1 OPINIA W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO Dotycząca Oszacowania Wartości Rynkowej Opinia została sporządzony na podstawie zlecenia Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi Północ Sądu Gospodarczego IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, Sygn. akt IX GUp 49/07 zgodnie z Protokołem z dnia 12 czerwca 2014 r. w przedmiocie zarzutów upadłego na opis i oszacowanie przedsiębiorstwa upadłego. Iwona Harbuz- biegły sądowy WYCENA NIERUCHOMOŚCI Ul. KARWIŃSKA 32 Rodzaj Wartość obrazów i wyposażenia ruchomości : biurowego, obiektu przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie 02-639 Warszawa tel. 0-22 628 74 10, 621 67 23 fax 0-22 621 49 90 e-mail: harbuz-butruk@wycenynieruchomosci.com.pl Adres nieruchomości : Województwo mazowieckie Miejscowość Warszawa Dzielnica Wawer Ul. Szpacza 2 Obręb 3-07-15 Autor opinii Nr uprawnień: : 3639 Miejscowość Data sporządzenia opinii Pieczęć i podpis rzeczoznawcy : mgr inż. Iwona Harbuz : Warszawa : :
2 1. Określenie przedmiotu wyceny WYCIĄG Z OPINII Województwo mazowieckie Miejscowość Warszawa Dzielnica Wawer ul. Szpacza 2, Obręb 3-07-15 Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej obrazów i wyposażenia biurowego znajdującego się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie 2. Cel wyceny Określenie wartości rynkowej wyposażenia w postaci mebli i obrazów w celu sprzedaży przez syndyka 3. Data na którą określono wartość ruchomości 4. Data sporządzenia opinii 5. Wynik opinii: Wartość rynkowa obrazów znajdujących się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie Wartość rynkowa wyposażenia biurowego znajdującego się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie 6. Uprawnienia autora opinii 7. Podpis wykonawcy opinii 75 975 zł. Słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć 10 250 zł. Słownie złotych: dziesięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt mgr inż. Iwona Harbuz, upr. Nr 3639 Rzeczoznawca majątkowy
3 SPIS TREŚCI 1 OKREŚLENIE PRZEDMIOTU I ZAKRESU WYCENY... 4 1.1 PRZEDMIOT WYCENY... 4 1.2 ZAKRES WYCENY... 4 2 OKREŚLENIE CELU WYCENY... 4 3 OKREŚLENIE PODSTAW FORMALNYCH, PRAWNYCH I MERYTORYCZNYCH SPORZĄDZENIA OPINII ORAZ ŹRÓDEŁ DANYCH O RUCHOMOŚCIACH... 4 3.1 PODSTAWA FORMALNA... 4 3.2 PODSTAWY MATERIALNO PRAWNE... 4 3.3 ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH... 4 4 OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA OPINII... 4 5 OPIS STANU PRZEDMIOTU... 5 6. OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ... 10 6.1 OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ OBRAZÓW... 10 6.2 OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ WYPOSAŻENIA BIUROWEGO... 12 7.WYNIK KOŃCOWY WYCENY... 16 8. KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE... 16 9. WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW... 17
4 1 OKREŚLENIE PRZEDMIOTU I ZAKRESU WYCENY 1.1 Przedmiot wyceny Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej obrazów i wyposażenia biurowego znajdującego się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie. 1.2 Zakres wyceny Zgodnie ze zleceniem zakres opinii obejmuje określenie wartości rynkowej obrazów i wyposażenia biurowego znajdującego się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie. 2 OKREŚLENIE CELU WYCENY Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej ruchomości - obrazów i wyposażenia biurowego w celu sprzedaży przez syndyka 3 OKREŚLENIE PODSTAW FORMALNYCH, PRAWNYCH I MERYTORYCZNYCH SPORZĄDZENIA OPINII ORAZ ŹRÓDEŁ DANYCH O RUCHOMOŚCIACH 3.1 Podstawa formalna Podstawę formalną wyceny stanowi zlecenie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi Północ Sądu Gospodarczego IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, Sygn. akt IX GUp 49/07, zgodnie z Protokołem z dnia 12 czerwca 2014 r. 3.2 Podstawy materialno prawne Standard wyceny wartości środków technicznych, BOMIS Podstawy wyceny wartości środków technicznych, Tadeusz Klimek, wydawnictwo BOMIS 2003 r. 3.3 Źródła danych merytorycznych - Protokół z dn. 12.06.2014 r; - Informacje i dane uzyskane od Syndyka masy upadłościowej; - Wizja lokalna z dnia 14.07.2014 r.; 4 OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA OPINII Data sporządzenia wyceny: Data, na którą określono wartość przedmiotu wyceny: Data, na którą uwzględniono w wycenie stan przedmiotu wyceny: 31.08.2014 r. Data dokonania oględzin ruchomości: 14.07.2014 r.
