Warszawa Ursynów, ul. Krasnowolska

Warszawa Ursynów, ul. Krasnowolska Dom (Bliźniak) na sprzedaż za 1 350 000 PLN pow. 244 m2 5 pokoi 2 piętra 2012 r. 5 532,79 PLN/m2 Opis nieruchomości: Piękny dom bliźniaczy o ciekawej architekturze, powierzchni 244 mkw z 2 tarasami, 2 balkonami i ogrodem na działce o powierzchni 251 mkw. Dom położony jest z dala od głównych arterii komunikacyjnych miasta w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych na Ursynowie/ Grabowie. W okolicy liczne miejsca do rekreacji i styczności z naturą. Ogromnym atutem domu są wielkowymiarowe przeszklenia skierowane na wszystkie kierunki świata, co sprawia, że wnętrza są jasne i nasłonecznione. Dookoła, z okien rozprzestrzenia się widok na zadbany ogród - miejsce gdzie możesz odpocząć z rodziną, przyjaciółmi i gdzie się mogą bawić bezpiecznie dzieci. Na terenie działki jest elegancka drewniana wiata na rowery oraz sprzęt ogrodniczy. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 141373 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Loggia: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: własność Własność Cześciowo Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak Tak naziemne, Tak Pow. działki: 251 m 2 Czynsz: 100 PLN Dom składa się z 4 funkcjonalnych poziomów: Parteru o powierzchni 68 mkw składającego się z: salonu z kominkiem i jadalnią z wyjściem na ogród otwartej kuchni z jadalnią połączoną z salonem toalety spiżarni wiatrołapu z garderobą wygodnego holu Poziomu 1 składającego się z: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 13

3 sypialni w tym 1 sypialnia ma 2 garderoby i balkon 1,2 mkw 2 łazienek - jedna z wanną druga z prysznicem korytarza Poziomu -1 składającego się z: miejsca na saunę z łazienką oraz siłownią - 24 mkw pomieszczenia gospodarczego z kotłownią - piecem gazowym i własną oczyszczalną - 16 mkw Poziomu 2 o powierzchni 24 mkw składającego się z: * pokoju z bardzo dużym tarasem - 40 mkw, który można zabudować i stworzyć ogród zimowy lub dobudować kolejne pomieszczenie mieszkalne * balkonu - 3 mkw W 2012 r. zakończono prace wykończeniowe całego domu przy współpracy z architektem wnętrz. Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów: - podłoga - drewno egzotyczne merbau, w korytarzu marmur, - schody wykonane są z kamienia naturalnego - trawertyn - balustrady schodów - drewno merbau i stal - łazianki i WC- kafelki i terakota - drzwi - drewniane z przeszkleniami - okna plastikowe z roletami dzień/noc Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Osiedle powstało w 2008 roku, jest zamykane na bramę na pilota, monitorowane. Dom jest bardzo słoneczny - ekspozycja okien na 3 strony świata - wschód, południe i zachód Lokalizacja: miejsce jest dobrze skomunikowanie z centrum miasta tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 13

oraz ma wygodne połączenie z lotniskiem. Tylko 1 km do ul. Puławskiej. W sąsiedztwie są liczne sklepy, najbliższy 100 m od domu, szkoły - najbliższa na ul. Tanecznej i Dąbrowskiego, przedszkola, tor wyścigów konnych Służewiec, klub fitness Zdrofit, tor wspinaczkowy, liczne trasy rowerowe, jeziorko. Do przystanku autobusowego jest 400 m- ul. Poloneza. Bardzo mili sąsiedzi. Atuty domu: - osiedle zamknięte i monitorowane - bezpieczne dla dzieci i dorosłych - dom ma dużo balkonów i tarasów oraz ogród - wygoda i wypoczynek na łonie natury - wysoka dbałość o materiały wykończeniowe - naturale drewno i kamień na większej powierzchni domu - komfort, prestiż i zdrowie - wysokiej klasy sprzęt kuchenny - firmy Bosch i Electrolux w cenie - wygoda i komfort gotowania i przechowywania posiłków - własna oczyszczalnia - oszczędność czasu i pieniędzy - 3 garderoby - wygoda przechowywania ubrań i butów - siłownia/ sala gier - miejsce, gdzie można zadbać o zdrowie fizyczne i psychiczne - piękny, wykonany z trawertynu kominek - stworzy doskonały nastrój w całym domy i ogrzeje w chłodne wieczory - bardzo niskie koszty utrzymania domu - pełna własność - gruntu też, założona Księga Wieczysta Doskonałe miejsce do mieszkania dla pary lub rodziny z dziećmi, które szukają ciszy, przestrzeni i zieleni wokół oraz wykończenia domu w wysokim standardzie. Dom, bliźniak, duże mieszkanie Ursynów, Kabaty, Grabów, Służewiec Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 13

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 4 z 13

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 13 z 13