SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT WYMIENNIKOWNI WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA przy ul. 15 PP Wilków 36 w Dęblinie Sporządził: Lech Mongard 1
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Nazwa zamówienia Remont pomieszczenia wymiennikowni Lokalizacja Adres zamawiającego ul. 15 PP Wilków 36 08-530 Dęblin Klasyfikacja robót Grupa Klasa kategoria Opis 45000000-7 Roboty budowlane 45111100-9 Roboty rozbiórkowe 45410000-4 45442100-8 45430000-0 45421000-4 Tynkowanie Roboty malarskie Pokrywanie ścian i podłóg Roboty w zakresie stolarki budowlanej 1.1 Przedmiot i zakres specyfikacji: Przedmiotem niniejszej Specyfikacji Technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót związanych z wykonaniem robót tj: - Wymiennikownie Wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej, licowanie ścian płytkami oraz malowanie ścian i sufitów. Ułożenie płytek gres na posadzce. Szpachlowanie, malowanie ścian, sufitów. Całość robót, których dotyczy specyfikacja obejmują czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie robót wg przedmiaru robót. Przedmiar podzielony jest na części, w których znajduje się zakres do wykonania w poszczególnych pomieszczeniach i częściach budynku. Taki podział ma na celu ułatwienie wykonania danych prac w budynku. 1.2 Zakres robót obejmuje: - wymiana drzwi wejściowych do wymiennikowni -ułożenie glazury - wyk. wylewki samopoziomującej, gruntowanie posadzek, - przygotowanie podłoża pod nowy tynk - wykonanie tynku suchego na ścianach - wykonanie tynku cem-wap kat.iii na suficie na siatce - dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów, - wymiana kratek wentylacyjnych - wywiezienie gruzu z terenu budowy, 2
2 OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Wykonawca wyznaczy kierownika budowy posiadającego stosowne uprawnienia budowlane w branży konstrukcyjno - budowlanej do kierowania robotami. Osoby te powinny posiadać aktualne potwierdzenie przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność ze ST i poleceniami Zamawiającego. Polecenia Zamawiającego będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym po ich otrzymaniu przez Wykonawcę. Przy robotach budowlanych objętych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie ogólnie obowiązujące przepisy wynikające z Prawa Budowlanego oraz innych przepisów obowiązujących przy robotach budowlanomontażowych. 2.1 Przekazanie placu budowy: Zamawiający przekaże teren budowy wraz ze stosownymi dokumentami niezbędnymi do podjęcia realizacji zadania w terminie i na warunkach określonych w umowie kierownikowi budowy. Zagospodarowanie terenu budowy wykonawca przeprowadzi na własny koszt. 2.2 Zabezpieczenie terenu budowy: Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia miejsca wykonywania robót w okresie trwania realizacji zadania aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Wykonawca ustawi znaki i tablice ostrzegawcze. We własnym zakresie zapewni inne techniczne warunki prawidłowego zabezpieczenia robót. Wszelkie konsekwencje z tytułu nieodpowiedniego zabezpieczenia terenu prowadzenia robót obciążają Wykonawcę. Koszt zabezpieczenia terenu nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się że jest włączony w cenę umowy. 2.3 Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót: Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. W okresie wykonywania robót Wykonawca będzie podejmował wszelkie konieczne kroki mające na celu stosowanie się do przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy. Wykonawca jako wytwórca odpadów zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy z dnia 27.04.2001 r. o odpadach. 2.4 Ochrona przeciwpożarowa: Wykonawca będzie przestrzegał przepisów ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywał sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy na terenie budowy. Materiały łatwo palne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i będą zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat lub personel wykonawcy podczas realizacji robót. 2.5 Ochrona własności: Wykonawca odpowiada za ochronę własności w okresie trwania robót i będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez niego szkody. W przypadku powstania szkód w zasięgu prowadzonych robót Wykonawca dokona ich naprawy na własny koszt, a w 3
