SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ)

Wrocławski Park Technologiczny S.A. ul. Muchoborska 18 54-424 Wrocław Polska tel. +48 71 798 58 00 fax. +48 71 780 40 34 e-mail: wpt@technologpark.pl Nr referencyjny nadany przez Zamawiającego WPT/12/2013 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ) dla postępowania, prowadzonego zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19 poz. 177 z późn. zm.) w trybie PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO na roboty budowlane: 1. PRZEBUDOWA HALI W-7 PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16 2. ROZBUDOWA WRAZ Z PRZEBUDOWĄ BUDYNKU SOCJALNO-ADMINISTRACYJNEGO HALI W-7 NA BUDYNEK BIUROWY INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16H w ramach projektów: 1. Utworzenie Wrocławskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego na bazie majątku pozostałego po dawnej Państwowej Fabryce Wagonów PAFAWAG we Wrocławiu 2. Utworzenie Inkubatora Przedsiębiorczości i Technologii na bazie budynku socjalno-administracyjnego przy hali W-7 po dawnej Państwowej Fabryce Wagonów PAFAWAG we Wrocławiu CPV: 45.00.00.00-7 Specyfikacja niniejsza zawiera: Część I - Instrukcja dla Wykonawców (IDW) Część II Wzór umowy Część III - Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) Wrocław, wrzesień 2013

Wrocławski Park Technologiczny S.A. ul. Muchoborska 18 54-424 Wrocław Polska tel. +48 71 798 58 00 fax. +48 71 780 40 34 e-mail: wpt@technologpark.pl Nr referencyjny nadany przez Zamawiającego WPT/12/2013 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ) CZEŚĆ I INSTRUKCJA DLA WYKONAWCÓW (IDW) dla postępowania, prowadzonego zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19 poz. 177 z późn. zm.) w trybie PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO na roboty budowlane

Spis treści: 1. Nazwa i adres Zamawiającego.... 2 2. Tryb udzielania zamówienia... 2 3. Opis przedmiotu zamówienia.... 2 3.1. Opis ogólny....2 3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia....3 3.3. Opis przedmiotu zamówienia według kodów Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 3 4. Termin wykonania zamówienia.... 4 5. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami.... 9 6. Wymagania dotyczące wadium.... 9 6.1. Wnoszenie wadium....9 6.2. Zasady zwrotu wadium... 10 7. Termin związania ofertą... 11 8. Opis sposobu przygotowywania ofert.... 11 9. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.... 11 9.1. Miejsce oraz termin składania ofert.... 11 9.2. Miejsce oraz termin otwarcia ofert.... 12 10. Opis sposobu obliczenia ceny... 12 11. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert.... 13 12. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.... 13 13. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.... 14 14. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego... 14 15. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.... 16 16. Wykaz załączników do niniejszych IDW.... 16 1

