PPUH Jan i Renata CHOCHLA Sp. c. "PROCAL" 44-100 GLIWICE ul. Warszawska 23 tel. fax 3346561 Regon : 272033632-92700000-59-3-372-27177, Konto BP PKO II/o Gliwice 80 10202401 105660022 NIP 631-000-65-20 INWESTOR: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI GLIWICE ul. MASTALERZA 19-23 W ZARZĄDZIE BUDYNKÓW MIEJSKICH II TBS Sp z o.o. GLIWICE ul. Warszawska 35B SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANO REMONTOWYCH ZWIĄZANYCH Z DOBUDOWĄ PRZEWODÓW KOMINOWYCH W BUDYNKU MIESZKALNYM GLIWICE ul. MASTALERZA 19-23 UZGODNIENIA: Dz. Nr 200, Obręb Zatorze, Miasto Gliwice 08.2010 r PROJEKTANT PROWADZĄCY: WYKONAWCA DOKUMENTACJI mgr inż. Jan CHOCHLA WERYFIKATOR: mgr inż. Renata CHOCHLA
2 SPIS TREŚCI Str. 1. WSTEP 2 2. MATERIAŁY I URZĄDZENIA 6 3. SPRZĘT 6 4. TRANSPORT 7 5. WYKONANIE ROBÓT 7 6. KONTROLA JAKOŚCI 8 7. OBMIAR ROBÓT 8 8. ODBIÓR ROBÓT 8 9. PODSTAWA PŁATNOŚCI 9 10. PRZEPISY 10 1. WSTĘP
3 1.1 Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania odbioru robót budowlanych związanych z modernizacją i przebudową przewodów kominowych w budynku przy ul. Mastalerza 21-23 w Gliwicach. 1.2. Zakres stosowania SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ. SPECYFIKACJA TECHNICZNA jest stosowana jako dokument kontraktowy przy zlecaniu i realizacji robót wymienionych w pkt. 1.1 1.3. Zakres robót objętych SPECYFIKACJĄTECHNICZNĄ. Ustalenia zawarte w niniejszej Specyfikacji dotyczą warunków przystąpienia i prowadzenia robót związanych z modernizacją systemu kominowych w budynku przy ul. Mastalerza 21-23 w Gliwicach i obejmują : - zmianę istniejącego układu funkcjonalnego i obsługi z przystosowaniem do obowiązujących wymaganiami technicznymi i sanitarnymi przepisów. - podniesienie warunków bezpieczeństwa użytkowania przez mieszkańców budynku urządzeń grzewczych i sanitarnych w pomieszczeniach o określonej funkcji użytkowania, ( kuchnia, łazienka pokój itp.) oraz całokształt zagadnień związanych z realizacją inwestycji począwszy od przejęcia robót przez wykonawcę do uporządkowania przebudowanej struktury technicznej i przekazanie zrealizowanego zadania. 1.4. Ogólne wymagania dotyczące robót. Roboty budowlane powinny być wykonane na podstawie ustaleń organizacyjnych realizacji robót w zakresie czasowych i rzeczowych. Powyższe ustalenia powinny być uzgodnione z inspektorem nadzoru ustanowionym przez Inwestora oraz w uzgodnieniu z lokatorami zajmującymi poszczególny remontowany lokal. Ustalony front robót winien uwzględniać uwarunkowania wynikające ze specyfiki budynku ( roboty w budynku zamieszkałym przez lokatorów) udostępnianie pomieszczeń dla robót niezbędnych. Rozwijanie frontu robót do możliwie najmniejszego zakresu umożliwiającego szybkie zakończenia fazy remontowej w poszczególnym mieszkaniu. Należy unikać podziału robót dla poszczególnych faz (roboty murowe, malowanie, tynkowanie ) dla całego budynku. Przy realizowanych robotach objętych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie ogólne obowiązujące przepisy wynikające z Prawa Budowlanego oraz przepisów obowiązujących przy prowadzeniu robót budowlano montażowych i remontowych. Patrz pkt. 10 n/n specyfikacji. 1.4.1. Przekazanie terenu budowy. Zamawiający przekaże powierzone zadanie ze stosownymi dokumentami i dokumentacją techniczną potwierdzonych protokołem przekazania na warunkach szczegółowych ustalonych w umowie. 1.4.2. Dokumentacja projektowa.
