Jabłonna, ul. Sosnowa

Jabłonna, ul. Sosnowa Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 1 299 000 PLN pow. 351,30 m2 7 pokoi 2 piętra 2003 r. 3 697,69 PLN/m2 Opis nieruchomości: Jeżeli szukasz domu przy samym lesie, na strzeżonym osiedlu i idealnym dojazdem do Warszawy, ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż bardzo dobrze przemyślany 351 metrowy dom w Jabłonnej w stanie surowym zamkniętym, na 901 metrowej działce w samym centrum kameralnego osiedla, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Osiedle Leśna Polana, na którym leży nieruchomość, to zamknięte osiedle domów jednorodzinnych w Jabłonnej przy samym rezerwacie leśnym Bukowiec Jabłonowski. Osiedle posiada całodobowy monitoring wraz z budynkiem ochrony przy wjeździe. Osiedle jest oddalone o 1 km od "obwodnicy" (dwu pasmowej drogi krajowej nr 61), skąd w 13 minut dojedziesz do stacji Metro Młociny. Tutaj na parkingu P+R (parkuj i jedź) bez problemu pozostawisz samochód na cały dzień, przesiadając się do komunikacji miejskiej. Natomiast bezpośredni dojazd z osiedla do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 30 min.poza tym zaraz przy osiedlu, z przystanku Leśna, odjeżdżają do Warszawy 2 szybkie linie autobusowe nr 731 oraz 741. W sąsiedztwie osiedla znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy i korty tenisowe, basen, stadnina koni. Występują wyśmienite warunki do jazdy na rowerze oraz do biegania rekreacyjnego. W odległości 15 min jazdy samochodem znajduje się pole golfowe First Warsaw Golf.Teren osiedla jest uzbrojony w sieć elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Budynek w stanie surowym zamkniętym został oddany do użytku w 2003 roku. Składa się z parteru, pełnego pierwszego piętra (bez skosów), poddasza użytkowego oraz garażu z pomieszczeniem gospodarczym oraz niezależnym pomieszczeniem na kotłownię.pomieszczenia na parterze:- pokój dzienny (salon) - 42m2- kuchnia otwarta na jadalnię - 47m2- (możliwość wydzielenia kuchni i jadalni, jako niezależnych pomieszczeń)- spiżarnia przylegająca do kuchni - 3,9m2- pokój do pracy (gabinet) - 25m2- garderoba - 7m2- łazienka - 3,1m2- korytarz z klatką schodową - 25m2- garaż z pomieszczeniem gospodarczym - 41m2- kotłownia - 8m2Pomieszczenia na piętrze:- główna sypialnia (28m2) połączona z Dodatkowe informacje: Numer oferty: 137149 Materiał: Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Ogrzewanie: Prąd: Woda miejska: Kanalizacja: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: +48 880 656 797 e-mail: biuro@ew-reals.pl pustak własność Nie Nie CO własne Z oknem otwarta na salon garaż, Pow. działki: 901 m 2 East West Reals Strona 1 z 8

prywatną łazienką (20m2) i garderobą (8m2)- 2 dodatkowe sypialnie (np. pokoje dziecinne) - 25m2 i 24m2- (możliwość wydzielenia czwartej sypialni oraz dodatkowych 3 garderob dla każdej z sypialni niezależnie)- łazienka ogólnodostępna - 10m2- pomieszczenie przeznaczone na pralnię - 9m2- dodatkowe poddasze użytkowe na dowolny cel (nad garażem) - 47m2 wliczając powierzchnię pod spadami dachowymi- klatka schodowa i korytarz - 25m2Na samej górze poddasze użytkowe o jednolitej powierzchni ze skosami do dowolnego przeznaczenia.w załączeniu ogłoszenia znajduje się szczegółowy rzut kondygnacji.w środku zostały wykonane wszystkie instalacje - elektryczne, wodno-kanalizacyjne wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz podłączeniem pod kaloryfery. W całym domu jest rozprowadzona instalacja do odkurzacza centralnego.zestawienie powierzchni i kubatur budynku:- powierzchnia zabudowy budynku 253 metry kwadratowepowierzchnia użytkowa ogółem 351,3 metrów kwadratowych, w tym cześć mieszkalna 294,7 metry kwadratowe, cześć gospodarcza 25,3 metrów kwadratowych, garażu 31,3 metrów kwadratowychkubatura budynku 1821 metrów sześciennych Galeria zdjęć: East West Reals Strona 2 z 8

East West Reals Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: East West Reals Strona 7 z 8

KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ East West Reals Strona 8 z 8