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 1. Nazwa i adres Zamawiającego. Wrocławski Park Technologiczny S.A. ul. Muchoborska 18 54-424 Wrocław 2. Tryb udzielania zamówienia. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z zapisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19; poz. 177 z późn. zm.) zwanej dalej ustawą Pzp. 3. Opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane przewidziane do realizacji w ramach następujących inwestycji: Inwestycja nr 1 PRZEBUDOWA HALI W-7 PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16 Inwestycja nr 2 ROZBUDOWA WRAZ Z PRZEBUDOWĄ BUDYNKU SOCJALNO- ADMINISTRACYJNEGO HALI W-7 NA BUDYNEK BIUROWY INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16H Zamawiający umożliwi obejrzenie przedmiotu inwestycji na wniosek podmiotu zainteresowanego złożeniem oferty na wykonanie robót. 3.1. Opis ogólny. 1. Nieruchomości przeznaczone na inwestycje są położone we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna obręb Grabiszyn. 2. Inwestycja nr 1 będzie realizowana na działkach: nr 1/87, AM-1 zabudowanej zabytkową halą produkcyjno-magazynową przy ul Fabrycznej 16, nr 1/70, AM-1 i fragmencie dz. nr 1/52, AM-1 stanowiących drogi wewnętrzne oraz na dz. nr 1/38, AM-1 przylegającej do drogi wewnętrznej na dz. nr 1/70, AM-1. Działki należą do Inwestora, którym jest Wrocławski Park Technologiczny SA. Teren inwestycji od strony północnej sąsiaduje z ulicą Fabryczną, od zachodniej z planowaną drogą gminną 5KD, od strony wschodniej i południowej z działkami zabudowanymi budynkami biurowymi i magazynowymi. Teren działki, na której znajduje się hala produkcyjno-magazynowa W-7 ma kształt nieregularnego wklęsłego dwunastoboku. Od strony północnej i zachodniej, porośnięty jest starodrzewem i młodym samosiewem robinii białej, topoli białej, brzozy brodawkowatej i wierzby białej oraz wysokimi trawami. W ramach inwestycji nr 1 konieczne jest wykonanie m.in. naprawy konstrukcji stalowej hali, dachu, w tym naświetli, posadzek po zasypaniu piwnic, naprawy ścian, w tym renowacji bram i drzwi, wymiany okien, renowacji elewacji zewnętrznej, budowa przyłączy infrastruktury technicznej i wykonanie wewnętrznych instalacji grzewczych, wentylacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, niskoprądowych i BMS oraz zagospodarowanie terenu, tj. drogi, chodniki, parkingi, mała architektura i zieleń. Budynek Energetyka budynek usytuowany na działce 1/86 AM-1 obok zabytkowej hali W-7. Konieczna jest modernizacja dachu i wymiana stolarki od strony hali. 3. Inwestycja nr 2 będzie realizowana na działkach: nr 1/67, AM-1 przy ul Fabrycznej 16 h zabudowanej budynkiem administracyjno-socjalnym i fragmencie działki nr 1/87, AM-1 stanowiącym drogę 2

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) wewnętrzną. Teren inwestycji od strony północnej sąsiaduje z ulicą Fabryczną, od zachodniej z działką zabudowaną halą produkcyjno-magazynową W-7, od strony wschodniej i południowej z działkami zabudowanymi budynkami biurowymi i magazynowymi. Działki należą do Inwestora, którym jest Wrocławski Park Technologiczny SA. Teren działki, na której znajduje się budynek socjalnoadministracyjny ma kształt nieregularnego wklęsłego sześcioboku. Od strony północnej i południowej porośnięty jest starodrzewem i młodym samosiewem o różnym stanie zachowawczym oraz wysokimi trawami. W ramach inwestycji nr 2 konieczne jest wykonanie m.in. naprawy budynku od fundamentów po dach, naprawy i wykonanie nowych posadzek, podłóg, ścian, wymiany okien, wykonanie elewacji zewnętrznej, budowa przyłączy infrastruktury technicznej i wykonanie wewnętrznych instalacji grzewczych, wentylacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, niskoprądowych i BMS oraz zagospodarowanie terenu, tj. drogi, chodniki, parkingi, mała architektura i zieleń. 4. Opis uwarunkowań budowy: a) Realizacja inwestycji służy rozbudowie infrastruktury Wrocławskiego Parku Technologicznego, która zapewni właściwe warunki funkcjonowania podmiotów gospodarczych, którym będzie udostępniona wyremontowana i wyposażona hala produkcyjno-magazynowa wpisana do gminnej ewidencji zabytków i przebudowany budynek biurowy. b) Po przebudowie hala będzie mieć 23 978,1 m 2 powierzchni użytkowej, w tym część produkcyjnomagazynowa 18 370,3 m 2, część socjalno-biurowa 2 043 m 2, część techniczno-warsztatowomagazynowa (m.in. sale spotkań) 1250,3 m 2, izba pamięci 247,5 m 2 i powierzchnia komunikacyjna 2067,0 m 2. Pomieszczenia w hali będą wydzielane zależnie od potrzeb najemców. c) W wyniku przebudowy budynek biurowy będzie mieć 2073,4 m 2 powierzchni użytkowej. Powstanie 51 wyposażonych pomieszczeń biurowych, o pow. użytkowej ok. 1000 m 2, pomieszczenia magazynowe i serwerownie na każdym z trzech pięter budynku oraz 2 sale konferencyjne na parterze i 4 sale spotkań na każdej kondygnacji. d) Infrastruktura towarzysząca to parkingi na 224 auta (w tym 10 ciężarowych), place i drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, zieleń i mała architektura. Obiekty będą przyłączone do istniejącej sieci wodno-kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej, sieci energetycznej i gazowej. 5. Obowiązki Wykonawcy wyłonionego w niniejszym postępowaniu: Wykonawca w ramach inwestycji wykona roboty rozbiórkowe (m.in. łącznika między halą a budynkiem biurowym) i demontażowe (starej infrastruktury), roboty budowlanokonstrukcyjne (ziemne, posadzki, stolarka, malowanie, ślusarka), roboty budowlanoinstalacyjne (instalacje sanitarne, grzewcze, wentylacyjne, elektroenergetyczne, teletechniczne) i zagospodarowanie terenu. 3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w części III SIWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ). 3.3. Opis przedmiotu zamówienia według kodów Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części; roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.30.00.00 - Wykonywanie instalacji budowlanych 45.40.0000 - Wykończeniowe roboty budowlane 3

