OGŁOSZENIE ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH ZAKŁAD BUDŻETOWY Z SIEDZIBĄ PRZY UL. MARIACKIEJ 25 W SZCZECINIE OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM KOMUNALNYCH LOKALI UŻYTKOWYCH L.p. Położenie nieruchomości Księga wieczysta () Nr obrębu Nr działki Usytuowanie lokalu Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m² Dopuszczalny zakres działalności Sposób użytkowania Stawka wywoławcza czynszu netto w zł/m² Wadium w zł 1. Żupańskiego 17 27336 3 (1003) 16 20,00 najem 3,50 2. Monte Cassino 17 c/1 46797 21 (1021) 49 55,78 najem 10,00 3. 4. Mikołaja Reja 9 SZ1S/00040739/3 Krzysztofa Kolumba 11 140405 Nad Odrą 26 (3026) 64 47 (1047) 9/15 45,44 160,20 najem 3,50
5. Piłsudskiego 17 SZ1S/00032427/4 25 (1025) 83 27,14 najem 15,00 6. Władysława Łokietka 31 SZ1S/00110841/3 41 (1041) 17/16 + poddasze w podwórku 51,89 magazyn 7. Nad Odrą 22 SZ1S/00077355/5 Nad Odrą 63 (3063) 19 22,44 8. Sławomira 6 76413, 40744 Nad Odrą 27 (3027) 93 18,35 najem 3,50 9. Krzysztofa Kolumba 32 131145 52 (1052) 2/5 78,03 najem 8,00 10. Al. Wyzwolenia SZ1S/00197103/1 36 (1036) 2/14 oficyna wejście od Wyzwolenia 5 21,07
11. Nad Odrą 28 124514 Nad Odrą 63 (3063) 2/11 62,70 12. Klonowica brak Pogodno 46 (2046) 19/2 Budynek nr 6 parter 220,37 + 28,00 teren dowolna najem + dzierżawa terenu 2,65 13 Emilii Plater 95 SZ1S/00038006/9 Nad Odrą 27 (3027) 25 36,38 najem 10,00 14. Firlika 49 SZ1S/00045327/7 Nad Odrą 14 (3014) 4/6 55,34 najem 10,00 Właścicielem lokali jest Gmina Miasto Szczecin. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz..U. 06.121.844 tekst jednolity ze zm.), jest płatnikiem podatku od nieruchomości. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14.09.2010 ROKU O GODZ. 10.00 w SIEDZIBIE ZBiLK przy ul. MARIACKIEJ 25, POKÓJ NR 14, WG OKREŚLONEGO POWYŻEJ HARMONOGRAMU. Warunkami przystąpienia do przetargu są: 1. Okazanie dowodu wpłaty wadium. W przypadku udziału w przetargu na więcej niż jeden lokal użytkowy należy wpłacić wadium dla każdego lokalu z osobna (z oznaczeniem lokalu). 2. Okazanie dowodu tożsamości oraz kserokopii niżej wymienionych dokumentów :
a) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (ważne 6 m-cy) lub wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego (ważne 6 m-cy), b) decyzji o nadaniu nr NIP i REGON, c) zaświadczenia ZUS o nie zaleganiu w opłacaniu składek (ważne 90 dni), d) zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu w zobowiązaniach podatkowych (ważne 90 dni), e) zaświadczenia o nie zaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłat z tytułu czynszu lub dzierżawy), wydane max. na 30 dni przed przetargiem, f) umowy, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot stający do przetargu (w przypadku osób prawnych. 3. Złożenie pisemnego oświadczenia, że warunki przetargu są oferentowi znane. 4. Złożenie pisemnego oświadczenia, że stan techniczny przedmiotu przetargu jest oferentowi znany. Wadium należy wpłacać do dnia 13.09.2010 r. do godziny 13.00 na rachunek bankowy Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych: ING Bank Śląski O/Szczecin 93 1050 1559 1000 0022 4355 2706. Decyduje data wpływu środków na konto ZBiLK. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu. Zwrot wadium osobom, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu 14 dni od daty przetargu, przekazem bankowym na wskazane konto lub przekazem pocztowym. W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg uważa się za ważny, jeśli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia. Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią umowy najmu, która nie podlega negocjacjom. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Podmiot wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta lub osobę przez niego upoważnioną, będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy najmu. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana będzie do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Przed zawarciem umowy najmu osoba wygrywająca przetarg będzie zobowiązana do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3 miesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku w drodze Uchwały Rady Miasta Szczecin, nie później niż do końca I kwartału danego roku. Do wylicytowanego czynszu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 22% ) oraz opłaty za zużyte media. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca
ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości. Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy. Na najemcy spoczywać będzie obowiązek uzyskania warunków technicznych przyłączenia energii elektrycznej i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z Grupą Energetyczną ENEA SA Oddział w Szczecinie i wniesienie opłaty przyłączeniowej. Lokale wytypowane do przetargu można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości: - poz. 1, Rejon 8, telefon: 91-42-43-453 - poz. 2, Rejon 7, 9, telefon: 91-48-47-772 - poz. 3 i 10, Rejon 4, 5, telefon: 91-42-13-802 - poz. 4, 6 i 9, Rejon 13 telefon: 91-48- 88-709 - poz. 5, Rejon 6, telefon: 91-48-88-734 - poz. 7 i 11, Rejon 2, telefon: 91-42-16-644 - poz. 8, 13 i 14 Rejon 3, telefon: 91-44-20-773 - poz. 12, Rejon 15, telefon: 91-48-78-913 UWAGA W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia Wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany Wykazu. UWAGI DODATKOWE: 1. Dotyczy lokali użytkowych położonych przy ul. Żupańskiego 17, Władysława Łokietka 31, Sławomira 6 i al. Wyzwolenia 5. Lokale znajdują się w zasobie docelowo czynszowym i nie podlegają prywatyzacji. 2. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul. Kolumba 11. Teren inwestycyjny. Lokal nie podlega prywatyzacji. 3. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul. Klonowica. Zabudowa niezgodna z planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzierżawę przyległego terenu sporządzona będzie oddzielna umowa.
4. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul. Emilii Plater 95. Przed podpisaniem umowy najmu najemca zobowiązany będzie do pokrycia nakładów w wysokości 4.196,79 zł (brutto) poniesionych na zakup i montaż rolety antywłamaniowej w lokalu. Szczegółowych informacji o przetargu udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, tel. 091-48-86-365 i 091-48-86-367. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI BEZ PODAWANIA PRZYCZYN