MIESZKAJ JAK W PARKU

SŁONECZNE STABŁOWICE 2

SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice LOKALIZACJA Park leśnicki Park Stabłowicki SŁONECZNE STABŁOWICE ul. Jodłowicka nad rzeką, z fitnessem Las Pilczycki Stadion Wrocław Rynek Hala Stulecia JEDNO Z NAJŁADNIEJ POŁOŻONYCH OSIEDLI NA ZACHODZIE WROCŁAWIA Słoneczne Stabłowice to nowoczesne, spójne architektonicznie osiedle dla poszukujących relaksującej przestrzeni. Przepiękny teren, z otwartymi parkowymi plenerami i bliskością rzeki Bystrzycy stał się dla architektów Archicomu inspiracją do stworzenia bezpiecznej i zacisznej enklawy. Na każdym kroku odczujesz tu swobodę i oddech budynki są niskie i znacznie oddalone od siebie, z widokiem na licznie zachowane starodrzewie. Mieszkańcy mają własny dostęp do terenów nadrzecznych, klubu fitness, placów zabaw, polanek do piknikowania. Możesz dołączyć do zgranej grupy sąsiedzkiej, z którą na co dzień rozegrasz turniej w planszówki lub piłkarzyki, a od święta pokibicujesz biało-czerwonym we wspólnym klubie spotkań. Szybko rozwijająca się dzielnica zagwarantuje coraz większą wygodę codziennego życia i wzrost wartości mieszania. Wg raportów sprzedaży* osiedle Słoneczne Stabłowice jest najchętniej wybieraną inwestycją deweloperską w tej dzielnicy Wrocławia. *Emmerson (1Q 2019, 2@ 2019) SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 3

BLISKO NATURY MIESZKAJ JAK W PARKU Przestrzeń ogródków i balkonów prywatna strefa relaksu Widok z okna na kolory zmieniającej się przyrody Otwarte plenery nad rzeką zapraszające na jogging lub grilla Miejsca spotkań z ławeczkami i trejażami Czyste powietrze, cisza i spokój SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 5

UDOGODNIENIA, BY ŻYĆ CIEKAWIE Fitness dla mieszkańców aktywność przez cały rok Strefy wypoczynku z elementami małej architektury Dostęp do terenów nadrzecznych Klub spotkań mieszkańców by wyprawić urodziny, zagrać ze znajomymi w piłkarzyki lub planszówki Miejsca do zabaw z dziećmi SŁONECZNE STABŁOWICE 6

Z MYŚLĄ O MIESZKAŃCACH DBAŁOŚĆ O CODZIENNY KOMFORT Wysoka estetyka architektury Osiedle całodobowo chronione Garaże podziemne, komórki lokatorskie Pomieszczenia na rowery SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 7

DOŚWIADCZENIE W PROJEKTOWANIU USTAWNE MIESZKANIA SPRAWDZONE PROJEKTY Doskonałe doświetlenie pomieszczeń Wzorcowo rozplanowany każdy metr mieszkania Możliwość połączenia kuchni z salonem Widoki z okien i balkonów na piękną przyrodę SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 9

BLISKO NATURY I TEGO CO WAŻNE Tereny Zielone 101, 103, 123, 245 101, 103, 123, 245 Szkoła podstawowa nr XXII Stacja kolejowa Wrocław Pracze 10 min 2 min WSZYSTKO, CO WAŻNE JEST BLISKO 101, 103, 123, 245 Sklep spożywczy 101, 103, 123, 245 Klub jeździecki 20 min 5 min Rekreacyjne tereny wokół stadnina, stawy, rzeka, Park Stabłowicki, trasy rowerowe Blisko stacja Wrocław Pracze (17 minut do Centrum) Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej Szeroki wybór oferty edukacyjnej Przedszkole publiczne Baza handlowa (planowany park handlowy 30 sklepów) Szkoła podstawowa nr 22 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 11

WŚRÓD PRZYJAZNEJ GRUPY SĄSIADÓW Spokojna atmosfera osiedla Wydarzenia w klubie spotkań mieszkańców Pikniki osiedlowe SŁONECZNE STABŁOWICE 12

SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 13

STANDARD WYKOŃCZENIA STANDARD WYKOŃCZENIA Wysokość pomieszczeń: 258 cm Stolarka okienna PCV w kolorze białym Rolety w oknach i drzwiach balkonowych na parterze Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 15

