ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY 1) z dnia 28 kwietnia 2004 r.

1233 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY 1) z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41) zarzàdza si, co nast puje: 1) Minister Infrastruktury kieruje dzia em administracji rzàdowej budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 marca 2002 r. w sprawie szczegó owego zakresu dzia ania Ministra Infrastruktury (Dz. U. Nr 32, poz. 302 oraz z 2003 r. Nr 19, poz. 165, Nr 141, poz. 1359 i Nr 232, poz. 2322).

Dziennik Ustaw Nr 118 8312 Poz. 1233 1. Rozporzàdzenie okreêla wymagany zakres projektu studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w cz Êci tekstowej i graficznej, a w szczególnoêci wymogi dotyczàce: 1) materia ów planistycznych; 2) skali opracowaƒ kartograficznych; 3) stosowanych oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów; 4) sposobu dokumentowania prac planistycznych. 2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o: 1) ustawie nale y przez to rozumieç ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2) projekcie studium nale y przez to rozumieç projekt za àcznika do uchwa y, o której mowa w art. 12 ust. 1 ustawy; 3) materia ach planistycznych nale y przez to w szczególnoêci rozumieç opracowania, analizy, prognozy i studia sporzàdzone na potrzeby projektu studium, a tak e opracowania, koncepcje, projekty, plany i programy dotyczàce obszaru obj tego projektem studium, sporzàdzone na podstawie przepisów odr bnych; 4) dokumentacji prac planistycznych nale y przez to rozumieç zbiór dokumentów, które powsta y w procesie sporzàdzania i uchwalania projektu studium. 3. 1. Dane zawarte w materia ach planistycznych, sporzàdzonych na potrzeby projektu studium, powinny byç aktualne na dzieƒ przekazania tego projektu do opiniowania i uzgodnienia, zgodnie z art. 11 pkt 5 8 ustawy. 2. Dane zawarte w materia ach planistycznych sporzàdzonych na podstawie przepisów odr bnych, wykorzystywane na potrzeby projektu studium, powinny byç aktualne na dzieƒ przystàpienia do sporzàdzania tego projektu, zgodnie z art. 11 pkt 4 ustawy. 4. 1. Projekt studium powinien zawieraç: 1) cz Êç okreêlajàcà uwarunkowania, o których mowa w art. 10 ust.1 ustawy, przedstawionà w formie tekstowej i graficznej; 2) cz Êç tekstowà zawierajàcà ustalenia okreêlajàce kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy; 3) rysunek przedstawiajàcy w formie graficznej ustalenia, okreêlajàce kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy, a tak e granice obszarów, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy; 4) uzasadnienie zawierajàce objaênienia przyj tych rozwiàzaƒ oraz syntez ustaleƒ projektu studium. 2. W projekcie studium nale y okreêliç wp yw uwarunkowaƒ, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy, na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego gminy, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy. 5. 1. Projekt rysunku studium sporzàdza si na kopii mapy topograficznej, pochodzàcej z paƒstwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, lub na kopii wojskowej mapy topograficznej w skali od 1:5 000 do 1:25 000. 2. Przy sporzàdzaniu materia ów planistycznych na potrzeby projektu studium mo na stosowaç mapy zasadnicze, katastralne, fotomapy lub ortofotomapy oraz zdj cia lotnicze i satelitarne. 6. Ustala si nast pujàce wymogi dotyczàce stosowania standardów przy zapisywaniu ustaleƒ cz Êci tekstowej projektu studium: 1) ustalenia dotyczàce kierunków zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów powinny okreêlaç dopuszczalny zakres i ograniczenia tych zmian, a tak e zawieraç wytyczne ich okreêlania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, zwanych dalej planami miejscowymi ; 2) ustalenia dotyczàce kierunków i wskaêników dotyczàcych zagospodarowania oraz u ytkowania terenów powinny w szczególnoêci okreêlaç minimalne i maksymalne parametry i wskaêniki urbanistyczne, uwzgl dniajàce wymagania adu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz zrównowa onego rozwoju, wskazywaç tereny do wy àczenia spod zabudowy, a tak e zawieraç wytyczne okreêlania tych wymagaƒ w planach miejscowych; 3) ustalenia dotyczàce zasad ochrony Êrodowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk powinny zawieraç w szczególnoêci wytyczne ich okreêlania w planach miejscowych, wynikajàce z potrzeb ochrony Êrodowiska, o których mowa w art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony Êrodowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627, z póên. zm. 2) ), obowiàzujàcych ustaleƒ planów ochrony ustanowionych dla parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz innych form ochrony przyrody wyst pujàcych na terenach obj tych projektem studium, a tak e uzdrowisk, o których mowa w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o uzdrowiskach i lecznictwie uzdrowiskowym (Dz. U. Nr 23, poz. 150, z póên. zm. 3) ); 2) Zmiany wymienionej ustawy zosta y og oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 115, poz. 1229, z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 233, poz. 1957, z 2003 r. Nr 46, poz. 392, Nr 80, poz. 717 i 721, Nr 162, poz. 1568, Nr 175, poz. 1693, Nr 190, poz. 1865 i Nr 217, poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177, Nr 49, poz. 464, Nr 70, poz. 631, Nr 91, poz. 875, Nr 92, poz. 880 i Nr 96, poz. 959. 3) Zmiany wymienionej ustawy zosta y og oszone w Dz. U. z 1987 r. Nr 33, poz. 180, z 1989 r. Nr 35, poz. 192, z 1990 r. Nr 34, poz. 198, z 1998 r. Nr 162, poz. 1116 oraz z 2000 r. Nr 120, poz. 1268.

