Poznań Podolany, ul. Kowarska

Poznań Podolany, ul. Kowarska Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 1 099 000 PLN pow. 142 m2 4 pokoje 1 pięter 2010 r. 7 739,44 PLN/m2 Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Numer oferty: 770725 Bardzo nowoczesny i komfortowy dom na Podolanach. Najnowsze technologie, funkcjonalność i estetyka! Korzystny układ pomieszczeń i bardzo przyjazne warunki mieszkaniowe dla średniej rodziny, wymagającej najwyższych standardów, a zarazem prywatności. Spacer wirtualny pozwala poznać walory domu, które na żywo prezentują się jeszcze atrakcyjniej. Spokojna i bezpieczna okolica. Mały ruch kołowy i pieszy na ślepej uliczce. Łatwy wyjazd w kierunku centrum Poznania, Strzeszyna i Strzeszynka oraz Suchego Lasu (i dalej do drogi S11, czyli zachodniej obwodnicy aglomeracji poznańskiej). W spacerowej odległości przystanki autobusowe komunikacji miejskiej (najbliżej linii 168) oraz przystanek kolei metropolitalnej (szybki dojazd do centrum miasta; linia kolejowa do Obornik i Piły). Niedaleko duży kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy nad Jeziorem Strzeszyńskim, z trasami biegowymi i rowerowymi (drogi przez las do Jeziora Rusałka i Jeziora Kierskiego). Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Tak Z oknem Tak Tak garaż, Pow. działki: 365 m 2 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl Lokalizacja: Poznań, ul. Kowarska (osiedle Podolany, dawna dzielnica Jeżyce). Powierzchnia domu: użytkowa - ok. 126 m2, całkowita - ok. 142 m2. Powierzchnia działki: 365 m2 (prostokąt; teren płaski i suchy). Rodzaj budynku: jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony; zbudowany z betonu komórkowego. INFORMACJE DODATKOWE: - rok budowy: 2010; wysoka jakość materiałów i wysoki standard tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 9

wykonania; - estetyczna elewacja w bardzo dobrym stanie (tynk silikonowy); - dom świeżo wewnątrz wymalowany i z wycyklinowanymi podłogami; bardzo dobry stan techniczny i estetyczny; - PARTER: salon połączony z jadalnią (ok. 38 m2), na podłodze deska dębowa olejowana; kuchnia (ok. 10 m2) z nowoczesnymi meblami w zabudowie i z pełnym wyposażeniem; spiżarnia; WC; hall z szafą w zabudowie; w kuchni i hallu ogrzewanie podłogowe; kominek i wyjście na taras(ok.14 m2); - PIĘTRO: 3 sypialnie po ok. 16 m2 (w tym 1 z garderobą i wyjściem na balkon od strony ogrodu); łazienka (ok. 6 m2, wanna i kabina, ogrzewanie podłogowe); na korytarzu szafy w zabudowie; w dwóch sypialniach i w korytarzu deska dębowa olejowana; - okna drewniane nowej generacji z elektrycznymi roletami zewnętrznymi; - ogrzewanie piecem gazowym; - kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch sypialni; - brama wjazdowa na pilota; - garaż w bryle budynku z miejscem postojowymi (kostka granitowa) przed i za budynkiem (od strony ulicy i ogrodu); - duży, niski taras; - bujna i bardzo zadbana zieleń przed domem i wokół domu; - automatyczne nawadnianie ogrodu; - zbiór wody deszczowej rozprowadzany w systemie melioracji ogrodowej; - drewutnia; - duży drewniany domek do zabawy dzieci; - system alarmowy i monitoring wizyjny. ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ, NA SPACER WIRTUALNY I NA PREZENTACJĘ DOMU! [Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilneg Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 9

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 9 z 9