UCHWAŁA NR 357/V/2010 RADY GMINY KŁODZKO z dnia 12 lutego 2010 r.



Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR 199/XXXIV/06 RADY GMINY NOWA RUDA z dnia 27 marca 2006 roku

Uchwała Nr 78/V/2007 Rady Gminy w Kłodzku z dnia 16 lipca 2007 r.

Uchwała Nr 77/V/2007 Rady Gminy w Kłodzku z dnia 16 lipca 2007 r.

Ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU NR XXXVII/198/09

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

Wrocław, dnia 5 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA Nr XXVI/201/2001 RADY GMINY W WILDZE

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXV/173/16. Rady Gminy Dywity. z dnia 9 grudnia 2016r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR V/48/2011 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 24 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

Zmiana planu ogólnego zagospodarowania. przestrzennego terenu gminy i miasta Wyszogród. obejmująca obszar części działek o nr ewid.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Wrocław, dnia 5 czerwca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/258/2017 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 30 maja 2017 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

Wrocław, dnia 18 grudnia 2012 r. Poz UCHWAŁA NR 284/VI/2012 RADY GMINY KŁODZKO. z dnia 29 października 2012 r.

Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr Poz UCHWAŁA NR VI/33/11 RADY MIEJSKIEJ KUDOWY-ZDROJU z dnia 8 kwietnia 2011 r.

Uchwała Nr XXII/195/12 Rady Miejskiej Karpacza z dnia 5 lipca 2012 roku

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXIV/174/12 RADY GMINY ŻÓRAWINA. z dnia 31 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Uchwała Nr 50/07 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 25 kwietnia 2007 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

U C H W A Ł A Nr 182/XXII/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin. z dnia 14 sierpnia 2001 roku

UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

Rzeszów, dnia 24 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVIII/434/14 RADY MIEJSKIEJ W USTRZYKACH DOLNYCH. z dnia 30 września 2014 r.

Uchwała Nr XXII / 162 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 listopada 2007 r.

UCHWAŁA Nr VII/58/99 RADY GMINY OBRYTE

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Wrocław, dnia 27 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 387/VII/2017 RADY GMINY KŁODZKO. z dnia 18 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 10 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXX RADY GMINY ZAGRODNO. z dnia 29 kwietnia 2013 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

D z i a ł I USTALENIA OGÓLNE

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

UCHWAŁA NR 328/V/2009 RADY GMINY W KŁODZKU

UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXX/205/2017 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 22 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR LI/303/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 31 sierpnia 2006 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/342/2014 RADY GMINY BUDZÓW. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR 84/14 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 29 października 2014 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XLIV/538/2010 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 29 kwietnia 2010 r.

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR XXXII/397/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA Nr XI/103/11 RADY MIEJSKIEJ w Trzebnicy z dnia 7 lipca 2011 roku

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA RADY GMINY CZERNICA. z dnia 30 sierpnia 2002 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO. Lublin, dnia 8 lutego 2012 r. Poz. 806 UCHWAŁA NR XV/158/11 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 24 listopada 2011 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

Olsztyn, dnia 14 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

Rozdział I. Id: A D78-AC51-0B755FE8E286. Podpisany

Uchwała Nr XII/66/07 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 27 kwietnia 2007r.

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR XXI/133/2016 RADY GMINY ZŁAWIEŚ WIELKA. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 11 stycznia 2012 r. Poz. 43 UCHWAŁA NR VIII/37/11 RADY GMINY STARE BOGACZOWICE. z dnia 28 października 2011 r.

