Gdańsk, dnia 25 października 2012 r. Poz. 3339 UCHWAŁA NR XXX/608/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 27 września 2012 r.



Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR XVI/232/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/703/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 17 grudnia 2012 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XVI/233/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/826/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 maja 2013 r.

Gdańsk, dnia 4 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/155/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 12 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSK. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXIII/900/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 12 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIX/866/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 czerwca 2013 r.

Kowale ul. Siostry Faustyny 2 Tel zawaluk@zawaluk.pl & biuro@zawaluk.pl Pacta sunt servanda

UCHWAŁA NR XXIX/576/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR VI/38/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 13 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XVI/228/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/777/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 28 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/724/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 stycznia 2013 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

Uchwała Nr IV/28/2015 Rady Gminy Gniewino z dnia 26 stycznia 2015 roku

UCHWAŁA NR XLVII/1045/13 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 16 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXI/402/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 22 grudnia 2011 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXII/313/2012 RADY GMINY SZEMUD. z dnia 27 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XIV/148/12 RADY GMINY PSZCZÓŁKI. z dnia 12 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/284/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 29 września 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XLIV/267/13 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 20 grudnia 2013 r.

Poznań, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/102/2015 RADY MIEJSKIEJ ZBĄSZYNIA. z dnia 30 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XXVIII/263/2009 RADY GMINY PSZCZÓŁKI z dnia 28 sierpnia 2009 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.


UCHWAŁA NR XXVII/524/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 maja 2012 r.

UCHWAŁA NR //00 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXV/951/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 lutego 2017 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVI/230/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXV/505/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 kwietnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1403/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.

UCHWAŁA NR LX/420/2014 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 22 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1399/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Uchwała Nr XXXVI/273/2013 Rady Gminy Gniewino z dnia 08 lutego 2013 roku

Poznań, dnia 6 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA Nr XXV/159/17 RADY GMINY MIEŚCISKO. z dnia 22 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR /1/00 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXVII/624/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 listopada 2016r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

UCHWAŁA NR VI/37/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 13 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR XVI/234/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLVIII/1334/10 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 29 kwietnia 2010 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/1013/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XI/56/07 RADY GMINY KOSAKOWO z dnia 19 lipca 2007 roku

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej.

UCHWAŁA NR XXXV/739/13 RADY MIASTA GDYNI z dnia 23 października 2013 r.

UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Gdańsk, dnia 20 lutego 2014 r. Poz. 868 UCHWAŁA NR XLVIII/1062/14 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 16 stycznia 2014 r.

Uchwała Nr XXII / 162 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 listopada 2007 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Gdańsk, dnia 11 lutego 2016 r. Poz. 518 UCHWAŁA NR XXII/117/15 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 29 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVII/392/07 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 29 listopada 2007 roku

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

Gdańsk, dnia 15 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/16 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XLII/318/2017 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 20 listopada 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXI/637/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 października 2012 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Rada Miasta Lędziny. W związku ze zmianą planu w tekście planu dokonuje się następujących zmian: 1) w 1 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

UCHWAŁA NR XII/71/2011 RADY GMINY PRZYWIDZ. z dnia 30 listopada 2011 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

Uchwała Nr VIII/91/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXIX/578/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XIV/370/15 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 24 września 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XLVIII/381/2014 RADY GMINY KOLBUDY. z dnia 30 września 2014 r. Rada Gminy Kolbudy uchwala, co następuje:

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Gdańsk, dnia 4 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LIX/46/2014 RADY GMINY KOSAKOWO. z dnia 26 czerwca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXX/609/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 27 września 2012 r.

UCHWAŁA NR L/871/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 20 czerwca 2017r.

UCHWAŁA NR XXXIV/384/2010 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 3 września 2010 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA Nr XXVI/327/2012 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 28 grudnia 2012r.