5 5 OPIS STANU PRZEDMIOTU Zestawienie obrazów będących przedmiotem wyceny (zdjęcia obrazów dostępne na stronie http://syndyksprzeda.blogspot.com/2013/11/syndyk-masy-upadosci-telmontsa-sprzeda.html) : LP AUTOR TYTUŁ PRACY 1 Bojara Pejzaż zimowy z chatą 2 Bojara Pejzaż zimowy z kościółkiem, drzewem i mostkiem 3 Pejzaż letni z łąką i drzewami 4 5 Pejzaż jesienny z brzozami, łąką i rowerem Plakat Jubileuszu Władysława Hasiora w Muzeum tatrzańskim w Zakopanem 6 Kompozycja półplastyczna 7 Kompozycja półplastyczna 8 Bojara 9 Bojara 10 Bojara Pejzaż z czterema wierzbami Las brzozowy z poszyciem i grzybami Kompozycja abstrakcyjna w czerni i bieli 11 Konie 12 Konie 13 Maria Białousz, Przedwiośnie 14 Pejzaż letni z domkami o dachach z czerwonej dachówki 15 16 Bojara 17 Pejzaż nocny z wierzbami w granacie Pejzaż nocny z drzewami i chatą Pejzaż jesienny z szafirowym niebem
6 18 Słonecznik przy płocie 19 20 Martwa natura z dzbankiem i świecznikiem Martwa natura z wazonem i moździerzem 21 Trzy pędzące konie 22 Kompozycja z prostokątami i siedzącą figurą w oknie 23 24 25 26 Kompozycja z prostokątami na fioletowym tle Niebieski las z pomarańczowym poszyciem Niebieski las z fioletowo czerwono pomarańczowym poszyciem Las wieczorem z poszyciem turkusowym 27 Pejzaż wieczorny z groblą 28 Pejzaż jesienny z lasem na horyzoncie 29 Pejzaż zimowy z łachą śniegu Zestawienie wyposażenia biurowego: Nr inwentarzowy Nazwa środka trwałego Początek używania 4/0158 Komputer nowy (składak) 20-05-2003 4/0154 Komputer drukarka HP LaserJet 1200 21-11-2002 4/0146 Zestaw komputerowy + drukarka 24-08-2000 4/0148 Zestaw koputerowy 15-05-2001 4/0139 Notebook Fujitsu 10-02-2000 4/0141 Notebook Toshiba Tecra 22-03-2000 4/0149 Zestaw komputerowy 15-05-2001 4/0153 Notebook Fujitsu 24-07-2002 4/0145 Komputer Pentium 333 MHZ + drukarka 24-08-2000 4/0151 Komputer z oprogramowaniem 10-12-2001 4/0155 Komputer 16-01-2003 4/0125 Drukarka laser 25-08-1998 4/0129 Drukarka 11-12-1998 4/0138 Szlifierka kątowa BIAX 12-04-1999
7 4/0142 Zestaw komputerowy 14-04-2000 4/0150 Zestaw komputerowy 15-05-2001 4/0156 Komputer Celeron 1.8 GHZ 25-03-2003 4/0157 Komputer (składak) + oprogramowanie 22-04-2003 09-maj Pompa DEP 5013 24-11-2000 07-maj Zacinarka do klejenia 30-09-1997 6/0065 Urządzenie radiowe 24-07-1998 6/0078 Aparat telefoniczny 11-12-1998 6/0093 Telewizor 26-04-2001 8/0800 Stanowisko recepcyjne 18-12-2000 8/0012. Laminator 09-02-1995 8/0024. Mebel z lustrem 17-02-1995 8/0112 Biurko 30-06-1995 8/0114 Biurko 30-06-1995 8/0163 Tablice ogłoszeniowe 11-07-1995 8/0202 Stanowisko komputerowe 16-08-1995 8/0208 Komoda 16-08-1995 8/0261 Meble 09-11-1995 8/0329 Komplet mebli biurowych 26-02-1996 8/0350 Stanowisko recepcji z drzwiami 28-03-1996 8/0368 