Czuba Latoszek Sp. z o.o.

Czuba Latoszek Sp. z o.o. 00-410 Warszawa, ul. Solec 18/20, tel/fax: 022 633 75 85 architekci@czubalatoszek.pl BUDOWA BUDYNKU BIUROWEGO Z USŁUGAMI W PARTERZE I Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ PRZYŁĄCZAMI I BUDOWĄ DWÓCH ZJAZDÓW Z UL. DUŃSKIEJ WE WROCŁAWIU ul. Duńska 5, 54-427 Wrocław, dz. ewid nr 8/5 i część działki 7/3, AM-6, obręb Muchobór Mały PROJEKT WYKONAWCZY TOM 2A Inwestor: REC INVESTMENTS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka komandytowa, ul. Strzegomska 46 B, 53-611, Wrocław Projektant: Specjalność: Imię i Nazwisko Nr uprawnień Podpis ARCHITEKTURA i ZAGOSPODAROWANIE TERENU: mgr inż. Katarzyna Dankiewicz KWIECIEŃ 2014 r. EGZEMPLARZ NR 1

1. Projekt nasadzeń 1.1. Zasada kształtowania zieleni. Projekt zieleni w otoczeniu budynku biurowego z usługami w parterze przy ul. Duńskiej 5 we Wrocławiu obejmuję powierzchnię około 856m 2. W projekcie zastosowano gatunki i odmiany roślin uwzględniając warunki atmosferyczno-glebowe, nasłonecznienie, funkcje terenu, specyfikę terenu, dekoracyjność, zmienność sezonową, jak również wytyczne inwestora. Wybrane gatunki roślin są odporne na szkodniki, niskie temperatury, warunki miejskie, okresowe susze, nie mają szczególnych wymagań glebowych. Zastosowano głównie krzewy okrywowe, których wysokość nie przekracza 60cm, pnącza, krzewy na żywopłoty formowane niskie do 80cm oraz wyższe do 150cm wysokości. Wszystkie zastosowane gatunki roślin komponują się z nowoczesną architekturą oraz nawiązują kolorystyką do elewacji budynku tworząc wraz z nim spójną wizualnie przestrzeń. Wśród wybranych gatunków i odmian roślin dominują takie kolory jak: zieleń, czerwień, bordo oraz biel. Pnącza 1.2. Dobór roślinności Clematis Summer Snow = Paul Farges Grupa VITALBA Gatunek ten uzupełniony został również wczesno kwitnącą białą odmianą Riga z grupy ATRAGENE 2

Krzewy okrywowe Eonymus fortunei Coloratus trzmielina Fortune a odm. Coloratus Cotoneaster x suecicus Skogholm irga szwedzka odm. Skogholm 3

Cotoneaster dammeri Major irga Dammera odm. Major Krzewy wysokie 4

Krzewy żywopłotowe Cornus alba Siberian Pearls dereń biały od. Siberian Pearls Cotoneaster lucidus irga błyszczaca 5

1.3. Wykaz projektowanych gatunków oraz parametry materiału roślinnego Krzewy / pnącza Cotoneaster lucidus irga błyszczaca Eonymus fortunei Coloratus trzmielina Fortune a odm. Coloratus Cotoneaster dammeri Major irga Dammera odm. Major Cotoneaster x suecicus Skogholm irga szwedzka odm. Skogholm Cornus alba Siberian Pearls dereń biały od. Siberian Pearls Clematis Riga grupa ATRAGENE Clematis Summer Snow = Paul Farges Grupa VITALBA Objaśnienia do tabeli. wys. wysokość sadzonki bez bryły C2 rośliny sprzedawane w pojemnikach (cyfra oznacza wielkość pojemnika w litrach). Krzewy żywopłotowe Lp. Nazwa gatunkowa łacińska / nazwa polska 1. Cotoneaster lucidus irga błyszcząca Wysokość sadzonki / wielkość pojemnika Ilość szt. Ilość sztuk na m 2 lub mb, rozstawa sadzenia wys. 60-80cm / C4 604 7szt/mb rozstawa 0,25x0,25cm Krzewy okrywowe 2. Euonymus fortunei Coloratus trzmielina Fortune a odm. Coloratus wys./szer. 30-60cm / C1,5 co najmniej 4 pędy 2031 5szt/m 2 rozstawa 0,45x0,45cm 3. Cotoneaster xsuecicus Skogholm irga szwedzka odm. Skogholm 4. Cotoneaster dammeri Major irga Dammera odm. Major wys. 20-30cm / C2 738 3szt/m 2 rozstawa 0,58x0,58cm Wys. 20-30cm / C2 166 3szt/m 2 rozstawa 0,58x0,58cm Krzewy wysokie 5. Cornus alba Siberian Pearls dereń biały od. Siberian Pearls wys. 70-80cm/ C12 lub C10 26 1sz/mb Pnącza/okrywowe 6. Clematis Riga grupa ATRAGENE wys. 80-100cm / C2 35 1sz/mb 7. Clematis Summer Snow = Paul Farges Grupa VITALBA wys. 80-100cm / C2 91 1szt./mb 6