U C H W A Ł A Nr 151/XIX/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin z dnia 26 lutego 2001 roku

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

Rozdział 1 Przepisy ogólne

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

Urząd Miejski w Radomiu

Transkrypt:

UCHWAŁA NR 357/V/2010 RADY GMINY KŁODZKO z dnia 12 lutego 2010 r. uchwalająca zmianę w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodzko dla terenu obejmującego działkę nr 922/2 we wsi Stary Wielisław na cele zabudowy mieszkaniowej i usług turystycznych. Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 w związku z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz.1591, z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr 227/V/2008 Rady Gminy w Kłodzku z dnia 30 października 2008 roku o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodzko, dla działki nr 922/2 położonej we wsi Stary Wielisław oraz po stwierdzeniu zgodności ustaleń zmiany miejscowego planu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłodzko przyjętego Uchwałą Nr 223/V/2008 z dnia 30 października 2008 r. Rada Gminy w Kłodzku uchwala co następuje: Rozdział 1 Ustalenia ogólne 1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje obszar Gminy Kłodzko we wsi Stary Wielisław, zgodnie z załącznikiem nr 1. 2. Przedmiotem planu jest: 1) przeznaczenie terenów oraz wyznaczenie linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach oraz o różnych zasadach zagospodarowania, 2) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, 3) szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i prawidłowego zarządzania zasobami przyrody, oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych. 4) zasady obsługi komunikacyjnej oraz infrastruktury technicznej terenu. 2. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan przepisy niniejszej uchwały wraz z załącznikami, 2) uchwała tekst niniejszej uchwały, 3) rysunek planu należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie zasadniczej w skali 1:2000, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, 4) teren obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem, ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 1 / 11

5) przeznaczenie podstawowe rodzaj przeznaczenia terenu, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym ściśle liniami rozgraniczającymi; 6) przeznaczenie uzupełniające rodzaj przeznaczenia terenu inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca funkcję podstawową, 7) linia rozgraniczająca linia rozgraniczająca tereny o różnym sposobie użytkowania, którym przypisane są różne ustalenia planu, 8) nieprzekraczalna linia zabudowy linia określająca granice terenu, na którym dopuszcza się lokalizację budynku, 9) powierzchnia zabudowy obszar zajęty przez budynek lub budynki, ograniczony zewnętrznym obrysem ścian zewnętrznych w rzucie o największej powierzchni, liczonej w zewnętrznym obrysie ścian zewnętrznych, 10) urządzenia towarzyszące obiektom budowlanym urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, przejazdy, ogrodzenia, place postojowe, place pod pojemniki na odpadki stałe, 11) obiekt małej architektury ławki, kosze na śmieci, latarnie, rzeźby, oraz inne o podobnym charakterze, 12) przepisy odrębne należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy prawne: ustawy wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych, 13) w przepisach niniejszej uchwały terminy takie jak: obiekt budowlany, budynek, budowla, stosowane są w znaczeniu jakie nadaje im ustawa Prawo Budowlane. 3. 1. Integralną częścią uchwały jest rysunek planu, w skali 1:2000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Kolejnym załącznikiem do uchwały jest: 1) rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu miejscowego i rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 3. Załącznik, o którym mowa w ust. 2 nie stanowi ustaleń planu. 4. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są jego obowiązującymi ustaleniami: 1) oznaczenia ogólne: a) granice obszaru objętego planem miejscowym, b) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania ściśle określone, c) granica działek projektowanych, ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 2 / 11

d) symbole identyfikujące tereny; 2) oznaczenia dotyczące kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy, b) orientacyjne usytuowanie zabudowy, c) orientacyjny układ głównych połaci dachowych d) orientacyjne kierunki wjazdów i wejść na działki, e) strefa ograniczonego użytkowania uciążliwość linii energetycznej SN, 3) oznaczenia dotyczące parcelacji gruntów: a) granice działek projektowanych. b) dopuszczalne wtórne podziały projektowanych działek. 5. 1. Ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowa z usługami turystyki pokojami gościnnymi, 2) zabudowa usługowa usługi turystyki pensjonaty do 50 miejsc z niezbędnymi usługami towarzyszącymi, 3) zieleń urządzona rekreacyjna przystosowana dla potrzeb rekreacji i wypoczynku z elementami małej architektury i obiektami architektury ogrodowej t.j. altany, pergole pasaże spacerowe, oczka wodne itp., 4) drogi dojazdowe i drogi wewnętrzne. 2. Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie. 6. Na terenach, dla których dopuszcza się zabudowę obiektami budowlanymi, dopuszcza się sytuowanie urządzeń towarzyszących obiektom budowlanym, o ile nie jest to sprzeczne z innymi ustaleniami planu 7. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska. 1. Teren objęty opracowaniem zmiany planu miejscowego znajduje się na obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 341) Niecka Wewnątrzsudecka Kudowa Zdrój Bystrzyca Kłodzka, wyznaczonego wg Mapy Głównych Zbiorników Wód Podziemnych GZWP wymagających szczególnej ochrony. 2. Teren opracowania jest położony w obrębie strefy ochrony pośredniej ujęć i źródeł wody pitnej dla miasta Wrocławia, ustanowionej Decyzją Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu RLSgwI053/17/74 z 31 marca 1974 roku (teren o mniejszych ograniczeniach w korzystaniu z wód i użytkowaniu gruntów). 3. Należy ściśle respektować przepisy odrębne dotyczące obszaru, o którym mowa w ust.2. 4. W zakresie ochrony zasobów i czystości wód podziemnych i powierzchniowych obowiązują ustalenia zawarte w 10, 11, 12 niniejszej uchwały. ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 3 / 11