Biurko, regał 31-05-1996 8/0435 Stół dębowy 30-12-1996 8/0488 Biurka, szafy 20-07-1997 8/0490 Biurka, szafy 20-07-1997 8/0491 Wyposażenie Bytom 20-07-1997 8/0493 Kontenerek 28-07-1997 8/0511 Krzesło 09-08-1997 8/0606 Regał 20-08-1997 8/0672 Kuchenka mikrofalowa 22-05-1998 8/0676 Krzesła Luna 10-07-1998 8/0679 Regał, biurko 30-07-1998 8/0681 Kontener 30-07-1998 8/0682 Kontener 10-08-1998 8/0683 Szafka 14-08-1998 8/0685 Stół 24-08-1998 8/0694 Krzesła 04-09-1998 8/0709 Szafka 21-09-1998 8/0710 Mebel 21-09-1998 8/0715 Biurko 30-09-1998 8/0721 Biurko, szafka 22-10-1998 8/0723 Krzesło 26-10-1998
8 8/0724 Witryna 26-10-1998 8/0727 Biurko 26-10-1998 8/0730 Regał 26-10-1998 8/0731 Stół 26-10-1998 8/0733 Krzesło 31-10-1998 8/0740 Krzesło 23-11-1998 8/0741 Szafa 24-11-1998 8/0743 Segment 24-11-1998 8/0756 Krzesło 16-12-1998 8/0757 Szafka 17-12-1998 8/0760 Biurka 22-12-1998 8/0765 Lodówka 30-12-1998 8/0767 Chłodziarko - zamrażarka 11-01-1999 8/0773 Kanapa WIZA 18-06-1999 8/0774 Sejf gabinetowy 30-07-1999 8/0783 Fotel Princes-off 01-10-1999 8/0792 Lodówko-zamrażarka 25-02-2000 8/0804 Zmywarka Indesit 27-03-2001 8/0805 Dalmierz laserowy 27-03-2002 8/0807 Krzesła biurowe szt 48 27-11-2005 8/0808 Szafki biurowe szt 20 27-11-2005 8/0809 Biurka szt 65 27-11-2005 8/0810 Fotele biurowe szt 70 27-11-2005 8/0811 Szafy biurowe szt 51 27-11-2005 8/0812 Kontenerki biurowe szt 21 27-11-2005 8/0813 Regały biurowe szt 27 27-11-2005 8/0814 Stoły szt 48 27-11-2005 8/0815 Komplety mebli biurowych szt 3 27-11-2005 4/123 Drukarka fiskalna 31-12-1997 4/125 Drukarka fiskalna 31-12-1997 4/284 Zestaw komputerowy 03-04-2000 4/268 Komputer 09-03-1999 4/100 Drukarka Status 1996 4/282 Zestaw komputerowy MB 64 24-02-2000 4/279 Komputer 64MB z procesorem A466MHZ 09-12-1999 4/286 Notebook Toshiba i drukarka HP Desk Jet 28-06-2000 4/298 Skaner Monocgromat OCE A0 400DPI 18-11-2003 4/131 Monitor 17"NEC MULTISINC E700 27-08-1998 4/129 Drukarka Matrix Printer 16-03-1998 4/273 Komputer (składak Waran) 25-05-1999 4/275 Komputer (składak Waran) 02-06-1999
9 4/297 Notebook Toshiba+torba 28-02-2003 4/034 Komputer Pentium 386 31-12-1999 4/044 Koncentrator sieciowy 1994 4/064 Komputer 31-12-1997 4/074 Komputer 1995 4/075 Drukarka 1995 4/087 Zasilacz UPS 1996 4/091 Telefax 31-12-1997 4/110 Czytnik DAU 1997 4/130 Komputer Toshiba Tecra 750DVD 1998 4/263 Zestaw komputerowy 01-02-1999 4/271 Komputer INTEL PII Celeron 333 16-04-1999 4/277 Zestaw komputerowy 28-07-1999 4/278 Serwer 06-10-1999 4/280 Komputer 64 MB z procesorem A466MHZ 09-12-1999 4/281 Zestaw komputerowy 64 MB 03-02-2000 4/283 Zestaw komputerowy 17-04-2000 4/287 Komputer + drukarka FX 880 23-08-2000 4/288 Zestaw komputerowy P III 700 24-11-2000 4/294 Notebook Toshiba 13-03-2002 4/296 