Warszawa Wawer Anin, ul. Wygodna

Warszawa Wawer Anin, ul. Wygodna Mieszkanie na sprzedaż za 585 000 PLN pow. 62 m2 3 pokoje piętro 0 z 2 2018 r. 9 435,48 PLN/m2 Opis nieruchomości: Mieszkanie 3 pokojowe w kameralnym, bezczynszowym budynku położonym w centralnej części Starego Anina. Możliwość zakupu bezpośrednio od dewelopera, brak PCC!! Budowę zakończono w II kwartale 2019 roku, a budynek został oddany do użytku. Mieszkanie, znajduje się na parterze, posiada przestronny taras (10,80 mkw), balkon ( 5 mkw ), oraz ogródek ( 70 mkw ) do wyłącznego korzystania nowego właściciela lokalu numer 1. Lokalizacja: Kameralny dom wielorodzinny (tylko 4 mieszkania) w bliskiej odległości od ulicy Kajki i Bronisława Czecha. Cicha, zielona, reprezentacyjna i bezpieczna okolica. W pobliskim sąsiedztwie Ambasady, rezydencje, oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy, a w nim: trasy rowerowe, spacerowe, oraz do nart biegowych. Wokół pełna infrastruktura, w odległości 300m znajdują się: basen, fitness, skate park (zimą lodowisko), sklepy, restauracje, apteka, poczta, przystanek autobusowy, przedszkola ( państwowe, prywatne, Montessori ), gimnazjum i liceum. W odległości 1 km stacja PKP Wawer i 1,5 km stacja PKP Anin. Inwestycja bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy ( 10 km do Pałacu Kultury i Nauki ). Standard wykończenia: Budynek stylizowany na Willę miejską, w którym zadbano o funkcjonalność zarówno przestrzeni wspólnej jak i zaprojektowanego rozkładu lokali. Do wykończenia obszarów wspólnych wykorzystano naturalny kamień - granit, szkło hartowane, oraz wysokiej jakości stal nierdzewną. Mieszkanie jest narożne i znakomicie doświetlone, dzięki wysokim 6 komorowym, 3 szybowym oknom, oraz wysokim pomieszczeniom ( 290cm ). Budynek w pełni uzbrojony, instalacja CO w miedzi, instalacja Dodatkowe informacje: Numer oferty: 143935 Typ budynku: Materiał: Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Ogrzewanie: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Czynsz: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Dom wielorodzinny cegła własność Nie Nie CO własne Aneks kuchenny Tak Tak garaż, podziemne 0 PLN e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 7

alarmowa, videodomofon, oraz monitoring. W lokalach zamontowano kaloryfery, oraz najwyższej jakości piece CO z zamkniętą komorą spalania. Rozkład pomieszczeń: Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronna część dzienna z aneksem kuchennym (25m2), wyjściem na taras ( 10 m2 ) oraz ogród ( 70m2 ) ; łazienka (5,50m2); 2 ustawne sypialnie (11,50m2 i 9,50 m2 ) jedna z balkonem ( 5m2) ; garderoba ( 2,52m2 ). Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy jedno miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35.000 zł. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! W naszej ofercie znajdziecie Państwo tylko luksusowe nieruchomości, luksusowe mieszkania, luksusowe apartamenty, oraz nieruchomości Premium. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 7

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 7 z 7