UCHWAŁA NR XXXVIII/417/2017 RADY MIEJSKIEJ W BORNEM SULINOWIE z dnia 28 września 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo dotyczącego terenu działki o numerze ewidencyjnym 131/3 położonej w miejscowości Silnowo Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446, 1579 i 1948 oraz z 2017 r. poz. 730 i 935) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) uchwala się, co następuje: 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr XXX/310/2016 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 30 listopada 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo dla terenu działki o numerze ewidencyjnym 131/3 położonej w miejscowości Silnowo, po stwierdzeniu, że zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo przyjętego uchwałą Nr XXXII/332/2017 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 9 lutego 2017 r., uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo przyjętego uchwałą Nr XIV/150/2015 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 29 października 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2015 r. poz. 5241). 2. Integralną część uchwały stanowią załączniki: 1) nr 1 rysunek zmiany planu opracowany w skali 1:1000; 2) nr 2 wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo, na którym teren objęty zmianą planu oznaczono graficznie symbolem granic; 3) nr 3 rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu; 4) nr 4 rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 3. Na rysunku zmiany planu ustalono następujące elementy: 1) granicę obszaru objętego zmianą planu; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) przeznaczenie terenu; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy. 4. Przedmiot ustaleń określonych w niniejszej uchwale, obejmuje uzupełnienie przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem Uo. 2. W uchwale Nr XIV/150/2015 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 29 października 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2015 r. poz. 5241), wprowadza się następujące zmiany: 1) 3 ust. 1 pkt 5 otrzymuje następujące brzmienie: 5) teren zabudowy usługowej usługi oświaty lub inne usługi, w szczególności usługi opieki społecznej i socjalnej, oznaczony symbolem Uo/U; ; 2) 4 pkt 2 lit. b otrzymuje następujące brzmienie: b) na terenach: MN, MN/U, RL, U, Ut, Uo/U, US, RM i ZP lokalizacji nowych napowietrznych elementów infrastruktury technicznej, z wyjątkiem infrastruktury telekomunikacyjnej, ; 3) 4 pkt 3 lit. r otrzymuje następujące brzmienie: r) na terenach: U, Ut, Uo/U, MN/U i P/U oraz na istniejących budynkach usługowych zlokalizowanych na terenach MN i RM, lokalizację urządzeń reklamowych wyłącznie na elewacjach budynków usługowych, produkcyjnych lub mieszkalno-usługowych, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. d, ; 4) 5 pkt 1 lit. h otrzymuje następujące brzmienie: Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 1
h) na terenie Uo/U zachowanie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz terenów domów opieki społecznej; ; 5) 35 otrzymuje następujące brzmienie: 35. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem Uo/U ustala się: 1) lokalizację usług oświaty lub innych usług, w szczególności usług opieki społecznej i socjalnej; 2) dopuszczenie lokalizacji: a) hali sportowej, b) budynków pomocniczych, c) budowli i urządzeń sportowych, d) tymczasowych obiektów handlowo usługowych na czas trwania imprez, e) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej, f) realizacji terenów zieleni urządzonej; 3) powierzchnię działki budowlanej równą powierzchni terenu; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 5) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych lub hali sportowej do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10 m, b) dla budynków pomocniczych 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 7) kąt nachylenia połaci dachowych do 12º; 8) dostęp do terenów 5KD-Z lub 23KDW.. 3. Pozostałe ustalenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Borne Sulinowo przyjętego uchwałą Nr XIV/150/2015 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 29 października 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2015 r. poz. 5241), pozostają bez zmian. 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej Dariusz Czerniawski Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 2
Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 3
Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 4
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXVIII/417/2017 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 28 września 2017 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo dotyczącego terenu działki o numerze ewidencyjnym 131/3 położonej w miejscowości Silnowo Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) Rada Miejska w Bornem Sulinowie rozstrzyga, co następuje: Zgodnie z art. 17 pkt 11 i 12 ustawy, do wyłożonego do publicznego wglądu, projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo, dotyczącego terenu działki o numerze ewidencyjnym 131/3 położonej w miejscowości Silnowo, nie wpłynęła żadna uwaga. Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 5
Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XXXVIII/417/2017 Rady Miejskiej w Bornem Sulinowie z dnia 28 września 2017 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo dotyczącego terenu działki o numerze ewidencyjnym 131/3 położonej w miejscowości Silnowo, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073), Rada Miejska w Bornem Sulinowie uchwala, co następuje - realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, nie wynika z ustaleń zmiany planu. Id: B8A8E0D5-2DED-4B33-B381-A98460C64660. Podpisany Strona 6