Premium Spa Cena 30 500 Lokalizacja: Welingrad Sprzedaż Obszar mieszkalny: 43 m/kw. Typ nieruchomości: Studio, Kawalerka, Apartament dwupokojowy, Apartament trzypokojowy, Apartament Agencja wyłączna Twój agent Igor Golubov Biuro m.burgas Telefon komórkowy: 0887 616 696 Tel.: 056 828 449 Adres: 10 Vazrazhdane Str., fl. 4 8000 Burgas, Bułgaria Skype: igorgolubov1 Premium Spa - atmosfera elegancji i luksusu Termalne źródła, góry, spokój: Państwo mogą znaleźć dla siebie najpopularniejsze balneologiczne uzdrowisko w Bułgarii, rozmieszczone w malowniczych górach Rodopi. Mogą się Państwo cieszyć atmosferą przytulności i elegancji kompleksu. Kompleks Premium Spa znajduje się w balneologicznym uzdrowisku Wielingrad, w malowniczej dolinie, koło strumienia i lasu sosnowego. To jedno z najbardziej robiących wrażenie miejsc dla rozrywek, wypoczynku, procedur leczniczych, a także dla prowadzenia konferencji i spotkań poza granicami Sofii. Cel kompleksu zapewnić gościom lecznicze procedury i wypoczynek, a organizatorom wydarzeń jedne z lepszych urządzeń i wygód. Pomieszczenia i apartamenty są przestronne i mają panoramiczne balkony, z których otwiera się piękny widok na góry. Wnętrze łączy klasyczny, współczesny i miejscowy design, czyste linie uzupełniają drewniane powierzchnie. W kompleksie Premium Spa będzie jeden z największych SPA centrów w kraju. On będzie rozmieszczony na dwóch poziomach, które będą dwoma sektorami kompleksu i zaproponuje obszar dla aktywnego sportu i dwie strefy dla relaksacji z oświetleniem i przyjemną muzyką. Będą oferowane różne kosmetyczne i lecznicze procedury, z których będą łaźnia turecka z masażem, fińska łaźnia, łącząca wysokie temperatury z zimnymi prysznicami i rosyjska łaźnia, w której będzie bar, gdzie gościom będzie podawana wódka. Miejsce doskonale się nadaje dla wypoczynku, leczniczych procedur i prowadzenia konferencji. Tu Państwo znajdą Page 1
rozmaite programy - SPA procedury, imprezy sportowe i wiele innego, z tego powodu odczują Państwo przypływ energii. Harmonogram ukończenia Rozpoczęcie budowy: czerwiec 2008 r. Ukończenie budowy: czerwiec 2010 r. Premium Spa: udogodnienia Premium Spa oferuje następujące usługi gościom: ::Budynek i mieszkania:: Wspaniały uzdrowiskowy kompleks w alpejskim stylu z fasadą z naturalnych materiałów. Podzielony na 6 związanych między sobą sektorów, proponuje 156 apartamentów o różnej powierzchni i rozplanowaniu, w tym studia, dwupokojowe i trzypokojowe apartamenty, a także VIP apartamenty z prywatną sauną, jacuzzi, salą gimnastyczną i kominkiem. Apartamenty oferują się wykończone i gotowe do umeblowania. Stylowe pakiety mebli zaproponuje firma Furnish.BG (w najbliższy czas pomieścimy dodatkową informację o pakietach umeblowania) ::Restauracja:: Restauracja Priemium Spa Welingrad znajduje się w oddzielnym trzypiętrowym budynku. Tam są rozmieszczone klub nocny na niskim parterze, restauracja i strefa kuchenna na pierwszym piętrze, druga restauracja i taras na drugim piętrze. Restauracja będzie oferowała wspaniałe, smaczne dania, w tym potrawy bułgarskiej kuchni, zimne napoje i wina. W kompleksie będzie kawiarnią, gdzie będą podawane napoje i smaczne dania, istnieje druga kawiarnia, blisko prysznicowej strefy Vichy. ::Centrum zdrowia:: Centrum zdrowia w kompleksie Premium Spa proponuje rozmaite obszary dla relaksacji i urządzenia, w tym: Łaźnia