Wejherowo, ul. Szczęśliwa

Wejherowo, ul. Szczęśliwa Działka (Budowlana) na sprzedaż za 210 000 PLN pow. 1 794 m 117,06 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1794 m2, położona w Wejherowie przy ulicy Szczęśliwej, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą: Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala się max intensywność zabudowy - 0,4. - ustala się max wysokość zabudowy: do okapu dachu głównego - 3,6 m i do kalenicy -10,5 m. - dach główny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie pochylenia 35 45 ; obowiązuje krycie dachówką lub innym materiałem o wzorze dachówki z wykluczeniem dachówki bitumicznej; obowiązuje kolor czerwony z dopuszczeniem różnych jego odcieni; dopuszcza się inny kolor (z wyjątkiem niebieskiego) i rodzaj pokrycia dachowego w przypadku zastosowania tego samego koloru i materiału dla wszystkich budynków na terenie oznaczonym odrębnie na rysunku planu; powyższe stwierdza organ wydający pozwolenie na budowę po złożeniu projektu (projektów) budowlanego obejmującego wszystkie budynki na obszarze odrębnie oznaczonym na rysunku planu; - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu (6 m od linii rozgraniczających drogi publiczne, 4 m od linii rozgraniczającej ciąg pieszo-jezdny (66KDX)), przy czym warunkiem sytuowania budynku jest wykazanie spełnienia wymaganych prawem przepisów dot. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; - zabudowę sytuować minimum 5 m od granicy działki drogi wewnętrznej (działki gruntu, po której następuje dojazd do wydzielonej działki budowlanej); - ustala się max % powierzchni zabudowy - 25% - ustala się minimalny % powierzchni biologicznie czynnej - 40%; - zabudowa działki budowlanej, w tym wjazd i ogrodzenie, winna być realizowana w dostosowaniu do docelowych rzędnych pasa Dodatkowe informacje: Numer oferty: Rodzaj prawa do gruntu: Prąd: Woda miejska: Kanalizacja: Kontakt do doradcy: MARSTA Nieruchomości tel.: 500-490-494 e-mail: oferty@marsta.pl MAR821469 Własność Tak Tak Tak tel. 58-672-44-90, 500-490-494, oferty@marsta.pl, www.marsta.pl Strona 1 z 11

drogowego drogi publicznej lub drogi wewnętrznej własności gminnej przylegającej do zabudowywanej działki budowlanej; - dopuszcza się realizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej. W niedalekiej odległości znajduje się przestanek autobusowy MZK, przedszkole, szkoła podstawowa. Oferta godna polecenia dla osób ceniących spokój i bliskość natury oraz centrum miasta!!! Galeria zdjęć: tel. 58-672-44-90, 500-490-494, oferty@marsta.pl, www.marsta.pl Strona 2 z 11

tel. 58-672-44-90, 500-490-494, oferty@marsta.pl, www.marsta.pl Strona 3 z 11

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 58-672-44-90, 500-490-494, oferty@marsta.pl, www.marsta.pl Strona 11 z 11