1.3. Standardy jakościowe materiału roślinnego Materiał szkółkarski roślin ozdobnych musi być czysty odmianowo, wyprodukowany zgodnie z zasadami agrotechniki szkółkarskiej i odpowiadać określonym w zaleceniach wymaganiom. Rośliny muszą być w dobrej kondycji zdrowotnej, w wysokim turgorze, pozbawione chorób i szkodników, zdrewniałe, zahartowane oraz prawidłowo uformowane, z zachowaniem charakterystycznych dla gatunku i odmiany pokroju, wysokości, szerokości i długości pędów, a także równomiernego rozkrzewienia i rozgałęzienia. Rośliny w danym gatunku i odmianie muszą charakteryzować się wyrównanym wzrostem. Powinny być zachowane odpowiednie proporcje między pniem, koroną i bryłą korzeniową. Materiał musi być zdrowy, bez uszkodzeń mechanicznych, objawów będących skutkiem niewłaściwego nawożenia i agrotechniki oraz bez odrostów podkładki. Dostarczone rośliny muszą być z bryłą korzeniową. System korzeniowy musi być dobrze wykształcony, nieuszkodzony, odpowiedni dla danego gatunku, odmiany i wieku rośliny, nie przesuszony. Bryła korzeniowa musi być dobrze przerośnięta i odpowiednio duża, w zależności od gatunku, odmiany i wielkości rośliny. Bryły korzeniowe powinny być zabezpieczone tkaniną, rozkładającą się najpóźniej w ciągu półtora roku po posadzeniu. Bryły drzew liściastych o obwodzie pnia powyżej 12 cm muszą być dodatkowo zabezpieczone drucianą siatką z drutu nieocynkowanego. Niedopuszczalne jest stosowanie do balotowania folii lub materiałów syntetycznych nie podlegających biodegradacji. Rośliny bez bryły tzw. z gołym korzeniem muszą posiadać rozbudowany i zdrowy system korzeniowy, o odpowiedniej proporcji między systemem korzeniowym a częścią nadziemną. Rośliny w pojemnikach muszą mieć silnie przerośniętą bryłę korzeniową i być uprawiane w pojemnikach o pojemności proporcjonalnej do wielkości rośliny. Korzenie muszą być równomiernie rozłożone w pojemniku i widoczne po zewnętrznej stronie bryły korzeniowej. Korzenie nie mogą być zbyt zbite (sfilcowane). Roślina powinna rosnąć w tym samym pojemniku minimum jeden, ale nie więcej niż dwa sezony wegetacyjne. Rośliny muszą być o szerokiej, symetrycznej i foremnej koronie. Krzewy powinny mieć minimum dwa (krzewy raz szkółkowane) lub trzy (krzewy dwa razy szkółkowane) pędy z typowymi dla odmiany rozgałęzieniami. Krzewy soliterowe muszą być trzy razy szkółkowane. Rośliny okrywowe muszą być równomiernie rozkrzewione. W przypadku roślin w pojemnikach lub z bryłą korzeniową nie można dopuścić do przeschnięcia bryły. 1.4. Przygotowanie podłoża pod nasadzenia Rozszerzony opis sposobu przygotowania podłoża pod nasadzenia zawarty został w specyfikacji technicznej. Aby uzyskać pewność, że nowe nasadzenia roślinności będą miały jak najbardziej optymalne warunki rozwoju i wzrostu należy właściwie przygotować grunt, w którym mają być sadzone. Wszystkie tereny przeznaczone pod obsadzenia powinny być tak przygotowane (zapewniony odpowiedni drenaż i spadki), aby była pewność, że nie będzie na nich stagnowała woda. Nadmiar grunt należy wywieść na składowisko. Na warstwie podglebia na terenie przeznaczonym pod krzewy i rośliny okrywowe powinna znajdować się rozłożona warstwa odpowiednio 50-60cm i 20-30cm żyznej ziemi (uprzednio zdjętej i prawidłowo spryzmowanej wierzchnicy). Teren powinien być odchwaszczony i oczyszczony wraz z usunięciem z powierzchniowej warstwy gleby wszystkie kamenie większe niż 500mm i 80% kamieni mniejszych niż 50mm), wszystkie pozostałości usuniętych drzew oraz inne zanieczyszczenia. W miejscach o utrudnionym dostępie oraz w pobliżu drzew uprawę należy prowadzić ręcznie. Przed uprawą wskazane jest zastosowanie preparatu herbicydowego, w ilości i terminie przewidzianym instrukcją producenta. Należy również wykonać badanie zasobności gleby oraz zastosować zalecenia nawozowe określone w badaniu. 1.5. Sadzenie materiału roślinnego Rozszerzony opis sposobu sadzenia materiału roślinnego zawarty został w specyfikacji technicznej. Materiał roślinny zakupiony przez wykonawcę powinien posiadać odpowiednie cechy jakościowe i zdrowotne. Należy zastosować materiał roślinny o parametrach wielkościowych określonych w projekcie. O ile parametry nie zostaną określone materiał musi odpowiadać polskim normom, przy założeniu maksymalnego zbliżenia do górnej granicy wielkości normatywnej. 7

