UCHWAŁA NR XIV/95/2012 RADY GMINY KACZORY. z dnia 15 czerwca 2012 r.



Podobne dokumenty
Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 10 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/156/16 RADY GMINY KAMIENNA GÓRA. z dnia 28 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Wrocław, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/114/15 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 28 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Bydgoszcz, dnia 8 października 2015 r. Poz UCHWAŁA Nr XV/111/2015 RADY GMINY GRUDZIĄDZ. z dnia 30 września 2015 r.

Wrocław, dnia 10 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/359/13 RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH. z dnia 29 sierpnia 2013 r.

Wrocław, dnia 14 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/249/16 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Poznań, dnia 29 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/346/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 26 sierpnia 2014 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

UCHWAŁA Nr XI/103/11 RADY MIEJSKIEJ w Trzebnicy z dnia 7 lipca 2011 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

Wrocław, dnia 6 marca 2015 r. Poz. 972 UCHWAŁA NR VII/32/2015 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 26 lutego 2015 r.

Poznań, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/102/2015 RADY MIEJSKIEJ ZBĄSZYNIA. z dnia 30 października 2015 r.

Poznań, dnia 13 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/138/2015 RADY MIEJSKIEJ GMINY POBIEDZISKA. z dnia 29 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

Gdańsk, dnia 19 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/187/2016 RADY GMINY KALISKA. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

2. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1: 1000 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO. Poznań, dnia 9 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/157/2012 RADY GMINY GNIEZNO

Wrocław, dnia 7 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/155/16 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 29 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 30 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 23 listopada 2017 r.

Wrocław, dnia 9 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/212/16 RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH. z dnia 25 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXX/205/2017 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 22 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXIV/174/12 RADY GMINY ŻÓRAWINA. z dnia 31 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XVII/108/2011 RADY GMINY GNIEZNO. z dnia 10 listopada 2011 r.

w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ceków Kolonia dla terenu położonego we wsi Prażuchy Nowe

Uchwała Nr XXII/195/12 Rady Miejskiej Karpacza z dnia 5 lipca 2012 roku

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SMOLEC W REJONIE ULICY SŁONECZNEJ

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXI/133/2016 RADY GMINY ZŁAWIEŚ WIELKA. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXIV/270/2016 RADY MIEJSKIEJ OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO z dnia 30 sierpnia 2016 roku

UCHWAŁA NR IV/34/10 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH Z DNIA 30 GRUDNIA Rada Miejska w Kowarach uchwala, co następuje:

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 919 UCHWAŁA NR XXIII/183/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

- P R O J E K T - Uchwała Nr.../.../2016 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI NR 412 POŁOŻONEJ WE WSI SKOKOWA UCHWALENIE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Poznań, dnia 6 marca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/255/2014 RADY GMINY ZANIEMYŚL. z dnia 27 stycznia 2014 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 27 października 2017 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Puławy z dnia roku

UCHWAŁA NR LI/303/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 31 sierpnia 2006 r.

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

projekt MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA KĄTY WROCŁAWSKIE, DLA TERENÓW W REJONIE ULICY PRZEMYSŁOWEJ

Poznań, dnia 28 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR L/336/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 24 czerwca 2014 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SMOLEC W REJONIE ULICY SŁONECZNEJ

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA Nr XXVI/327/2012 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 28 grudnia 2012r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W BARCINIE. z dnia r.

UCHWAŁA NR XLIII/277/10 RADY GMINY WIELGIE. z dnia 10 września 2010 r.

Lublin, dnia 12 sierpnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/223/16 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 30 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR. RADY GMINY CIECHANÓW z dnia.2017 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR LI/602/14 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY. z dnia 14 listopada 2014 r.

Białystok, dnia 25 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/197/14 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 28 maja 2014 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XIV/95/2012 RADY GMINY KACZORY z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887 i Nr 217, poz. 1281), art. 3 ust. 1 i art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647), w związku z uchwałą Nr IV/23/2011 Rady Gminy Kaczory z dnia 7 lutego 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część, po stwierdzeniu nienaruszenia ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaczory uchwalonym przez Radę Gminy Kaczory uchwałą Nr IX/41/99 z dnia 29 grudnia 1999 roku, Rada Gminy Kaczory uchwala, co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część, zwany dalej planem. 2. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1 : 1 000 stanowiący załącznik nr 1 do uchwały. 3. Załącznikami do niniejszej uchwały są ponadto: 1) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 2; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - załącznik nr 3. 4. Granicę obszaru objętego planem określono na rysunku planu. 2. 1. W planie określa się: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość Strona 1

zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów; 6) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów; 7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; 8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 10) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania; 11) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. W planie nie określa się, ze względu na niewystępowanie w obszarze objętym planem: 1) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych; 2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 3. 1. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne rysunku planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) oznaczenia określające przeznaczenie terenów. 2. Pozostałe oznaczenia graficzne rysunku planu mają znaczenie informacyjne i nie stanowią ustaleń planu. 4. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem określającym jego przeznaczenie; 2) nieprzekraczalnych liniach zabudowy- rozumie się przez to linie, które nie mogą być przekroczone przez żadną ścianę zabudowy, przy czym zabudowa nie musi być usytuowana na tych liniach, okapy i gzymsy mogą przekroczyć te linie o nie więcej niż 0,5m, a balkony, galerie, werandy, wykusze, zadaszenia wejściowe, tarasy lub schody zewnętrzne o nie więcej niż 1,0m.; poza obszarem wyznaczonym liniami zabudowy wskazuje się zakaz zabudowy z wyjątkiem ogrodzeń, małej architektury oraz napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej; 3) infrastrukturze technicznej należy przez to rozumieć podziemne i naziemne urządzenia służące zaopatrzeniu w wodę, odprowadzeniu ścieków i wód opadowych, zaopatrzeniu w energię elektryczną, gaz i ciepło oraz urządzenia łączności i telekomunikacji, z wyjątkiem elektrowni wiatrowych, w tym turbin wiatrowych, i wszelkich urządzeń i obiektów z nimi związanych; 4) urządzeniach towarzyszących - należy przez to rozumieć urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia danego terenu, w tym infrastrukturę techniczną, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, zieleń, małą architekturę, ogrodzenia. 5. 1. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się zapewnienie każdej działce budowlanej bezpośredni dostęp do dróg; Strona 2

2) w sytuacji braku możliwości spełnienia warunku określonego w pkt 1, dopuszcza się służebność komunikacyjną. 2. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, ze względu na lokalizację planu w granicach obszaru chronionego krajobrazu Dolina Noteci, ustala się zachowanie walorów krajobrazowych poprzez właściwe zagospodarowanie terenów. 3. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) ustala się zakaz powodowania ponadnormatywnych emisji: substancji, ciepła, hałasu, wibracji, pól elektromagnetycznych, poza granicami terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny; 2) tereny oznaczone symbolem RM są terenami, dla których przepisy odrębne wskazały dopuszczalne poziomy hałasu, odnoszące się do terenów zabudowy zagrodowej; 3) masy ziemne powstające w związku z realizacją inwestycji należy zebrać i przekazać do właściwego wykorzystania w obszarze objętym planem lub poza jego granicami; 4) ustala się zakaz składowania, unieszkodliwiania i odzysku odpadów. 4. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, ze względu na lokalizację całego obszaru objętego planem w strefie OW ochrony konserwatorskiej, w sytuacji prowadzenia prac ziemnych ustala się prowadzenie badań archeologicznych, na warunkach określonych w przepisach odrębnych. 5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału: 1) nie wyznacza się obszarów, dla których wymagane jest dokonanie scalania i podziału nieruchomości; 2) na pozostałym obszarze objętym planem dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości; 3) w sytuacji, o której mowa w pkt 2: a) ustala się minimalną szerokość frontu działki na 20m; b) ustala się dla zabudowy zagrodowej minimalną wielkość działki na 3000m 2, c) ustala się kąt pomiędzy 45 o a 90 o położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego. 6. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji: 1) dopuszcza się obsługę nieruchomości drogami wewnętrznymi oraz z terenów leżących poza obszarem objętym planem; 2) w granicach poszczególnych nieruchomości ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych, lecz nie mniej niż dwa stanowiska postojowe na jedno mieszkanie; 3) miejsca postojowe, o których mowa w pkt 2 dopuszcza się realizować w formie garaży. 2. W zakresie ogólnych zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających terenu oznaczonego symbolem RM, po uzgodnieniu z ich władającymi. 3. W zakresie zaopatrzenia w wodę: 1) ustala się zaopatrzenie z sieci wodociągowej; 2) dopuszcza się lokalizację indywidualnych ujęć wody wyłącznie do celów gospodarczych lub produkcyjnych. 4. W zakresie odprowadzania ścieków: 1) ustala się zaopatrzenie w sieć kanalizacyjną obszaru objętego planem; Strona 3

