Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy ul. Bema 70, Warszawa NAZWA INWESTYCJI : Remont pustostanu ADRES INWESTYCJI : Wolska 54 m 30 PRZEDMIAR ROBÓT SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : Marzanna Biernat (budowlana) DATA OPRACOWANIA : 21.04.26 Stawka roboczogodziny : I kw,26 : I kw,26 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... % R+S Zysk [Z]... % R+S+Kp(R+S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : Słownie: zł INWESTOR : Data opracowania 21.04.26 Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
PRZEDMIAR Lp. Podstawa Opis i wyliczenia j.m. Poszcz. Razem Wolska 54 m 30 remont pustostanu 1 KNNR-W 3 0702-06 Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi wejściowych wewnątrzklatkowych otwieranych do środka lokalu, płytowych,wzmocnionych, w ościeżnicy stalowej lub drewnianej,z progiem drewnianym lub metalowym z wizjerem i numerem lokalu.wyposażonych w dwa zamki/ w tym zamek podklamkowy z wkładką typu Yale/,w kolorze drzwi na klatce schodowej. Glify zewnętrzne w kolorze ścian klatki.schodowej. 0.90*2.00 1.80 2 KNNR 3 0702-3 KNR 4-54-12 4 KNR 4-21- 5 KNR 4-54-13 6 KNR 4-22-02 7 KNR 4-0819-15 8 KNR 4-0429-06 9 KNR 4-0426- RAZEM 1.80 Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi wewnętrznych /białych,szklonych, oscieżnica drewniana, skrzydło,klamki, zamek i odboje, drzwi do łazienki z normową powierzchnią nawiewu/ (0.90*3+0.70)*2.00 6.80 RAZEM 6.80 Wykucie z muru podokienników betonowych z lastryko m 1.20*3 m 3.60 RAZEM 3.60 Obsadzenie podokienników drewnianych lub stalowych do 1.5 m w ścianach z cegieł/ płyta laminowana/ 3 3.00 RAZEM 3.00 Wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek 4 4.00 RAZEM 4.00 Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł 4 4.00 RAZEM 4.00 Rozebranie wykładziny ściennej z płytek 3.*(1.12+0.96+2.59+1.81)*2-1.4*2-1.6 35.13 RAZEM 35.13 Rozebranie elementów stropów drewnianych - podsufitek z płyt pilśniowych sufit podwieszony z płyty karton-gips 1.12*0.96+[(1.71+1.90)*0.5*2.59] 5.75 RAZEM 5.75 Rozebranie obicia ścian drewnianych z desek nieotynkowanych na wpust lub półwpust - boazeria z paneli w przedpokoju 2.50*(1.63+2.62+2.02+2.60)-0.9*2.0*3-1.21*1.87 14.51 RAZEM 14.51 10 KNR 4- Uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III z zaprawy cementowowapiennej 0711- na ścianach i słupach prostokątnych na podłożu z cegły, pustaków ceramicznych, gazo- i pianobetonów (do 5 m2 w 1 miejscu) poz. 7+9 35.13+(15%*14.512) 37.31 RAZEM 37.31 Rozebranie posadzki z płytek na zaprawie cementowej w łazience i wc 11 KNR 4-0811-07 12 KNR 4-0211- 13 KNR 2-02 1104-14 KNR 2-02 11-15 KNR 4-0818- 16 KNR 4-0811-07 0.96*1.12+(1.71+1.9)*1/2*(2.59+2.65)*1/2 5.80 Skucie nierówności betonu przy głębokości skucia do 1 cm na podłogach 5.8 5.80 Posadzki jedno- i dwubarwne z płytek ceramicznych podłogowych (terakotowych), 5.8 5.80 Cokoliki z płytek ceramicznych podłogowych terakotowych 100x100 mm m (0.96+1.12)*2-0.8+(2.65+1.71+2.59+1.9)-(0.8+0.9) m 10.51 RAZEM 10.51 Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych - płytki na płycie twardej w kuchni (2.68+2.33)*1/2*(2.48+2.45)*1/2 6.17 RAZEM 6.17 Rozebranie posadzki z płytek na kleju i siatce na płycie twardej w p.pok (1.63+2.02)*1/2*(2.60+2.62)*1/2 4.76-2 -