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 4. Termin wykonania zamówienia. Wymagany termin wykonania zamówienia: 15.12.2014r. hala 30.09.2014r. - biurowiec 5. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonania oceny spełnienia tych warunków. 5.1. Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi dotyczące wpisu do rejestru zawodowego lub handlowego. Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełnienia wymogów: W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy nie wykluczeni z postępowania na podstawie art. 24 ustawy Pzp, a także spełniający warunki udziału w postępowaniu. Wymagane dokumenty i oświadczenia: 1. W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp, należy przedłożyć: a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; g) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 i 11 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; h) listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt. 5 Ustawy Pzp albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej sporządzone według Załącznika nr 9 do IDW; 2. Dokumenty podmiotów zagranicznych. 4

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że: - nie otwarto jego likwidacji, ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, - nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, - nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, 10, 11 ustawy Pzp - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3) Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1) i 2), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. 3. W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć dokumenty potwierdzające zdolność ekonomiczną i finansową oraz zdolność techniczną. 4. Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów w zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp. 5. Poleganie na innych podmiotach: 1) Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. 2) Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, Zamawiający, w celu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, żąda: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. 5.2. Zdolność ekonomiczna i finansowa 5

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 1. Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Wykonawca spełnia warunek zdolności ekonomicznej i finansowej, jeżeli: W okresie nie dłuższym niż ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -w tym okresie osiągał w działalności gospodarczej przychody, o wartości min. 30 000 000 PLN. posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 5 000 000,00 PLN; - posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę co najmniej 10 000 000,00 PLN. 2. Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunku zdolności ekonomicznej i finansowej należy przedłożyć: a) sprawozdanie finansowe albo jego część, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres; b) informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; c) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. 5.3. Kwalifikacje techniczne 1. Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: 1) Wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli przed upływem terminu składania ofert: a) w okresie ostatnich 5 lat wykonał minimum jedno zamówienie, którego przedmiotem był remont lub przebudowa obiektu budowlanego objętego ochroną konserwatora zabytków, b) w okresie ostatnich 5 lat wykonał minimum jedno zamówienie, którego przedmiotem była przebudowa obiektu budowlanego przemysłowego wykonanego z zastosowaniem konstrukcji stalowej, o powierzchni użytkowej min. 3000 m2. c) w okresie ostatnich 5 lat wykonał roboty budowlane, inne niż budownictwo mieszkaniowe, o wartości min. 30.000 000 PLN. 2) Wykonawca spełnia warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli dysponuje osobami: a) KIEROWNIK BUDOWY, osoba posiadająca: aktualne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dn. 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. Nr 83 6