5. W zakresie ochrony i zachowania właściwego standardu jakości powietrza obowiązują ustalenia zawarte w 14 niniejszej uchwały. 6. W zakresie ochrony przed polami magnetycznymi i elektroenergetycznymi obowiązują ustalenia zawarte w 13 i 15 niniejszej uchwały. 7. Dopuszczalny poziom hałasu na całym terenie objętym opracowaniem planu należy przyjmować jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo usługowej, terenów rekreacyjno - wypoczynkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz.U. Nr 120,poz. 826). 8. Ustalenia dotyczące ochrony krajobrazu oraz dziedzictwa kulturowego. 1. Dopuszcza się lokalizację reklam dotyczących wyłącznie działalności prowadzonej na przedmiotowym terenie. 2. Reklamy i tablice o których mowa w ust. 1 należy umieszczać na budynkach, lub jako wolnostojące w formie obiektów małej architektury. 3. Obowiązuje zakaz wznoszenia ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. 9. Ustalenia dotyczące komunikacji kołowej. 1. Teren objęty opracowaniem komunikacyjnie będzie obsługiwany następująco: 1) Drogą dojazdową KDD z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej nr 176 relacji Szalejów Górny Polanica Zdrój (KL). - szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 8,00 m - - nieprzekraczalne linie zabudowy 10,00 m od linii rozgraniczającej drogi. 2) Drogami wewnętrznymi 1-4 KDW łączącymi się bezpośrednio z drogą dojazdową KDD - szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 10,00 m. 10. Zaopatrzenie w wodę. 1. Pokrycie potrzeb w zakresie zaopatrzenia w wodę w obszarze objętym planem z gminnej sieci wodociągowej. Dopuszcza się prowadzenie sieci wodociągowej w liniach rozgraniczających drogi dojazdowej i wewnętrznej pokazanej na rysunku planu. 11. Odprowadzanie ścieków 1. Ścieki bytowe z obszaru objętego planem należy doprowadzać do zbiorników bezodpływowych, docelowo do sieci kanalizacyjnej. 2. Dopuszcza się prowadzenie sieci kanalizacji w liniach rozgraniczających drogi dojazdowej. 3. Obowiązuje zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków bezpośrednio do gleby, rowów melioracyjnych bądź cieków naturalnych. 4. Dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych do indywidualnych zbiorników bezodpływowych z przeznaczeniem dla celów gospodarczych. 5. Dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych do rowów melioracyjnych i cieków naturalnych, pod warunkiem ich uprzedniego oczyszczenia poprzez piaskowniki lub separatory. 12. Gospodarka odpadami. 1. Dla terenów położonych w granicach planu ustala się wymóg prowadzenia zorganizowanej, ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 4 / 11

