OGŁOSZENIE Nr 78/13 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013r. poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 nr 102 poz. 651 z późn. zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na czas oznaczony, t.j. do 31.12.2015r. nieruchomości będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem dzierżawy będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 62/2012 ogłoszonym w dniach od 26.07.2012r. do 16.08.2012r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Poznaniu a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Wyborczej w dniu 26.07.2012r. oraz na stronie internetowej www.amw.com.pl w dniach od 26.07.2012r. do 16.08.2012r. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 29 września 2012r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Drugi przetarg odbył się w dniu 08 marca 2013r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Trzeci przetarg odbył się w dniu 13 maja 2013r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Nieruchomości położone w województwie wielkopolskim w Poznaniu przy ul. Wojska Polskiego 86 oraz przy ul. Bukowskiej 34 i stanowią część kompleksów wojskowych K-2725 i K-2783, należących do Centrum Szkolenia Wojsk Lądowych w Poznaniu. Kompleksy wojskowe położone są w pośredniej strefie miasta z dogodnym dojazdem z ul. Wojska Polskiego i z ul. Bukowskiej. Nieruchomości budynkowe wyposażone są w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co i odgromową, posiadają opomiarowane przyłącza energii elektrycznej, wody i gazu oraz naliczone ryczałty za ogrzewanie pomieszczeń i za usuwanie nieczystości stałych. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: w Poznaniu, przy ul. Wojska Polskiego 86, w granicach działki nr ewid. 15/87, obręb Golęcin, ark. mapy 25, KW PO1P/00244012/3. Do dzierżawy na działalność gastronomiczną przeznacza się: pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 26,00 m 2 w budynku nr 25; grunt przynależny o powierzchni 26,00 m 2. 1/5
Wywoławcza miesięczna stawka czynszu dzierżawnego Wadium wynosi - 160,00 zł - 200,00 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej miesięcznej Pozycja przetargowa nr 2: w Poznaniu, przy ul. Wojska Polskiego 86, w granicach działki nr ewid. 15/87, obręb Golęcin, ark. mapy 25, KW PO1P/00244012/3. Do dzierżawy z przeznaczeniem na bankomat przeznacza się: pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 4,00 m 2 w budynku nr 88; grunt przynależny o powierzchni 4,00 m 2. Wywoławcza miesięczna stawka czynszu dzierżawnego - 50,00 zł Wadium wynosi - 60,00 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej miesięcznej Pozycja przetargowa nr 3: w Poznaniu, przy ul. Bukowskiej 34, w granicach działki nr ewid. 3/11, obręb Łazarz, ark. mapy 7, KW PO1P/00261963/9. Do dzierżawy na działalność reklamową przeznacza się 36 gablot reklamowych o jednostkowej powierzchni ekspozycyjnej 3,27 m 2 każda. Wywoławcza miesięczna stawka czynszu dzierżawnego - 2 500 zł Wadium wynosi - 3 000 zł 2/5
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej miesięcznej Podana wywoławcza miesięczna stawka opłaty (czynszu) jest stawką minimalną netto, która zostanie powiększona o podatek od nieruchomości. Do tak określonej stawki czynszu zostanie doliczony podatek VAT. Opłata z tytułu dzierżawy (miesięczna stawka czynszu bazowego) podlega waloryzacji na koniec każdego roku kalendarzowego o wysokość równą rocznemu współczynnikowi przeciętnego wzrostu cen towarów i usług za ten rok, ogłoszonemu przez Prezesa GUS. Aktualizacja dokonywana jest w drodze oświadczenia Wydzierżawiającego, składanego w terminie 30 dni po opublikowaniu rocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług ze skutkiem od 01 stycznia danego roku. Opłaty z tytułu dzierżawy (czynsz oraz podatek od nieruchomości) powiększone o podatek VAT według obowiązujących przepisów wnoszone będą co miesiąc w ciągu 14 dni od daty wystawienia faktury. Niezależnie od czynszu przyszły dzierżawca ponosić będzie opłaty za dostarczane media (energię elektryczną) oraz opłaty publiczno prawne t.j. podatek od nieruchomości i opłaty z tytułu trwałego zarządu MON. Podatek od nieruchomości i opłata za trwały zarząd będą uaktualniane jednostronnie poprzez pisemne powiadomienie dzierżawcy o zmianie ich wysokości. Dzierżawca będzie zobowiązany do zabezpieczenia, ochrony oraz ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy według wartości obiektu oszacowanej przez firmę ubezpieczeniową, od pożaru i innych zdarzeń losowych na własny koszt, w wybranym przez siebie towarzystwie ubezpieczeniowym w dniu podpisania umowy. W tym też terminie Dzierżawca dokona cesji umowy ubezpieczeniowej na rzecz Wydzierżawiającego, tj. AMW. Podmiot, który wygrał przetarg, obowiązany jest w terminie 14 dni od daty podpisania umowy dzierżawy złożyć oświadczenie w trybie art. 777 1 pkt. 4 kpc. w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy dzierżawy. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne pod warunkiem wpłacenia wadium w gotówce w PLN w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia na konto Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91. Kwota z tytułu wadium winna znaleźć się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku: 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 do dnia 09.09.2013r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: PRZETARG NR 17/13, poz. nr. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet zabezpieczenia czynszu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylania się przyszłego dzierżawcy, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy. Termin podpisania umowy na przedmiot dzierżawy wynosi 21 dni od dnia rozstrzygnięcia 3/5
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, spółki cywilne dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do Przedkładane dokumenty nie mogą być wydane wcześniej niż sześć miesięcy przed datą Poza tym (w związku z art. 787 k.p.c.) osoby fizyczne lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej winny dostarczyć oświadczenie zawierające pisemną zgodę współmałżonka na zawarcie umowy dzierżawy z podpisem notarialnie poświadczonym. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z prowadzonym przetargiem na dzierżawę nieruchomości (art. 23 ust.1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.). Przetarg odbędzie się w dniu 13 września 2013r. o godz. 11 00 w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Przyszły dzierżawca zobowiązuje się celem zabezpieczenia należności z tytułu płatności czynszu do wpłaty co najmniej dwukrotnej miesięcznej stawki opłat czynszu brutto zaoferowanej w Kwota ta będzie zdeponowana przez Wydzierżawiającego na wydzielonym koncie na cały okres trwania dzierżawy. Depozyt nie rodzi roszczeń w stosunku do OT AMW w Gorzowie Wlkp. z tytułu oprocentowania. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji zapisów wzoru umowy dzierżawy. Wzór umowy dzierżawy, w okresie wywieszenia niniejszego ogłoszenia będzie dostępny w siedzibie OT BAMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00. Nieruchomość można oglądać w dniach 13.08.2013 09.09.2013r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Poza tym osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja może odstąpić od zawarcia umowy dzierżawy. 4/5
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 85, najpóźniej w przeddzień Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 13.08.2013r. do 12.09.2013r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, - Urzędu Miasta w Poznaniu, Pl. Kolegiacki 16, a także zamieszczone w Gazecie Wyborczej dniu 13 sierpnia 2013r. 5/5