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) poz. 578 z późniejszymi zmianami) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane w zakresie robót konstrukcyjno-budowlanych do kierowania robotami, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz.1118 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r., Nr 63, poz. 394, b) KIEROWNIK ROBÓT ELEKTRYCZNYCH, osoba posiadająca: aktualne uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dn. 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. Nr 83 poz. 578 z późniejszymi zmianami) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz.1118 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r., Nr 63, poz. 394, min. 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót/budowy przy realizacji co najmniej jednego obiektu o charakterze przemysłowym. c) KIEROWNIK ROBÓT SANITARNYCH, osoba posiadająca: aktualne uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dn. 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. Nr 83 poz. 578 z późniejszymi zmianami) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane w zakresie sieci i instalacji sanitarnych do kierowania robotami, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz.1118 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r., Nr 63, poz. 394 min. 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót sanitarnych oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót/budowy przy realizacji co najmniej jednego obiektu o charakterze przemysłowym. 7

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 2. Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunku posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia należy przedłożyć: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów* dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone; UWAGA *Dowodami, o których mowa powyżej są: a) poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych dostaw lub usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; b) inne dokumenty - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia o którym mowa w ppkt. a); c) w miejsce poświadczeń, o których mowa w ppkt. a) Wykonawca może złożyć dokumenty potwierdzające należyte wykonanie dostaw lub usług, określone w 1 ust. 1 pkt. 2 i 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817); d) W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w ww. wykazie zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej. 2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych zaświadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; 3) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 5.4. Forma składanych dokumentów. 1) Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych dokumentów powinny być one opatrzone przez wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu. 2) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów innych, na których Wykonawca powołuje się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez wykonawcę lub te podmioty. 8

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 3) Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości. 4) Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 5) W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających dane w innych walutach niż w PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty, przyjmie kurs średni NBP z dnia przekazania ogłoszenia. 5.5. Inne dokumenty 1) W przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, to: a) zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego; b) każdy z wykonawców występujących wspólnie powinien nie podlegać wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ustawy Pzp. Każdy z nich powinien złożyć dokumenty w zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp. 6. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami. 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający i wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem. 2. Jeżeli zamawiający lub wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem, każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. 3. Osobą uprawnioną do porozumiewania się z Wykonawcami jest: Pan Zbigniew Dynak - fax.: 71 780 40 34; Tel.: 71 798 58 97 7. Wymagania dotyczące wadium. 7.1. Wnoszenie wadium. 1. Zamawiający określa kwotę wadium w wysokości 300 000,00 PLN. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c) gwarancjach bankowych; d) gwarancjach ubezpieczeniowych; e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2000 r. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: nr konta PKO BP S.A.68 1020 5226 0000 6402 0426 5203 Z dopiskiem wadium na przebudowę hali i rozbudowę z przebudową budynku biurowego 9

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 4. Zamawiający nie dopuszcza złożenia wadium w walucie innej niż złoty polski. Dotyczy to wadium składanego w każdej z możliwych form. 5. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek potwierdzi, że otrzymał przelew przed upływem terminu składania ofert. 6. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczeń, powinny być one bezwarunkowe, nieodwołalne i płatne w ciągu 14 dni na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, wykonalne na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i winny zawierać następujące elementy: 1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib, 2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją(poręczeniem), 3) kwotę gwarancji(poręczenia), 4) termin ważności gwarancji(poręczenia), 5) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji(poręczenia) w ciągu 14 dni na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż: a) Wykonawca, którego ofertę wybrano: odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. b) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, lub pełnomocnictw, nie udowadniając, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie. 7.2. Zasady zwrotu wadium. 1. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7. 2. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. 3. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 4. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie ust. 1, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego. 5. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu Zamawiający zwraca je na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 6. Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 10