PARKINGI ROWEROWE SZLABAN POMIESZCZENIE OCHRONY W/R WÓZKOWNIE/ROWEROWNIE CHODNIKI OGRÓDKI TARASY NA GARAŻACH FITNESS, KLUB MIESZKAŃCA OCHRONA /NA PARTERZE BUDYNKU/ BŁ STA K E S A L ŚCIEŻKI REKREACYJNE /PIESZO-ROWEROWE/ DOJAZD TECHNICZNY /BRAK PRZEJAZDU/ WJAZD NA OSIEDLE WEJŚCIE NA OSIEDLE WEJŚCIA DO BUDYNKÓW WEJŚCIE DO FITNESSU WJAZD / WYJAZD DO GARAŻU PODZIEMNEGO ŚCIANA Z TREJAŻEM RZ EKA PLANOWANY ROZWÓJ OSIEDLA BY STR ZY CA DRZEWA PROJEKTOWANE DRZEWA ISTNIEJĄCE W/R GRANICA INWESTYCJI GRUNT SĄSIEDNI W/R /DZIAŁKI 16/7 I 17/38 OBJĘTE WSPÓŁUŻYTKOWANIEM WIECZYSTYM WM. Z3, Z4, Z7, Z8-Z9/ DZIAŁKA 17/40 OBJĘTA WSPÓŁUŻYTKOWANIEM WIECZYSTYM WM Z1, Z5 Z23 Z22 GRANICA OSIEDLA WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA Z3, Z4, Z7, Z8-Z9 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA Z1, Z5 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA Z21, Z22, Z23 PLAC ZABAW OGRODZENIE OGRÓDKÓW /AŻUROWE/ ILOŚĆ KONDYGNACJI ŚMIETNIK W/R STACJA TRAFO KOTŁOWNIA Z21 Zagospodarowanie osiedla Słoneczne Stabłowice z dnia 12.06.2018 *Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej SŁONECZNE STABŁOWICE 16 UL. STABŁOWICKA

PLAN OSIEDLA RZEKA BYSTRZYCA TEREN NADRZECZNY WŁASNOŚĆ RZGW* DOJŚCIE DO STARORZECZA A REKREACYJN A K Ż IE C Ś A PLANOWAN ŁĄKA REKREACYJNA GRILL ICKI W O Ł B A SEK ST Fitness W/R W/R A PLAC NADRZECZNY Z4 Klub mieszkańca W/R W/R W/R Z14 Z15 Z16 Z3 W/R Z1 W/R PLAC ZABAW OWANY OSIEDLA Z11 Z7 Z13 W/R PLAC ZABAW Z5 Z12a ICKA Z12b UL. JODŁO W Z8-Z9 W/R UL. STABŁOWICKA SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 17

BUDYNEK Z1 PARTER Z1-1/0/3/4k 75,2 m 2 Z1-1/0/4/3k 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z1-1/0/5/2k Z1-1/0/6/3k Z1-1/0/2/3k 64,6 m 2 Z1-1/0/1/2a 37,1 m 2 Z1-1/0/8/3a 54,3 m 2 Z1-1/0/7/3k 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 19

BUDYNEK Z1 GARAŻ PODZIEMNY ROWEROWNIA i i i i i i Z1-1/0/6/3k 59,6 m 2 i i i i Miejsce postojowe dla samochodu poniżej 180 cm szerokości Z1-1/1/3/4k 75,2 m 2 Z1-1/1/4/3k 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z1-1/1/5/2k Z1-1/1/6/3k BUDYNEK Z1 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z1-1/0/7/3k 59,6 m 2 Z1-1/1/2/3k Z1-1/1/1/2a 37,1 m 2 Z1-1/1/8/3a Z1-1/1/7/3k 64,6 m 2 54,3 m 2 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 21

BUDYNEK Z3 PARTER Z3-1/0/3/4k 75,2 m 2 Z3-1/0/4/3k 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z3-1/0/5/2k Z3-1/0/6/3k Z3-1/0/2/3k Z3-1/0/1/2a 37,1 m 2 Z3-1/0/8/3a Z3-1/0/7/3k 64,6 m 2 54,3 m 2 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 22

