Wronczynek, ul. Opieńkowa

Wronczynek, ul. Opieńkowa Działka (Budowlana) na sprzedaż za 79 000 PLN pow. 1 290 m 61,24 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Działka budowlana z widokiem na pola i las, w pobliżu jeziora.na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1290 m2 położona w otulinie Puszczy Zielonka, w odległości 50 m od lasu i 700 m od jeziora Wronczyńskiego. Polecam serdecznie to miejsce każdemu kto marzy o spokoju, świeżym powietrzu, spacerach i ceni sobie stały kontakt z naturą oraz bliskość jezior.zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pobiedziska, działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej. Możliwość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe; powierzchnia zabudowy do 40%; dach dwuspadowy lub wielospadowy (30-45 st.) kryty dachówką lub materiałem imitującym dachówkę; liczba kondygnacji: maksymalnie dwie plus poddasze użytkowe; dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży;lokalizacja:wronczynek, obręb Wronczyn gm. PobiedziskaNumer geodezyjny działki: 66/99Powierzchnia: 1290 m2kształt: prostokątnawymiary: 29 m x 43 mmedia:prąd, Woda, Gaz.Sieć telekomunikacyjna.dojazd drogą asfaltową, 200 m drogą utwardzoną.drogi własnością Gminy.Komunikacja:Samochodowa: Droga S5, DW 92 lub 196.Kolej metropolitalna: Pobiedziska - PoznańAutobusowa (Gmina Pobiedziska posiada własna komunikację publiczną) :Linia 472 Pobiedziska Szkoła - Pobiedziska Różana - Pobiedziska Zielona - Pobiedziska Stacja - Pobiedziska Goślińska - Nadrożno - Złotniczki - Wronczyn Szkoła - Wronczynek - Stęszewko - Stęszewko Nadleśnictwo - Tuczno PętlaBezpośrednie połączenie z Poznaniem: Linia 323 Tuczno - Poznań Rondo ŚródkaNajważniejsze odległości:5 km odległość do Tuczno (6 minuty),10 km odległość do Pobiedziska (12 minut),31 km odległość do Gniezno (31 minut) droga S5,20 km do Poznania (30 minut) drogą DW196,Otoczenie:Okolica piękna i spokojna pełna lasów i jezior : wronczyńskie duże, wronczyńskie małe, jerzyńskie, stęszewskie z plażą. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.w odległości 250 m na drodze Wronczyńskiej znajduje się przystanek autobusowy.najbliższa Dodatkowe informacje: Numer oferty: 140643 Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 6

Szkoła Podstawowa i przedszkole, znajdują się w miejscowości Wronczyn.W Pobiedziskach znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracje oraz bogata infrastruktura usługowo-handlowa.atrakcje lokalizacji:wyjątkową atrakcję stanowi bezpośrednia bliskość Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka.Szlaki turystyczne: piesze i rowerowe. Ośrodki jeździeckie w odległości 1 km.walor lokalizacji:wronczynek to miejscowość idealnie położona po środku między Poznaniem a Gnieznem. Stanowi doskonałą propozycje dla ludzi ceniących możliwość zamieszkania z dala od zgiełku i hałasu miasta. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 6

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 6

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 6 z 6