NR SPRAWY: BY.SO MB

NR SPRAWY: BY.SO.016.27.3.11.MB SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO, PROWADZONYM W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO O WARTOŚCI SZACUNKOWEJ ZAMÓWIENIA WIĘKSZEJ NIŻ KWOTY, OKREŚLONE W PRZEPISACH WYDANYCH NA PODSTAWIE ART. 11 UST. 8 USTAWY PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH NA: SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NA WYCENĘ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH I NIEZABUDOWANYCH, BĘDĄCYCH W ZASOBIE ANR OT BYDGOSZCZ, POŁOŻONYCH NA TERENIE WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO I. Zamawiający Agencja Nieruchomości Rolnych OT Bydgoszcz Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz strona internetowa: www.anr.gov.pl e-mail: byzampub@anr.gov.pl godziny urzędowania: 7:30 do 15:30 faks +48 523493797 Ogłoszenie o wszczęciu postępowania: zostało przekazane do publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej 27.10.2011 roku zostało opublikowane w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w dniu 2.10.2011 roku pod numerem 2011/S 210-342592 zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zamawiającego ANR OT Bydgoszcz dnia 27.10.2011 r. zostało opublikowane na stronie internetowej: www.anr.gov.pl dnia 27.10.2011 r. II. Tryb udzielenia zamówienia Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej zamówienia powyżej kwot, określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna udzielenia zamówienia publicznego: art. 10 ust. 1 oraz art. 39-46 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna opracowania specyfikacji istotnych warunków zamówienia: Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 113, poz. 759 ze zmianami) Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226 poz. 1817) Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. Nr 224, poz. 1796). III. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części. 2. Każde zadanie stanowi osobną część, której wycena będzie stanowić ofertę częściową. 3. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę na wycenę obejmującą od 1-4 zadań. Złożenie oferty na więcej niż 4 zadania - części zamówienia, skutkować będzie jej odrzuceniem (art. 89 ust. 1 p. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych). 1

Zestawienie zadań Zadanie nr 1 Przedmiotem wyceny jest: Nieruchomość rolna, położona na działkach nr 1/2, 1/3, 1/7, 2/1 o powierzchni 99,1198 ha, obręb Piechcin, gmina Barcin, powiat żniński. Dla działek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium, działki znajdują się w strefie wiejskiej C oraz w strefie rolniczej przestrzeni produkcyjnej R 2 rolnictwa o korzystnych warunkach glebowych. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość rolna wycenić jako jedną nieruchomość. Zakres opracowania; 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 2 Przedmiotem wyceny jest: Nieruchomość rolna zabudowana, położona w obrębie Mały Mędromierz, gmina Tuchola, powiat Tuchola, na działkach nr 421/5, 542/2, 542/5 o łącznej powierzchni 95,4000 ha, w tym las 2,0700 ha podlegający wycenie. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Tucholi, działki nr 542/2, 542/5 i 421/5 położone w miejscowości Mały Mędromierz, gmina Tuchola nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tuchola, powyższa działka położona jest: w strefie funkcjonalno-przestrzennej: rolniczo-osadniczej, w obszarze funkcjonalno-przestrzennym: rolniczo-osadniczym o potencjalnej koncentracji procesów rozwojowych, na terenach zainwestowanych. Działki nr 542/2, 542/5 i 421/5 w obrębie Mały Mędromierz nie są objęte decyzjami o warunkach zabudowy. Na wyżej wymienionym terenie, Gmina Tuchola nie przewiduje przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jak i również nie podjęto Uchwały o przystąpieniu do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchola. Charakterystyka nieruchomości - w skład majątku trwałego nieruchomości wchodzi: garaże do ciągników nr inwentarzowy 70/4039, magazyn - budynek inwent. nr inwentarzowy 70/0232, magazyn zbożowy nr inwentarzowy 70/0233, obudowa suszarni nr inwentarzowy 70/0234, obora nr inwentarzowy 70/0235, chlewnia-cielętnik nr inwentarzowy 70/0236, szopa na maszyny nr inwentarzowy 70/0248, obora nr inwentarzowy 70/0249, magazyn nawozowy nr inwentarzowy 70/0251, garaże 7 seg. nr inwentarzowy 70/0252, kuźnia - stelmacharnia nr inwentarzowy 70/1158, stacja paliw nr inwentarzowy 70/1208, silos na kiszonkę nr inwentarzowy 70/4038, budynek biurowo-mieszkalny nr inwentarzowy 