Zakłada się, że sadzony będzie materiał z pojemników. W przypadkach zastosowania materiału wykopanego w szkółce, sadzenie należy wykonać w jak najkrótszym czasie po wykopaniu. W przypadku zwłoki, materiał należy zadołować na terenie inwestycji, w wyznaczonym miejscu i zgodnie z obowiązującymi zasadami. Żywopłoty należy obsadza materiałem ukształtowanym w szkółce z zachowaniem parametrów podanych w opisie szczegółowym. Sadzenie należy wykonać w sprzyjających warunkach pogodowych tj. z wykluczeniem dni upalnych, długotrwałych i ulewnych deszczy oraz dni mroźnych. Najwłaściwsze terminy sadzenia - wiosna - przed rozpoczęciem wegetacji; jesień, po zakończeniu wegetacji. Zastosowanie materiału w pojemnikach osłabia rygor terminowy sadzenia, możliwe jest wykonanie sadzenia przez cały sezon, z zachowaniem wykluczenia niesprzyjających warunków pogodowych. W harmonogramie prac należy uwzględnić sezonowość sprzedaży materiału w szkółkach. Usytuowanie roślin pokazano na rysunku, stanowiącym część graficzną niniejszego opracowania. W szczególnych przypadkach dopuszcza się, w trakcie prowadzenia robót, korektę usytuowania roślin, po uzgodnieniu z autorem projektu lub inspektorem nadzoru. Doły pod krzewy należy wykonać bezpośrednio przed sadzeniem. Wielkość dołów należy dostosować do wielkości bryły korzeniowej. Ściany i dno dołów powinny zostać spulchnione. Ziemia użyta do zaprawy dołów musi być ziemią urodzajną / ogrodniczą/ posiadać odpowiednią, luźną strukturę i musi być wolna od zanieczyszczeń. Rośliny należy sadzić na tej samej głębokości na jakiej rosły w szkółce lub nieco wyżej jeżeli przewiduje się osiadanie gleby. Po posadzeniu obficie podlać wodą w ilości ok. 10-20l w zależności od warunków. Krzewy żywopłotowe z ( irga błyszcząca Cotoneaster lucidus) należy sadzić w dwóch rzędach na przemiennie w rozstawie co 25cm w równej linii zachowując równy odstęp od krawężnika nie więcej niż 15-20cm, po posadzeniu należy przyciąć żywopłot na wysokość 40-50cm. 1.6. Rozkładanie agrowłókniny Agrowłóknina czarna o grubości 50g/m² powinna być rozkładana pomiędzy posadzonymi roślinami pasami, z wycięciem otworów na rośliny. Na agrowłókninę należy rozsypać korę dekoracyjną (pkt. 1.7.) Łączna powierzchnia do przykrycia agrowłókniną: ~ 1020m 2 1.7. Wykończenie powierzchni pod nasadzeniami Do wykończenia podłoża pod nasadzeniami jak również na obrzeżach powierzchni: należy użyć warstwy 5cm przekompostowanej i rozdrobnionej kory iglastej, drobno mielonej, oczyszczona z nasion chwastów, zarodników grzybów patogenicznych oraz innych domieszek i materiałów. Łączna objętość potrzebnej kory do ściółkowania nasadzeń: 51m3 1.8. Pielęgnacja w rocznym okresie gwarancyjnym Szczegółowy opis pielęgnacji w okresie gwarancyjnym zawarty jest w specyfikacji technicznej 2. Uwagi końcowe W zakresie robót objętych projektem realizację należy prowadzić według niżej ustalonej kolejności prac; - oczyszczenie terenu z pozostałości budowlanych i zanieczyszczeń; - uprawa mechaniczna i ręczna terenu przeznaczonego pod zieleń, makroniwelacja; - sadzenie krzewów, - korowanie powierzchni skupin krzewów; - pielęgnacja zieleni w rocznym okresie gwarancyjnym. Kolejność prac może być modyfikowana, w zależności od przyjętej przez wykonawcę i inspektora nadzoru organizacji i technologii prac. Wskazane jest aby do realizacji projektu szaty roślinnej przystąpić po zakończeniu prac budowlanych związanych z budowa dróg i placów, elementów małej architektury. 8