Dziennik Ustaw Nr 118 8313 Poz. 1233 4) ustalenia dotyczàce zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó czesnej powinny zawieraç w szczególnoêci wytyczne okreêlania tych zasad w planach miejscowych, wynikajàce z potrzeb ochrony zabytków i parków kulturowych, o których mowa w art. 19 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 959); 5) ustalenia dotyczàce kierunków rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej powinny zawieraç w szczególnoêci wytyczne okreêlania w planach miejscowych wykorzystania i rozwijania potencja u ju istniejàcych systemów oraz koordynacji lokalnych i ponadlokalnych zamierzeƒ inwestycyjnych; 6) ustalenia dotyczàce kierunków i zasad kszta towania rolniczej i leênej przestrzeni produkcyjnej powinny okreêlaç w szczególnoêci obszary, w których planuje si zmian przeznaczenia gruntów rolnych i leênych na cele nierolnicze i nieleêne. 7. Ustala si nast pujàce wymogi dotyczàce stosowania oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów przy sporzàdzaniu rysunku projektu studium: 1) rysunek projeku studium powinien zawieraç: a) granice obszaru obj tego studium lub jego zmianà, b) granice terenów zamkni tych, c) okreêlenie granic i oznaczenia obiektów i obszarów chronionych na podstawie przepisów odr bnych, w tym: terenów górniczych, nara onych na niebezpieczeƒstwo powodzi oraz zagro onych osuwaniem si mas ziemnych, a tak- e symbole literowe i numery wyró niajàce je spoêród innych obszarów, d) okreêlenie granic obszarów, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy, a tak e symbole literowe i numery wyró niajàce je spoêród innych obszarów, e) objaênienia wszystkich u ytych na rysunku projektu studium oznaczeƒ i symboli; 2) granice obszarów, o których mowa w pkt 1, okreêla si na rysunku projektu studium w sposób dostosowany do skali mapy, na której jest sporzàdzony; 3) przy sporzàdzaniu rysunku projektu studium nale- y u ywaç oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów umo liwiajàcych jednoznaczne powiàzanie cz Êci tekstowej projektu studium z rysunkiem projektu studium; 4) barwne oznaczenia graficzne i literowe, a tak e symbole i nazewnictwo na rysunku projektu studium nale y stosowaç w sposób umo liwiajàcy porównanie ustaleƒ studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z projektami planów miejscowych, sporzàdzanych z ustaleniami studium; 5) oznaczenia graficzne na rysunku projektu studium nale y stosowaç w sposób przejrzysty, zapewniajàcy jego czytelnoêç, w tym czytelnoêç mapy, na której jest on sporzàdzony. 8. 1. Przepisy niniejszego rozporzàdzenia stosuje si równie do projektu zmiany studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w zakresie obj tym zmianà. 2. Projekt zmiany studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy polegajàcej na uzupe nieniu studium o pojedyncze ustalenia, o których mowa w art. 10 ust. 2, wyk ada si do publicznego wglàdu w formie ujednoliconego projektu studium z wyró nieniem projektowanej zmiany. 3. Ujednolicona forma projektu studium, o której mowa w ust. 2, stanowi za àcznik do uchwa y, o której mowa w art. 12 ust. 1 ustawy. 9. Wykonanie czynnoêci, o których mowa w art. 11 ustawy, dokumentuje si poprzez sporzàdzenie dokumentacji prac planistycznych, sk adajàcej si z: 1) uchwa y rady gminy o przystàpieniu do sporzàdzenia studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o której mowa w art. 9 ust. 1 ustawy; 2) og oszenia prasowego i obwieszczenia o przystàpieniu do sporzàdzania studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, których wzór okreêla za àcznik nr 1 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich og oszenia; 3) kopii pisemnych zawiadomieƒ instytucji i organów w aêciwych do uzgadniania i opiniowania projektu studium o przystàpieniu do jego sporzàdzenia, których wzór okreêla za àcznik nr 2 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich dor czenia; 4) wykazu wniosków z o onych do projektu studium, którego wzór okreêla za àcznik nr 3 do rozporzàdzenia; 5) rozstrzygni cia organu sporzàdzajàcego projekt studium w sprawie rozpatrzenia wniosków, o których mowa w pkt 4; 6) wykazu materia ów planistycznych, o których mowa w 3 ust. 1, wraz z wnioskami wynikajàcymi z ich analizy; 7) wykazu materia ów planistycznych, o których mowa w 3 ust. 2; 8) dowodów przekazania projektu studium do zaopiniowania i uzgodnieƒ, o których mowa w art. 11 pkt 5 8 ustawy; 9) uzgodnieƒ projektu studium z zarzàdem województwa i z wojewodà, o których mowa w art. 11 pkt 6 i 7 ustawy;