2) ustala się odprowadzenie ścieków do lokalnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci; 3) do czasu realizacji sieci dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych, a następnie ich wywóz do oczyszczalni ścieków; 4) dopuszcza się lokalizację indywidualnych oczyszczalni ścieków. 5. W zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych ustala się odprowadzenie lokalnie do gruntu, z wykorzystaniem retencji powierzchniowej, oraz z uwzględnieniem wymagań ochrony środowiska, zgodnie z przepisami odrębnymi; 6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: 1) ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci; 2) ustala się nowe stacje transformatorowe wyłącznie w formie kontenerowej; 3) dopuszcza się skablowanie istniejących sieci elektroenergetycznych; 4) ustala się zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w tym turbin wiatrowych, i wszelkich urządzeń i obiektów z nimi związanych. 7. W zakresie zaopatrzenia w gaz: 1) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z rozdzielczej sieci gazowej; 2) w sytuacji braku możliwości spełnienia ustaleń pkt. 1, dopuszcza się stosowanie indywidualnych zbiorników na gaz oraz związane z nimi instalacje. 8. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się nakaz stosowania przy pozyskiwaniu ciepła do celów grzewczych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, spalanych w urządzeniach o wysokim stopniu sprawności. 9. W zakresie telekomunikacji dopuszcza się dostęp do sieci telekomunikacyjnej kablową lub radiową siecią telekomunikacyjną. 10. W zakresie gospodarki odpadami ustala się zagospodarowanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi. Rozdział 2. Przepisy szczegółowe 7. 1. Dla terenu RM ustala się przeznaczenie - tereny zabudowy zagrodowej; 2. Zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości zgodnej z rysunkiem planu; w innych sytuacjach należy stosować przepisy odrębne; 2) dopuszcza się maksymalnie dwa budynki mieszkaniowe na jednej działce; 3) nie ogranicza się ilości innych, niż wskazano w pkt 2, budynków na jednej działce; 4) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących; 5) ustala się intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,2 do 0,4; 6) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 30% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej; 7) ustala się zagospodarowanie zielenią min. 50% powierzchni biologicznie czynnej. Strona 4

8) dla istniejących budynków: a) dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie do 12m, z zastrzeżeniem pkt b, b) wyższych niż 12m dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie o 1m, c) dopuszcza się zmianę formy i spadków dachów, rodzaju i koloru pokrycia dachowego, d) w sytuacji, o której mowa w pkt c, ustala się dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 o do 45 o, pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików, e) dopuszcza się zmianę rozplanowania zewnętrznych otworów okiennych i drzwiowych oraz ich parametrów wielkościowych. 9) dla nowych budynków mieszkaniowych: a) ustala się wolnostojącą formę zabudowy, b) ustala się maksymalną wysokość na 12m, c) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy poszczególnych budynków na 150m 2, d) ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 o do 45 o, pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików. 10) dla nowych budynków, innych niż wskazano w pkt 8: a) ustala się wolnostojącą lub zwartą formę zabudowy, b) ustala się maksymalną wysokość na 12m, c) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy poszczególnych budynków na 250m 2, d) dopuszcza się dachy płaskie lub jedno-, dwu-, wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 o do 45 o, e) dachy inne niż płaskie należy przekryć dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików. Rozdział 3. Przepisy końcowe 8. Ustala się stawkę służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dla wszystkich terenów w wysokości 30%. 9. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kaczory. 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Strona 5

Strona 6

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XIV/95/2012 Rady Gminy Kaczory z dnia 15 czerwca 2012 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. W obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część nie wystąpiły zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej. Nie wystąpiła konieczność rozstrzygania o sposobie ich realizacji. W nawiązaniu do art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy Kaczory stwierdza, że inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy będą finansowane z budżetu gminy, w tym ze środków pozyskiwanych z funduszy Unii Europejskiej, a także ze środków zewnętrznych. Strona 1