/16 RADY MIASTA LĘDZINY

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR. /../16 RADY MIASTA LĘDZINY z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Transkrypt:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 25 października 2012 r. Poz. 3339 UCHWAŁA NR XXX/608/12 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 27 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto-Osiek-rejon ulic Panieńskiej i Browarnej w mieście Gdańsku Na podstawie art.20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.dz. U. z 2012, poz. 647), art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568 z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz.1203 i Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 oraz z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 2008r. Nr 180 poz. 1111, Nr 223 poz. 1458, z 2009r. Nr 52 poz. 420, Nr 157 poz.1241, z 2010r. Nr 28 poz 142, Nr 28 poz 146, Nr 106 poz 675, Nr 40 poz230, z 2011r. Nr 117 poz 679, Nr134 poz.777, Nr21 poz 113, Nr 217 poz.1281, Nr 149, poz.887, z 2012r.poz 567.) uchwala się co następuje: 1. Po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto - Osiek - rejon ulic Panieńskiej i Browarnej (o numerze ewidencyjnym 1171) zwany dalej planem, obejmujący obszar o powierzchni ok. 0,15 ha, ograniczony liniami rozgraniczającymi ulic Osiek, Browarna, Zamkowa i Panieńska. 2. Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie: 1) teren - obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, którego przeznaczenie zostało określone w 3 i odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony także pod drogi, sieci i urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii komórkowej) oraz zieleń; 2) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - mieszkanie: a) właściciela podmiotu gospodarczego, b) stróża lub c) technologa, o ile działalność wymaga całodobowego nadzoru technologicznego, na działce wspólnej z obiektem, w którym jest prowadzona działalność gospodarcza. Dopuszcza się najwyżej dwa mieszkania (w odrębnym budynku mieszkalnym lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą), przy czym łączna powierzchnia użytkowa mieszkań nie może przekraczać łącznej powierzchni wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej; 3) wysokość zabudowy - wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 4) dach stromy dach, który spełnia równocześnie następujące warunki:

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 2 Poz. 3339 a) połacie dachowe są nachylone do poziomu pod kątem większym niż 30 0, a w przypadku górnej połaci dachu mansardowego pod kątem większym niż 10 0, b) powierzchnia lukarn przykrytych połaciami o mniejszym nachyleniu nie przekracza połowy całej powierzchni przykrytej dachem odwzorowanym na rzucie poziomym. Za dach stromy uważa się również dachy w kształcie kopuły, kolebki itp. dachy widoczne z poziomu terenu; 5) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu budowli. Linia nie dotyczy: balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów, części podziemnych obiektów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 6) obowiązująca linia zabudowy - maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy, na której musi być usytuowane przynajmniej 80% powierzchni elewacji budynku oraz określonych w ustaleniach planu budowli; 7) zagospodarowanie tymczasowe - zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub określonych w nim warunków, standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym; 8) powierzchnia biologicznie czynna - teren biologicznie czynny, w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 9) miejsce postojowe dla rowerów miejsce umożliwiające pozostawienie roweru, w którym możliwe jest przymocowanie przynajmniej ramy roweru i jednego z kół do elementu trwale związanego z podłożem lub budynkiem. Miejsca postojowe dla rowerów powinny być usytuowane możliwie jak najbliżej wejścia do budynku. W zabudowie mieszkaniowej minimum 60% miejsc postojowych lokalizuje się w miejscu zadaszonym (mogą być w budynku mieszkalnym) dostępnym dla ogółu mieszkańców budynku lub klatki mieszkaniowej bezpośrednio z poziomu terenu lub za pomocą pochylni oraz minimum 20% miejsc lokalizuje się na zewnątrz budynku, nie dalej niż 25 m od wejścia. Zaleca się: a) wyposażenie miejsc przeznaczonych na długi postój (powyżej 3 godzin) w osłonę przed deszczem lub sytuowanie ich wewnątrz budynku, b) sytuowanie miejsc postojowych zewnętrznych w miejscu dobrze widocznym, łatwo dostępnym, nie utrudniającym ruchu pieszego, najlepiej strzeżonym, monitorowanym lub zamykanym. 3. Oznaczenia literowe lub literowo cyfrowe dotyczące przeznaczenia terenów ustalone w niniejszym planie. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej: MW24 tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej - domy mieszkalne powyżej 4 mieszkań. 2. W terenach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się: 1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki: a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową, b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m 2 powierzchni, c) dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem, 2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich. 3. Tereny zabudowy usługowej: U33 tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne : a) z wyłączeniem: - stacji paliw,