Dokumentacja projektowa obejmuje część budowlaną przedmiotowego zakresu modernizacji z wszelkimi robotami dodatkowymi i uzupełniającymi umożliwiającymi realizację zadania w całości od wejścia do protokolarnego przekazania robót Zamawiającemu. 4 Do wymienionego zakresu opracowano przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie. Opracowana dokumentacja projektowa rozwiązuje wszystkie zagadnienia wynikające z istniejących nieprawidłowości w systemie kominowym. Dokumentacja podlega procedurze zatwierdzenia i uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. 1.4.3. Zgodność robót z dokumentacja projektową Specyfikacją Techniczną. Dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna oraz wszystkie dodatkowe dokumenty przekazane przez Inspektora Nadzoru Wykonawcy stanowią część umowy, a wymagania wyszczególnione w co najmniej w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy dla całości wykonywanych robót. Wszelkie odstępstwa od przyjętego zakresu pod względem technicznym i ilościowym muszą być uzgodnione z Zamawiającym. 1.4.4. Zabezpieczenie terenu budowy. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia miejsca wykonywania robót miejscowo na warunkach przepisów ogólnych oraz ogólnie na warunkach ustalonych w Informacji o bezpieczeństwie stanowiącej integralną część dokumentacji. Wykonawca we własnym zakresie stworzy warunki zabezpieczenia wyznaczonego przez Zamawiającego miejsca składowania materiałów budowlanych i narzędzi przeznaczonych do realizacji robót budowlanych. Wykonawca w przekazanym miejscu gromadzić będzie jedynie tą ilość materiałów, która na bieżąco będzie wykorzystywana w wykonywanych robotach budowlanych. Koszt zabezpieczenia prac i materiałów nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. 1.4.5. Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót. Wykonawca ma obowiązek w czasie prowadzenia robót uwzględniać fakt wykonania ich w obiekcie zamieszkałym. W okresie wykonywania robót Wykonawca będzie podejmować wszelkie uzasadnione kroki mające na celu ochronę środowiska w zakresie czynnym stosując materiały dopuszczone do stosowania z tego punktu widzenia oraz biernym przez utylizację materiałów odpadowych zgodnie z ustawą o odpadach. Jest odpowiedzialny za właściwą segregację transport składowanie i utylizację. Na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedstawić stosowne dowody dotyczące składowania i utylizacji. Koszt związane z wykonaniem tych czynności powinny być uwzględnione w cenie ofertowej. 1.4.6. Ochrona przeciwpożarowa.
Wykonawca będzie przestrzegać przepisy ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywał sprawny sprzęt przeciwpożarowy na stanowisku pracy wymagany przez przepisy dla określonych wykonywanych robót i czynności. 5 Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót. 1.4.7. Materiały szkodliwe dla otoczenia. Nie dopuszcza się użycia materiałów, które są szkodliwe dla pracowników i otoczenia o wartościach większych od dopuszczalnych, określonych przepisami szczegółowymi i warunkami ich stosowania w określonym środowisku. 1.4.8. Ochrona własności. Wykonawca musi być świadom, że budowa jest realizowana na czynnym obiekcie mieszkaniowym i odpowiada za ochronę własności w okresie trwania robót i będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez niego szkody. Obszar realizacji robót zostanie przekazany Zamawiającemu w stanie określonym w umowie. W przypadku powstania szkód w zasięgu prowadzonych robót przekazanego obszaru Wykonawca dokona ich naprawy i przywrócenia do stanu pierwotnego, a w przypadku niemożności ich likwidacji poniesie koszty odszkodowania lub zadość uczynienia. 1.4.9. Bezpieczeństwo i higiena pracy, ochrona zdrowia. Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy wyszczególnionych w pkt. 10 Specyfikacji. Na podstawie informacji o bezpieczeństwie stanowiącej integralną część dokumentacji Kierownik budowy zagwarantuje realizację i sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę istniejącego obiektu budowlanego i warunki prowadzenia w nim robót budowlanych. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia lub bez stosownych zabezpieczeń w warunkach nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych i higienicznych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające: potrzeby socjalne, maszyny narzędzia oraz sprzęt i odpowiednią odzież ochronną dla zapewnienia bezpieczeństwa pracowników i bezpieczeństwa publicznego. Kierownik każdorazowo przed rozpoczęciem nowej fazy robót udzieli instruktażu udzielając informacji o stanie i możliwości zagrożeń dla pracowników i osób postronnych. Ustanowi osoby odpowiedzialne za przestrzeganie zaleceń i wskazówek realizacyjnych w zakresie bezpieczeństwa wykonywania. 1.4.10 Ochrona i utrzymanie robót. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót za wszelkie materiały i urządzenia używane do robót od daty rozpoczęcia do daty zakończenia, tj. do wy-
dania potwierdzenia o zakończeniu przez Inspektora Nadzoru. Wykonawca będzie utrzymywać roboty do czasu ostatecznego w sposób nieprzerwany. 6 1.4.11. Stosowanie się do prawa i innych przepisów Wykonawca zobowiązany jest znać i stosować przepisy wydane przez władze resortowe centralne i miejscowe i inne przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z powierzonym zakresem robót i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie wykorzystania opatentowanych urządzeń lub metod. 2. MATERIAŁY I URZĄDZENIA 2.1. Rodzaje Do realizacji zadania przewiduje się użycia - wyłącznie materiałów zastosowanych w dokumentacji projektowej, powszechnego dostępu, spełniających określone prawem standardy i atesty do stosowania w budownictwie na terenie Polski. - stosowanie rusztowań zgodnie z przepisami posiadające stosowne atesty i dopuszczenia do stosowania. 2.2. Materiały i urządzenia nie odpowiadające wymaganiom. Materiały i urządzenia nie odpowiadające wymaganiom zostaną wykluczone przez Inspektora Nadzoru do stosowania w robotach budowlanych pod rygorem naruszenia warunków umownych między Zamawiającym a Wykonawcą. 2.3. Przechowywanie i składowanie materiałów. Materiały, urządzenia i narzędzia przechowuje i składuje Wykonawca w przekazanym mu przez Zamawiającego powierzchniach i pomieszczeniach, zapewniając dowóz w miarę postępujących robót. Odpowiada za spełnienie wymagań jakościowych stosowanych materiałów. Obciążenie stropów składowanymi materiałami podręcznymi przeznaczonymi do bieżących robót nie może przekroczyć 0.5 kn/m2 3. SPRZĘT 3.1. Ogólne wymagania dotyczące sprzętu Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt użyty do wykonania robót ma być utrzymany w dobrym stanie i gotowości do pracy oraz będzie zgodny z normami ochrony środowiska i przepisami dopuszczającymi go do stosowania. 3.2. Sprzęt do realizacji zadania Do realizacji zadania może być użyty sprzęt, który pod względem typu i ilości Wykonawca dostosuje do rodzaju prowadzonej roboty i czynności. W szczególno-
ści użyty sprzęt musi mieć dopuszczenia do użytkowania przez Państwową Inspekcję Pracy. Zastosowany sprzęt musi uzyskać akceptację Inspektora Nadzoru. 7 4. TRANSPORT Wykonawca zabezpieczy transport zewnętrzny i jego warunki realizacji adekwatnie do zakresu robót i warunków realizacji zadania. Dobór środków transportu pozostaje w gestii Wykonawcy. Transport wewnętrzny materiałów drobnych ręczny, przy użyciu sprzętu ręcznego i drobnych urządzeń podnośnikowo - dźwigowych o napędzie ręcznym lub elektrycznym. Zabezpieczenia i realizacja transportu i jego warunki realizacji pozostają w odpowiedzialności i kompetencji Wykonawcy. 5. WYKONYWANIE ROBÓT. 5.1. Wymagania ogólne. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową, dokumentacją projektową, wymaganiami ST, w oparciu o ustalenia organizacyjne realizacji robót uzgodnione z Inspektorem Nadzoru. Decyzje Inspektora Nadzoru dotyczące akceptacji będą oparte na wymaganiach sformułowanych w umowie, dokumentacji projektowej i w ST, a także w przepisach szczegółowych. Polecenia Inspektora Nadzoru będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. Skutki prawne i finansowe z tego tytułu ponosi Wykonawca. 5.2. Kolejność robót - czynności przygotowawcze i obmiar wstępny - zabezpieczenie stanowiska pracy i przygotowanie do realizacji robót i czynności - zabezpieczenie otoczenia sąsiadującego ze stanowiskiem - wykonanie niezbędnych demontaży rozbiórek i przebić oraz przygotowania powierzchni - wywóz materiałów rozbiórkowych i ich utylizacja - realizacja robót zasadniczych na stanowisku zgodnie z dokumentacją projektową z odbiorami między fazowymi murowanie tynkowanie malowanie zabezpieczenie powierzchni. - odtworzenie prawidłowych warunków użytkowania urządzeń współpracujących i kolidujących z realizowanym zakresem robót. - ostateczne uporządkowanie i oddanie prac. 5.3. Technologia prac budowlanych. W ramach czynności przygotowawczych należy uzgodnić z Inwestorem szczegółowy harmonogram prac. Wszystkie realizowane roboty zaprojektowano w technologiach powszechnego stosowania metodami tradycyjnymi. 6. KONTROLA JAKOŚCI
Celem kontroli Jakości robót jest takie sterowanie ich przygotowaniem i wykonaniem, aby osiągnąć założony dokumentacją cel realizacyjny i jakościowy. Kontrola jakości robót polega na sprawdzeniu kompletności ich wykonania, zgodności ich wykonania z projektem, przedmiarem i niniejszą specyfikacją i szczególną starannością w robotach wykończeniowych. 8 7. OBMIAR ROBÓT Jednostkami obmiarowymi robót są analogicznie do pozycji przedmiaru robót budowlanych 1m 2, 1 m 3, 1 mb, 1 szt, 1 kpl, 1 tona. 8. ODBIÓR ROBÓT. Roboty będą podlegać następującym etapom: - odbiór zabezpieczeń - odbiór robót zanikowych, wzmocnień stężeń, konstrukcji nośnej. - odbiory międzyoperacyjne ( np. roboty murowania, tynkowania, malowania, roboty montażu urządzeń towarzyszących) - odbiory częściowe (np. pojedynczego komina) - odbiór końcowy. Poszczególne etapy odbiorów ustali Inspektor Nadzoru w trakcie prowadzenia robót. Odbiór ostateczny polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości jakości i wartości. Roboty uznaje się za wykonane prawidłowo, zgodnie z projektem, SPECYFIKACJĄ TECHNICZNĄ i wymaganiami Inspektora Nadzoru, jeżeli warunki wymienione w pkt 6, dały wynik pozytywny. Gotowość robót do odbioru zgłasza Wykonawca. Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od daty powiadomienia o tym fakcie Inspektora Nadzoru. Odbioru ostatecznego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora Nadzoru i Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, pomiarów oceny wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją i ST. Integralną częścią protokołu końcowego odbioru robót jest ekspertyza kominiarska powykonawcza potwierdzająca zgodność wykonania robót z dokumentacją techniczną powykonawczą, której formę i treść przedłoży Zamawiającemu Wykonawca. Do odbioru ostatecznego Wykonawca przedłoży inne ustalone w umowie dokumenty. Wykonanie robót poprawkowych ustala komisja wskazując zakres ich wykonania, termin i sposób realizacji. 9. PODSTAWA PŁATNOŚCI
9 Podstawą realizacji płatności jest cena ryczałtowa skalkulowana przez Wykonawcę w procedurze przekazania robót ustalonej przez Zamawiającego. Cena ryczałtowa będzie uwzględniać wszystkie czynności składające się na jej wykonanie określonej dla przedmiotowych robót w dokumentacji projektowej i ST Ceny jednostkowe poszczególnych pozycji robót budowlanych obejmować będą : - robociznę bezpośrednią wraz z towarzyszącymi kosztami - wartość materiałów wraz z kosztami zakupu, magazynowania,ubytkami na budowie i w transporcie. - wartość pracy maszyn i sprzętu wraz z towarzyszącymi kosztami - koszty odwozu i utylizacji odpadów - koszty pośrednie, zysk kalkulacyjny i ryzyko. - podatki obliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami 10. PRZEPISY WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH ROZPORZĄDZEŃ - Ustawa prawo budowlane, z dnia 7 lipca 1994 r Dz. U. Nr 106/2--- poz. 1126 ze zmianami. - Ustawa o odpadach, z dnia 27 kwietnia 2001 r. (Dz. U. Nr 14 z 1985 r poz. 60 tekst jednolity Dz. U. Z dn. 26.06.2002 r ze zmianami. - Rozp. Min. Pracy i Pol. Społ. Z dn. 