Warszawa Wawer Radość, ul. Wisełki

Warszawa Wawer Radość, ul. Wisełki Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 3 200 000 PLN pow. 451 m2 7 pokoi 2 piętra 1989 r. 7 095,34 PLN/m2 Opis nieruchomości: Mamy przyjemność zaprezentować Państwu luksusową Willę w Warszawie - Radości na dużej leśnej działce położonej w zacisznym miejscu niedaleko głównej ulicy Wawra - ul. Patriotów. Willa wkomponowana jest w malowniczy ogród, gdzie znajdują się wysokie drzewa iglaste i liściaste. Dom jest murowany i składa się z 7 sypialni, oraz 3 łazienek. Do domu przynależy taras (35 mkw) oraz zadbany ogród. Dom jest bardzo praktyczny, może posłużyć jako willa do życia rodziny, oraz miejsce do pracy.lokalizacja:doskonała lokalizacja - nieruchomość położona w zielonej, leśnej części Radości, otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia prywatność i niesamowitą ciszę. Radość to obszar, który należy do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.> 400m (5 min. spacerem) od PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min. do stacji Warszawa Śródmieście)> 15 km do Saskiej Kępy (20 min. autem), 16 km do Centrum Warszawy (25 min. autem), 20 km do Wilanowa> 2,5 km na nowobudowaną Południową obwodnicę Warszawy S2 skąd dojazd do każdej dzielnicy zajmie kilka minut> Prywatna Szkoła nr 92 w Aninie (Lider w regionie) - 4 km (6 min. autem)> Golf Park Józefów - 9 km (14 min. autem)> Galeria Handlowa Ferio Wawer - 2,8 km (4 min. autem)> Kluby Tenisowe - 1,5 km (3 min. autem)standard wykończenia:dom został zaprojektowany z duża dbałością o jakość i klasę materiałów użytych do budowy. Został urządzony z dbałością o szczegóły i konsekwentny w aranżacji, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom posadowiony jest na 961m2 działce, ogrodzony ładnym murowanym - pełnym płotem z automatycznie sterowaną brama wjazdową. Zadbany ogród otaczający dom, rosną w nim rośliny zimozielone oraz nieliczny starodrzew który nie przeszkadza w doświetleniu wnętrz domu i tarasu a potęguje poczucie obcowania z naturą.rozkład pomieszczeń:niski PARTERSalon Bilardowy - przeznaczenie na Party (31 mkw) wykończony drewnem egzotycznym i elementami z mosiądzupokój do pracy / hobby (22 mkw)piwiarnia (21 mkw) z oryginalnym dystrybutorem do piwakuchnia biesiadna z grillem - Dodatkowe informacje: Numer oferty: 141146 Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: +48 880 656 797 e-mail: biuro@ew-reals.pl własność Cześciowo Tak Z oknem otwarta na salon Tak Tak garaż, Tak 961 m 2 East West Reals Strona 1 z 8

zabudowa z drewna dębowegowcpiwniczka na winokotłownia / PralniaPARTERSalon z wyjściem na Taras z pergolą (ekspozycja światła płd-zach), oraz następnie z wyjściem do ogrodujadalnia z wyjściem na TarasKuchnia ze spiżarkągabinet z kominkiem - portal kominka wykonany z marmurusypialnia z łazienką i sauną1 PIĘTROMasterbedroom z 2 garderobami i łazienką i balkonempokój kąpielowy z wanną i prysznicemsypialnia X32 PIĘTROPokój X2 (32 mkw, 24 mkw)pomieszczenie - możliwość zrobienia łazienkiinstalacje:- dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania BUDERUS- grzejniki JAGA- kominek- instalacja alarmowa - system kamer- sterowana automatycznie brama garażowa oraz wjazdowa- zewnętrzne oświetlenie - system automatycznego nawadniania ogrodukto może tu zamieszkać, oraz alternatywne przeznaczenie.dom jest doskonały dla osób ceniących luksus i wygodę. Położenie 15 km od Saskiej Kepy i Wilanowa powoduje, że jest to nieruchomość idealna zarówno jako nieruchomość mieszkalna oraz nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. W przypadku zainteresowania nieruchomością przez Inwestorów można rozważyć przeznaczenie pod klub biznesowy, siedzibę firmy, bądź nawet połączenie domu z funkcją pracy usługowej.dodatkowe informacje:do domu przynależą dwa miejsca w garażu wolnostojącym (37 mkw), nad którym znajduje się apartament dla gości / służby (25 mkw) z łazienką i garderobą. Istnieje możliwość podłączenia ładowarki do aut elektrycznych (prąd trójfazowy) Przy domu również dodatkowa brama wjazdowa pozwalająca na zaparkowanie dodatkowych 2-3 aut na terenie posesji.gorąco polecam i zapraszam do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zadzwońcie do nas koniecznie! Galeria zdjęć: East West Reals Strona 2 z 8

East West Reals Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ East West Reals Strona 8 z 8