PRZEDMIAR Lp. Podstawa Opis i wyliczenia j.m. Poszcz. Razem RAZEM 4.76 17 KNR 4-0816-06 Rozebranie posadzek z deszczułek ( na deskach) z oderwaniem listew lub cokołów w pokojach (4.+4.11)*1/2*5.49+2.75*5.51 37.50 RAZEM 37.50 18 KNR 4- Przybicie do podłóg płyt OSB 0820- p.pok. (1.63+2.02)*1/2*(2.60+2.62)*1/2 4.76 kuchnia (2.68+2.33)*1/2*(2.48+2.45)*1/2 6.17 pokoje (4.11+4.)*0.5*5.49+2.75*5.51 37.50 RAZEM 48.43 19 KNR-W 2-02 Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych rulonowe 1123- kuchnia 6.17 6.17 RAZEM 6.17 20 KNR-W 2-02 1124-07 Posadzki - listwy przyścienne drewniane m (2.48+2.68+2.45+2.33)-0.90*2 m 8.14 RAZEM 8.14 21 NNRNKB (z.viii) Posadzki z paneli podłogowych na piance i folii 202 1136- p.pok 4.76 4.76 pokoje 37.50 37.50 RAZEM 42.26 22 KNR 0-19 1023-04 Montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad 1.0 m2 (montaż naswietla kuchnia- p.pok) 2.62*1.00 2.62 RAZEM 2.62 23 KNR 4- Przecieranie istniejących tynków wewnętrznych z zeskrobaniem farby lub 0713-02 zdzieraniem tapet na stropach, biegach i spocznikach łazienka i wc łaz. i wc 0.96*1.12+(1.71+1.9)*1/2*(2.59+2.65)*1/2 5.80 24 KNR 4- Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków 1204-08 z poszpachlowaniem nierówności kuchnia sufit (2.68+2.33)*0.5*(2.45+2.48)*0.5 6.17 kuchnia ściany 3.25*(2.68+2.45+2.33) 24.25 p.pok. (1.63+2.02)*0.5*2.61+3.25*(1.63+2.62+2.02+2.6)-(15%*14.512) 31.41 pokoj (4.11+4.)*0.5*5.49+3.25*(4.+5.49*2+4.11)-1.17*2.25 81.85 pokój 2.75*5.51+3.25*(2.75+5.51)*2 68.84 RAZEM 212.52 25 KNR 4-1204- Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów kuchnia (2.68+2.33)*0.5*(2.45+2.48)*0.5 6.17 p.pok. (1.63+2.02)*0.5*2.61 4.76 łazienka, wc 5.80 5.80 (poz. 23) pokój (4.11+4.)*0.5*5.49 22.34 pokój 2.75*5.51 15.15 RAZEM 54.22 26 KNR 4-1206-04 Dwukrotne malowanie farbami olejnymi starych tynków wewnętrznych ścian z jednokrotnym szpachlowaniem 1.50*(0.9+2.68+1.2+1.12*2+0.96*2-0.8+1.71+2.59+1.9+2.65-0.9) 24.14 RAZEM 24.14 27 KNR 4- Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych 1204-02 ścian kuchnia 3.25*(2.68+2.45+2.33+2.48) 32.31 p.pok. 3.25*(1.63+2.62+2.02+2.6) 28.83 łazienka i wc 3.25*(1.12+0.96+2.59+1.81)*2 42.12 pokój 3.25*(4.+5.49*2+4.11) 62.14 pokój 3.25*(2.75+5.51)*2 53.69 - lamperie -24.14-24.14 28 KNR 4-0909-04 29 KNR 4-09- Dopasowanie skrzydeł okiennych z PCV z uzupełnieniem uszczelek RAZEM 194.95 7 7.00 RAZEM 7.00 Dopasowanie skrzydeł drzwiowych balkonowych PCV 2 2.00 RAZEM 2.00-3 -
PRZEDMIAR Lp. Podstawa Opis i wyliczenia j.m. Poszcz. Razem 30 KNR-W 4-0919-14 Wymiana blokad, zaczepow, klamek itp okien PCV 4 4.00 RAZEM 4.00 31 KNR 4-0920-26 Założenie nawiewnika w oknie z PCV 3 3.00 RAZEM 3.00 32 KNR 4-1215- Mycie po robotach malarskich okien innych niż zespolone 0.58*1.65*2+0.84*2.32+1.65*1.65 6.59 RAZEM 6.59 33 Własna analiza indywidualna Opinia kominiarska - sprawdzenie wszystkich przewodów kominowych w lokalu z ewentualnym udrożnieniem, potwierdzone spisanym protokółem przez osobę uprawnioną szt 1 szt 1.00 34 KNR 4-08-09 08-10 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość 30 km (1.8+6.8)*0.07+3.6*0.45*0.+35.13*0.02+5.75*0.02+14.51*0.02+5.8*(0.+ 0.)+6.17*0.+4.76*0.04+37.5*0. m 3 RAZEM 1.00 m 3 3.40 RAZEM 3.40-4 -
KOSZTORYS INWESTORSKI Lp. Podstawa Opis Jedn. przedm. Ilość Cena jedn. Wartość Wolska 54 m 30 remont pustostanu 1 KNNR-W 3 0702-06 Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi wejściowych wewnątrzklatkowych otwieranych do środka lokalu, płytowych,wzmocnionych, w ościeżnicy stalowej lub drewnianej,z progiem drewnianym lub metalowym z wizjerem i numerem lokalu.wyposażonych w dwa zamki/ w tym zamek podklamkowy z wkładką typu Yale/,w kolorze drzwi na klatce schodowej. Glify zewnętrzne w kolorze 1.80 2 KNNR 3 0702-3 KNR 4-54- 12 4 KNR 4-21- ścian klatki.schodowej. Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi wewnętrznych /białych,szklonych,oscieżnica drewniana, skrzydło, klamki, zamek i odboje, drzwi do łazienki z normową powierzchnią nawiewu/ 6.80 Wykucie z muru podokienników betonowych z lastryko m 3.60 Obsadzenie podokienników drewnianych lub stalowych do 1.5 m w ścianach z cegieł/ płyta laminowana/ 3.00 5 KNR 4-54- Wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek 4.00 13 6 KNR 4-22- Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł 4.00 02 7 KNR 4-0819- Rozebranie wykładziny ściennej z płytek 35.13 15 8 KNR 4-0429- Rozebranie elementów stropów drewnianych - podsufitek 5.75 06 z płyt pilśniowych sufit podwieszony z płyty karton- gips 9 KNR 4-0426- 10 KNR 4-0711- Rozebranie obicia ścian drewnianych z desek nieotynkowanych na wpust lub półwpust - boazeria z paneli w przedpokoju Uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach i słupach prostokątnych na podłożu z cegły, pustaków ceramicznych, gazo- i pianobetonów (do 5 m2 w 1 miejscu) 11 KNR 4-0811- Rozebranie posadzki z płytek na zaprawie cementowej 07 w łazience i wc 12 KNR 4-0211- Skucie nierówności betonu przy głębokości skucia do 1 cm na podłogach 13 KNR 2-02 1104- Posadzki jedno- i dwubarwne z płytek ceramicznych podłogowych (terakotowych), 14 KNR 2-02 11- Cokoliki z płytek ceramicznych podłogowych terakotowych 100x100 mm 15 KNR 4-0818- Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych - płytki na płycie twardej w kuchni 16 KNR 4-0811- 07 Rozebranie posadzki z płytek na kleju i siatce na płycie twardej w p.pok 14.51 37.31 5.80 5.80 5.80 m 10.51 6.17 4.76 17 KNR 4-0816- Rozebranie posadzek z deszczułek ( na deskach) z 37.50 06 oderwaniem listew lub cokołów w pokojach 18 KNR 4-0820- Przybicie do podłóg płyt OSB 48.43 19 KNR-W 2-02 1123-20 KNR-W 2-02 1124-07 21 NNRNKB 202 1136-22 KNR 0-19 1023-04 23 KNR 4-0713- 02 24 KNR 4-1204- 08 Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych rulonowe 6.17 Posadzki - listwy przyścienne drewniane m 8.14 (z.viii) Posadzki z paneli podłogowych na piance i folii 42.26 Montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad 1.0 m2 (montaż naswietla kuchnia- p.pok) Przecieranie istniejących tynków wewnętrznych z zeskrobaniem farby lub zdzieraniem tapet na stropach, biegach i spocznikach łazienka i wc Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności 2.62 5.80 212.52 25 KNR 4-1204- Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów 54.22 26 KNR 4-1206- Dwukrotne malowanie farbami olejnymi starych tynków 24.14 04 wewnętrznych ścian z jednokrotnym szpachlowaniem - 5 -
KOSZTORYS INWESTORSKI Lp. Podstawa Opis Jedn. przedm. Ilość Cena jedn. Wartość 27 KNR 4-1204- Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków 194.95 02 wewnętrznych ścian 28 KNR 4-0909- Dopasowanie skrzydeł okiennych z PCV z uzupełnieniem 7.00 04 uszczelek 29 KNR 4-09- Dopasowanie skrzydeł drzwiowych balkonowych PCV 2.00 30 KNR-W 4-0919-14 Wymiana blokad, zaczepow, klamek itp okien PCV 4.00 31 KNR 4-0920- Założenie nawiewnika w oknie z PCV 3.00 26 32 KNR 4-1215- Mycie po robotach malarskich okien innych niż zespolo- 6.59 33 Własna analiza indywidualna ne Opinia kominiarska - sprawdzenie wszystkich przewodów kominowych w lokalu z ewentualnym udrożnieniem, potwierdzone spisanym protokółem przez osobę uprawnioną 34 KNR 4-08- Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami 09 08-10 skrzyniowymi na odległość 30 km Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT Słownie: szt 1.00 m 3 3.40-6 -