BUDYNEK Z3 GARAŻ PODZIEMNY ROWEROWNIA i i i i i i Z1-1/0/6/3k 59,6 m 2 i i i i i Miejsce postojowe dla samochodu poniżej 180 cm szerokości Z3-1/1/3/4k 75,2 m 2 Z3-1/1/4/3k 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z3-1/1/5/2k Z3-1/1/6/3k BUDYNEK Z3 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z1-1/0/7/3k 59,6 m 2 Z3-1/1/2/3k Z3-1/1/1/2a 37,1 m 2 Z3-1/1/8/3a Z3-1/1/7/3k 64,6 m 2 54,3 m 2 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 23

BUDYNEK Z4 PARTER Z4-1/0/3/4k Z4-1/0/4/3k Z4-1/0/5/2k Z4-1/0/6/3k 75,2 m 2 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z4-1/0/2/3k Z4-1/0/1/2a Z4-1/0/8/3a Z4-1/0/7/2k 64,7 m 2 37,1 m 2 54,3 m 2 51,8 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 25

BUDYNEK Z4 GARAŻ PODZIEMNY ROWEROWNIA i i 1-1/0/6/3k 59,6 m 2 i i Miejsce postojowe dla samochodu poniżej 180 cm szerokości Z4-1/2/3/4k Z4-1/2/4/3k Z4-1/2/5/2k Z4-1/2/6/3k 75,2 m 2 64,6 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 BUDYNEK Z4 KONDYGNACJA POWTARZALNA 1-1/0/7/3k 59,6 m 2 Z4-1/2/2/3k Z4-1/2/1/2a Z4-1/2/8/3a Z4-1/2/7/2k 64,6 m 2 37,1 m 2 54,3 m 2 51,8 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 26

BUDYNEK Z5 PARTER Z5-1/0/3/3k 57,9 m 2 45,9 m 2 45,9 m 2 53,2 m 2 57,9 m 2 Z5-1/0/4/2k Z5-1/0/5/2k Z5-1/0/6/3a Z5-1/0/7/3k Z5-1/0/2/3k Z5-1/0/1/2a Z5-1/0/10/2a Z5-1/0/9/3a Z5-1/0/8/3k 57,2 m 2 36,5 m 2 36,0 m 2 51,0 m 2 57,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 28

BUDYNEK Z5 GARAŻ PODZIEMNY i i i i i Miejsce postojowe dla samochodu poniżej 180 cm szerokości Z5-1/1/3/3k 57,9 m 2 45,9 m 2 45,9 m 2 53,2 m 2 57,9 m 2 Z5-1/1/4/2k Z5-1/1/5/2k Z5-1/1/6/3a Z5-1/1/7/3k BUDYNEK Z5 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z5-1/1/2/3k Z5-1/1/1/2a Z5-1/1/10/2a Z5-1/1/9/3a Z5-1/1/8/3k 57,2 m 2 36,5 m 2 36,0 m 2 51,0 m 2 57,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 31

BUDYNEK Z7 PARTER Z7-1/0/3/3k 57,9 m 2 45,9 m 2 45,9 m 2 53,2 m 2 57,9 m 2 Z7-1/0/4/2k Z7-1/0/5/2k Z7-1/0/6/3a Z7-1/0/7/3k Z7-1/0/2/3k Z7-1/0/1/2a Z7-1/0/10/2a Z7-1/0/9/3a Z7-1/0/8/3k 57,2 m 2 36,5 m 2 36,0 m 2 51,0 m 2 57,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 32

3k BUDYNEK Z7 GARAŻ PODZIEMNY i i i i i i k i ROWEROWNIA i i Miejsce postojowe dla samochodu poniżej 180 cm szerokości Z7-1/1/3/3k 57,9 m 2 45,9 m 2 45,9 m 2 53,2 m 2 57,9 m 2 Z7-1/1/4/2k Z7-1/1/5/2k Z7-1/1/6/3a Z7-1/1/7/3k BUDYNEK Z7 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z7-1/1/2/3k Z7-1/1/1/2a Z7-1/1/10/2a Z7-1/1/9/3a Z7-1/1/8/3k 57,2 m 2 36,5 m 2 36,0 m 2 51,0 m 2 57,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 33

