Tanibórz. Dom (Bliźniak) na sprzedaż za PLN. Dodatkowe informacje: Opis nieruchomości: Kontakt do doradcy:

Tanibórz Dom (Bliźniak) na sprzedaż za 659 000 PLN pow. 133,58 m2 5 pokoi 1 pięter 2013 r. 4 933,37 PLN/m2 Opis nieruchomości: Przestronny bliźniak o powierzchni prawie 135m2, z garażem w bryle budynku i bezpośrednim przejściem do domu. Mała, zadbana miejscowość TANIBÓRZ, położona przed bardziej znanym GOWARZEWEM, w gminie KLESZCZEWO. Nieruchomość została wybudowana zaledwie 6 lat temu, przez solidnego dewelopera, z dbałością o każdy detal. Działka przynależna do domu to ponad 400m2, na co składa się szeroki podjazd, gdzie z powodzeniem zaparkujemy więcej samochodów, drugi szeroki wjazd z boku budynku, gdzie można np. posadowić wiatę i optymalnej wielkości ogród, na który dostaniemy się także bezpośrednio z urokliwego tarasu. Całość ogrodzona, podjazd i taras wybrukowane, zadbane otoczenie. Droga dojazdowa gminna, utwardzona. Asfalt w odległości 100m. W ogrodzie jest dość miejsca na piaskownicę i plac zabaw, przydomowy ogródek czy po prostu miejsce na zwyczajną labę na własnej, zielonej trawce. Zmieszczą się także zarówno leżaki, basen rozporowy, jak i trampolina. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 145224 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 własność Własność Tak Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak Pow. działki: 418 m 2 naziemne, garaż, e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl Na parterze znajduje sie korytarz (ok.5m2), skąd wejście zarówno do garażu (18m2), jak i pomieszczenia gospodarczego typu pralnia/kotłownia (ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem na tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 8

wodę). Na tej kondygnacji, oprócz przestronnego salonu z jadalnią (25m2) otwartego na wygodną, jasną kuchnię (+5m2) znajduje się również łazienka z prysznicem (4m2). Do najważniejszych zalet tej kondygnacji należy możliwość cieszenia się urokiem żywego ognia w nowoczesnym piecu skandynawskim, a także świetne doświetlenie dzięki dodatkowemu narożnemu oknu. Wyjście na taras z fantastyczną pergolą dopełnia efekt wyjątkowego klimatu. We wszystkich oknach, w całym domu, zastosowano rolety zewnętrzne, a dodatkowo roletki wewnętrzne na prowadnicach. Na piętrze natomiast znajdują się aż cztery, niezależne i bardzo ustawne sypialnie (14, 13, 12 i 11m2), w tym jedna z małym balkonem, a także duża łazienka (6m2), zarówno z prysznicem, jak i wanną. Warto podkreślić, że na tym poziomie nie ma żadnych skosów, co częste przy podobnej zabudowie. Co także bardzo istotne, w obu łazienkach znajdują sie okna, a dzieki temu zawsze świeże powietrze i naturalne światło. Ostatnia kondygnacja to docieplone poddasze, które obecne pełni funkcję przechowalni. Jest tam okno dachowe i można przerobić tą przestrzeń na mieszkalną. W nieruchomości właściciele mogą pozostawić prawie wszystkie meble (poza pamiątkami), a nie tylko zabudowę i AGD z kuchni. Spokojne, sielskie sąsiedztwo, jednak w okolicy tylko nowe budownictwo i doskonała komunikacja z cywilizacją. Kilkaset metrów dalej znajduje się przystanek autobusowy, a dzięki węzłowi A2 Kleszczewo w kwadrans możemy znaleźć się w Poznaniu. Szkoła mieści się w Kleszczewie, gdzie dzieci dojeżdżają autobusem prawie spod domu. Kolejna jest w pobliskich Tulcach. Nie sposób opisać wszystkich zalet tego miejsca, dlatego najlepiej przekonać się o nich podczas prezentacji! Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 8

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 8 z 8