selektywnej gospodarki odpadami komunalnymi. 2. Odpady z terenu objętego planem należy wywozić na komunalne składowisko odpadów, a dokonywać tego powinny miejskie służby komunalne na zasadach obowiązujących na terenie gminy. 3. Obowiązuje zakaz gromadzenia jakichkolwiek odpadów w obszarze objętym planem. 4. Wszelkie place pod pojemniki na odpadki stałe muszą posiadać nawierzchnię utwardzoną. 13. Zaopatrzenie w energię elektryczną. 1. Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego napięcia z rozprowadzeniem liniami kablowymi niskiego napięcia. 2. Sieci i przyłącza niskiego napięcia należy realizować w formie podziemnych sieci kablowych. 3. Urządzenia zaopatrzenia w energię elektryczną, w szczególności stacje transformatorowe, należy realizować w obrębie terenów przewidzianych pod zabudowę. 14. Zaopatrzenie w energię cieplną. 1. Obiekty w obszarze objętym planem mogą być zaopatrywane w energię cieplną w oparciu o następujące źródła ciepła: 1) gaz ziemny, 2) olej opałowy, 3) energię elektryczną, 4) energię ze źródeł odnawialnych, 5) niskoemisyjne, wysokosprawne systemy ogrzewania na paliwa stałe. 15. Przyłącza telekomunikacyjne. 1. Sieci i przyłącza telekomunikacyjne prowadzić wyłącznie w formie podziemnych linii kablowych. 2. Zakazuje się realizacji urządzeń sieci radiokomunikacyjnych, anten telefonii komórkowej w formie wolnostojących budynków i budowli. Rozdział 2 Ustalenia szczególowe 16. Teren 1 MN/UT 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MN/UT ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej z usługami turystyki (pokoje gościnne). 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa (handel, gastronomia), b) zieleń urządzona rekreacyjna, ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 5 / 11

c) obiekty małej architektury, obiekty towarzyszące rekreacyjno gospodarcze. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 pkt. 1 i pkt 2 p.pkt a) obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy oraz sposobu zagospodarowania terenu: 1) liczba kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki nie może być większa niż 2. Przy zabudowie usługowej (handel, gastronomia) dopuszcza się obiekty jednokondygnacyjne o bryle wolnostojącej. 2) obowiązuje nachylenie połaci dachowych pod kątem od 50% do 100%. 3) poziom parteru maksymalnie 0,50 m nad poziomem projektowanego terenu, w miejscu styku obiektu z najwyżej położoną częścią działki. 4) maksymalna wysokość okapu mierzona od poziomu parteru wynosi 3,0 m w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki (pokojami gościnnymi), oraz 8,0 m w przypadku zabudowy usługowej, 5) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i ścian szczytowych, 6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD, 7) powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki, 8) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimum 0,40, 9) dopuszcza się obiekty małej architektury, 3. Dojazd do działki odbywać się będzie bezpośrednio z drogi dojazdowej KDD, 4. Przez teren działki przebiega linia energetyczna SN, w rejonie której w odległości 11,00 m od osi linii w obu kierunkach, została wyznaczona strefa ograniczonego użytkowania, spowodowana jej uciążliwością, oraz dla prawidłowej eksploatacji linii. 17. Teren 2 MN/UT 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 2 MN/UT ustala się następujące przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej z usługami turystyki (pokoje gościnne). 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zieleń urządzona rekreacyjna, b) obiekty małej architektury, c) obiekty towarzyszące rekreacyjno gospodarcze 3. Dla terenów, o których mowa w ust.1 pkt. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 6 / 11

