Grodzisk Mazowiecki, ul. Polnych Kwiatów

Grodzisk Mazowiecki, ul. Polnych Kwiatów Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 799 000 PLN pow. 172 m2 4 pokoje 2012 r. 4 645,35 PLN/m2 Opis nieruchomości: Idealny, parterowy, kompaktowy, energooszczędny, tani w utrzymaniu - dom w ogrodzie dla osób lubiących kontakt z naturą i ceniących sobie bliskość miasta. Działka położona jest wśród łąk i zadrzewień strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dom, o którym za chwilę, skąpany jest w ogrodzie z wieloma bylinowami rabatami z nawodnieniem, na obrzeżach działki są nasadzenia iglaków i okazy pięknych, kwitnących krzewów (wspaniale pachnące kaliny angielskie i japońskie oraz magnolie). Są również katalpy z pachnącymi kwiatami, wiśnie japońskie, sofory, metasekwoje i wiele innych. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 868977 Pow. działki: 1 570 m 2 Kontakt do doradcy: Bożena Śpitalniak tel.: 796 555 097 e-mail: bozena.spitalniak@nice-house-nier uchomosci.pl NAJWAŻNIEJSZE: Dom. W jego skład wchodzą: - Salon o powierzchni 34,5 m2 z panoramicznymi oknami o zachodniej ekspozycji, wychodzącymi na ogród, zaaranżowaną oranżerię i jadalnię, - Kuchnia - 8 m2 ze spiżarnią 2 m2, - Holl - 6,7 m2 [prowadzący do części sypialnej, - Sypialnia (duża): 18 m2 z garderobą - 3 m2 i pokojem kąpielowym - 8 m2 z wanną i natryskiem. - Sypialnie (mniejsze): 13 m2 i 9 m2, - Łazienka - 6,7 m2 z panelem prysznicowym. Salon graniczy ze słonecznym, południowym tarasem o powierzchni 30 m2, który jest częścią zadaszonej powierzchni budynku. Z tarasu są również wejścia do sypialni. W domu są także pomieszczenia gospodarcze. W bryle domu znajduje się garaż (21 m2, ocieplony) z oknem, co daje możliwość adaptacji na cele mieszkalne. Kilka informacji TECHNICZNYCH: Dom ogrzewany jest ekogroszkiem lub peletami (zainstalowany jest tel. 794 522095, biuro@nice-house-nieruchomosci.pl, www.nice-house-nieruchomosci.pl Strona 1 z 11

nowoczesny piec z podajnikiem). Pod całą powierzchnią budynku jest wodne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem garażu, gdzie jest grzejnik). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Ponadto: Dom ma własne ujęcie wody, wyposażony jest w instalację alarmową. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie (bez wewnętrznych progów) co nie stwarza barier osobom niepełnosprawnym. Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 1570 m2, z której wygrodzony jest wybieg dla psa (120 m2) i drewutnia. Na zewnątrz budynku do wykończenia pozostają: montaż podbitki i ułożenie płytek na tarasach. POŁOŻENIE: Dom położony jest w odległości 4 km od Podkowy Leśnej i 1200 m od Milanówka. Dojazd do Warszawy to ok. 35 min Trasą Katowicką lub autostradą A2. Do stacji WKD pieszo ok. 15 minut. W bliskim sąsiedztwie (500 m) znajdują się: plac zabaw, 3 przedszkola (w tym prywatne językowe), szkoła podstawowa prywatna i państwowa, przychodnia, apteka, poczta, korty tenisowe, siłownia, sklep spożywczy z zakupami na telefon i różne usługi. I jeszcze... wspaniałe trasy rowerowe, las, łąki, stawy i stadniny koni, to naturalne dobrodziejstwa tej lokalizacji. Zapraszam na prezentację. Galeria zdjęć: tel. 794 522095, biuro@nice-house-nieruchomosci.pl, www.nice-house-nieruchomosci.pl Strona 2 z 11

tel. 794 522095, biuro@nice-house-nieruchomosci.pl, www.nice-house-nieruchomosci.pl Strona 3 z 11

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 794 522095, biuro@nice-house-nieruchomosci.pl, www.nice-house-nieruchomosci.pl Strona 11 z 11