70/0217, rozprowadzenie wody nr inwentarzowy 70/0268, linia zalicznikowa nr inwentarzowy 70/1292, ujęcie wodociągowe nr inwentarzowy 70/2395, park maszynowy nr inwentarzowy 70/1181, utwardzenie dróg nr inwentarzowy 70/3892, ogrodzenie gospodarcze nr inwentarzowy 70/0265, myjnia nr inwentarzowy 70/1260, ogrodzenie zbiornika przeciw pożarowy nr inwentarzowy 70/4277. Zakres opracowania; 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 3 Przedmiotem wyceny jest: Zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Obudno na działkach nr 102/10, 102/16, 116, gmina Gąsawa, powiat Żnin, o łącznej powierzchni 93,7137 ha. Działki nr 102/10, 102/16, 116 w obrębie Obudno położone są na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Działki nie są objęte decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowaniu terenu jak i zamierzeniem zmiany sposobu użytkowania. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działki 102/10, 102/16, 116 położone są w granicach obszaru funkcjonalno - przestrzennego oznaczonym symbolem RI-2. W skład nieruchomości wchodzi zespół pałacowo-parkowy wpisany do rejestru zabytków. Charakterystyka nieruchomości - w skład majątku trwałego nieruchomości wchodzi: magazyn zbożowy nr inwentarzowy 14/3743, magazyn zbożowy nr 14/3744, warsztaty nr 14/3746, szopa do nawozów nr 14/3750, bukaciarnia nr 14/3751, obora nr 14/3758, jałownik nr 14/3759, cielętnik nr 14/3760, stodoła nr 14/3762, stodoła nr 14/3763, bukaciarnia nr 14/3765, silosy zbożowe 6 szt.x30 t nr 14/3767, silos do zboża nr 14/3768, silos nr 14/3771, silos 3-2

komorowy nr 14/4669, zbiorniki na gnojowice 2 szt. nr 14/4670, zbiorniki bukaciarni nr 14/4876, magazyn zbożowy nr 14/5276, pałac (budynek administracyjno - mieszkalny) nr 14/4130, budynek mieszkalny nr 14/4131, sieć wodociągowa nr 14/3774, studnia wiercona 14/3776, studnia wiercona 14/3777, oświetlenie parkingu nr 14/5277, bruk w podwórzu nr 14/3779, parking nr 14/3780, wybieg przy cielętniku nr 14/3783, utwardzenie podwórza nr 14/3791, mała architektura nr 14/3792, drogi płyty betonowe k. silosów nr 14/4671, drogi przy bukaciarni nr14/4874, droga do zbiorników przeciw pożarowy nr 14/5628*A, melioracje nr 14/3922, parkan z cegły nr 14/3784, ogrodzenie parkingu nr 14/3787, ogrodzenie bukaciarni nr 14/4875, wiata na maszyny nr 14/5278, ogrodzenie z siatki zbiornika przeciw pożarowy nr 14/5627, zbiorniki przeciw pożarowy nr 14/5628, waga samochodowa nr 14/5819, budynek gorzelni nr 14/3742, garaże 17-seg. nr 14/3756, magazyn paliw nr 14/3745, cieplarnia nr 14/3747, chlewnia nr 14/3752, stajnia nr 14/3753, baza paliw nr 14/3772, komin przemysłowy nr 14/3766, myjnia nr 14/3798. Zakres opracowania; 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 4 Przedmiotem wyceny są: Nieruchomości rolne niezabudowane położone w następujących miejscowościach: 1. działka nr 48/3 o łącznej powierzchni 0,2300 ha, obręb Czapelki, gmina Świecie, powiat Świecie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy, nieruchomość w części wiodącej przeznaczona jest pod teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Pozostałe części działki przeznaczone są pod teren dróg gminnych oraz teren gruntów rolnych. 2. działka nr 2021 o łącznej powierzchni 0,0153 ha, obręb miasto Świecie, gmina Świecie, powiat Świecie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy, nieruchomość przeznaczona jest pod funkcję komunikacyjną miejsce postojowe. 3. działka nr 31/8 o powierzchni 0,9900 ha, obręb Topolinek, gmina Świecie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie obszaru rezerwatowego, najcenniejszego krajobrazowo, najwyższej ochrony. 4. działka nr 32/2 o powierzchni 5,7600 ha, obręb Dworzysko, gmina Świecie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie obszaru rolniczo leśnym, zrównoważonego rolnictwa. 5. działka nr 83/10 o powierzchni 0,2044 ha, obręb Dworzysko gmina Świecie, powiat Świecie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość w części przeznaczona jest pod funkcje podstawowe: produkcyjną, składową, usługową, pozostała część działki przeznaczona jest na poszerzenie pasa drogowego. 6. działka nr 11/31 o powierzchni 0,0134 ha, obręb Sartowice, gmina Świecie, powiat Świecie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod parking. 7. działka nr 21/2 o powierzchni 0,0500 ha, obręb Polskie Łąki, gmina Bukowiec, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w strefie funkcjonalno przestrzennej: osadniczo turystycznej. 8. działka nr 167/9 o powierzchni 1,7156 ha, obręb Dolna Grupa, gmina Dragacz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w strefie wielofunkcyjnej. 9. działka nr 157 o powierzchni 0,0300 ha, obręb Sierosław, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne. 10. działka nr 57/2 o powierzchni 0,4800 ha, obręb Łaszewo, gmina Pruszcz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w strefie I w obszarze funkcjonalnym A-I osadniczo - rolnym. Zakres opracowania; 10 operatów w dwóch wykonaniach. 3

