GRUNTY ROLNE - DZIERŻAWA Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Lublinie LUB.WKUR.UR.4243.7.2019.WS.6 OFERTA NR LU_UR_4243_001_03_19_Pi Urszulin, dnia 12 marca 2019 roku działając na podstawie Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz.91) podaje do publicznej wiadomości OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA DZIERŻAWĘ LICYTACJA USTNA nieruchomości rolnych Skarbu Państwa, z terenu gminy PIASKI, powiat świdnicki, woj. lubelskie. Przedmiotem dzierżawy są nieruchomości wymienione w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w dniu 09.01.2019 roku w Urzędzie Miasta Piaski, n/w sołectwie, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie, KOWR O/T LUBLIN SZGZ w Urszulinie oraz na ogólnopolskiej stronie internetowej KOWR: ; Dzierżawa nieruchomości dokonana będzie w oparciu o przepisy ustaw; z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz. 91), Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 14.01.2009 roku w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz. 1142), ustawy z dnia 08.07.2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418), ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity Dz.U. z 2016r., poz.2052 z późniejszymi zmianami), Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.01.2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz.U. z 27.01.2012r., poz.109), ustawy z dnia 14.04.2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 27.04.2016r., poz.585). L.p. Obręb Numer Nieruchomości Nr Księgi Wieczystej Powierzchnia oraz rodzaj użytków rolnych w działce [ha] Powierzchnia działki [ha] Minimalny czynsz dzierżawny roczny Wadium do przetargu Postąpienie minimalne 1. BRZEZICE 563 LU1I/00206522/7 RII-2,0977, Br-RII-0,2477 2,3454 19,72 1400,00 zł 1,00 dt Okres dzierżawy 3 lata. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Dzierżawcy nie przysługuje prawo do użytkowania budynków.
W umowie dzierżawy dzierżawca zostanie zobowiązany do nadzoru nad budynkami do momentu ich geodezyjnego wydzielenia i trwałego rozdysponowania. Część nieruchomości użytkowna rolniczo- obsiana zbożem ozimym. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Piaskach Nr XXXVI/221/2001 z dnia 28 grudnia 2001 roku (Dz.U.Woj. Lub. Nr 15, poz.441 z dnia 06.03.2002r.), z późniejszymi zmianami w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski w/w działka położona jest w terenach: 16MN- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 14UC,P - usług komercyjnych, składów i drobnej przedsiębiorczości oraz terenach rolnych. Przetarg nieograniczony na dzierżawę odbędzie się w dniu 27 marca 2019 roku, o godzinie 9 00 w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Urszulinie. Warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu jest: 1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej wyżej najpóźniej na pół godziny przed przetargiem w dniu otwarcia przetargu w kasie w miejscu przetargu, lub na konto KOWR O/T Lublin nr konta 83 1130 1206 0028 9154 7820 0002. W tytule wpłaty wadium należy podać położenie nieruchomości tj. obręb ewidencyjny i numer działki, której dotyczy wpłata. W przypadku wpłaty na konto, oferent zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej dowód wpłaty potwierdzenie przelewu najpóźniej na pół godziny przed przetargiem w dniu otwarcia przetargu w miejscu przetargu. 2. Wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygrała, zostanie zwrócone niezwłocznie po złożeniu wymaganych zabezpieczeń płatności czynszu dzierżawnego i oświadczeń, w tym w trybie art.777 1 pkt.4 ustawy z dnia 17.11.1964r. KPC i po podpisaniu umowy dzierżawy. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu. Wadium nie ulega zwrotowi w przypadku gdy: - żaden z uczestników nie zgłosił postąpienia ponad czynsz wywoławczy, - uczestnik przetargu, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, - dzierżawca nie złożył wymaganych oświadczeń w trybie art.777 1 pkt.4 ustawy z dnia 17.11.1964r. KPC, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta. 3. Złożenie przed przetargiem oświadczenia o treści określonej w art. 29 ust. 3bc, w związku z art.39 ust.1 ww. ustawy tj. o braku zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenie Społecznego, a w szczególności nie zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy podmiot składający oświadczenie uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, oraz że nie władają nieruchomościami Zasobu lub władały nimi bez tytułu prawnego ale na wezwanie KOWR nieruchomości te zostały wydane. 4. Okazanie na wniosek Komisji Przetargowej dokumentów stwierdzających tożsamość. 5. Przedłożenie stosownych pełnomocnictw,(w przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocników uczestników przetargu, pełnomocnicy winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa). Sposób zabezpieczenia zapłaty czynszu dzierżawnego: 1. Kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, przed podpisaniem umowy dzierżawy zobowiązany jest przedłożyć zabezpieczenie płatności czynszu dzierżawnego, co stanowi warunek zawarcia umowy dzierżawy. Niedotrzymanie tego warunku przez kandydata na dzierżawcę wyłonionego w przetargu, w terminie 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy dzierżawy i przepadek wadium.
2. Zabezpieczeniem płatności czynszu dzierżawnego może być co najmniej jedno z następujących zabezpieczeń: hipoteka, gwarancja bankowa, poręczenie, weksel własny in blanco, poręczenie wekslowe, przewłaszczenie na zabezpieczenie, zastaw rejestrowy, blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym, ustanowienie pełnomocnictwa do dysponowania rachunkiem bankowym, cesja praw z polisy ubezpieczeniowej, kaucja. W przetargu nie mogą brać udziału podmioty które: Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bc, w związku z art. 39 ust.1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa: a) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub b) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR nieruchomości tych nie opuściły. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. Jeżeli wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wylicytowanego na przetargu przekroczy 150 dt pszenicy, wówczas dzierżawca w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy dzierżawy zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku wydania nieruchomości, stosownie do art. 777 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U.2014.101 t.j. z p.z.) (ZP 41/09). W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargu, Dyrektor Generalny zarządza powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnia przetarg. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym dzierżawy/sprzedaży nieruchomości, co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie(dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu (dane dzierżawcy/nabywcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedziba w Warszawie(01-207) przy ul. Karolkowej 30. 2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt.1. 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu, oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy/sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.z 2018r. poz. 91) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o którym mowa w art. 6 ust. 1 lit.b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych)(dz. U. UE.L z 2016r. nr 119, str.1) dalej, jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony
w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR w stosunku do niego. 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą mieć też dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: - prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymanie ich kopii, - prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych, - ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust.3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o których mowa w art.20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust.1 lit.c RODO. 7) Podawanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy mojego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.z 2018r. poz.91 t.j.) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nienależny do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bd KOWR może zastrzec, że ten sam podmiot nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu w przypadku gdy w jednym z przetargów podmiot ten został wyłoniony jako kandydat na dzierżawcę oraz poszczególne przetargi zorganizowano w celu wydzierżawienia wydzielonych przed przetargiem części nieruchomości Zasobu lub kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednej miejscowości. Z postanowieniami projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu, można zapoznać się w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, Andrzejów Osada 2, w dniach roboczych w godz.7.30-15.30. Ogłoszenie zostało wywieszone w KOWR O/T Lublin, Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, w Urzędzie Miasta Piaski, w/w sołectwie, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie, oraz podane na stronie internetowej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Uczestnik przetargu może wnieść do Dyrektora Generalnego KOWR zastrzeżenia na czynności przetargowe, za pośrednictwem organizatora przetargu, w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności. Informuje się, że organizator przetargu może do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, bez podania przyczyny. Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach przetargu oraz postanowieniach projektu umowy dzierżawy można uzyskać w KOWR O/T Lublin Sekcja Zamiejscowa w Urszulinie,22-234 Urszulin, Andrzejów Osada 2, tel./fax (82)5713017.