Zabrze, ul. Średnia. Lokal handlowy/usługowy na wynajem za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy:

Zabrze, ul. Średnia Lokal handlowy/usługowy na wynajem za 4 865 PLN pow. 143,10 m2 2 pokoje piętro 0 z 2 2015 r. 34 PLN/m2 Opis nieruchomości: Na wynajem lokal o pow. 143,10 m2 położony na parterze w biurowcu "Luiza".Lokal z oknami na elewację frontową, z osobnym wejściem poprzez duże szklane witryny bezpośrednio z tarasu; podłoga gresowa. Lokal posiada również wejście z klatki B. Biuro jest bardzo jasne, dzięki dużej witrynie oraz eleganckim drewnianym oknom. Lokal wyposażony w wentylację i alarm. Posiada zaplecze sanitarne. Lokal typu Open space, możliwość adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Możliwość zamontowania podwieszanych sufitów oraz zamontowania klimatyzacji. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu o sąsiadujący o pow. 139,36 m2. Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3- kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 142080 Typ budynku: Stan prawny: Ogrzewanie: Winda: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Biuro własność CO miejskie Tak Tak naziemne, e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe. tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 7

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 7

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 7 z 7