W takim przypadku zrealizowane nawierzchnie piesze należy zabezpieczyć przed zniszczeniem przez ewentualny ciężki sprzęt mechaniczny, a także przed zanieczyszczeniem ziemią, korą itp. Prace realizacyjne objęte niniejszym projektem powinny być wykonywane przez specjalistyczną firmę ogrodniczą, z użyciem materiałów o odpowiednim standardzie oraz według zasad sztuki ogrodniczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami Wszelkie roboty w pobliżu urządzeń podziemnych należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi normami i pod nadzorem pracownika właściciela danego urządzenia-po uprzednim powiadomieniuo przystąpieniu do robót. Sprawdzić przed przystąpieniem do robót ziemnych zgodność uzbrojenia z trasą określoną na mapie do celów projektowych Rozpoczęcie robót zgłosić wszystkim użytkownikom uzbrojenia podziemnego Istniejące uzbrojenia techniczne, kolidujące z projektowanym układem należy zabezpieczyć rurami ochronnymi. Dla dokładnego zlokalizowania ewentualnych innych urządzeń podziemnych należy wykonać ręczne wykopy próbne. Przystępując do robót ziemnych, należy zdjąć wierzchnią warstwę humusu (na głębokość 20cm) i zmagazynować celem dalszego zagospodarowania. Wytyczenie należy wykonać w oparciu o skalę planu sytuacyjnego. Wszystkie wymiary należy sprawdzić w terenie, lokalizację nowo projektowanych elementów dostosować do istniejącego zagospodarowania terenu Wszelkie wątpliwości zgłaszać do projektanta celem wyjaśnienia. Wszystkie zastosowane materiały i urządzenia muszą posiadać Aprobatę Techniczną wydaną przez właściwe instytucje zgodnie z Ustawą z dnia 5 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89 z dn. 25 sierpnia 1994 r. poz. 414), Dz. U. Nr 111 z dni. 23.09.1997 r. poz. 726. Przy wykonywaniu robót budowlanych przestrzegać warunków bezpieczeństwa i higieny pracy zgodnie z wytycznymi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 (Dz.U. z dnia 19.03.2003 nr 47poz 401.) Materiały użyte do robót budowlanych powinny posiadać wymagane atesty i aprobaty techniczne, znak B dopuszczający do obrotu materiałami budowlanymi oraz pozytywną ocenę higieniczną wydaną przez Państwowy Zakład Higieny. 3. Bilans terenu Powierzchnia roślin okrywowych (krzewy okrywowe i pnącza) 767m 2 Powierzchnia krzewów żywopłotowych 43m 2 Powierzchnia krzewów wysokich 45m 2 Łączna powierzchnia do przykrycia agrowłókniną: ~ 1020m 2 Łączna objętość potrzebnej kory do ściółkowania nasadzeń: ~ 51m 3 Łączna objętość potrzebnej żyznej ziemi: ~320m 3 9