przypadku niemożliwości ich naprawy poniesie koszty odszkodowania lub zadośćuczynienia. 2.6 Bezpieczeństwo i higiena pracy,ochrona zdrowia: Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegał przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego i warunków prowadzenia robót budowlanych. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać,aby personel nie wykonywał prac w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne, maszyny, narzędzia oraz sprzęt i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Uznaje się że wszystkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie ofertowej. 2.7 Ochrona i utrzymanie robót: Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót, za wszelkie materiały i urządzenia używane do robót od daty rozpoczęcia do daty zakończenia. 2.8 Kolejność robót: Kolejność wykonywanych robót powinna się odbywać ze sztuką budowlaną, a po wykonaniu wszystkich robót, ostateczne uporządkowanie i przekazanie terenu po realizacji robót Inwestorowi. 3. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE MATERIAŁÓW 3.1 Rodzaje materiałów: Do realizacji zadania należy użyć: - materiałów do zabezpieczenia placu budowy: tablice, znaki ostrzegawcze, barierki; - Cement portl, z dodatkami b. dod. CEM IIA 32,5-work - ciasta wapiennego - emulsję gruntującą - Farba emulsyjna nawierzchniowa akrylowa, wewnętrzna śnieżnobiała - Fuga EPOKSYDOWA dwuskładnikowa z zabezpieczeniem przed rozwojem glonów, grzybów, kolor brązowa - płyta gipsowo-kartonowa - Gips budowlany zwykły - Gips budowlany szpachlowy - Gwoździe budowlane okrągłe gołe - Narożnik aluminiowy 0,35 20,5 20,5 mm do gładzi gipsowych - Klej do płytek gresowych, - Kratki wentylacyjne plastikowe 14x21cm - Listwa wykoń. PVC do pł. ceram. rozm.9-10mm - Listwa podłogowa progowa dł.1000 mm - Pianka poliuretanowa montażowa - Piasek zwykły 0-2 mm - Pręty mocujące - Płytki z kamieni sztucznych gat. I 30 x 30 o fakturze antypoślizgowej, ścieralność zgodna z wymaganiami normy PN-EN 13382005 (faktura i kolor uzgodnić z użytkownikiem) - Płytki ceramiczne (faktura i kolor uzgodnić z użytkownikiem) 4
- ścianki systemowe z Aluminium uzgodnić z użytkownikiem( zachować istniejący podział) - Tynk mozaikowy gr do 2mm (kolor uzgodnić z użytkownikiem) - Zaprawa cementowa Zaprawa cementowo-wapienna M-20, M-12, M-7 - drzwi do wymiennikowni ( uzgodnić z użytkownikiem) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za spełnienie wymagań ilościowych i jakościowych materiałów dostarczanych na plac budowy oraz za ich właściwe składowanie i wbudowanie. Wykonawca przed wbudowaniem materiałów przedstawi odpowiednie dokumenty dopuszczenia ich do obrotu i stosowania w budownictwie 3.2 Wymagania: Materiały użyte do realizacji zadania powinny odpowiadać wymaganiom, określonym w przepisach szczególnych i posiadać: Aprobaty techniczne lub być produkowane zgodnie z obowiązującymi normami Certyfikaty lub Deklaracje zgodności z Polską norm Certyfikaty na Znak Bezpieczeństwa Certyfikaty zgodności ze zharmonizowaną normą europejską wprowadzoną do zbioru norm polskich Na opakowaniach powinien znajdować się termin przydatności do stosowania Aprobaty techniczne ITB dopuszczającą do powszechnego stosowania w budownictwie. 3.3 Przechowywanie i składowanie materiałów: Materiały i urządzenia przechowuje i składuje Wykonawca w swoich pomieszczeniach. 