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr 129, poz. 844, 1977 - Rozporządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dn. 28.03.1972 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych-montażowych i rozbiórkowych (Dz. U. Nr 13, poz. 93, 1972r - Rozporządzenie Min. Spraw Wewn. i Administracji z dn. 16.06.2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Dz. U. Nr 121, poz. 1138 1139. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, (Dz. U. Nr 120 poz. 1126 rok 2003. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 31.07.1988 r. w sprawie systemów oceny zgodności, wzoru deklaracji zgodności oraz sposobu znakowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie(dz. U. Z 1908 r Nr 113, poz. 728) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami.
10 WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH NORM - PN-B- 06200: 1997 Konstrukcje stalowe budowlane. Warunki wykonania i odbioru - PN EN 1443:2004 Kominy Ogólne wymagania. - PN-ISO 3443-7: 1994 Tolerancja w budownictwie. Ogólne zasady ustalania kryteriów odbioru. - PN-/H-84023 Stal określonego stosowania Gatunki. - PN-/H-97053 Ochrona przed korozją Ogólne wytyczne. - PN-/B-10100 Roboty tynkowe. Tynki zwykłe Wymagania i badania przy odbiorze - PN-/B- 79405/Ap1:1999 Płyty gipsowo kartonowe - PN-/B-30020:1999 Wapno budowlane. Wymagania - PN-/B-10020 Roboty murowe z cegły. Wymagania i badania przy odbiorze - PN-/B-12002 Cegła drążona i wypalana - PN-B-03430 Wentylacja w budynkach mieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej Wymagania wraz ze zmianą PN-/B-03430/Az3:2000 - PN-EN 12599:2000 Wentylacja budynków. Procedury badań i metody pomiarowe - PN-/B-10425 Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne murowane z cegły. Wymagania techniczne i badania przy odbiorze. - PN-/M-47900-4 1996 Rusztowania stojące metalowe - PN-/B- 10245 Roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej ocynkowanej i cynkowej Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. - PN-/H-92126 Blachy stalowe ocynkowane - PN-/B-10260 Izolacje bitumiczne Wymagania i badania przy odbiorze - PN-/B-10240 Pokrycia dachowe z papy i powłok asfaltowych. Wymagania i badania przy odbiorze.
Przewidziany dokumentacją techniczną zakres robót klasyfikowany jest wg następujących kodów Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) wg normatywu Rozporządzenie Komisji (WE) Nr 2151/2003 z dnia 16 grudnia 2003 r. zmieniające rozporządzenie (WE) nr 2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady Europy w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) 11 Kod CPV Opis robót 45211340-4 Budownictwo wielorodzinne 45000000-7 Roboty budowlane 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45111100-9 Roboty w zakresie wyburzenia 45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu 45260000-7 Roboty w zakresie wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne 45262500-6 Roboty murarskie 45261420-6 Uszczelnianie dachu 45261910-6 Naprawa dachów 45261920-9 Konserwacja dachów 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 45312300-0 Instalowanie anten 45320000-6 Roboty izolacyjne 45330000-9 Hydraulika i roboty sanitarne 45331200-8 Instalacja cieplna, wentylacja i konfekcjonowania powietrza 45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie sprzętu sanitarnego 45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 Tynkowanie 45421152-4 Instalowanie ścianek działowych 45442100-8 Roboty malarskie