Warszawa Wawer Anin, ul. Trawiasta

Warszawa Wawer Anin, ul. Trawiasta Mieszkanie na sprzedaż za 1 650 000 PLN pow. 200 m2 6 pokoi piętro 2 z 2 2006 r. 8 250 PLN/m2 Opis nieruchomości: Piękna nieruchomość rynku premium w samym sercu Starego Anina. Apartament mogący być zamiennikiem domu w mieście. Położony na ostatniej kondygnacji w kameralnym budynku, usytuowany w doskonałej lokalizacji: Warszawa Stary Anin, o powierzchni 200 mkw z tarasem 110 mkw na dachu do własnej aranżacji. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym. Lokalizacja: Apartament położony jest w kameralnym apartamentowcu przy ulicy Trawiastej. Cicha, zielona, reprezentacyjna i bezpieczna okolica. W pobliskim sąsiedztwie Ambasady, rezydencje, oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy, a w nim: trasy rowerowe, spacerowe, oraz do nart biegowych. Wokół pełna infrastruktura, w odległości 200m znajdują się: basen, fitness, skate park (zimą lodowisko), sklepy, restauracje, apteka, poczta, przystanek autobusowy, przedszkola (prywatne, państwowe, Montessori), gimnazjum i liceum. W odległości 1 km stacja PKP Wawer i 1,5 km stacja PKP Anin. Inwestycja bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy (10 km do Pałacu Kultury i Nauki). Standard wykończenia: Jest to apartament rodzinny, funkcjonalny i jednocześnie przytulny. Powierzchnia wyraźnie została podzielona na część dzienną i prywatną. Wysokie pomieszczenia na 3 metry dają możliwość odczucia przestrzeni. W centralnej części salonu znajduje się stylowy kominek, który z pewnością umili nie jeden zimowy wieczór. Z istotnych rozwiązań funkcjonalnych - jest mnóstwo szaf i schowków. W apartamencie znajduje się klimatyzacja. Z salonu wychodzi się na dwa balkony, oraz taras na dachu z którego można podziwiać piękną Panoramę Warszawy. Taras został zadaszony, ale nie zagospodarowany. Istnieje projekt aranżacji, widoczny na jednym ze Dodatkowe informacje: Numer oferty: 144649 Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Czynsz: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 własność Może Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak garaż, podziemne 1 900 PLN e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 9

zdjęć, który zostanie w pełni udostępniony nowym właścicielom tego nietuzinkowego apartamentu. Do wykończenia wnętrz zostały użyte materiały najwyższej jakości. Na podłodze parkiet dębowy, a w łazienkach stylowa armatura. Wysoki standard budynku, oraz wysoki standard apartamentu. Atutem nieruchomości jest to, że jest to jeden z niewielu budynków apartamentowych w Starym Aninie wyposażony w windę. Rozkład pomieszczeń: PARTER: Część dzienna z jadalnią (60 mkw) Kuchnia (15 mkw) Master Bedroom (22 mkw) z prywatnym pokojem kąpielowym (5 mkw) i wyjściem na balkon. Trzy sypialnie (15, 13 i 11 mkw) Łazienka (3 mkw) Łazienka gościnna ( 3 mkw) Pralnia (3 mkw) Gabinet (12 mkw) Komunikacja (38 mkw) I PIĘTRO: Taras na dachu, do własnej aranżacji (110 mkw ). Dodatkowe informacje: Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w łącznej kwocie 100.000zł. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! W naszej ofercie znajdziecie Państwo tylko luksusowe nieruchomości, luksusowe mieszkania, luksusowe apartamenty, oraz nieruchomości Premium. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 9

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 9 z 9