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 3 Poz. 3339 - warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, - stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, b) dopuszcza się: - parkingi i garaże dla samochodów osobowych, - salony samochodowe (z serwisem), - małe hurtownie do 2000 m 2 powierzchni, - budynki zamieszkania zbiorowego, - mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą; 4. Tereny zabudowy mieszanej mieszkaniowo-usługowej: M/U32 tereny zabudowy mieszkaniowousługowej - zawierające, ustalone w karcie terenu, tereny mieszkaniowe: MW24 i usługowe: U33. W karcie terenu można ustalić proporcję miedzy funkcją mieszkaniową a usługową. 4. 1. Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2. Ustalone w planie parametry: wielkość powierzchni zabudowy, minimalna powierzchnia biologicznie czynna, intensywność zabudowy oraz minimalna wysokość nie dotyczą działek budowlanych wydzielanych wyłącznie dla urządzeń sieciowych infrastruktury technicznej. 5. 1. Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na liczbę miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów: Lp. Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia Wskaźniki obliczania miejsc postojowych dla samochodów osobowych strefa A centralny obszar Śródmieścia strefa ograniczonego i kontrolowanego parkowania dla rowerów obszar całego miasta 1 2 3 4 5 1. Budynki mieszkalne jednorodzinne oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą 1 mieszkanie 1 ± 10% 0 2. Budynki mieszkalne wielorodzinne 1 mieszkanie 1 ± 10% min. 0,8 3. Domy studenckie, internaty 10 pokoi max 0,9 min. 10 4. Hotele pracownicze, asystenckie 1 pokój 0,3 ± 10% min. 0,2 5. Schroniska młodzieżowe 10 łóżek max 0,9 min. 3 6. Hotele 1 pokój max 0,6 min. 0,1 7. Pensjonaty, pokoje gościnne, obiekty świadczące usługi hotelarskie 1 pokój max 0,6 min. 0,1 8. Motele 1 pokój 0 min. 0,1 9. Obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2000 m 2 1000 m 2 pow. sprzedaży 10. Restauracje, kawiarnie, bary 100 miejsc konsumpcyjnych max 19 min. 20 max 20 min. 6 11. Biura, urzędy, poczty, banki obiekty do 200 m 2 pow. 100 m 2 pow. 12. Biura, urzędy, poczty, banki obiekty powyżej 200m 2 pow. 13. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty małe do 200 m 2 pow. 100 m 2 pow. 100 m 2 pow. max 2 min. 1 max 2 min. 1 max 3 min.1

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 4 Poz. 3339 14. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty duże powyżej 200 m 2 pow. 100 m² pow. 15. Kina 100 miejsc siedzących 16. Teatry, filharmonie 100 miejsc siedzących 17. Muzea małe do 1000 m 2 powierzchni wystawienniczej 1000 m 2 pow. wystawienniczej max 1,5 min.1 max 3 min. 4 max 8 min. 2 max 12 min. 10 18. Rzemiosło usługowe 100 m² pow. max 2 min. 1 2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powyższe wskaźniki stosuje się odpowiednio; 6. 1. Ustala się w obszarze objętym planem jeden teren oznaczony numerem trzycyfrowym 001; 2. Dla w/w terenu określa się ustalenia szczegółowe ujęte w karcie terenu. 7. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 001 - M/U32 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 1171 1. Numer terenu : 001. 2. Powierzchnia terenu : 0,15 ha. 3. Przeznaczenie terenu : M/U32 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej bez ustalania proporcji między funkcjami. 4. Funkcje wyłączone : 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 ; 2) salony samochodowe (z serwisem); 3) małe hurtownie do 2000 m 2 powierzchni ; 4) garaże boksowe. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem : nie ustala się. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego : 1) stosuje się zasady o których mowa w ustępie 7, 10, 11, 17; 2) pierzeje eksponowane od strony ulic: Osiek, Browarna i Zamkowa jak na rysunku planu z zastosowaniem wysokiej jakości rozwiązań projektowych i materiałów budowlanych; 3) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 4) zakaz lokalizacji reklam za wyjątkiem szyldów o max. powierzchni 0,5m 2, związanych z prowadzoną działalnością w miejscu jej prowadzenia, z zastrzeżeniem pkt 4; 5) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni powyżej 0,5m 2, związanych z prowadzoną na terenie działalnością, będących integralną częścią projektu elewacji lub projektu zagospodarowania terenu; 6) zakaz lokalizacji budowli i urządzeń mających negatywny wpływ na krajobraz kulturowy chronionego zespołu, o którym mowa w ust.16. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu : 1) linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne w linii rozgraniczającej terenu od strony ulicy Browarnej jak na rysunku planu, b) obowiązujące w linii rozgraniczającej terenu od strony ulicy Zamkowej na odcinku od narożnika ulicy Panieńskiej do przecięcia z linią zabudowy od strony ulicy Browarnej jak na rysunku planu, c) obowiązujące od strony ulicy Osiek poprowadzone zgodnie z historycznym przebiegiem zabudowy od ulicy Browarnej do ulicy Panieńskiej jak na rysunku planu,

