Janowice Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 849 000 PLN pow. 145 m2 6 pokoi 1 pięter 2008 r. 5 855,17 PLN/m2 Opis nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny, klimatyzowany dom 145m2, 6 pokoi, na zielonym wzgórzu w Janowicach.Dom parterowy z użytkowym poddaszem, 6 pokoi, 145m2 pow. całkowitej, 112m2 pow. użytkowej, garaż jednostanowiskowy, 10 arów działki, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Monitorowany,Projekt Dom w werbenach ArchonParter: Salon z kuchnią; w salonie kominek z nadmuchem ciepła na piętro, w kuchni, hollu podgrzewana podłoga, łazienka z prysznicem i podgrzewaną podłogą, gabinet przy salonie, oraz schowek pod schodami, który pełni role podręcznej spiżarni, kotłownia z pralnią, przejście do garażu.na półpiętrze duży, przestrzenny pokój.poddasze w całości klimatyzowane: 3 pokoje i łazienka z wanną i ogrzewaną podłogą.dom murowany w nowoczesnej technologii, 2008r, pustak, ocieplony styropianem, okna plastikowe, woda, prąd, gaz, szambo w typie ekologicznym. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny, oraz kominek z nadmuchem na poddasze, instalacja solarna (4 ogniwa - ciepła woda). Na poddaszu trzy balkony, z salonu bezpośrednio wyjście na tras i do ogrudu.wykończony materiałami wysokiej klasy, na podłogach parkiet z drewna egzotycznego, centralny odkurzacz.działka wymiarowa (zbliżony kwadrat) przy drodze asfaltowej gminnej, wymiary 24 do 29m, w głąb 33 m, działka ogrodzona, siatka na betonowej podmurówce, brama zamykana na pilota, Wybrukowany podjazd i urządzony ogród.możliwość poszerzenia obszaru nieruchomości o kolejne 10 arów, odrębny właściciel.oferta na zasadzie wyłączności, serdecznie zapraszamy do współpracy.niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Jesteśmy Kancelarią Prawną świadczącą szerokie usługi prawne, zapewniamy optymalne koszty Notarialne, oraz obsługę na najwyższym poziomie.zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu.działka w planie zagospodarowania oznaczona jako 294 MN zgodnie z zapisami Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka Uchwała Nr XXVI/314/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce z Dodatkowe informacje: Numer oferty: 137361 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: +48 880 656 797 e-mail: biuro@ew-reals.pl własność Własność Tak Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak naziemne, garaż, Pow. działki: 1 000 m 2 East West Reals Strona 1 z 10
dnia 27 października 2016r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar C 24 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (1MN - 10MN, 13MN - 235MN, 237MN - 258MN, 260MN - 365MN, 367MN - 452MN ). 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z 15 ust.1 pkt 6-10, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f), c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 4. Określa się zakres usług zgodnie z 6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m², 5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m; 6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek; 7) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych; 8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii East West Reals Strona 2 z 10
dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; 10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; 11) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej, z zastrzeżeniem pkt 16; 12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35 ; 13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych; 14) wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych niskostandardowych typu sidding; 15) dla terenów MN położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w 14 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz w 25 ust. 3 pkt 1 i 2. 16) jako pokrycie dachu, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, należy stosować dachówkę ceramiczną; 17) zabudowa w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, powinna zachować charakter tradycyjny. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II. Galeria zdjęć: East West Reals Strona 3 z 10
East West Reals Strona 4 z 10
East West Reals Strona 5 z 10
East West Reals Strona 6 z 10
East West Reals Strona 7 z 10
East West Reals Strona 8 z 10
East West Reals Strona 9 z 10
Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ East West Reals Strona 10 z 10