Międzyzdroje, ul. Książąt Pomorskich

Międzyzdroje, ul. Książąt Pomorskich Hotel/Pensjonat na sprzedaż za 2 090 000 PLN pow. 314 m 6 656,05 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Zadbany obiekt w świetnej lokalizacji w Międzyzdrojach. Tej lokalizacji nie trzeba zachwalać, Międzyzdroje cieszą się niesłabnąca popularnością wśród zarówno inwestorów jak i turystów. Na mapie nadmorskich kurortów Międzyzdroje stanowią mocną pozycję. Miejsce licznych imprez i wydarzeń kulturalnych. Ciepłe lata i łagodne zimy przyciągają amatorów tego pięknego miasta nie tylko latem ale i w ciągu całego roku. Warunki pogodowe sprzyjają tu uprawianiu sportów wodnych. Głównym atutem tego miejsca jest plaża, która jest oceniana jako jedna z najlepszych pod wieloma względami na wybrzeżu bałtyckim. Szeroka, czysta, bezpieczna i zadbana z doskonałym zapleczem gastronomicznym. Wzgórza klifowe drobny jasny piasek i ładne molo to wizytówka plaży. Walorami przyrodniczymi i turystycznymi jest również Woliński Park Narodowy oraz liczne Pomniki Przyrody w okolicy. Międzyzdroje to miejsce obfite w liczne atrakcje, pełną infrastrukturę i najcieplejszą wodę Bałtyku Lokalizacja: ulica Książąt Pomorskich - odległość spacerowa do promenady - ok.200 m do Alei Gwiazd - ok 250 m do plaży - w sąsiedztwie zabudowa pensjonatowa, hotelowa, usługi, sklepy - infrastruktura ukierunkowana jest na świadczenie usług turystycznych, leczniczych i wypoczynkowych. - 45 min autem do lotniska Szczecin Goleniów - 1 km do dworca kolejowego - 17 km do Świnoujścia Dodatkowe informacje: Numer oferty: 144799 Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Tak naziemne, Pow. działki: 775 m 2 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl Wybrane informacje o nieruchomości: - budynek wolnostojący, 2 kondygnacje - powierzchnia działki 775 mkw., regularna, prostokątna - materiał: cegła tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 8

- powierzchnia użytkowa całości ok. 314 mkw. - kubatura 1284 msz - wysokość budynku 8,41 m - budynek po modernizacji i rozbudowie (dostępna zatwierdzona, szczegółowa dokumentacja projektowa) - media: kanalizacja, gaz, siła, prąd, telewizja, internet - ogrzewanie piec dwufunkcyjny Viessman + kominek - okna PCV - poddasze nieużytkowe - parking przed budynkiem + miejsca na posesji za bramą Pomieszczenia Parter - powierzchnia użytkowa 146 mkw., powierzchnia zabudowy 192 mkw. - duża (96 mkw.) sala z drewnianymi belkami - pozostałe pomieszczenia: kuchnia, zmywalnia, magazyn,2 x toaleta Piętro: - powierzchnia użytkowa ok. 156 mkw. - 7 niezależnych pokoi, każdy z własnym węzłem sanitarnym ( łazienki wyposażone w kabinę prysznicową, umywalkę, WC) - pozostałe pomieszczenia: komunikacja, magazynek, gospodarcze, porządkowe - podłogi: ładna deska Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Pomieszczenia są zadbane, instalacje na bieżąco serwisowane. Otoczenie przyjemne, estetyczne z wypielęgnowaną roślinnością. Na tyłach sporo miejsca za aranżację np. ogródka, miejsca do wypoczynku. Brama wjazdowa metalowa od ul. Książąt Pomorskich, łatwy dojazd droga asfaltowa. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 8

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 8 z 8