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 5 Poz. 3339 d) obowiązujące w linii rozgraniczającej terenu od strony ulicy Panieńskiej: - od przecięcia z linią poprowadzoną od strony ulicy Osiek do południowej granicy działki nr 243 jak na rysunku planu, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 5, - wzdłuż fasady budynku przy ulicy Panieńskiej 3a jak na rysunku planu, - od narożnika ulicy Zamkowej na odległość około 10m na północ jak na rysunku planu, e) maksymalne nieprzekraczalne w linii rozgraniczającej terenu od strony ulicy Panieńskiej na odcinku od południowej granicy działki nr 243 do północnego narożnika fasady budynku przy ulicy Panieńskiej 3a jak na rysunku planu, f) maksymalne nieprzekraczalne w linii rozgraniczającej terenu od strony ulicy Panieńskiej na odcinku od południowego narożnika fasady budynku przy ulicy Panieńskiej 3a na południe do połączenia z linią zabudowy obowiązującą jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna nie ustala się, maksymalna 100%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 0%; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: 1,6, maksymalna 3,9 z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 3; 5) wysokość zabudowy, minimalna: 12 m, maksymalna: 15 m z zastrzeżeniem ust.10 pkt 2d; 6) gabaryty inne - dowolne; 7) formy zabudowy - pierzejowa ciągła z zastrzeżeniem ust. 10 pkt 2a i 2b; 8) kształt dachu: a) od strony ulic: Browarnej, Zamkowej, Panieńskiej i Osiek dachy strome o nachyleniu połaci 40 0 do 50 0 lub mansardowe, dla połaci dolnej 60 0 do 70 0, dla połaci górnej 20 0 do 30 0, b) od strony wnętrza kwartału - kształt dachu dowolny, c) układ dachów dowolny - szczytowy lub kalenicowy; 9) inne: a) dopuszcza się wyniesienie elementów wystroju elewacji o 1,5 m ponad najwyższy punkt kalenicy, b) zakaz lokalizacji parkingów w parterach od strony przestrzeni publicznych, 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości : dowolne. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej : 1) dostępność drogowa: a) od ulicy Osiek poza granicami planu, b) od ulicy Browarnej poza granicami planu, c) od ulicy Zamkowej poza granicami planu, d) od ulicy Panieńskiej poza granicami planu; 2) parkingi do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją: a) dla samochodów osobowych: - dla funkcji mieszkaniowej zgodnie z 5 uchwały, - dla pozostałych funkcji: minimalnie -0; maksymalnie: zgodnie z 5 uchwały, b) dla rowerów: zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej;