Komputer składak 29-11-2002 5/022 Przecinarka 19-06-1905 5/041 Piła ramowa 1997 5/044 Traktorek z oprzyrządowaniem 28-12-2001 6/043 Miernik 1995 6/207 Transformator 1981 6/322 Oscyloskop 1988 6/332 Miernik poziomu 1989 6/360 Defektoskop 1991 6/424 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 6/425 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 6/426 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 6/427 System wolnostojący RO 14-10-1999 6/428 System odwróconej osmozy RO-6 15-10-1999 6/429 System odwróconej osmozy RO-6 15-10-1999 6/435 Tester telekomunikacyjny 19-12-2000 6/436 Tester telekomunikacyjny 27-12-2000 6/438 Interfejs Komórkowy 28-09-2001 8/019 Wieża 01-01-2001 6/437 Projektor 30-04-2001 8/020 Kserokopiarka 1997
10 8/925 Fotokopiarka Canon NP. 6330 z RDF 29-11-1999 8/929 Analizator + kable do analizatora 30-06-2000 8/011 Telefax 1994 8/021 Panafax 31-12-1997 8/022 Bar Bacchus Czarno/stalowy IMS 1998 8/023 Dywan Jaspis 2,50x3.50 1998 8/024 Liczarka de la Rue 2000 30-07-1998 8/026 Swiatłokopiarka Superdiazo-4 16-09-1998 8/920 Kserokopiarka Gestetner 2822 Zestaw 10-06-1999 8/927 Meble biurowe 30-12-1999 8/928 Kserokopiarka Toshiba 2860 29-03-2000 8/931 Wypoczynek skórzany 31-10-2000 8/936 Namiot turecki 31-07-2002 22-wrz Oprogramowanie Projekt 97 WIN 98 31-12-2002 23-wrz Oprogramowanie Auto CAD T.98 31-12-2002 9/31 Licencja Nr 7.6/EW szt. 26 31-12-2002 9/32 Licencja oprogramowania Norma 3 31-12-2002 6. OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ 6.1 Określenie wartości rynkowej obrazów Uzyskano informację, że wartość obrazów została określona przez historyka sztuki w 2008 r. Ze względu na to, że w długim okresie czasu obrazy nie zostały sprzedane, zgodnie z wyceną z 2008 r., wartość rynkową obrazów przyjęto zgodnie z wartością określoną przez syndyka masy upadłościowej, jako rynkową: AUTOR TYTUŁ PRACY ZAKRES Bojara Bojara Pejzaż zimowy z chatą Pejzaż zimowy z kościółkiem, drzewem i mostkiem 1000,00 1200,00 WYCENA ZE STRONY SYNDYKA 825 1000,00-1200,00 825 Pejzaż letni z łąką i drzewami 1300,00-1700,00 1 125 Pejzaż jesienny z brzozami, łąką i rowerem 1200-1400 1 050 Plakat Jubileuszu Władysława Hasiora w 150,00-200,00 150 Muzeum tatrzańskim w Zakopanem Kompozycja półplastyczna 800,00-1200,00 750 Kompozycja półplastyczna 800,00-1200,00 750
11 Bojara Bojara Bojara Maria Białousz, Pejzaż z czterema wierzbami 1800,00-2200,00 1 500 Las brzozowy z poszyciem i grzybami 5000,00-6000,00 4 125 Kompozycja abstrakcyjna w czerni i bieli 2000,00-2400,00 1 650 Konie 5500,00-7000,00 4 500 Konie 6000,00-7000,00 4 500 Przedwiośnie 1000,00-1200,00 825 Pejzaż letni z domkami o dachach z czerwonej dachówki 600,00-700,00 450 Bojara Pejzaż nocny z wierzbami w granacie Pejzaż