Zadanie nr 5 Przedmiotem wyceny jest: Nieruchomość rolna położona na działce nr 229 o powierzchni 60,3700 ha, obręb Karnkowo, gmina Lipno, powiat lipnowski. Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach rolnych. Charakterystyka nieruchomości: działka rolna niezabudowana. Zakres opracowania; 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 6 Przedmiotem wyceny są: 1. działka nr 5/4 i 6/5 powierzchnia 6,4300 ha, obręb Falęcin, gmina Papowo Biskupie, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi las, ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym, strefy krawędziowe wymagające ochrony przed erozją wodną. Las. 2. działka nr 8/31 powierzchnia 1,2600 ha, obręb Falęcin, gmina Papowo Biskupie, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi las, ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym, strefy krawędziowe wymagające ochrony przed erozją wodną. Las. 3. działka nr 37 powierzchnia 6,9800 ha, obręb Storlus, gmina Papowo Biskupie, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi rolniczą przestrzeń produkcyjną. Nieruchomość rolna, grunty orne. 4. działka nr 91/3 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Błoto, gmina Unisław, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi obszar rolniczy. Nieruchomość nierolna, pozostałość po siedlisku. 5. działka nr 68/1, 68/2 powierzchnia 7,6000 ha, obręb Rybieniec, gmina Stolno, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone w strefie I wielofunkcyjnej, stanowi fortyfikacje, obecnie grunty objęte ochrona konserwatorską. Nieruchomość rolna, zabudowana fortem, pastwisko, grunty zadrzewione i zakrzewione. 6. działka nr 504 o powierzchnia 0,4500 ha, obręb Małe Czyste, gmina Stolno, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone w strefie wielofunkcyjnej, obecnie stanowi grunty użytkowane rolniczo. Nieruchomość rolna, grunty orne. Sprzedaż w trybie przetargowym. 7. działka nr 5 o powierzchnia 0,9600 ha, obręb Podwiesk, gmina Chełmno, powiat chełmiński. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi rolniczą przestrzeń produkcyjną. Nieruchomość rolna, grunty orne. Sprzedaż w trybie przetargowym. Zakres opracowania; 7 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 7 Przedmiotem wyceny są: 1. Działki nr 262/8, 262/9 powierzchnia 1,7100 ha, obręb Kromszewice, gmina Chodecz, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajduje się budynek mieszkalno-gospodarczy w stanie ruiny (przeznaczony do rozbiórki) oraz zakrzaczenie, podlegające wycenie. 2. Działka nr 151/3, 151/4, 156 powierzchnia 0,4300 ha, obręb Lubieniec, gmina Chodecz, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajduje się zakrzaczenie, podlegające wycenie. 3. Działka nr 18/4 powierzchnia 0,3700 ha, obręb Mikanowo, gmina Lubanie, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajdują się fundamenty po budynku mieszkalno-gospodarczym oraz zakrzaczenie, podlegające wycenie. 4

4. Działka nr 79 powierzchnia 0,7900 ha, obręb Tymień, gmina Izbica Kujawska, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajdują się zakrzaczenia, podlegające wycenie. 5. Działki nr 113/1, 113/2 powierzchnia 0,3679 ha, obręb Tymień, gmina Izbica Kujawska, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajdują się zakrzaczenia, podlegające wycenie. 6. Działki nr 149/2, 149/3, 149/4, 149/5 powierzchnia 0,3800 ha, obręb Pasieka, gmina Izbica Kujawska, powiat włocławski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. Na nieruchomościach znajduje się budynek mieszkalny oraz zakrzaczenia, podlegające wycenie. Zakres opracowania; 6 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 8 Przedmiotem wyceny są: 1. działka nr 192/10 o powierzchni 0,0100 ha, obręb Koziróg Leśny, gmina Tłuchowo, powiat Lipnowski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi teren rolny. Nieruchomość rolna. 2. działka nr 220/1 o powierzchni 0,0200 ha, obręb Radomice, gmina Lipno, powiat Lipnowski. Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Zakres opracowania; 2 operaty w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 9 Przedmiotem wyceny są: 1. działka nr 340 o łącznej powierzchni 1,5300 ha, obręb Występ, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: tereny rolne. 2. działka nr 89 i 90 o łącznej powierzchni 0,1665 ha, obręb Chrząstowo, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: wyznaczone tereny mieszkaniowo-usługowe. 3. działka nr 138/4 o łącznej powierzchni 2,3300 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: wyznaczone tereny mieszkaniowo-usługowe. 4. działka nr 214 o łącznej powierzchni 2,7300 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: tereny dolesień. 5. działka nr 335 o łącznej powierzchni 2,3200 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: tereny dolesień. 6. działka nr 353 o łącznej powierzchni 2,1000 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: wyznaczone tereny dolesień. 7. działka nr 191/4 o łącznej powierzchni 0,4900ha, obręb Rozwarzyn, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: nie określono. 8. działka nr 1628/2 o łącznej powierzchni 0,2083 ha, obręb m. Nakło, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: nie określono. 5

9. działka nr 227/4 o łącznej powierzchni 9,7948 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: dolesianie. 10. działka nr 227/3 o łącznej powierzchni 1,5300 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: dolesianie. 11. działka nr 349/1, 351, 352 o łącznej powierzchni 5,9800 ha, obręb Polichno, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: dolesianie. 12. działka nr 2420 o łącznej powierzchni 0,6872 ha, obręb m. Nakło, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: łąki i grunty organiczne. Zakres opracowania; 12 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 10 Przedmiotem wyceny jest: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona na działce nr 139/1 o łącznej powierzchni 0,8300 ha, udział w gruncie 1/1, obręb Chobielin, gmina Szubin, powiat Nakło. Plan zagospodarowania przestrzennego gminy Szubin: nie ma znaczenia budynek jest pobudowany około 1920 r. Należy przygotować: operat szacunkowy, kartę wyceny mieszkania i szkic mieszkania: w 2 egzemplarzach. Zaświadczenie o samodzielności lokali nie jest wymagane. Zakres opracowania; 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 11 Przedmiotem wyceny są: Nieruchomości rolne niezabudowane położone w: 1. działka nr 1 o łącznej powierzchni 2,0800 ha, obręb Gąbin, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 2. działka nr 179/1 o łącznej powierzchni 1,7000 ha, obręb Kornelin, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 3. działka nr 127, 130, 135, 136/2, 138/1 o łącznej powierzchni 20,2100 ha, obręb Niedźwiady, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: rola. 4. działka nr 26/9 o łącznej powierzchni 1,9000 ha, obręb Samoklęski Małe, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: rola. 5. działka nr 530 o łącznej powierzchni: 14,4900 ha, obręb Smolniki, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 6. działka nr 2, 3/2, 3/3, 7/1 o łącznej powierzchni: 7,6600 ha, obręb Stanisławka, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: rola. 7. działka nr 8 o łącznej powierzchni 1,4100 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 8. działka nr 157 o łącznej powierzchni 2,2100 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 6

9. działka nr 255/5 o łącznej powierzchni: 0,8800 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 10. działka nr 150/4 o łącznej powierzchni 0,4600 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 11. działka nr 130/4 o łącznej powierzchni 2,3700 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 12. działka nr 152 o łącznej powierzchni 1,260 0ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: rola. 13. działka nr 169/4 i 169/3 o łącznej powierzchni 0,1173 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: rola. 14. działka nr 244/2 o łącznej powierzchni 0,2800 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i funkcjonalno-przestrzennym: budownictwo. Zakres opracowania; 14 operatów dwóch wykonaniach. Zadanie nr 12 Przedmiotem wyceny są: Nieruchomości rolne niezabudowane położone w następujących miejscowościach: 1. działka nr 337/7 o łącznej powierzchni 4,7842 ha, obręb Występ, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: tereny rolne. 2. działka nr 138/4, 130/8, 123, 124/3 o łącznej powierzchni 1,4530 ha, obręb Wieszki, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: wyznaczone tereny mieszkaniowousługowe i rolne. 