turecka z masażem i łaźnia parowa Łaźnia turecka składa się z trzech pomieszczeń o temperaturze 50 C, 40 C i basenu dla oziębienia. Rytuał łaźni tureckiej składa się z kolejnych procedur ogrzewania i oziębienia ciała plus masaże, czyszczenie skóry i procedury z brudem, miódem albo kosmetyczną czekoladą. Procedura stymuluje metabolizm, mięśnie i podskórną tkankę. Obszar wypoczynkowy W kompleksie istnieją dwa specjalnych pomieszczenia do aktywnego odpoczynku, gdzie goście mogą rozkoszować się spokojem. W tych pomieszczeniach są kominki, specjalne salony, telefon, przez który mogą Państwo zadzwonić do lobby-baru i zamówić sobie koktajl albo sok. Wanna dla nóg To terapia, podczas której zmienia się gorąca i zimna woda w kilku niegłębokich wannach. Ta procedura umacnia układ odpornościowy i poprawia nawadnianie kończyn. Łaźnia rosyjska W przestronnym pomieszczeniu w tradycyjnym stylu rosyjskim stworzona osłabiająca atmosfera. W niej istnieje klasyczna sauna z specjalnym brzozowymi i dębowymi miotłami, drewniane wiadro dla oziębienia wodą, prysznic i drewniany stół, gdzie podawano barszcz ukraiński, ikra, kołduny a także wódka, woda, herbata i konfitury. Pokój dla masażu W każdej z pokojów dla masażu oferują się różne terapeutyczne masaże w tym aromaterapię, Ajurwieda masaż, masaż gorącymi kamieniami, rzymski masaż, otulanie ciała, Szantała masaż, masaż limfnych węzłów, peeling, fłotacyja, siacu. Page 2
Fińska sauna Drewniana sauna z termoizolującymi płytami z białej sosny, z elektrycznym ogrzewaniem 80-100 C i zimną wodą, z krótkimi przerwami między procedurami dla umocnienia układu odpornościowego i krwiobiegu. Sucha sauna ma dobry wpływ na skórę. Aroma sauna Ta drewniana aroma sauna, ogrzewana elektrycznością do 85-100 C, oferująca unikatową kombinację para i aromatu, które wzmacniają efekt zwykłej sauny. Aroma sauna jest stworzona na podstawie terapeutycznego efektu, który aromaty mają na całe ciało. Łakonium W tym pomieszczeniu z ceramicznym design-em temperatura wynosi 55 C. Cel tej procedury - maksymalnie ogrzać ciało, żeby spociło się, i uwolniło się od stresu i zmęczenia. Łakonium podchodzi dla ludzi, którzy nie mogą wytrzymać wysokie temperatury sauny fińskiej. Szokowy prysznic i lód Szokowa terapia, na podstawie nacierania ciała kostkami lodu i oblewania zimną wodą. Procedura stymuluje krwiobieg i poprawia elastyczność skóry. Ta terapia bardzo jest pożyteczna po łaźni i saunie. Aromatyczna łaźnia parowa Lecznicza kombinacja łaźni parowej i olejków eterycznych. Łaźnia parowa rozgrzewa się do 40 C - 55 C i wilgotności 80-100 %. Procedura korzystnie wpływa na płuca i na oddechowy system, szczególnie jeżeli są wykorzystywane lawenda i eukaliptus. Prysznic Vichy Terapia, podczas której mocne strumienie wody są rozmieszczone na różnej wysokości i są skierowane na różne części ciała, działają jak odświeżający masaż. Temperatura wody zmienia się z gorącej do zimnej i z powrotem. Procedura stymuluje krwiobieg i osłabia ciało. Ta terapia bardzo jest dobra podczas procedur schudzania. VIP apartament z japońską łaźnią Furo W tym apartamencie jest owalna głęboka wanna z gorącą wodą temperaturą 60 C, która się nadaje dla tradycyjnego japońskiego masażu "Watsu", który się robi pod wodą, i dla egzotycznego masażu "lomi-lomi", który się robi po tym. Masaże robią dwojga internistówaby stymulować krwiobieg i limfatyczny