4 SPRZĘT: Wykonawca jest zobowiązany do użytkowania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt do wykonywania robót ma być utrzymany w dobrym stanie i gotowości do pracy oraz być zgodny z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi jego użytkowania. Jakikolwiek sprzęt, narzędzia nie gwarantujące zachowanie warunków umowy lub grożące zdrowiu zostaną przez inspektora nadzoru zdyskwalifikowane i niedopuszczone do robót. Wykonawca będzie korzystał z własnego źródła energii elektrycznej oraz z własnych dostaw wody lub podpisze umowę na rozliczenie dostawy energii elektrycznej z RZI Lublin, dostawy wody na cele technologiczne i socjalne z JW. Nr 4219 Dęblin, po uprzednim zamontowaniu własnej rozdzielnicy elektrycznej z licznikiem i własnego wodomierza. 5. TRANSPORT: Dobór środków transportu pozostaje po stronie Wykonawcy. Pojazdy Wykonawcy powinny spełniać wymagania przepisów ruchu drogowego między innymi parametry techniczne, dopuszczalne osiowe obciążenia, wymiary ładunku. Wszelkie koszty wynikłe z powodu uszkodzeń i zanieczyszczenia dróg publicznych w związku z realizacją zadania obciążą Wykonawcę robót. 6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT: Celem kontroli robót jest takie sterowanie ich z przygotowaniem i wykonaniem, aby osiągnąć założoną jakość robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót, utrzymanie w pełnej sprawności zabezpieczeń i oznakowania terenu budowy. Kontrola jakości robót budowlanych polega na sprawdzeniu kompletności ich wykonania zgodnie ze ST, sztuką budowlaną, przedmiarem i poleceniami Inspektora nadzoru. 5
7. PRZEDMIAR I OBMIAR ROBÓT: Przedmiar robót zawiera zestawienie przewidzianych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z wyliczeniem i zestawieniem ilości tych robót. Roboty można uznać za wykonane pod warunkiem, że wykonano je zgodnie z przepisami wchodzącymi w skład umowy, a ich ilość podaje się w jednostkach ustalonych w wycenionym przedmiarze robót. 8. ODBIÓR ROBÓT: Odbiór robót polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości jakości i wartości. Roboty uznaje się za wykonane prawidłowo, które są zrealizowane zgodnie z przedmiarem, ST. Gotowość robót do odbioru zgłasza Wykonawca pisemnie. Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 14 dni od daty powiadomienia pisemnie o tym fakcie Zamawiającego. Odbioru robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności inspektora nadzoru i Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, oceny wizualnej oraz zgodności wykonania robót ze sztuką budowlaną i ST. Podstawowym dokumentem odbioru robót jest PROTOKÓŁ ODBIORU ROBÓT sporządzony wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. 9. FORMA WYNAGRODZENIA - ryczałt 10. PRZEPISY ZWIĄZANE: - Ustawa Prawo Budowlane z dn.07lipca 1994r. (Dz. U. Nr 207/2003,poz 2016 ze zm.) - Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dn. 19.12.1994r w sprawie dopuszczenia do stosowanie w budownictwie nowych materiałów oraz nowych metod wykonania robót budowlanych (Dz. U. Nr 10/1995rpoz.48) - WTWiOR- Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót- ITB - Rozp. Min. Pracy i Polit. Społ. Z dn. 26 września 1997r w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 169/2003. poz. 1650) - Roz. Min. Inf. z dn. 6 luty 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.Nr 47/2003.poz 401) Nie wymienienie tytułu jakiejkolwiek, dziedziny, grupy, podgrupy czy normy nie zwalniają Wykonawcy od obowiązku stosowania wymogów określonych polskim prawem. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowi załącznik do dokumentów przetargowych. Wskazane jest aby Oferent przed przystąpieniem do złożenia oferty dokonał wizji lokalnej obiektu. Opracował: Lech Mongard.. Uzgodniono: Rada Wspólnoty Mieszkaniowej ul. 15 PP Wilków 36 w Dęblinie 6