kształtowania zabudowy oraz sposobu zagospodarowania terenu: 1) liczba kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem nie może być większa niż 2. 2) obowiązuje nachylenie połaci dachowych pod kątem od 80% do 100%. 3) poziom parteru maksymalnie 0,50 m nad poziomem projektowanego terenu, w miejscu styku obiektu z najwyżej położoną częścią działki. 4) maksymalna wysokość okapu mierzona od poziomu parteru wynosi 3,0 m, 5) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i ścian szczytowych, 6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD, 7) powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki, 8) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimum 0,40, 9) dopuszcza się obiekty małej architektury, 4. Dojazd do działek odbywać się będzie z dróg wewnętrznych 2-4 KDW, 5. Wzdłuż drogi dojazdowej KDD przebiega linia energetyczna SN, w rejonie której w odległości 11,00 m od osi linii w obu kierunkach, została wyznaczona strefa ograniczonego użytkowania. 18. Teren UT/MN 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UT/MN ustala się następujące przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej z usługami turystyki tj. pokoje gościnne lub przy scaleniu 4 projektowanych działek zabudowa usługowa usług turystyki pensjonat do 50 miejsc, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zieleń urządzona rekreacyjna, b) obiekty małej architektury, c) obiekty towarzyszące rekreacyjno gospodarcze. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 pkt. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy oraz sposobu zagospodarowania terenu: 1) liczba kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki nie może być większa niż 2. Przy zabudowie pensjonatowej nie większa niż 3 łącznie z poddaszem, 2) obowiązujące nachylenie połaci dachowych pod kątem od 80% do 100%, ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 7 / 11

3) poziom parteru maksymalnie 0,50 m nad poziomem projektowanego terenu, w miejscu styku obiektu z najwyżej położoną częścią działki, 4) maksymalna wysokość okapu mierzona od poziomu parteru wynosi 3,0 m w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki (pokojami gościnnymi), oraz 8,0 m w przypadku zabudowy pensjonatowej, 5) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i ścian szczytowych, 6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD, 7) powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych nie może przekraczać 25% powierzchni działki, 8) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimum 0,50, 9) dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące parcelacji gruntów: 1) dopuszcza się podziały wtórne. 2) droga wewnętrzna 1KDW o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10,0m wydzielona będzie w przypadku podziału wtórnego na działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki. Przy realizacji zabudowy pensjonatowej wydzielanie drogi wewnętrznej nie obowiązuje. 4. Dojazd do działki odbywać się będzie z drogi dojazdowej KDD, przy podziałach wtórnych z drogi wewnętrznej 1 KDW. 5. Wzdłuż drogi dojazdowej KDD przebiega linia energetyczna SN, w rejonie której w odległości 11,00 m od osi linii w obu kierunkach, została wyznaczona strefa ograniczonego użytkowania. 19. Teren KDD 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDD ustala się następujące przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: droga dojazdowa. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 obowiązują ustalenia zawarte w 9 ust. 1. pkt 1. 20. Teren 1-4 KDW 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-4 KDW ustala się następujące przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: drogi wewnętrzne. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 obowiązują ustalenia zawarte w 9 ust. 1 pkt. 2. Rozdział 3 ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 8 / 11

Ustalenia końcowe 21. 1. Na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %. 2. Stawka procentowa, o której mowa w ust. 1 jest podstawą do naliczenia i pobrania jednorazowej opłaty należnej od właściciela nieruchomości dla Gminy Kłodzko, przy zbyciu nieruchomości. 22. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kłodzko. 23. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 9 / 11

UZASADNIENIE Do opracowania projektu zmiany planu przystąpiono na podstawie uchwały Rady Gminy w Kłodzku nr 227/V/2008 z dnia 30 października 2008 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłodzko, dla działki nr 922/2 położonej w Starym Wielisławiu z przeznaczeniem na funkcję mieszkaniową i usługi turystyczne. Opracowany projekt zmiany planu jest zgodny z polityką przestrzenną określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłodzko. Przy sporządzeniu projektu zmiany planu dopełnione zostały wszystkie wymogi formalno prawne wynikające z obowiązujących przepisów, w szczególności z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie przedmiotowej uchwały uważa się za uzasadnione. ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 10 / 11

Załącznik nr 1 do uchwały Nr 357/V/2010 Rady Gminy Kłodzko z dnia 12 lutego 2010 r. Zalacznik1.bmp zał. graf.uchwała 357V2010 Załącznik nr 2 do uchwały Nr 357/V/2010 Rady Gminy Kłodzko z dnia 12 lutego 2010 r. Zalacznik2.docx Załącznik nr 2 do uchwały nr 357 Przewodniczący Rady Gminy w Kłodzku Wiesław ID: VQMUQ-IUWAX-DJICF-KXNPI-ANXAE. Podpisany. Strona 11 / 11