Baniocha. Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy: Andrzej Troicki

Baniocha Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 3 810 000 PLN pow. 300 m2 9 pokoi 3 piętra 1895 r. 12 700 PLN/m2 Opis nieruchomości: Oferujemy do sprzedaży zabytkową willę "Bajka" z 1895 roku w miejscowości Baniocha (4 km za Konstancinem), 24 km od Warszawy, zaprojektowaną w pracowni najmłodszego syna Henryka Marconiego, Władysława w stylu zwanym "historyzmem". Projekty Władysława Marconiego w Warszawie to między innymi: Hotel Bristol, Kamienica pod Gigantami i Pałac Dziewulskich i wiele innych. Willa została wybudowana około 1895 roku z wyselekcjonowanej cegły z byłego "zagłębia ceglanego" z którego słynęła Baniocha w tym okresie. Obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej na planie prostokąta. Posiada bryłę o zróżnicowanej wysokości: dwukondygnacyjny korpus główny oraz od strony wschodniej niższą, parterową część z poddaszem mieszkalnym. Dachy wielospadowe, kryte dachówką ceramiczną. Malownicza, charakterystyczna dla zabudowy willowej końca XIX wieku, bryła budynku urozmaicona została licznymi tarasami, ryzalitami i balkonami. Od frontu znajdują się dwa portyki wsparte na odcinkowo zamkniętych arkadach z tralkowymi balustradami. W narożniku północno-zachodnim trójkondygnacyjna wieża przykryta hełmem krytym dachówka. Powierzchnia całkowita willi wynosi 300 m2. Składa się z 9 pokoi, 3 łazienek, kuchni i spiżarni. Na parterze znajduje się 5 pokoi, na pietrze 3 pokoje i sypialnia w wieży. Harmoniczna bryła budynku z 5 tarasami i 2 balkonami. Na parterze i piętrze wysokość pomieszczeń wynosi 370 cm, a na poddaszu 225 cm. Do budynku prowadzą trzy wejścia, dwa od frontu i jedno od strony ogrodu. Willa od początku XX wieku jest w posiadaniu jednej rodziny. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 377227 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: Andrzej Troicki tel.: 696 085 611 własność Własność Tak Tak Zamykana z oknem Tak 4 997 m 2 e-mail: andrzej.troicki@j-n.com.pl Do willi podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska i kanalizacja. tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 1 z 7

W latach osiemdziesiątych budynek przeszedł gruntowny remont łącznie z wymianą więźby dachowej i dachówki. Podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania (miedziana) i wodno-kanalizacyjna. Wymieniono okna typu skrzynkowego zachowując ich dawny wygląd. Willa posadowiona jest w głębi działki, a działka o wymiarach 57,6 m x 86,7 m i powierzchni 4997 m2. Zalesiona jest starodrzewiem sosnowym i pięknym starym dębem przy bramie posesji. Położona w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. W dawnej wozowni obecnie odrestaurowany dom gościnny składający się z dwóch niezależnych lokali po około 40 m2, każdy z łazienka. Serdecznie zapraszam do oglądania, cena podlega negocjacjom. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Galeria zdjęć: tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 2 z 7

tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 3 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 7 z 7