3. działka nr 198/6 o łącznej powierzchni 0,4160 ha, obręb Rozwarzyn, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: nie określono. 4. działka nr 198/3, 198/4 o łącznej powierzchni 7,7400 ha, obręb Rozwarzyn, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: tereny dolesień. 5. działka nr 2648/4 o łącznej powierzchni 0,6852 ha, obręb m. Nakło, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium obszarze funkcjonalno-przestrzennym: nie określono. 6. działka nr 1064/5, 1064/7 o łącznej powierzchni 4,5658 ha, obręb m. Nakło, gmina Nakło n/notecią, powiat Nakło. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest na obszarze funkcjonalno-przestrzennym: łąki i grunty organiczne. Zakres opracowania; 6 operatów w dwóch wykonaniach. Oznaczenie wg Wspólnego Słownika Zamówień: Kod CPV-71.31.90.00-7 usługi biegłych 7

IV. Zamówienia uzupełniające Zamawiający nie przewiduje zamówień uzupełniających V. Oferty wariantowe Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych VI. Aukcja elektroniczna Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej VII. Umowa ramowa Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej VIII. Termin wykonania zamówienia Wymagany termin wykonania zamówienia: 30 dni od dnia podpisania umowy IX. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Warunki udziału: W przetargu mogą wziąć udział tylko ci Wykonawcy, którzy: 1. spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 przywołanej ustawy dotyczące: posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych posiadania wiedzy i doświadczenia Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat minimum 5 operatów szacunkowych, określających wartość szacunkową nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie załączonego do oferty wykazu wykonanych usług wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie, potwierdzającego spełnienie niniejszego warunku tj. wykonania minimum 5 operatów wg formuły spełnia/ nie spełnia. W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów, ocena spełniania tego warunku realizowana będzie również w oparciu o pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres realizacji zamówienia dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w odniesieniu do osób zdolnych do wykonania zamówienia: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca winien wykazać, że dysponuje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie załączonego do oferty wykazu osób przewidzianych do realizacji niniejszego zamówienia oraz oświadczenia o posiadanych przez minimum jedną osobę, wskazaną w wykazie, uprawnieniach rzeczoznawcy majątkowego oraz że osoba ta jest ubezpieczona z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy- wg formuły spełnia/nie spełnia. 8

W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów, ocena spełniania tego warunku realizowana będzie również w oparciu o pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres realizacji zamówienia w odniesieniu do potencjału technicznego: Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych wg formuły spełnia, nie spełnia. sytuacji ekonomicznej i finansowej. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca winien być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, związanej z przedmiotem zamówienia. W przypadku gdy: oferta składana jest przez rzeczoznawcę majątkowego musi on posiadać opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument, potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz.U. z 2010 Nr 205, poz 1357) oferta składana jest przez przedsiębiorcę, określonego w art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zmianami) musi on posiadać opłacona polisę lub inny dokument ubezpieczenia, potwierdzający, że przedsiębiorca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, wg formuły spełnia/ nie spełnia oraz na podstawie załączonej do oferty kserokopii opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, związanej z przedmiotem zamówienia, wg formuły spełnia/nie spełnia 2. oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: ocena spełniania tego warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na mocy art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie załączonych dokumentów, wymienionych w pkt. X niniejszej specyfikacji. W przypadku, kiedy Wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia, zastosowanie ma art. 23 ust. 2 i 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Oznacza to, że każdy z Wykonawców powinien samodzielnie spełniać warunek określony