nocny z drzewami i chatą Pejzaż jesienny z szafirowym niebem 1800,00-2200,00 1 500 4000,00-5500,00 3 750 4000,00-5000,00 3 375 Słonecznik przy płocie 4000,00-5000,00 3 375 Martwa natura z dzbankiem i świecznikiem Martwa natura z wazonem i moździerzem Trzy pędzące konie 4000,00-5000,00 3 375 3800,00-4500,00 3 150 8000,00-10000,00 6 750 Kompozycja z prostokątami i siedzącą figurą w oknie 2000,00-2600,00 1 725 Kompozycja z prostokątami na fioletowym tle 2000,00-2200,00 1 575 Niebieski las z pomarańczowym poszyciem 5000,00-6000,00 4 125 Niebieski las z fioletowoczerwonopomarańczowym poszyciem 6000,00-7000,00 4 875 Las wieczorem z poszyciem turkusowym 6000,00-7000,00 4 875 Pejzaż wieczorny z groblą 4000,00-5000,00 3 150
12 Pejzaż jesienny z lasem na horyzoncie Pejzaż zimowy z łachą śniegu 5000,00-6000,00 4 125 3800,00-4500,00 3 225 RAZEM OBRAZY 75 975 6.2 Określenie wartości rynkowej wyposażenia biurowego Wyposażenie biurowe zostało zakupione w okresie od 1981r do 2005 r. Okres użyteczności wyposażenia zgodnie z analizą rynku oraz doświadczeniem biegłego w większości przypadków nie stanowi wartości rynkowej (czas żywotności i przydatności składników majątku to okres 5-7 lat.) W związku z tym, że niektóre wyposażenie występuje w obrocie wtórnym i jest w dobrym stanie technicznym, określono jego wartość możliwą do uzyskania w przypadku sprzedaży jako wynikową na podstawie analizy rynku, jako obiekty używane. Wartość namiotu tureckiego przyjęto jako 0 zł ze względu na to, że od zakupu namiotu minęło ponad 11 lat oraz uzyskano informację że od czasu zakupu był rozkładany tylko raz. W związku z powyższym stwierdzono, że po takim czasie i sposobie przechowywania oraz braku możliwości rozłożenia go w trakcie wizji, uległ zużyciu (zniszczeniu). Nr inwentarzowy Nazwa środka trwałego Początek używania Wartość brutto [zł] Wartość rynkowa [zł] 4/0158 Komputer nowy (składak) 20-05-2003 2 975,77 0 4/0154 Komputer drukarka HP LaserJet 1200 21-11-2002 3 129,36 0 4/0146 Zestaw komputerowy + drukarka 24-08-2000 1 111,89 0 4/0148 Zestaw koputerowy 15-05-2001 523,11 0 4/0139 Notebook Fujitsu 10-02-2000 1 633,81 0 4/0141 Notebook Toshiba Tecra 22-03-2000 2 855,80 0 4/0149 Zestaw komputerowy 15-05-2001 523,12 0 4/0153 Notebook Fujitsu 24-07-2002 2 051,49 0 4/0145 Komputer Pentium 333 MHZ + drukarka 24-08-2000 2 527,65 0 4/0151 Komputer z oprogramowaniem 10-12-2001 1 332,25 0 4/0155 Komputer 16-01-2003 1 960,98 0 4/0125 Drukarka laser 25-08-1998 1 354,10 0 4/0129 Drukarka 11-12-1998 670 0 4/0138 Szlifierka kątowa BIAX 12-04-1999 1 700,00 0 4/0142 Zestaw komputerowy 14-04-2000 4 249,06 0 4/0150 Zestaw komputerowy 15-05-2001 523,12 0 4/0156 Komputer Celeron 1.8 GHZ 25-03-2003 1 726,76 0 4/0157 Komputer (składak) + oprogramowanie 22-04-2003 2 836,61 0 5/0009 Pompa DEP 5013 24-11-2000 2 096,00 0 5/0007 Zacinarka do klejenia 30-09-1997 500 0