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 6 Poz. 3339 5) odprowadzenie wód opadowych: do kanalizacji deszczowej; 6) zaopatrzenie w energię: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) gospodarka odpadami: odpady komunalne - po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami; 10) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 11) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 10. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej : 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: a) od strony ulic Osiek, Browarnej i Zamkowej zabudowa ciągła, pierzejowa z dopuszczeniem przejazdów bramowych do wnętrza kwartału lub garaży podziemnych, b) od strony ulicy Panieńskiej dopuszcza się zabudowę nieciągłą z zaznaczeniem przebiegu historycznej linii zabudowy, na południe od parceli Panieńska 3a należy wprowadzić ogrodzenie z zastrzeżeniem ust. 6 pkt 3, c) w ulicy Osiek w pierzei zabudowy, należy w elewacjach odtworzyć historyczny podział parcelacyjny oznaczony na rysunku planu poprzez artykulację pionową oraz zróżnicowanie wysokości gzymsu koronującego w granicach +-50 cm, d) w narożniku ulic Osiek i Browarna dopuszcza się akcent architektoniczny w postaci wykusza, wieżyczki, itp. o jedną kondygnację wyższy niż budynek, maksymalna powierzchnia rzutu akcentu 60m 2 ; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: a) wszelkie prace ziemne związane z głębokimi i szerokoprzestrzennymi wykopami wymagają przeprowadzenia wyprzedzających, ratunkowych badań archeologicznych, realizacja wykopów pod infrastrukturę wymaga nadzorów archeologicznych, b) ochronie podlega fasada budynku przy ulicy Panieńskiej 3a wraz z ukształtowaniem dachu od tej strony. 11. Zasady ochrony środowiska i przyrody : 1) zachowanie zieleni wysokiej z dopuszczeniem wycinki w celu zastosowania niezbędnych rozwiązań technicznych; 2) obowiązuje standard akustyczny dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych. 12. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych : nie dotyczy. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu : zakaz tymczasowego zagospodarowania. 14. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: a) wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej; b) wprowadzenie małej architektury; c) modernizacja istniejącej lub budowa nowej infrastruktury technicznej; 2) oczekiwane rezultaty:

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 7 Poz. 3339 a) poprawa wizerunku oraz funkcjonalności użytkowania terenu; b) wykształcenie nowych pierzei; c) uzyskanie nowego zainwestowania o wysokim standardzie; d) poprawa parametrów użytkowych infrastruktury technicznej; 3) parametry zabudowy i warunki zagospodarowania: ujęte zostały w ust. 7 i 9. 15. Stawka procentowa : 30%. 16. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów : 1) teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi; 2) teren położony w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii jako Gdańsk - miasto w zasięgu obwarowań XVII wieku - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 17. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu : 1) dopuszcza się zabudowę na granicy działek budowlanych; 2) teren położony w strefie śródmiejskiej w rozumieniu przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów hałasów w środowisku; 3) dopuszcza się zwiększenie maksymalnej intensywności zabudowy o wartość wskaźnika powierzchni całkowitej zabudowy przeznaczonej pod parkingi podziemne w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; 4) dopuszcza się lokalizację parkingu podziemnego pod powierzchnią 100% działki budowlanej objętej inwestycją; 5) w przypadku braku możliwości przełożenia istniejącego ciepłociągu, obowiązującą linię zabudowy, o której mowa w ust. 7 pkt 1 litera d tiret 1 uznaje się za linię maksymalną nieprzekraczalną. 18. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych : w zachodniej i północno-wschodniej części terenu istniejące ciepłociągi o średnicach 2x250 i 2x200. Zaleca się umożliwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnych o szerokości min. 3m. 8. Załącznikami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej integralne części są: 1. część graficzna - rysunek planu Stare Miasto-Osiek - rejon ulic Panieńskiej i Browarnej w mieście Gdańsku w skali 1:1000 (załącznik nr 1); 2. rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu (załącznik nr 2); 3. rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania (załącznik nr 3). 9. Zobowiązuje się Prezydenta Miasta Gdańska do: 1. przedstawienia Wojewodzie Pomorskiemu niniejszej uchwały wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem; 2. publikacji niniejszej uchwały na stronie internetowej Miasta Gdańska. 10. Traci moc we fragmencie objętym granicami niniejszego planu: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto - Osiek w mieście Gdańsku, uchwała nr XXIII/656/04 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 kwietnia 2004 roku (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 2004 r. Nr 79, poz. 1475). 11. Uchwała wchodzi w życie z upływem 14 dni od ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego z wyjątkiem 9, który wchodzi w życie z dniem podjęcia uchwały.

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 8 Poz. 3339 Przewodniczący Rady Miasta Gdańska Bogdan Oleszek

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 9 Poz. 3339 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXX/608/12 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto-Osiek rejon ulic Panieńskiej i Browarnej w mieście Gdańsku

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 10 Poz. 3339 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXX/608/12 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto-Osiek rejon ulic Panieńskiej i Browarnej w mieście Gdańsku Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu DO PROJEKTU PLANU UWAG NIE WNIESIONO

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 11 Poz. 3339 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXX/608/12 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto-Osiek rejon ulic Panieńskiej i Browarnej w mieście Gdańsku Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania W obszarze planu nie występują inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.