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy 8. Termin związania ofertą. 1. Wykonawca pozostaje związany złożoną ofertą przez okres 60 dni. 2. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 9. Opis sposobu przygotowywania ofert. 9.1. Wymagania podstawowe. 1) Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 2) Oferta musi być podpisana przez osoby upoważnione do zaciągania zobowiązań przez Wykonawcę (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia). 3) We wszystkich przypadkach, gdzie jest mowa o pieczątkach, Zamawiający dopuszcza złożenie czytelnego zapisu o treści pieczątki zawierającego, co najmniej oznaczenie nazwy (firmy) i siedziby oraz numer NIP. 4) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty z uwzględnieniem treści art. 93 ust. 4 ustawy Pzp. 5) Podstawą opracowania oferty jest niniejsza Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia. 9.2. Forma oferty. 1) Oferta musi być sporządzona w języku polskim w formie pisemnej. Zamawiający zwraca się o dodatkowe złożenie 1 kopii oferty. 2) Całość oferty (tj. oferta w rozumieniu 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego) powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej odczytanie przed terminem otwarcia. 3) Wszelkie miejsca w ofercie, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany wpisywanej przez siebie treści, muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) ofertę. 9.3. Zawartość oferty. 1) Formularz Oferty oświadczenie woli wykonawcy zgodne z treścią SIWZ zawierające cenę, wskazanie przez wykonawcę części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 2) Wypełnione Tabele ceny dla każdej Inwestycji. 3) Dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia zgodnie z pkt. 5 niniejszej IDW. 3) Dowód wniesienia wadium. 10. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert. 10.1. Miejsce oraz termin składania ofert. 1) Ofertę należy złożyć w nieprzekraczalnym terminie: do dnia 18.10.2013r. do godz. 10.00 we Wrocławskim Parku Technologicznym S.A., przy ul. Duńskiej 9, 54-424 Wrocław, (sekretariat) 2) Wykonawca powinien tak zabezpieczyć ofertę, aby nie można było zapoznać się z jej treścią przed terminem otwarcia np. w nieprzezroczystej, zabezpieczonej przed otwarciem kopercie (paczce), opisanej następująco: Oferta przetargowa na zamówienie nr WPT/12/2013 11

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) Nie otwierać przed dniem 18.10.2013 r., godz. 10:10 10.2. Miejsce oraz termin otwarcia ofert. 2) Otwarcie ofert nastąpi we Wrocławskim Parku Technologicznym S.A., przy ul. Duńskiej 9, 54-424 Wrocław, (sala konferencyjna) w dniu 18.10.2013r. o godz. 10.10 11. Opis sposobu obliczenia ceny. 1. Podstawą do określenia całkowitej ceny ryczałtowej za przedmiot zamówienia jest Opis Przedmiotu Zamówienia (część III SIWZ). 2. W ten sposób cena oferowana za Przedmiot Zamówienia jest sumą wszystkich czynności od których zależy uzyskanie przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca winien wycenić każdą czynność oraz związane z jej realizacją ryzyka oraz koszty pośrednio i bezpośrednio od niej zależne. 4. Opis Przedmiotu Zamówienia należy odczytywać łącznie z innymi dokumentami, wchodzącymi w skład Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Przyjmuje się, iż Wykonawca dokładnie zapoznał się z treścią niniejszej SIWZ a całość winna być wykonana zgodnie z zamierzeniem i przeznaczeniem zgodnie z wymaganiami Zamawiającego zawartymi w OPZ. 5. Krótki opis przedstawiony w IDW jest podany tylko dla celów identyfikacyjnych i w żaden sposób nie zmienia czy anuluje szczegółowych opisów zawartych w Umowie oraz OPZ (wraz z załącznikami). 6. Wykonawca winien mieć pełną świadomość, że cena oferty dotyczy inwestycji: Inwestycja nr 1 PRZEBUDOWA HALI W-7 PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16 Inwestycja nr 2 ROZBUDOWA WRAZ Z PRZEBUDOWĄ BUDYNKU SOCJALNO- ADMINISTRACYJNEGO HALI W-7 NA BUDYNEK BIUROWY INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI W KOMPLEKSIE BUDYNKÓW WROCŁAWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO NA TERENIE DAWNEGO PAFAWAGU WE WROCŁAWIU PRZY UL. FABRYCZNEJ 16H 7. Zamawiający zastrzega, że ceny poszczególnych inwestycji nie mogą przekroczyć: Inwestycja nr 1: 81,7% ceny za realizację całości zamówienia Inwestycja nr 2: 18,3% ceny za realizację całości zamówienia 8. Cena musi obejmować wszelkie ryzyka związane z realizacją przedmiotu zamówienia zgodnie z Umową, w tym wszystkie koszty stałe, zyski, koszty ogólne i podobnego rodzaju obciążenia. 9. Cenę Oferty należy podać w PLN z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. 10. Zapłata z tytułu wykonania przedmiotu zamówienia jest dokonywana na podstawie Umowy. 11. Przy ustalaniu ceny całkowitej należy uwzględnić, że Wykonawca będzie zobowiązany do zapłaty właścicielom lub użytkownikom wieczystym sąsiadujących nieruchomości za prawo korzystania z nich w okresie prowadzenia robót budowlanych, w szczególności zapłaci użytkownikowi wieczystemu sąsiadującej działki 1/55 AM-1 kwotę 26 000,00 zł za zezwolenie na wykonanie przyłącza energetycznego dla potrzeb tymczasowego zasilania placu budowy ze stacji P5 znajdującej się na tej działce. Opłaty za usunięcie drzew i krzewów na rzecz gminy Wrocław są po stronie Zamawiającego. 12