13 6/0065 Urządzenie radiowe 24-07-1998 2 220,00 0 6/0078 Aparat telefoniczny 11-12-1998 390 0 6/0093 Telewizor 26-04-2001 1 966,39 0 8/0800 Stanowisko recepcyjne 18-12-2000 1 846,00 0 8/0012. Laminator 09-02-1995 860 0 8/0024. Mebel z lustrem 17-02-1995 2 049,25 0 8/0112 Biurko 30-06-1995 315 0 8/0114 Biurko 30-06-1995 315 0 8/0163 Tablice ogłoszeniowe 11-07-1995 7 020,00 0 8/0202 Stanowisko komputerowe 16-08-1995 460 0 8/0208 Komoda 16-08-1995 389,17 100 8/0261 Meble 09-11-1995 3 491,81 1500 8/0329 Komplet mebli biurowych 26-02-1996 1 022,13 500 8/0350 Stanowisko recepcji z drzwiami 28-03-1996 1 450,00 0 8/0368 Biurko, regał 31-05-1996 2 410,00 600 8/0435 Stół dębowy 30-12-1996 2 320,00 1000 8/0488 Biurka, szafy 20-07-1997 915,45 200 8/0490 Biurka, szafy 20-07-1997 512,18 100 8/0491 Wyposażenie Bytom 20-07-1997 4 045,10 800 8/0493 Kontenerek 28-07-1997 597 100 8/0511 Krzesło 09-08-1997 400 50 8/0606 Regał 20-08-1997 450 100 8/0672 Kuchenka mikrofalowa 22-05-1998 466,39 0 8/0676 Krzesła Luna 10-07-1998 2 847,54 0 8/0679 Regał, biurko 30-07-1998 1 977,90 400 8/0681 Kontener 30-07-1998 2 400,00 100 8/0682 Kontener 10-08-1998 687 100 8/0683 Szafka 14-08-1998 1 366,39 300 8/0685 Stół 24-08-1998 1 221,31 500 8/0694 Krzesła 04-09-1998 2 920,00 200 8/0709 Szafka 21-09-1998 300 50 8/0710 Mebel 21-09-1998 1 303,28 400 8/0715 Biurko 30-09-1998 229,51 0 8/0721 Biurko, szafka 22-10-1998 1 716,00 0 8/0723 Krzesło 26-10-1998 927,87 0 8/0724 Witryna 26-10-1998 1 540,16 0 8/0727 Biurko 26-10-1998 2 733,61 0 8/0730 Regał 26-10-1998 1 027,05 0 8/0731 Stół 26-10-1998 1 372,13 50 8/0733 Krzesło 31-10-1998 463,93 0 8/0740 Krzesło 23-11-1998 1 890,00 0
14 8/0741 Szafa 24-11-1998 898 0 8/0743 Segment 24-11-1998 1 497,00 0 8/0756 Krzesło 16-12-1998 965,57 50 8/0757 Szafka 17-12-1998 532,79 0 8/0760 Biurka 22-12-1998 1 920,00 0 8/0765 Lodówka 30-12-1998 1 762,30 100 8/0767 Chłodziarko - zamrażarka 11-01-1999 1 662,69 200 8/0773 Kanapa WIZA 18-06-1999 1 400,86 0 8/0774 Sejf gabinetowy 30-07-1999 2 391,00 1000 8/0783 Fotel Princes-off 01-10-1999 1 845,90 50 8/0792 Lodówko-zamrażarka 25-02-2000 1 639,34 0 8/0804 Zmywarka Indesit 27-03-2001 1 168,03 0 8/0805 Dalmierz laserowy 27-03-2002 1 667,00 200 8/0807 Krzesła biurowe szt 48 27-11-2005 960 0 8/0808 Szafki biurowe szt 20 27-11-2005 600 0 8/0809 Biurka szt 65 27-11-2005 3 250,00 0 8/0810 Fotele biurowe szt 70 27-11-2005 3 500,00 0 8/0811 Szafy biurowe szt 51 27-11-2005 2 550,00 0 8/0812 Kontenerki biurowe szt 21 27-11-2005 630 0 8/0813 Regały biurowe szt 27 27-11-2005 1 350,00 0 8/0814 Stoły szt 48 27-11-2005 1 920,00 0 8/0815 Komplety mebli