Czyżeminek, ul. Czyżeminek

Czyżeminek, ul. Czyżeminek Dom (Rezydencja) na sprzedaż za 2 500 000 PLN pow. 400 m2 8 pokoi 1 pięter 2003 r. 6 250 PLN/m2 Opis nieruchomości: NA SPRZEDAŻ PIĘKNA REZYDENCJA POŁOŻONA W POBLIŻU LASU I PARKU KRAJOBRAZOWEGO DOBRZYNKI Rezydencja powstała na podstawie indywidualnego projektu znanej architekt Beaty Kazimierskiej-Korsak. Jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrym stanie; nie wymaga remontu. Do jej bram prowadzi główna droga asfaltowa w Czyżeminku, a dalej urocza aleja lipowa (ok.250 m) wyłożona brukiem. W otoczeniu dużo zieleni oraz starodrzew. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY REZYDENCJI: prestiżowa lokalizacja otoczenie przyrody wiekowe drzewa na działce bardzo wysoki standard wykończeń SPECYFIKACJA BUDYNKU: Kondygnacje: 4: piwnica, parter, piętro, poddasze użytkowe Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny Ściany: bardzo grube (w budynku nie jest potrzebna klimatyzacja, a ocieplenie stanowi tylko wełna mineralna) Okna: drewniane Tarasy: 2 Dach: dachówka karpiówka Rok budowy: 2003 Ogrodzenie: elegancka brama frontowa + siatka Ogrzewanie: olejowe Media: woda, prąd, oczyszczalnia ekologiczna, telefon, Internet, Dodatkowe informacje: Numer oferty: 145495 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Ogrzewanie: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: +48 880 656 797 e-mail: biuro@ew-reals.pl własność Własność olejowe Z oknem otwarta na salon Tak Tak garaż, Tak Pow. działki: 47 408 m 2 East West Reals Strona 1 z 12

TV satelitarna Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy Bezpieczeństwo: alarm, monitoring POMIESZCZENIA: PIWNICA Hall- 9,3m2, kotłownia- 12,8m2, pokój rekreacyjny- 26,5m2, spiżarnia z winiarnią- 14,5m2, drugi pokój rekreacyjny- 35,3m2, pralnia z łazienką- 18,2m2, pomieszczenie gospodarcze- 6m2 PARTER Przedsinek- 6m2, hall- 15,5m2, gabinet- 13,3m2, salon z wyjściem na taras- 47,6m2, jadalnia- 17,3m2, otwarta kuchnia- 14,5m2, łazienka- 3,4m2 PIĘTRO Hall- 17,4m2, sypialnia- 14,2m2, druga sypialnia- 18,5m2, sypialnia z garderobą- 27m2, pokój z wyjściem na taras- 12,7m2, łazienka- 13,4m2, garderoba- 10,6m2 SPECYFIKACJA WNĘTRZ: Ogrzewanie podłogowe w piwnicy, na parterze i w łazience na piętrze. Schody wewnętrzne oraz podłogi na piętrze pokryte są drewnem dębowym, natomiast na parterze i w piwnicy terakotą. Stolarka okienna drewniana, wysokiej jakości. Stolarka drzwiowa wykonana z litego drewna, pokrytego nietypowym wzornictwem. Wnętrze domu wykończone w stylu dworkowym. W salonie otwarty kominek, fachowo wybudowany przez zduna. Nie kopci! Łazienka na piętrze wyposażona w armaturę Villeroy&Boch. Oświetlenie stanowią żyrandole, kinkiety oraz lampy. Na piętrze znajdują się opuszczane schody prowadzące na niezagospodarowany strych. Można na nim urządzić dodatkowy pokój lub wykorzystać do przechowywania niepotrzebnych rzeczy. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Rezydencja położona jest na działce w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 47 408 m2. Na tym obszarze zanjduje się: OSIEM STULETNICH DĘBÓW, dwa zarybione stawy (jeden z wyspą) połączone ze sobą kanałem, sad owocowy, liczne iglaki i drzewa liściaste, sędziwe kasztany, ogródek z krzewami owocowymi, altana z grillem i wędzarnią. Dodatkowo na działce zainstalowano punktowe oświetlenie - latarnie. Dość duża część terenu pozostaje niezagospodarowana, co oznacza, że można tam zbudować np. kort tenisowy, stajnie dla koni itp. East West Reals Strona 2 z 12

OTOCZENIE: Najbliższe otoczenie stanowią inne rezydencje i domy jednorodzinne oraz las zamieszkały przez dzikie zwierzęta, który stanowi barierę dla odgłosów ruchu ze znajdującej się w pobliżu drogi. ODLEGŁOŚCI: Szkoła - ok. 4 km Przedszkole - ok. 4 km Supermarket - ok. 4 km Przystanek autobusowy - ok. 500 m Bardzo dobry dojazd do Łodzi, Pabianic, Centrum Handlowego "Ptak" i trasy S8. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Galeria zdjęć: East West Reals Strona 3 z 12

East West Reals Strona 4 z 12

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ East West Reals Strona 12 z 12