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 12. Zamawiający przekazuje przedmiary robót jako dokumenty pomocne do uzupełnienia TABELI CENY. Pozycji przedmiarów robót nie należy wyceniać i nie należy dołączać do oferty. Przedmiar robót nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia. 12. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. 1. Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria oceny ofert: 1) Cena [PLN] waga 100% 2. Zasady oceny kryterium Cena (C) maksymalna ilość punktów 100 pkt.: W przypadku kryterium Cena oferta otrzyma zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku ilość punktów wynikającą z działania: Pi (C) = C min x 100 [pkt] Ci gdzie: Pi(C) Cmin Ci ilość punktów jakie otrzyma oferta i za kryterium Cena ; najniższa cena spośród ofert; cena oferty i. 5. Niniejsze zamówienie zostanie udzielone temu wykonawcy, którego oferta uzyska najwyższą liczbę punktów w ostatecznej ocenie punktowej. 6. Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający wezwie wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych. 7. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w złożonych ofertach. 13. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 1. Po wyborze najkorzystniejszej oferty, wykonawca zostanie zaproszony do siedziby Zamawiającego celem podpisania umowy. 2. Wykonawca, pod rygorem możliwości stwierdzenia uchylania się od podpisania umowy, dostarczy najpóźniej w dniu podpisania umowy dokument lub dokumenty potwierdzające prawo osób składających podpis pod umową do występowania w imieniu wykonawcy i dokonywania w jego imieniu składania oświadczenia woli (pełnomocnictwo); 3. Wykonawca, pod rygorem możliwości stwierdzenia uchylania się od podpisania umowy, dostarczy najpóźniej w dniu podpisania umowy dokument lub dokumenty potwierdzające dokonanie wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 4. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, zamawiający może wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny, chyba że zachodzą przesłanki unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia. 13

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) 14. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 1. Zamawiający żąda od wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zwanego dalej zabezpieczeniem. 2. Zabezpieczenie ustala się w wysokości 5% ceny podanej w ofercie. 3. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 4. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 5. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego. 6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu wykonawca może wyrazić zgodę na zaliczenie kwoty wadium na poczet zabezpieczenia. 7. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na nieoprocentowanym rachunku bankowym. 8. W trakcie realizacji umowy wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w ust. 3. 9. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości. 15. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego. 1. Wzór umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowi Część II SIWZ. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneksów do umowy, pod rygorem nieważności. 3. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, jednakże Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy w stosunku do treści oferty oraz określa warunki takiej zmiany. 4. Przewiduje się możliwość dokonania zmian umowy w stosunku do treści oferty, w szczególności: a) zmiana terminu wykonania umowy z powodu: i. przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego, mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót. Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o okres przestojów i opóźnień; ii. działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, zdarzenia losowe, katastrofy, strajki generalne lub lokalne, i inne), mające bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót. Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o czas odpowiadający okresowi ich występowania; iii. wprowadzenia zmian w dokumentacji i realizacji robót w terminie uniemożliwiającym dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania robót, z przyczyn niezależnych od 14