biurowych szt 3 27-11-2005 1 500,00 500 4/123 Drukarka fiskalna 31-12-1997 2 890,00 0 4/125 Drukarka fiskalna 31-12-1997 2 890,00 0 4/284 Zestaw komputerowy 03-04-2000 3 699,80 0 4/268 Komputer 09-03-1999 4 970,42 0 4/100 Drukarka Status 1996 3 295,00 0 4/282 Zestaw komputerowy MB 64 24-02-2000 4 992,00 0 4/279 Komputer 64MB z procesorem A466MHZ 09-12-1999 5 434,00 0 4/286 Notebook Toshiba i drukarka HP Desk Jet 28-06-2000 4 987,50 0 4/298 Skaner Monocgromat OCE A0 400DPI 18-11-2003 5 735,00 0 4/131 Monitor 17"NEC MULTISINC E700 27-08-1998 2 192,00 0 4/129 Drukarka Matrix Printer 16-03-1998 3 248,91 0 4/273 Komputer (składak Waran) 25-05-1999 4 918,00 0 4/275 Komputer (składak Waran) 02-06-1999 6 779,00 0 4/297 Notebook Toshiba+torba 28-02-2003 4 430,58 0 4/034 Komputer Pentium 386 31-12-1999 800 0 4/044 Koncentrator sieciowy 1994 1 700,00 0 4/064 Komputer 31-12-1997 4 745,00 0 4/074 Komputer 1995 3 803,12 0 4/075 Drukarka 1995 1 180,00 0
15 4/087 Zasilacz UPS 1996 697,43 0 4/091 Telefax 31-12-1997 2 714,10 0 4/110 Czytnik DAU 1997 4 196,22 0 4/130 Komputer Toshiba Tecra 750DVD 1998 20 122,95 0 4/263 Zestaw komputerowy 01-02-1999 4 329,00 0 4/271 Komputer INTEL PII Celeron 333 16-04-1999 5 443,00 0 4/277 Zestaw komputerowy 28-07-1999 3 676,00 0 4/278 Serwer 06-10-1999 19 366,87 0 4/280 Komputer 64 MB z procesorem A466MHZ 09-12-1999 7 043,00 0 4/281 Zestaw komputerowy 64 MB 03-02-2000 4 728,00 0 4/283 Zestaw komputerowy 17-04-2000 4 730,00 0 4/287 Komputer + drukarka FX 880 23-08-2000 4 106,60 0 4/288 Zestaw komputerowy P III 700 24-11-2000 6 357,29 0 4/294 Notebook Toshiba 13-03-2002 4 712,51 0 4/296 Komputer składak 29-11-2002 3 513,30 0 5/022 Przecinarka 19-06-1905 9 280,00 0 5/041 Piła ramowa 1997 3 300,00 0 5/044 Traktorek z oprzyrządowaniem 28-12-2001 6 082,74 0 6/043 Miernik 1995 13 924,61 0 6/207 Transformator 1981 5 680,87 0 6/322 Oscyloskop 1988 7 571,03 0 6/332 Miernik poziomu 1989 5 940,49 0 6/360 Defektoskop 1991 2 577,96 0 6/424 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 4 360,00 0 6/425 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 4 360,00 0 6/426 Klimatyzator Samsung 07-07-1999 4 360,00 0 6/427 System wolnostojący RO 14-10-1999 6 080,00 0 6/428 System odwróconej osmozy RO-6 15-10-1999 2 565,00 0 6/429 System odwróconej osmozy RO-6 15-10-1999 2 565,00 0 6/435 Tester telekomunikacyjny 19-12-2000 7 300,00 0 6/436 Tester telekomunikacyjny 27-12-2000 7 300,00 0 6/438 Interfejs Komórkowy 28-09-2001 4 854,00 0 8/019 Wieża 01-01-2001 3 244,26 0 6/437 Projektor 30-04-2001 13 400,00 0 8/020 Kserokopiarka 1997 5 072,00 0 8/925 Fotokopiarka Canon NP. 6330 z RDF 29-11-1999 22 070,00 0 8/929 Analizator + kable do analizatora 30-06-2000 53 816,00 0 8/011 Telefax 1994 3 368,07 0 8/021 Panafax 31-12-1997 1 510,00 0 8/022 Bar Bacchus Czarno/stalowy IMS 1998 4 336,07 0 8/023 Dywan Jaspis 2,50x3.50 1998 2 662,30 0
