwnicy wykonanie studzienki zbiorczej, montaŝ pompy i wykonanie odprowadzania, malowanie lokalu z uzupełnieniem ubytków, montaŝ barterii umywalkowych)+wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji elektr. do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 17,80m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00zł/m2/mies.netto. Na powierzchnię 284,7m2 składa się: parter o powierzchni 64,9m2 oraz przyziemie o powierzchni 219,8m2, jednolita stawka za obie powierzchnie. Naliczanie płatności czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy. Istnieje konieczność wykonania izolacji dachu - ewentualne prace w gestii Wspólnoty Mieszkaniowej. Otwarta Strefa Kultury Łazarz 127 Głogowska 39 (wspólnota oficyna, parter 13.0 inst. wod.-kan. (elektr.ogrzewacz wody), elektr. ca 700 (malowanie lokalu) + sprawdzenie instalacji i podgrzewacza wody /ewentualna naprawa lub wymiana wg potrzeb/) Otwarta Strefa Kultury Łazarz 128 Głogowska 39 (wspólnota parter i I piętro oficyny (poddasze) 93.46 inst. wod.-kan.(bez licznika), elektr.(bez licznika), 18.00. Pow. na parterze 18.31m2 + pow. na I piętrze 7.1m2 = 93.46m2 Otwarta Strefa Kultury Łazarz 129 Głogowska 39 m.28 (wspólnota poddasze 40.00 Miasto - 22.0 poŝytek Wspólnoty Mieszkanio wej - 17.0 średnia wysokość 2.00m,brak wentylacji 18 100 konkurs 130 Głogowska 48/0 (wspólnota piwnica, wejście od podwórza 82.90 inst. elektr. 11.300 Strona 37