BUDYNEK Z8 PARTER Z8-2/0/11/3k Z8-2/0/12/2a Z8-2/0/1/2a Z8-2/0/2/2a Z8-2/0/3/2a Z8-2/0/4/2a Z8-1/0/5/2a Z8-1/0/6/3a 61,7 m 2 38,8 m 2 38,9 m 2 36,0 m 2 37,8 m 2 36,0 m 2 36,0 m 2 Z8-1/0/7/2k 55,0 m 2 48,3 m 2 Z8-1/0/8/3k 61,5 m 2 Z8-2/0/10/3k 61,7 m 2 Z8-2/0/9/2k 47,6 m 2 Z8-2/0/8/2k 47,6 m 2 Z8-2/0/7/2a 36,0 m 2 Z8-2/0/6/2a 37,9 m 2 Z8-2/0/5/2a 36,0 m 2 Z8-1/0/4/2a 36,0 m 2 Z8-1/0/3/3a 55,3 m 2 Z8-1/0/2/2k 48,3 m 2 Z8-1/0/1/2k 48,7 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 34

BUDYNEK Z5 GARAŻ PODZIEMNY ROWEROWNIA BUDYNEK Z5 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z8-2/1/11/3k Z8-2/1/12/2a Z8-2/1/1/2a Z8-2/1/2/2a Z8-2/1/3/2a Z8-2/1/4/2a Z8-1/1/5/2a Z8-1/1/6/3a 61,7 m 2 38,8 m 2 38,9 m 2 36,0 m 2 37,8 m 2 36,0 m 2 36,0 m 2 Z8-1/1/7/2k 55,0 m 2 48,3 m 2 Z8-1/1/8/3k 61,5 m 2 Z8-2/1/10/3k 61,7 m 2 Z8-2/1/9/2k 47,6 m 2 Z8-2/1/8/2k 47,6 m 2 Z8-2/1/7/2a 36,0 m 2 Z8-2/1/6/2a 37,9 m 2 Z8-2/1/5/2a 36,0 m 2 Z8-1/1/4/2a 36,0 m 2 Z8-1/1/3/3a 55,3 m 2 Z8-1/1/2/2k 48,3 m 2 Z8-1/1/1/3k 48,7 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 37

BUDYNEK Z21 PARTER Z21-1/0/1/2k Z21-2/0/3/3a Z21-3/0/4/2k Z21-3/0/1/3k 57,3 m 2 49,9 m 2 53,7 m 2 37,5 m 2 Z21-1/0/2/2a 37,5 m 2 Z21-2/0/2/2k Z21-2/0/1/3a 46,5 m 2 53,7 m 2 Z21-3/0/3/2a 37,5 m 2 Z21-1/0/3/6k 127,3 m 2 Z21-3/0/2/3k 64,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 38

BUDYNEK Z21 GARAŻ PODZIEMNY Z21-1/2/4/3k 57,3 m 2 Z21-1/2/1/2k 49,9 m 2 Z21-2/2/3/3a 53,9 m 2 Z21-3/2/4/2k 49,9 m 2 Z21-3/2/1/3k 57,3 m 2 BUDYNEK Z21 KONDYGNACJA POWTARZALNA Z21-3/2/1/3k 57,3 m 2 Z21-1/2/2/2a 38,1 m 2 Z21-2/2/2/2k Z21-2/2/1/3a 46,8 m 2 53,9 m 2 Z21-3/2/3/2a 38,1 m 2 Z21-1/2/3/3k 63,1 m 2 Z21-3/2/2/3k 64,2 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 39

BUDYNEK Z22 PARTER Z22-1/0/3/4k Z22-1/0/4/3k Z22-1/0/5/2k Z22-1/0/6/3k 75,1 m 2 64,4 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z22-1/0/2/3k 64,5 m 2 Z22-1/0/1/2a Z22-1/0/8/3a 37,1 m 2 54,3 m 2 Z22-1/0/7/3k 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 40

BUDYNEK Z22 GARAŻ PODZIEMNY Z1-1/0/6/3k 59,6 m 2 Z22-1/2/3/4k Z22-1/2/4/3k Z22-1/2/5/2k Z22-1/2/6/3k 75,1 m 2 64,4 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 BUDYNEK Z22 KONDYGNACJA POWTARZALNA /3k 2 Z22-1/2/2/3k 64,5 m 2 Z22-1/2/1/2a Z22-1/2/8/3a 37,1 m 2 54,3 m 2 Z22-1/2/7/3k 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 43