16 8/024 Liczarka de la Rue 2000 30-07-1998 2 880,00 0 8/026 Swiatłokopiarka Superdiazo-4 16-09-1998 13 000,00 0 8/920 Kserokopiarka Gestetner 2822 Zestaw 10-06-1999 4 625,00 0 8/927 Meble biurowe 30-12-1999 6 300,00 1000 8/928 Kserokopiarka Toshiba 2860 29-03-2000 15 300,00 0 8/931 Wypoczynek skórzany 31-10-2000 4 721,31 0 8/936 Namiot turecki 31-07-2002 14 782,00 0 9/22 Oprogramowanie Projekt 97 WIN 98 31-12-2002 3 890,00 0 9/23 Oprogramowanie Auto CAD T.98 31-12-2002 2 928,90 0 9/31 Licencja Nr 7.6/EW szt. 26 31-12-2002 3 224,00 0 9/32 Licencja oprogramowania Norma 3 31-12-2002 1 980,00 0 RAZEM 10 250 Zestawienie wartości: RODZAJ WARTOŚĆ RYNKOWA [zł] Obrazy 75 975 Wyposażenie biurowe 10 250 7.WYNIK KOŃCOWY WYCENY Wartość rynkowa obrazów znajdujących się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie 75 975 zł. Słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć Wartość rynkowa wyposażenia biurowego znajdującego się w budynku przy ul. Szpaczej 2 w Warszawie 10 250 zł. Słownie złotych: dziesięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt 8. KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE - Podstawę do określenia stanu prawnego ruchomości stanowiły dokumenty i materiały udostępnione przez Zamawiającego. - Zleceniobiorca przyjmuje w dobrej wierze wszystkie dane i informacje przekazane przez Zleceniobiorcę niezbędne do wykonania wyceny. Zakłada się, że autorowi wyceny zgłoszono wszystkie znane okoliczności, mające wpływ na wartość oszacowania. - Niniejsza opinia nie może być opublikowana w całości lub w części w jakimkolwiek dokumencie bez zgody autora i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. - Wycena została sporządzona wyłącznie dla potrzeb Zamawiającego w celu określonym w pkt. 2. Autor opinii nie przyjmuje odpowiedzialności za
17 wykorzystanie niniejszej opinii w celu innym niż założony i nie ponosi odpowiedzialności wobec osób trzecich. - Opinia może być wykorzystywana do celu, dla którego została sporządzona, przez okres 12 miesięcy od daty jej sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami. - Opinia może być wykorzystywana po upływie 12 miesięcy od daty jej sporządzenia, po potwierdzeniu jej aktualności przez autorów wyceny. - Oszacowana wartość rynkowa nie zawiera podatku VAT. - Oszacowana wartość rynkowa może ulec zmianie w wyniku zmian koniunktury gospodarczej w kraju, zmian na warszawskim rynku i oraz znaczących zmian kursu walut. 9. WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW - Dokumentacja fotograficzna; - Protokół z dn. 12.06.2014 r; Warszawa, mgr inż. Iwona Harbuz