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) Wykonawcy. Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o okres braku możliwości realizacji robót; iv. innych przerw w realizacji robót, powstałych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy. Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o czas odpowiadający zaistniałym przerwom; v. dopuszczonego prawem zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych przez Zamawiającego, jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego. Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o okres niezbędny do dokończenie robót w zmienionym zakresie; vi. uzgodnień pomiędzy Stronami dotyczącymi skróceniu terminu. Zmiana skutkuje skróceniem terminu o uzgodniony okres; b) zmiany technologiczne spowodowane w szczególności następującymi okolicznościami: i. pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości Robót; ii. pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na skrócenie czasu realizacji inwestycji lub zmniejszenie kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; iii. konieczność zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa. c) Zmiany spowodowane nieprzewidzianymi w SIWZ warunkami archeologicznymi lub terenowymi, w szczególności: i. niewypały i niewybuchy; ii. ujawnione stanowiska archeologiczne; d) Zmiany będące następstwem działania organów administracji i innych podmiotów o kompetencjach zbliżonych do organów administracji w szczególności eksploatatorów infrastruktury oraz właścicieli gruntów niezbędnych pod inwestycję, w szczególności: i. w przypadku przedłużenia, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, czasu wydania decyzji administracyjnych przez właściwe organy, jeżeli okres ten będzie dłuższy niż jeden miesiąc w stosunku do terminów wynikających z obowiązujących prawem terminów, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju Robót; e) nastąpi zmiana harmonogramu dotacji na inwestycję, f) zmiany dokonane według zasad określonych w warunkach umowy, g) zmiana dokonana na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, zmiana w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy; h) zmiana dokonana na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy Prawo budowlane, uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, pod warunkiem, że zmiana ta spowodowana będzie okolicznościami zaistniałymi w trakcie realizacji robót budowlanych, których nie można było wcześniej przewidzieć; i) zmiany dokonane zostaną podczas wykonywania robót i nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane i dokonane zostaną zgodnie z zapisami art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane, spełniając zapisy art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane; 15

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) j) wystąpienie kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie lub usunięcie kolizji. k) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; l) zmiana w przypadku regulacji prawnych wprowadzonych po dacie wejścia w życie umowy, wywołujących potrzebę jej zmiany; m) zmiana oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy; n) zmiana Personelu Wykonawcy lub Zamawiającego; o) zmiana nazwy, siedziby stron umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych. p) zmniejszenie zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia oraz zmniejszenie zakresu w przypadku nieotrzymania dofinansowania ze środków pomocowych UE; q) wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści Umowy. r) zmiana ubezpieczenia OC Wykonawcy w zakresie nie mniejszym niż tym, który wynika z zawartej umowy. s) gdy zmiana sposobu realizacji zamówienia będzie wynikać ze zmian w obowiązujących przepisach prawa bądź wytycznych mających wpływ na realizację przedmiotu Umowy. 5. Wprowadzenie zmian dotyczących treści o charakterze informacyjnym lub instrukcyjnym, niezbędnym do realizacji Umowy, w szczególności zmian dotyczących numeru rachunku bankowego Wykonawcy lub Zamawiającego, zmiany osób upoważnionych do komunikowania się, zmiany osób odpowiedzialnych za potwierdzenie prawidłowej realizacji Umowy wraz z adresami, numerami telefonów, telefaksów, adresów poczty elektronicznej, itp. nie są zmianami istotnymi i zawsze dopuszczalne za porozumieniem stron. 16. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia. 1. Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej; ul. Postępu 17a; 02-676 Warszawa; POLSKA e-mail: odwolania@uzp.gov.pl; tel. +48 224587840; internet: http://www.uzp.gov.pl; faks +48 224587700 2. Składanie odwołań Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1) Zgodnie z Art. 179 ust. 1 ustawy Pzp środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp. 2) Zgodnie z art. 179 ust. 2 ustawy Pzp środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp. 3) Zgodnie z art. 180 ust. 1 ustawy Pzp odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zmawiającego podjętej w postępowaniu o udzielnie 16

