Rybie, ul. Malwy. Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy:

Rybie, ul. Malwy Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 1 575 000 PLN pow. 280 m2 6 pokoi 1 pięter 2008 r. 5 625 PLN/m2 Opis nieruchomości: Szukasz ekologicznego i energooszczędnego domu położonego blisko Warszawy a jednocześnie w cichej i pięknej okolicy? Marzysz o własnym ogrodzie w którym będziesz mógł zrelaksować się po pracy lub odpocząć wśród zieleni i ciszy? Jeśli tak, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie! Sam dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość położona jest w miejscowości Raszyn Rybie przy ulicy Malwy (zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy).Dojazd samochodem:--> 15-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa,--> 9 min Okęcie,--> 5 min C.H. Janki--> 10 min C.H. Blue CityOKOLICABlisko centra handlowe (Okęcie i Janki), węzły komunikacyjne trasy S2, S8, Al. Krakowska. Park, ścieżki rowerowe, Rezerwat Stawy Raszyńskie, kryty basen, stadion, hala sportowa, przedszkola, szkoły, centra medyczne, restauracje, przystanek autobusowy strefy I. A wszystko to w promieniu do 1000 m. NIERUCHOMOŚĆDwupoziomowy dom o powierzchni całkowitej około 285 m² a użytkowej 255,7 m² (w tym garaż 34,5 m²) został wybudowany w 2008 roku z najlepszej jakości materiałów. Powierzchnię domu można zwiększyć o dodatkowe 80m² zagospodarowując poddasze. Powierzchnia działki to 884m² z czego 572m² to ogród porośnięty trawą i krzewami. Na parterze znajdziemy następujące pomieszczenia:--> wejście do domu przez prawie 5 metrowy wiatrołap--> hol - 17,3 m²--> widna, solidnie wykonana kuchnia (wyposażona w sprzęt AGD) z jadalnią i spiżarnią o łącznej powierzchni 21,7 m²--> salon z kominkiem wyposażony w instalację rozprowadzenia ciepła - 33 m² z którego mamy wyjście na granitowy taras z pergolą i ogród--> gabinet - 14,7 m²--> łazienka z wc i kabiną prysznicową - 2,6 m²--> pomieszczenie techniczne - 3,3 m²--> korytarz - 2,5 m²--> garaż na 2 samochody z bramą sterowaną automatycznie--> pomieszczenie gospodarcze w którym możemy przechowywać narzędzia ogrodowe lub zrobić warsztat - 8,7 m²piętro domu tylko dla domowników gdzie znajdziemy poszczególne sypialnie i pokój do ćwiczeń:--> hol - 13,9 m²--> garderoba - 4,1 m²--> łazienka z pralnią i suszarnią - 19,3 m²--> Dodatkowe informacje: Numer oferty: 136612 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: tel.: +48 502 092 165 własność Własność Tak Tak Z oknem Tak Tak e-mail: biuro@greenhouse.pl naziemne, garaż, 884 m 2 tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 1 z 8

sypialnia - 19,1 m²--> pokój do ćwiczeń - 16,7 m²--> pokój dziecięcy - 21 m²--> pokój dziecięcy - 17 m²udogodnienia:--> alarm--> domofon--> kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza --> ogrzewanie podłogowe --> piec gazowy kondensacyjny--> instalacja internetowaogród:--> trawnik z siatką na krety, krzewy wokół ogrodzenia--> automatyczne nawadnianie ogrodu i trawnika--> pergola połączona z domem posadowiona na tarasie z granitumateriały UŻYTE DO BUDOWY:--> ściany 56cm 3 warstwowe: pustak ceramiczny + wełna mineralna + cegła klinkierowa--> dach: dachówka ceramiczna Koramic + obróbki blacharskie tytan-cynkowe--> okna drewniane Urzędowski--> drzwi antywłamanioweteren nieruchomości jest ogrodzony z cegły klinkierowej i metalowych przęseł. Brama sterowana automatycznie. Podjazd wyłożony kostką brukową na którym zaparkujesz co najmniej 3 auta. Artystycznie wykonane chodniki z kostki granitowej na solidnym utwardzeniu.koszty UTRZYMANIA DOMU--> Ogrzewanie z pieca kondensacyjnego. Dzięki zastosowaniu ścian 3 warstwowych wynoszą w sezonie grzewczym 330 zł na miesiąc. Biorąc pod uwagę 6 miesięcy grzewczych to koszt ogrzania mieści się w kwocie 2000 zł na rok!!!--> Woda z sieci jest używana tylko do domowego użytku, ponieważ ogród jest podlewany wodą z własnej studni głębinowej. --> Wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie. Dotychczasowi właściciele ponosili koszty 70 zł/m-cdom idealny dla rodziny która poszukuje ciszy po intensywnym dniu. Wystarczy spakować walizki i się wprowadzić, gdyż dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Zapraszam do kontaktu!!! Galeria zdjęć: tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 2 z 8

tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 3 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 502828238, m.krawczyk@greenhouse.pl, www.greenhouse.pl Strona 8 z 8