Puszczykowo, ul. Studzienna

Puszczykowo, ul. Studzienna Dom (Rezydencja) na sprzedaż za 1 490 000 PLN pow. 349 m2 6 pokoi 2 piętra 2008 r. 4 269,34 PLN/m2 Opis nieruchomości: Na sprzedaż rezydencja z basenem w Puszczykowie - w bardzo spokojnej, bezpiecznej i prestiżowej lokalizacji, na obrzeżach Wielkopolskiego Parku Narodowego, tylko w 6 km od południowej granicy Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo atrakcyjnych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych (jeziora, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe, SPA z sauną i basenem). Puszczykowo zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miejscowości koło Poznania, pod względem przyrodniczym i architektonicznym.dla kogo jest ta nieruchomość? Dla średniej albo dużej rodziny. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od zgiełku dużego miasta, jednocześnie w 15 minutach jazdy od centrum Poznania.Rezydencja w całości ma powierzchnie 570 mkw (430 mkw-główny budynek + 140 mkw budynek basenowy wolnostojący). Położona jest na działce o powierzchni 3298 mkw, o zróżnicowanym poziomie z piękną panoramą miasta Puszczykowo, w którym ciekawa zabudowa willowa połączona z bogatym otoczeniem przyrody, takiej jak lasy Wielkopolskiego Parku narodowego, rzeka Warta.DOM MIESZKALNY, trzypoziomowy (stan surowy zamknięty) z ciekawą bryłą, i dużą możliwością proektowania i aranżacji wnętrz. Składa się z:najniższy poziom z oknami - ok.105 mkw.: przestronny jasny salon 56 m.kw. z kominkiem, dużymi oknami i wyjściem na duży taras. pomiesczenie przygotowane pod SPA (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy) pralnia, kotlownia oraz pomiesczenia techniczne łazienkaparter - ok.140 mkw.: holl salon z wyjściem na taras kuchnia jadalnia pokój gościnny z wlasną łazienką WSPiętro - ok. 110 mkw.: sypialnia z pokojem łazienkowym sypialnia 25 m.kw. przestorny holl z wyjciem na teras garderoba zona SPA łazienkabudynek BASENOWY wolnostojący ok. 140 mkw.: pokój z basenem ok. 110 m.kw. pokój wypoczynkowy pokój rekreacyjny lazienka korytarz.działka o powierzchni 3298 m z wjazdami z dwóch równoległych ulic o zabudowie tarasowej i dużym zróżnicowaniem terenu i przepiękną panoramą. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych drzew, krzewów, roślin Dodatkowe informacje: Numer oferty: 137746 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Kontakt do doradcy: tel.: +48 502 092 165 własność Własność Nie Nie Z oknem Tak Tak e-mail: biuro@greenhouse.pl naziemne, garaż, Tak Pow. działki: 3 298 m 2 tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 1 z 8

ozdobnych.informacje DODATKOWE/TECHNICZNE: budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną; bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych; okna plastikowe trzyszybowe z roletani zewnętrznymi sciany wytynkowane ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości 2 kominki przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochody; na podwórku kostka dojazd asfaltowy rolety zewnętrzne na wszystkich oknach; zieleń ogrodowa bardzo zadbana, wieloletnie nasadzenia, wypielęgnowane trawniki (automatyczny system nawadniania, własna studnia). 2 garaże 33 mkw. i 30 mkw. - wolnostojące Budynek gospodarczy osobno stojący ok/ 17 mkw. obszerny podjazd z miejscami postojowymi, automatyczne bramy garażowe, system alarmowy, miejsce na grilanaiważniejsze ODLEGŁOŚCI od rezydencji, to: południowa granica Poznania - 6 km centrum Poznań - 15 km droga krajowa 440 (Poznań-Mośina) - ok. 300 m autostrada A2 - ok. 6 km SPA z basenem i sauną - 1,2 km Galeria zdjęć: tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 2 z 8

tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 8 z 8