system. VIP apartament w stylu neo-barokowym SPA Neo Ten VIP apartament oferuje całkowity relaks dla ciała i duszy. W nim się oferuje hydro - i perłowy masaż, aroma masaż i muzykoterapia. Rytuał zaczyna się ze specjalnego peelingu dla ciała, jednoczesnego masażu z żywiącym olejem, oferowany jest owocowy sałat, odświeżająca procedura dla ciała i twarzy i romantyczne jacuzzi dla dwóch osób z butelką szampańskiego. ::Sport:: obszra dla boksu Siłownia Jezioro z mostem ::Udogodnienia:: Całodobowa obsługa kwaterowania Centrum medyczne Salon piękności Page 3
Sala konferencyjna Internet Windy Premium Spa: balneologia i leczenie Istnieje wiele powodów dla przyjemnego wypoczynku w górach w pobliżu źródeł mineralnych. Wspaniałe widoki, wzmocnienie zdrowia i czyste powietrze to tylko część z nich. Velingrad - balneologiczne uzdrowisko, rozmieszczone w 130 km z Sofii. Z powodu 80 gorócych źródeł mineralnych i leczniczych wód, Velingrad stał się jednym z największych Spa-centrów w Bułgarii. Mineralne wody w Velingradzie utrzymują sód, fluoryt bez stały anionowych składników i minerałów, a także mnóstwo innych elementów; charakteryzują się bardziej wysoką temperaturę i poziomami słoności, siarczany, sód i fluor. Badania udowodniły, że te elementy wywierają pozytywny efekt na organizm człowieka i leczy różne infekcje i choroby: tkankę mięśniową, złamane kości, ginekologiczne problemy, zachorowania systemu nerwowego, pączkowe zachorowania, bóle w żołądku, gipotiermiju, zachorowania oddechowego systemu. Kleptuza - największe karstowe źródło w Bułgarii, a także symbol Velingrada. Goście miasta mogą odwiedzić także radonowe wanny z leczniczymi basenami, siarkowe źródła Topolata, stary wodny młyn i najstarszy kościół prawosławny w mieście - "Trójca Święta". Numer referencyjny: Premium Spa Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Charakterystyka rejonu Zasięg GSM Telewizja kablowa Internet Sklep spożywczy Rejon ekologicznie czysty Restauracja Kawiarnia Źródło mineralne Centrum Spa Zarządzanie nieruchomością i utrzymanie Zarządzanie nieruchomością & Wynajem (nie obowiązkowe): Premium Spa będzie jakościowym i wspaniałym uzdrowiskowym kompleksem, a wszystkie apartamenty zostaną wykończone, aby odpowiadać najwyższym standardom. Nasze doświadczenie pokazuje, że większość naszych klientów interesują się oddaniem do wynajęcia nieruchomości, dlatego oferujemy usługi zarządzania nieruchomością i oddania do wynajęcia. Naszy partnerzy czołowa firma zarządzająca PropertyManagement.BG dostarczy usługi najwyższej jakości. Firma sukcesywnie zarządza i oddaje do wynajęcia mnóstwo budynków mieszkalnych, apartamenty, kompleksy typu zamkniętego, wille w dużych miastach i we wszystkich uzdrowiskowych miejscach w Bułgarii. Kompleks Premium Spa będzie funkcjonował jako wspaniały uzdrowiskowy kompleks z dobrze zaprojektowanymi apartamentami i udogodnieniami. Oprócz tego, PropertyManagement.BG oferuje usługi po rządzeniu nieruchomością, przedstawicielstwo klienta i utrzymanie mieszkania. Usługi te są bardzo wygodne dla właścicieli, którzy nie żyją w mieście i nie mają możliwości utrzymania mieszkania. Po życzeniu, posiadacze mogą skorzystać z tych usług za opłatą w wysokości... EUR na miesiąc (bez VAT-u). Te usługi nie są obowiązkowe. Zarządzanie kompleksu (obowiązkowe) Czołowa firma rządząca PropertyManagement.BG zaproponuje