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia część I Instrukcja dla Wykonawców (IDW) zamówienia lub zaniechania czynności, do której zmawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. 4) Odwołanie należy wnosić w terminie zależnie od czynności lub zaniechania: a) na czynność zamawiającego, jeżeli informacje o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę wniesienia odwołania zostały przekazane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Pzp - 10 dni; b) na czynność Zamawiającego, jeżeli informacje o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę wniesienia odwołania zostały przekazane w sposób inny niż określony w art. 27 ust. 2 ustawy Pzp - 15 dni; d) wobec czynności innych niż określone w pkt 4 lit. a-b, odwołanie wnosi się w terminie liczonym od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia 10 dni. 5) Zgodnie z art. 180 ust. 5 odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. 17. Wykaz załączników do niniejszych IDW. Załącznikami do niniejszej IDW *) są: 1) Załącznik nr 1 do SIWZ Przykładowy wzór Formularza Oferty. 2) Załącznik nr 2 do SIWZ Przykładowy wzór Tabeli ceny 3) Załącznik nr 3 do SIWZ Przykładowy wzór Oświadczenia wykonawcy 4) Załącznik nr 4 do SIWZ Przykładowy wzór Wykazu robót budowlanych 5) Załącznik nr 5 do SIWZ Przykładowy wzór Wykazu osób 6) Załącznik nr 6 do SIWZ Przykładowy wzór Informacji o grupie kapitałowej *) Jest to przykładowy wzór, który zawiera wszystkie istotne treści SIWZ. Zamawiający dopuszcza inne wzory. Winny one zawierać wszystkie istotne postanowienia treści SIWZ. 17

Załącznik nr 1 do SIWZ Przykładowy wzór Formularza Oferty. OFERTA 1. ZAMAWIAJĄCY: Wrocławski Park Technologiczny S.A. ul. Muchoborska 18, 54-424 Wrocław 2. WYKONAWCA: 3. OFERTA Ja (my) niżej podpisany(i), składając niniejszą ofertę w postępowaniu przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177 z późn. zm. ustawa Pzp ), oświadczam(y), że: 1) Zapoznałem się z treścią SIWZ dla niniejszego zamówienia oraz akceptuję (-emy) w całości wszystkie warunki zawarte w SIWZ. 2) Gwarantuję wykonanie całości niniejszego zamówienia zgodnie z treścią: SIWZ, wyjaśnień do SIWZ oraz jej zmian. 3) Oferowana cena za realizację całości zamówienia, obliczona zgodnie z zapisami SIWZ - Opis sposobu obliczenia ceny wynosi: cena:... [PLN] (słownie:... [PLN]) W tym: Inwestycja nr 1: cena. [PLN] (słownie:... [PLN]) [co stanowi 81,7% ceny za realizację całości niniejszego zamówienia] Inwestycja nr 2: cena. [PLN] (słownie:... [PLN]) [co stanowi 18,3% ceny za realizację całości niniejszego zamówienia] 4) Przedmiot zamówienia wykonam(y) w terminie: Inwestycja nr 1: do 15.12.2014r. Inwestycja nr 2: do 30.09.2014r. 5) Okres gwarancji jakości na zrealizowane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia wynosi 36 miesięcy. 6) Jestem/jesteśmy związani oferta przez 60 dni, licząc od ostatecznego terminu składania ofert. 7) W przypadku uznania mojej (naszej) oferty za najkorzystniejszą zobowiązuję (-emy) się zawrzeć umowę na warunkach określonych w SIWZ, w miejscu i terminie, jakie zostaną wskazane przez Zamawiającego, pod rygorem wynikającym z art. 94 ust. 2 ustawy Pzp. 18