w art. 24.1. ustawy Prawo zamówień publicznych. Pozostałe warunki Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą spełniać łącznie. X. Wykaz oświadczeń i dokumentów jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia: X.1 W celu wykazania spełnienia przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga załączenia do oferty niżej wymienionych dokumentów: 1. oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych zał. nr 3, 2. wykaz wykonanych usług, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, z podaniem zakresu usługi, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie( referencje, faktury itp.) zał. nr 5. Wykaz musi potwierdzać wykonanie, wymaganych przez Zamawiającego, min. 5 operatów, związanych 9

z określeniem wartości szacunkowej nieruchomości zarówno zabudowanych jak i niezabudowanych, 3. wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności (w wykazie należy zaznaczyć, które osoby posiadają wymagane przez zamawiającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego) zał nr 6. Wykaz ten winien potwierdzać dysponowanie min. jedną osobą posiadającą stosowne uprawnienia, 4. oświadczenie o posiadaniu, przez minimum jedną osobę wymienioną w wykazie osób, uprawnień rzeczoznawcy majątkowego oraz opłaconej polisy z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy - zał. nr 7, 5. kserokopię polisy (zgodnie z zapisami w pkt. IX niniejszej specyfikacji), a w przypadku jej braku inny dokument, potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, 6. w przypadku gdy, Wykonawca wykazując spełnienie warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia polega na zasobach innych podmiotów na zasadach, określonych w art. 26.ust. 2b ustawy Pzp, zobowiązany jest oprócz wymaganych w punkcie 1-5 dokumentów dodatkowo udowodnić Zamawiającemu, iż będzie on dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. zał. nr 8 (wykaz usług) i zał. nr 9 do SIWZ (osoby zdolne do realizacji zamówienia), X.2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z art. 24 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby Wykonawca załączył do oferty: 1. oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych zał. nr 4. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia każdy z nich składa oświadczenie osobno. 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 4. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymania w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 5. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 6. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; W przypadku składania przez Wykonawców oferty wspólnej w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo z określeniem zakresu umocowania do reprezentowania wykonawców, ubiegających się wspólnie o zamówienie lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej. Dokumenty, o których mowa w pkt. X.2. ust. 1) 2), 3), 4), 5), składa każdy z członków konsorcjum lub wspólników spółki cywilnej, dokumenty wymienione w pkt. X.2.6 składa każdy z członków konsorcjum, jeżeli konsorcjum tworzą podmioty zbiorowe. 10

Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, będzie polegał na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, zamawiający będzie żądał od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. od X.2.1. do X.2.6. Powyższe dokumenty i oświadczenia należy złożyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, zgodnie z 6. 1. Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów, o których mowa w 1 ust. 2 i 3 przywołanego wyżej rozporządzenia, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub te podmioty. X.3. Wykonawca, który ma siedzibę zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. X.3.1 Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. X.2 ust. 2), 3), 4), 6) SIWZ składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienia. X.3.2. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. X.2 ust. 5)- składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy. X.3.3. Dokumenty, o których mowa w pkt. X.3.1 pkt a) i c) oraz ust. X.3.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt. X.3.1 pkt b), powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. X.3.4. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa pkt. X.3.1 i X.3.2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis punktu X.3.3 stosuje się odpowiednio. X.4. W przypadku powierzenia części prac podwykonawcom Zamawiający wymaga wskazania w formularzu ofertowym jaka część przedmiotu zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę. XI. Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami 1. Każdy Wykonawca ma prawo zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Pytania Wykonawców muszą być przekazane Zamawiającemu fax-em lub pisemnie, skierowane na adres: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz faks: 52-349-37-97 Zamawiający udzieli wyjaśnień zgodnie z art. 38.1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Jeśli wniosek o wyjaśnienie treści SIWZ dotrze do Zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert, Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 6 dni przed upływem terminu składania ofert. 11

2. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SIWZ wpłynie po upływie terminu na jego wniesienie Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozeznania. 3. Przedłużenie terminu składania ofert nie ma wpływu na bieg terminu złożenia wniosku o wyjaśnienie SIWZ. 4. Treść pytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający zamieści na stronie internetowej www.anr.gov.pl 5. W uzasadnionych przypadkach, Zamawiający może, przed upływem terminu składania ofert, zmienić treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Dokonaną zmianę specyfikacji Zamawiający przekaże wszystkim Wykonawcom, którym przekazano SIWZ oraz zamieści na stronie internetowej www.anr.gov.pl 6. Jeżeli w wyniku zmiany treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia, nie prowadzącej do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu, jest niezbędny dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuży termin składania ofert i poinformuje o tym wszystkich Wykonawców, którym przekazano SIWZ i umieści informację na stronie internetowej www.anr.gov.pl 7. Jeśli zmiana treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia doprowadzi do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu, Zamawiający zamieści ogłoszenie o zmianie ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych i jeśli to będzie konieczne - przedłuży termin składania ofert i poinformuje o tym wszystkich Wykonawców, którym przekazano SIWZ oraz umieści informację na stronie internetowej www.anr.gov.pl 8. Oświadczenia, wnioski, wyjaśnienia oraz uzupełnienia dokumentów, do których Wykonawca zostanie wezwany na mocy art. 26 ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może przesłać do Zamawiającego faksem lub drogą elektroniczną na adres (byzampub@anr.gov.pl) w formie skanów, z jednoczesnym niezwłocznym przesłaniem oryginałów za pośrednictwem poczty lub osobistym dostarczeniem do Zamawiającego. Termin otrzymania faksu lub dokumentów drogą elektroniczną uznany zostanie przez Zamawiającego za moment złożenia uzupełnień, przy czym warunkiem podpisania umowy z Wykonawcą, którego oferta zostanie wybrana za najkorzystniejszą, będzie dostarczenie do Zamawiającego uzupełnień -jeśli takowe będą- w formie oryginałów. 9. Zawiadomienia i informacje Zamawiający przekazuje Wykonawcom faksem lub drogą elektroniczną. XII. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami Osoby upoważnione ze strony Zamawiającego do kontaktowania się z Wykonawcami: w sprawach formalnych: - Ryszard Kołodziejczyk - Magdalena Balicka - Agnieszka Karolczak w sprawach merytorycznych - Mariusz Grudziński - Dariusz Zwolenkiewicz XIII. Wadium Ustala się wadium w wysokości: Zadanie nr 1-30,00 zł Zadanie nr 2-80,00 zł Zadanie nr 3-100,00 zł Zadanie nr 4-50,00 zł Zadanie nr 5-30,00 zł Zadanie nr 6-60,00 zł Zadanie nr 7-50,00 zł Zadanie nr 8-10,00 zł Zadanie nr 9-60,00 zł Zadanie nr 10-10,00 zł Zadanie nr 11-80,00 zł Zadanie nr 12-40,00 zł 12

Wykonawca wnosi wadium: w pieniądzu, sposób przekazania: na konto Zamawiającego BGK Toruń nr 94 1130 1075 0002 6130 9720 0002 z dopiskiem: wadium w postępowaniu nr BY.SO.016.27.11.MB. Przy czym za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. lub w jednej z poniżej podanych form: 1) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 2) w gwarancjach bankowych, 3) w gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zmianami) Sposób przekazania: do siedziby Zamawiającego pokój 115 przed upływem terminu składania ofert. Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń. Gwarancje bankowe i poręczenia powinny być załączone do oferty w odrębnej kopercie i opisane, umożliwiając odesłanie ich, zgodnie z art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zaleca aby kopia tych dokumentów była wpięta w ofercie. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowaną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: - Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie, - Wykonawca którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, - zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana XIV. Opis przygotowania oferty I. Przygotowanie oferty 1. Oferta musi być sporządzona w języku polskim, pismem czytelnym. 2. Koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi składający ofertę. 3. Wykonawca może złożyć w prowadzonym postępowaniu wyłącznie jedną ofertę, zawierającą jedną, jednoznacznie opisaną propozycję. 4. Oferta oraz wszystkie załączniki wymagają podpisu osób uprawnionych do reprezentowania firmy w obrocie gospodarczym, zgodnie z aktem rejestracyjnym, wymaganiami ustawowymi oraz przepisami prawa. 5. Jeżeli oferta i załączniki zostaną podpisane przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy, zaleca się dołączyć do oferty właściwe umocowanie prawne. 6. Zaleca się, aby do oferty załączyć dokumenty stwierdzające uprawnienia osób podpisujących ofertę. 7. Oferta powinna zawierać wszystkie wymagane dokumenty, oświadczenia i załączniki, o których mowa w treści niniejszej specyfikacji. 8. Dokumenty powinny być sporządzone zgodnie z zaleceniami oraz przedstawionymi przez Zamawiającego wzorcami - załącznikami, a w szczególności zawierać wszystkie informacje oraz dane. 9. Poprawki w ofercie muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby podpisującej ofertę. 13

10. Zaleca się, aby każda zapisana strona oferty była ponumerowana kolejnymi numerami, a cała oferta wraz z załącznikami była w trwały sposób ze sobą połączona (np. zbindowana, zszyta), uniemożliwiając jej samoistną dekompletację. II. Oferta powinna być przygotowana wg wzoru formularza ofertowego, stanowiącego załącznik do SIWZ i zawierać co najmniej: datę sporządzenia, pełną nazwę oferenta wraz z adresem, nr telefonu, nr faks-u, adresem e mailowym, numer REGON i NIP, cenę brutto (wraz z należnym podatkiem VAT) za wykonanie zadania, inne warunki realizacji zamówienia (warunki płatności, termin realizacji), a ponadto: dokumenty i oświadczenia wymagane w p. X SIWZ (kopie dokumentów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem), zaleca się, aby Wykonawca, załączył do oferty: dokumenty stwierdzające uprawnienia osób, podpisujących ofertę, pełnomocnictwo osoby uprawnionej do występowania w imieniu Wykonawcy. III. Oferta wspólna W przypadku, kiedy ofertę składa kilka podmiotów, oferta musi spełniać następujące warunki: 1. oferta winna być podpisana przez każdego partnera lub upoważnionego przedstawiciela / partnera wiodącego, 2. do oferty należy dołączyć upoważnienie do pełnienia funkcji przedstawiciela / partnera wiodącego podpisane przez wszystkich upoważnionych przedstawicieli / każdego z partnerów, 3. przedstawiciel / wiodący partner winien być upoważniony do zaciągania zobowiązań i płatności w imieniu każdego na rzecz każdego z partnerów oraz do wyłącznego występowania w realizacji kontraktu - do oferty należy załączyć stosowne oświadczenie 4. po wyborze oferty, w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawcy składający ofertę wspólną zobowiązani są do przedłożenia kopii umowy lub innego dokumentu, potwierdzającego zawarcie konsorcjum / spółki cywilnej itp., podpisanego przez wszystkich partnerów, przy czym termin, na jaki została zawarta umowa, nie może być krótszy niż termin realizacji zamówienia. Podmioty występujące wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań IV. Inne wymagania dotyczące przygotowania oferty 1. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym opakowaniu / zamkniętej kopercie w: Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz Pokój nr 115 2. Koperta / opakowanie zawierające ofertę powinno być zaadresowane do Zamawiającego na adres: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz 3. Oznakowane następująco: PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NA WYCENĘ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH I NIEZABUDOWANYCH, BĘDĄCYCH W ZASOBIE ANR OT BYDGOSZCZ, POŁOŻONYCH NA TERENIE WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO - SIWZ BY.SO.016.27.3.11.MB 4. Szczególny opis sposobu opakowania: opatrzone nazwą i dokładnym adresem Wykonawcy 5. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 8 w zw. z art. 96.3 ustawy Prawo zamówień publicznych oferty składane w postępowaniu o zamówienie publiczne są jawne i podlegają udostępnieniu od chwili ich otwarcia, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa 14