całkowitą obsługę kompleksu. Roczna opłata za obsługę kompleksu wynosi... EUR (bez VAT-u) za metr kwadratowy mieszkania. Opłata ta będzie pokrywała koszty, związane z obsługą kompleksu, rachunki wodę i elektryczność w częściach wspólnych (korytarze w budynku). Taksa jest obowiązkowa dla wszystkich posiadaczy apartamentów w Premium Spa. Umeblowanie Umeblowanie Mieszkania w kompleksie Premium Spa są oferowane bez mebli (oprócz kuchni), ale jest oferowana możliwość kupna pakietów mebli. Firma czołowa Furnish.BG się zajmie meblowaniem apartamentów. Oferowane są standardowe pakiety mebli, które odpowiadają wymaganiom dla oddania mieszkania do wynajęcia. Radzimy swoim klientom, którzy by chcieli oddać apartamenty do wynajęcia, skorzystać z usług firmy Furnish.BG, ponieważ te pakiety mebli: Są stworzone odpowiednie standardowi oddania nieruchomości do wynajęcia Mają wysoką jakość i funkcjonalność Mają wspaniały design Page 9
Zawierają wszystkie potrzebne meble i urządzenia Konkurencyjne ceny Gwarantowana jakość Ceny zależą od typu nieruchomości. Calkowity pakiet mebli zawiera: Klimatyzacja firmy LG w każdym pokoju Możliwość ustalania podwieszonych sufitów w zależności od interieru mieszkania Łóżka, stoły, szafki, garderoby Urządzenie kuchenne, w tym: lodówka, mikrofalówka, piekarnik Telewizor w każdym pokoju, audio/wideo technika (DVD, CD, MP3) Garnki, patelnie, naczynia, sztućce, kuchenne przynależności Pościel, ręczniki, koce itp. Oświetlenie Wszystko niezbędne dla komfortowego życia Specyfikacja techniczna Ściany wybudowane z cegieł, z termoizolacją Czterokomorowe okna z drewnianym reliefem Drzwi z płyt MDF Drzwi wejściowe MDF Granitowe płyty na tarasach, drewniane poręcze Łazienki/WC na podłodze płytki po życzeniu klienta, wanna/kabina prysznicowa, zlew itp. Sypialnie - laminowany parkiet, wykładzina dywanowa na podłodze, ściany zaszpachłowane i ufarbowane w biały kolor Salony - laminowany parkiet i płytka w strefie kuchni, ściany zaszpachłowane i ufarbowane, oferuje się możliwość ustalania klimatyzacji Elektryczne wyłączniki i rozetki Wyjścia dla internetu, telewizji kablowej, telefonu i domofonu Możliwość malowania ścian różnymi kolorami, jeżeli klient udzieli barwy. Nieruchomości i ceny Rezerwacja apartamentu Każdy apartament w kompleksie Premium Spa można zarezerwować płacąc bezzwrotny depozyt w wysokości 5 % ceny nieruchomości. Kwota się płaci przelewe bankowym na konto inwestora. Po wpłacaniu depozytu, apartament będzie zarezerwowany na okres 28 dni, po czym podpisuje się umowa przedwstępna kupno-sprzedaży. LUXIMOTI nie pobiera prowizji za ten kompleks. Schemat opłaty 5 % depozyt bezzwrotny. 30 % pierwsza rata w momencie podpisania umowy przedwstępnej, ok. 28 dni po opłaty depozytu (minus depozyt) 30 % druga rata 6 miesięcy po podpisaniu umowy przedwstępnej 30 % trzecia rata 12 miesięcy po podpisaniu umowy przedwstępnej 10 % czwarta rata po ukończeniu budowy (otrzymaniu Aktu 15) i przekazywaniu własności. Page 10
Inwestor projektu oferuje i indywidualne schematy opłaty. CENY, DOSTĘPNOŚĆ (informacja jest stale odnawiana) Ceny są ostateczne, z wliczonym VAT-em. Ostateczny cena jest ujawniona w tytule własności. Państwo będą musieli zapłacić notarialne opłaty, podatki miejscowe i taksy, które, w sumie wynoszą ok. 4-6 % wartości nieruchomości. Premium Spa Plan Kompleksu Premium Spa Plan SPA Centrum Page 11