DOM NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 6, pow. całkowita: 285,00 m 2, pow. działki: 570,00 m 2, Turka Cena 699 000 zł Oferta dotyczy sprzedaży domu z działką zlokalizowanego w spokojnej, pięknej okolicy. Działka posiada foremny kształt, a piękny widok z wnętrza nieruchomości rozpościera się po horyzont. Na dom o powierzchni całkowitej 217,8 m² i użytkowej 161,5 m² składają się: Poziom 0: 1 wiatrołap 5,5 m² 2 kuchnia 11,1 m² 3 pokój dzienny + jadalnia 35 m² 4 korytarz 3,9 m² 5 łazienka 2,8 m²
6 pokój 10,9 m² 7 pomieszczenie gospodarcze 0,9 m² (3,6 m²) 8 spiżarnia 2,3 m² 9 garderoba 2,6 m² 10 kotłownia 9,2 m² 11 garaż dwustanowiskowy 34,4 m² 12 taras 33,6 m² Poziom 1: 13 schody 5 m² 14 korytarz 7 m² 15 pokój 14 m² (17 m²) 16 pokój 13 m² (16 m²) 17 łazienka 4 m² (7 m²) 18 pokój 17 m² (22 m²) 19 pokój 13 m² (16 m²) 20 łazienka 8 m² (10 m²) 21 garderoba 6 m² (8 m²) 22 taras 19 m² Dom zlokalizowany jest w miejscowości Turka i oddalony o około 4 kilometry od granicy administracyjnej Lublina i o około 7 km od centrum miasta. Dojazd samochodem do centrum Lublina zajmuje ok. 10-15 minut. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi malownicza i spokojna okolica. Tworzą ją piękne tereny zielone i nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Projekt budowy domu nosi symbol M158, o nazwie Leśny Koncert (katalog Murator). Został on podpiwniczony, a wybudowana wysoka, doskonale zaizolowana piwnica, ma powierzchnię 80 m2. Znajduje się w niej oddzielne wyjście na zewnątrz, co stwarza idealne warunki do działalności gospodarczej. Materiały użyte do wykonania nieruchomości są najwyższej jakości, podobnie jak wykonanie ocieplenia i izolacji (20 cm styropian grafitowy, w piwnicy system izolacji podwojnej BASF). Pokrycie dachu stanowi dachówka Meyer Holsen. Obiekt posiada system rolet zewnętrznych sterowanych pilotem z centralą Somfy. Brama garażowa firmy Wiśniowski została pomalowana na zamówienie. Posiada ona napęd Somfy. W obiekt wbudowano duże, energooszczędne okna, a w salonie zainstalowano okno przesuwne, dające pełnię możliwości korzystania z pięknego widoku. Wewnątrz domu zostały wykonane tynki, wylewki, oraz instalacje: elektryczna i wodno kanalizacyjna. W gminie zostanie niebawem opłacona instalacja fotowoltaiczna (5000 zł). W kotłowni położono terakotę i glazurę. W trakcie wykonania obecnie znajduje się projekt instalacji(opłacona) fotowoltaicznej 4 KW oraz pompy ciepła z dopłatą unijną w wysokości 75%. W cenie domy nabywca otrzymuje projekt elewacji (z której wykonane zostało ok.80 %) i zagospodarowania terenu. Księga wieczysta nie posiada żadnych obciążeń kredytowych. Działka na której wybudowany jest dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy, a doprowadzone media to gaz, prąd, wodociąg miejski, kanalizacja. W okolicy znajdują także sklepy, market, restauracja, przystanek komunikacji miejskiej, apteka, cukiernia, itp.
Możliwości rekreacyjne są na wysokim poziomie dzięki specyfice terenu. Istnieje ewentualność dokupienia podobnej działki o powierzchni 600 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Można jednak dojść do racjonalnego wniosku, iż pozostaje to zbędnym działaniem w obliczu niemalże nieograniczonej możliwości korzystania z pięknych widoków oraz wszelkich walorów terenu objętego programem Natura 2000, czyli Doliny Bystrzycy. Dom jest zbudowany z dużą starannością i był przeznaczony do zamieszkania, jednak z przyczyn losowych został przeznaczony do sprzedaży. Zapraszam i pozdrawiam, Marcin. Za co opłaty dodatkowe PRĄD, WODA, GAZ, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI Symbol 277/BNK/ODS Stan budynku DOBRY Typ nieruchomości DOM Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ Status AKTUALNA Rodzaj rynku WTÓRNY Cena 699 000 PLN Stara cena 710 000 PLN Cena za m 2 2 453 PLN Kraj POLSKA Województwo LUBELSKIE Powiat Lublin Gmina Wólka Miejscowość Turka Kod pocztowy 20-258 Położenie działki TEREN PŁASKI Wygląd działki PUSTA Możliwa zabudowa WOLNOSTOJĄCA Okolica spokojna Położenie POD MIASTEM Budynki w sąsiedztwie OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH Pow. całkowita 285 m 2 Powierzchnia działki (m2) 570 m 2 Zagospodarowanie działki KRZEWY Pow. użytkowa 205 m 2 Forma własności działki WŁASNOŚĆ Udział w działce CAŁOŚĆ Typ domu WOLNOSTOJĄCY Przeznaczenie MIESZKALNE Rodzaj budynku DOM Rok budowy 2017 Standard DEWELOPERSKI Materiał ścian BETON KOMÓRKOWY Rodzaj stropu PREFABRYKAT BETONOWY Powierzchnia kuchni 11 m 2 Liczba łazienek 3 Powierzchnia łazienek 2.8; 4; 8 Wyposażenie łazienki BRAK Liczba WC 3 Droga dojazdowa CICHA ULICA Rodzaj nawierzchni ASFALTOWA / KOSTKA
Liczba pokoi 6 Liczba sypialni 5 Liczba pięter 1 Umeblowanie BRAK Podpiwniczenie /piwnica PODPIWNICZONY Piwnica pow. 80 m 2 Instalacje w domu fotowoltaiczna (opłacona w gminie), kominkowa z płaszczem wodnym, gazowa, kompletne odwodnienie budynku Stan instalacji NOWA Forma własności PEŁNA WŁASNOŚĆ Energia elektryczna JEST Podłączony gaz JEST Podłączony wodociąg JEST Podłączona kanalizacja JEST Rodzaj kanalizacji MIEJSKA Źródło wody WODA MIEJSKA Głośność okolicy CICHE Drzwi antywłamaniowe JEST Rolety antywłamaniowe JEST Okna antywłamaniowe JEST Rodzaj okien PLASTIKOWE Pokrycie dachu DACHÓWKA Kształt dachu SKOŚNY Poddasze NIEUŻYTKOWE Rodzaj podłogi BETON Elewacja TYNK SZLACHETNY Ogrodzenie CZĘŚCIOWE Czy jest KW JEST Garaż JEST Typ garażu W BUDYNKU Miejsc garażowych 2 Pomieszczenie gospodarcze JEST Kominek JEST Balkon JEST Taras JEST Ilość tarasów 1 Powierzchnia tarasu 19.00 Widok na północ JEST Widok na południe JEST Widok na wschód JEST Widok na zachód JEST Najbliższy las 900 Najbliższa łąka 20 Najbliższa rzeka 800 Najbliższy sklep 300 Najbliższy hipermarket 200 Najbliższa apteka 300 Najbliższa kawiarnia 400 Najbliższy bankomat 300 Najbliższa poczta 400 Najbliższy plac zabaw 500 Osobne WC NIE MA
Marcin Łukasik 505977095 mlukasik@bnkwadrat.pl Więcej ofert na stronie www.bnkwadrat.pl