BUDYNEK Z23 PARTER Z23-1/0/3/4k Z23-1/0/4/3k Z23-1/0/5/2k Z23-1/0/6/3k 75,1 m 2 64,4 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 Z23-1/0/2/3k 64,5 m 2 Z23-1/0/1/2a Z23-1/0/8/3a 37,1 m 2 54,3 m 2 Z23-1/0/7/3k 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE 44

BUDYNEK Z23 GARAŻ PODZIEMNY Z1-1/0/6/3k 59,6 m 2 Z23-1/2/3/4k Z23-1/2/4/3k Z23-1/2/5/2k Z23-1/2/6/3k 75,1 m 2 64,4 m 2 49,0 m 2 59,6 m 2 BUDYNEK Z23 KONDYGNACJA POWTARZALNA 0/7/3k m 2 Z23-1/2/2/3k 64,5 m 2 Z23-1/2/1/2a Z23-1/2/8/3a 37,1 m 2 54,3 m 2 Z23-1/2/7/3k 59,6 m 2 SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 45

INWESTYCJA W OBIEKTYWIE SŁONECZNE STABŁOWICE 46

DLACZEGO ARCHICOM? URZĄDZAJ SIĘ Z RABATAMI DO -30% Karta Klubu Klienta Zadomowieni pozwala klientom Archicomu korzystać z ofert ponad 80 partnerów, którzy przygotowali rabaty do 30% na produkty i usługi związane z urządzaniem i aranżacją mieszkania oraz zniżki na kulturę, rekreację, rozrywkę i hobby. Kartę odbierzesz już po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Więcej na zadomowieni.pl. DORADZTWO KREDYTOWE Na stałe współpracujemy z 28 bankami. Doradca finansowy wyręczy Cię w większości formalności. Archicom jest w ścisłej czołówce deweloperów cieszących się największym zaufaniem banków. To oznacza krótszy czas rozpatrywania wniosku kredytowego oraz korzystniejsze warunki kredytu. Możesz uzyskać finansowanie już przed rozpoczęciem budowy. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ DO 25 000 ZŁ Możesz sfinansować w jednym kredycie nie tylko kupno, ale i wykończenie mieszkania. Wszystko załatwisz w jednym miejscu włączając doradztwo architektów i wybór materiałów wykończeniowych. 8 tygodni prac wykończeniowych i wprowadzasz się wraz z pakietem gwarancji DEDYKOWANY PANEL KLIENTA Cały czas pracujemy nad nowymi rozwiązaniami, które ułatwiają klientom trzymanie ręki na pulsie ich transakcji. Tuż po podpisaniu umowy rezerwacyjnej otrzymasz indywidualny dostęp online do Panelu Klienta centrum zarządzania Twoją nieruchomością. Tu sprawdzisz terminy wydarzeń poprzedzających wprowadzkę, uzyskasz wgląd w płatności, dokumentację i załatwisz wszystkie ważne dla Ciebie sprawy związane z zakupem. SŁONECZNE STABŁOWICE Wrocław ul. Jodłowicka Stabłowice 47

Zaufało nam ponad 4000 mieszkańców - zaufaj i Ty. SŁONECZNE STABŁOWICE ul. Jodłowicka nad rzeką, z fitnessem BROWARY WROCŁAWSKIE ul. Jedności Narodowej w otoczeniu historii FORMA ul. Czartoryskiego dla aktywnych MŁODNIK ul. Sołtysowicka idealne na start CZWARTY WYMIAR ul. Lauterbacha balkony wielkości pokoju AWIPOLIS ul. Awicenny willowy Oporów PLANTY RACŁAWICKIE ul. Racławicka inwestycja inspirowana naturą Stadion Wrocław RIVER POINT ul. Mieszczańska apartamenty nad Odrą Rynek Hala Stulecia KSIĘŻNO ul. Opolska wypoczynek na osiedlu NA USTRONIU ul. Byczyńska ogrodowe strefy wypoczynku PREMIERA AKACJOWY ZAKĄTEK ul. Ubocze doskonałe warunki do wypoczynku OLIMPIA PORT ul. Marca Polo nr 1 we Wrocławiu RÓŻY WIATRÓW ul. Róży Wiatrów widok na zieloną przestrzeń CZTERY PORY ROKU ul. Komedy pełna baza sportowa SALONY SPRZEDAŻY : ul. św. Mikołaja 7 71 78 58 111 ul. Marca Polo 38/18 661 997 877