Konstancin-Jeziorna Chylice, ul. Przejazd

Konstancin-Jeziorna Chylice, ul. Przejazd Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 3 590 000 PLN pow. 509 m2 8 pokoi 2 piętra 2003 r. 7 053,05 PLN/m2 Opis nieruchomości: Przestronny dom o podwyższonym standardzie wykończenia w znakomitej lokalizacji. ENGLISH VERSION AVAILABLE ON DEMAND VERSION FRANÇAISE DISPONIBLE SUR DEMANDE РУССКАЯ ВЕРСИЯ ДОСТУПНА ПО ЗАПРОСУ Przedmiotem sprzedaży jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz gotowy do zamieszkania dom o całkowitej powierzchni użytkowej 509 m2. Nieruchomość położona jest w Chylicach przy granicy z Konstancin-Jeziorną, na działce o pow. 1020 m2. Dom składa się z 8 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, kilku pomieszczeń gospodarczych, garażu dwustanowiskowego i 2 tarasów. Na działce usytuowane są altany ogrodowe i basen. Do budynku podłączone są wszystkie media. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Składa się z jasnej, słonecznej i otwartej przestrzeni z bardzo dużymi oknami antywłamaniowymi wychodzącymi na prywatny ogród. Na otwartym i przestronnym parterze, znajduje się przedsionek z oddzielną garderobą wyposażoną w pojemne szafy na odzież i buty, hall, duża kuchnia z zabudową wykonana na zamówienie, część jadalniana ze stołem, łazienka z prysznicem oraz dwa jasne i otwarte salony z odrębnymi funkcjami. Pierwszy salon posiada wyjście na kryty taras, kominek, komplet wypoczynkowy i pełnowymiarowy stół bilardowy. W drugim salonie znajdują się dwie wielkie kanapy, ławy, stół z krzesłami i szafka RTV. Istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń. Ponadto na parterze znajdują się dodatkowe Dodatkowe informacje: Numer oferty: 137012 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: +48 880 656 797 e-mail: biuro@ew-reals.pl własność Własność Cześciowo Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak garaż, Tak Pow. działki: 1 020 m 2 East West Reals Strona 1 z 9

pomieszczenia gospodarcze, takie jak: pralnia z kotłownią i spiżarnia z podręcznym warsztatem. PIĘTRO Otwarty hall i pięknie zaprojektowane schody prowadzą na piętro. Po drodze na półpiętrze znajduje się oddzielny pokój w wyjściem na górny taras. Pomieszczenie może być dowolnie wykorzystane, np. na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię. Na piętrze z przestronnego hallu można wejść do czterech sypialni i dwupoziomowego pokoju kąpielowego o pow. 28m2. Na pierwszym poziomie znajdują się dwie oddzielne umywalki z szafkami, ubikacja, bidet, prysznic z biczami wodnymi i okrągła duża wanna z jacuzzi. Na drugim poziomie pokoju kąpielowego znajduje się w pełni wyposażona drewniana sauna na 6 osób, kącik wypoczynkowy i bezpośrednie wyjście na górny taras. Główna sypialnia o powierzchni 35 m2 posiada dwie garderoby, toaletkę i ceramiczny, wolnostojący kominek oraz klimatyzację. PODDASZE Poddasze z dwoma odrębnymi pomieszczeniami, tworzą dodatkową przestrzeń o powierzchni około 40 m2, którą można dowolnie zaadaptować. Znajdują się tu pojemne szafy z półkami, regałami i wieszakami, jak również automatyczna bieżnia, urządzenie do wiosłowania i rowerek stacjonarny. OGRÓD W ogrodzie rosną stare świerki, tuje, cisy i piękne wieloletnie rododendrony. Ogród posiada system nawadniania. Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku. Dużą atrakcją, nie tylko dla dzieci, jest kryty, oświetlony i podgrzewany zewnętrzny basen z przeciwprądem, oraz możliwością otworzenia go w słoneczne dni, aby w pełni korzystać z letnich upałów. Basen jest w pełni wyposażony, a w 2018 roku przeszedł generalny remont. Integralną częścią domu jest kryty taras o powierzchni 25 m2. Doskonałe miejsce do wypoczynku, niezależnie od pogody, jest wyposażone w komplet mebli technorattanowych, duży stół z 6 krzesłami, gazowy grill firmy Weber i telewizor wraz z instalacją satelitarną. Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego Buderus, niektóre pomieszczenia opcjonalnie posiadają ogrzewanie podłogowe elektryczne. DODATKOWE INFORMACJE: Dom został zbudowany w 2003 roku, przeszedł generalny remont w 2006 roku i odnowiony w znacznej części w 2018 roku. W roku 2018 East West Reals Strona 2 z 9

wykonany został generalny remont ogrodzenia i basenu. LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu naturalnej zieleni umożliwiającej codzienną jazdę na rowerze, bieganie i spacery. Bliskości infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne życie. Szkoła podstawowa i przystanek autobusowy - 450 m (6 minut na piechotę), liceum - 2,5 km (30 minut pieszo, 5 minut samochodem) - 2 przystanki autobusowe, szkoła amerykańska - 6,9 km, sklepy, przedszkola i inne usługi. W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy w miejscowości uzdrowiskowej Konstancin-Jeziorna z tężnią solankową, kawiarniami i restauracjami. W centrum Konstancina znajduje się również zabytkowy budynek Starej Papierni, który został przekształcony na kameralne centrum handlowe z restauracjami i kawiarniami. W odległości 2,6 km znajduje się Park Miejski w Piasecznie z oświetloną nocą fontanną, otoczony licznymi kawiarniami i restauracjami. Do Centrum Warszawy jest 21 km, a do Wilanowa 14,9 km. W niewielkiej odległości znajdują się centra handlowe, takie jak: Auchan, Lidl, Fashion Factory, Kaufland, Biedronka i inne. Dwa razy w tygodniu zarówno w Piasecznie, jak i W Konstancinie-Jeziornej odbywają się lokalne targi. Okolica jest świetnie skomunikowana. Posiada dobre połączeniami z Warszawą. Dojazd do metra Kabaty zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut. Galeria zdjęć: East West Reals Strona 3 z 9

East West Reals Strona 4 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ East West Reals Strona 9 z 9