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XIV/95/2012 Rady Gminy Kaczory z dnia 15 czerwca 2012 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część 1. Złożoną w dniu 25-05-2012r. przez p. Radosława Górkę uwagę o treści: Składam uwagę do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo zachodnia część. Zaproponowany projekt planu jest niezgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które nie przewiduje w tym miejscu zabudowy zagrodowej. Planowany przeze mnie na działce 330 wiatrak nie narusza ustaleń studium, ponieważ pozwala na pozostawienie ww. terenów w użytkowaniu rolniczym (zgodnym ze studium). Kwestie wymagalności wyznaczania w studium obszarów lokalizacji urządzeń do wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych o odpowiedniej mocy nie mają wpływu na zakres ustaleń planu, które odnoszone są do obowiązującego studium, a nie do jego wymaganej przepisami ustawowymi zawartości. To, że w studium sporządzanym pod rządami starych przepisów (sprzed 2003 roku) nic wyznaczono obszarów na wytwarzanie energii ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100kW, wynika tylko i wyłącznie z faktu braku konieczności wyznaczania takich obszarów w tym czasie, a nie o tym, że na podstawie obowiązującego nadal (nieaktualnego studium) nie można sporządzić planu przewidującego lokalizację takich urządzeń. Inaczej doszłoby do pogwałcenia prawa i rozstrzygania spraw na podstawie domniemań, a nic przepisów, tym bardziej, że byłoby to efektem niewłaściwego działania organów gminy, a nie moim. To właśnie organy gminy zobowiązane były do oceny aktualności studium (art. 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), a następnie w wyniku stwierdzenia braku aktualności tego studium (studium jest nieaktualne, bowiem nic odpowiada wymogom przepisów art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) zmienić studium. Jednocześnie informuję, że wszczynam działania zmierzające do wystąpienia wobec Gminy Kaczory z roszczeniami z tytułu wyrządzonych szkód przez zaniechania i błędne decyzje Wójta Gminy Kaczory. rozpatruje się negatywnie, pozostawiając w projekcie planu zapisy dotyczące lokalizacji zabudowy zagrodowej i zakazu lokalizacji elektrowni wiatrowych, w tym turbin wiatrowych, oraz wszelkich urządzeń i obiektów z nimi związanych. 2. Złożoną w dniu 29-05-2012r. przez p. Jana Schura uwagę o treści: W związku z projektem planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodniej części wyrażam negatywną opinię nie tylko, co do samego planu, ale wręcz nie zgadzam się, aby moje grunty były objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Jeszcze przed zleceniem Pana Wójta urbaniście utworzenia takowego planu nie wyrażałem zgody na jakiekolwiek zmiany na moich gruntach. Mam czworo dzieci i związane z nimi plany, co do zagospodarowania ziemi, a zwłaszcza wschodniej części od obecnej zagrody siedliskowej. Z chwilą uchwalania w/w planu zagradza mi się drogę do realizacji moich zmierzeń i jednocześnie jest ingerencją w moją prywatność. Żyjemy w dwudziestym pierwszym wieku i każdy ma prawo decydować o swojej własności, a czasy pańszczyźniane dawno minęły. Sprawowany urząd przez Pana Wójta nie upoważnia go do narzucania komukolwiek swojej woli. Celem nadrzędnym osoby sprawującej władzę powinien być prywatny interes obywatela. Uważam się za osobę inteligentną i kulturalną mającą swoje zasady, które są nadrzędną wartością w moim życiu. Mam nadzieję, że Pan Wójt weźmie moje argumenty pod uwagę i do nich się ustosunkuje w sposób pozytywny. Chciałbym zaznaczyć, że jeżeli plan zostanie uchwalony będę dochodził swoich praw w wyższych instancjach z żądaniem odszkodowania włącznie. rozpatruje się negatywnie, pozostawiając zapisy projektu planu w niezmienionej treści. Strona 1

Uzasadnienie do uchwały Nr XIV/95/2012 Rady Gminy Kaczory z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowozachodnia część Realizując uchwałę Nr IV/23/2011 Rady Gminy Kaczory z dnia 7 lutego 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Morzewo południowo-zachodnia część, opracowano projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w/w obszaru. Integralną częścią planu są załączniki wymagane art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647), które rozstrzygają o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. Ustalenia projektu planu są zgodne z polityką przestrzenną gminy Kaczory określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaczory (uchwała Nr IX/41/99 z dnia 29 grudnia 1999 roku). Projekt planu przeszedł wymaganą procedurę formalno prawną, zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i w związku z tym może być przedmiotem uchwalenia. Strona 1