Dziennik Ustaw Nr 118 8314 Poz. 1233 10) wykazu opinii do projektu studium, którego wzór okreêla za àcznik nr 4 do rozporzàdzenia; 11) og oszenia prasowego i obwieszczenia o wy o eniu projektu studium do publicznego wglàdu, których wzór okreêla za àcznik nr 5 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich og oszenia; 12) protoko u z dyskusji publicznej nad przyj tymi w projekcie studium rozwiàzaniami, którego wzór okreêla za àcznik nr 6 do rozporzàdzenia; 13) wykazu uwag zg oszonych do wy o onego do publicznego wglàdu projektu studium, którego wzór okreêla za àcznik nr 7 do rozporzàdzenia; 14) rozstrzygni cia organu sporzàdzajàcego projekt studium w sprawie rozpatrzenia uwag, o których mowa w pkt 13; 15) dowodów potwierdzajàcych czynnoêci ponawiane w zwiàzku z uwzgl dnieniem uwag, o których mowa w pkt 13; 16) informacji o sk adzie zespo u autorskiego projektu studium wraz z aktualnym zaêwiadczeniem o wpisie na list cz onków w aêciwej izby samorzàdu zawodowego. 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia. Minister Infrastruktury: M. Pol

Dziennik Ustaw Nr 118 8315 Poz. 1233 Za àczniki do rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. (poz. 1233) Za àcznik nr 1

Dziennik Ustaw Nr 118 8316 Poz. 1233 Za àcznik nr 2

Dziennik Ustaw Nr 118 8321 Poz. 1233