Ogłoszenie nr 5 o przetargach nieograniczonych na sprzedaż zespołów składników majątku Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. w postępowaniu kompensacyjnym prowadzonym w STOCZNI SZCZECIŃSKIEJ NOWA SP. Z O.O., na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o postępowaniu kompensacyjnym w podmiotach o szczególnym znaczeniu dla polskiego przemysłu stoczniowego (Dz.U. Nr 233, poz. 1569), zwanej dalej Ustawą Zarządca Kompensacji BUD - BANK LEASING SP. Z O.O., z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 44, 00-831 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 27836, NIP 525-15-80-026, wysokość kapitału zakładowego 500 000,00 zł., działający w imieniu własnym, na rachunek STOCZNI SZCZECIŃSKIEJ NOWA SP. Z O.O. z siedzibą w Szczecinie, ul. Hutnicza 1, 71-642 Szczecin, wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 28502, NIP 851-00-04-685, wysokość kapitału zakładowego 611.095.922,15 zł ogłasza o przeprowadzeniu 7 przetargów na sprzedaż zespołów składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o., zwanej dalej Stocznią 1. Przetargi mają formę przetargów otwartych, nieograniczonych, bezwarunkowych i niedyskryminacyjnych, prowadzonych z zachowaniem warunków uczciwej konkurencji. Przetargi przeprowadzane są w formie elektronicznej, za pośrednictwem witryny internetowej w sieci Internet pod adresem www.ppp.pwpw.pl/stocznie. 2. Szczegółowe zestawienie składników majątkowych podlegających sprzedaży oraz oznaczenie terminów sprzedaży poszczególnych zespołów składników majątkowych Stoczni zawiera dokument o nazwie Zmieniony plan sprzedaży składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o., zatwierdzony postanowieniem Prezesa Zarządu Agencji Rozwoju Przemysłu SA z dnia 28 września 2009 r. Ponadto szczegółowy opis składników majątku Stoczni oferowanych do sprzedaży w ramach poszczególnych przetargów znajduje się w siedzibie Stoczni oraz na stronie internetowej Stoczni: www.ssn.pl 3. Oględzin przedmiotów przetargu można dokonać w dni robocze od 1 października 2009 r. do dnia 18 listopada 2009 r. w godz. od 9.00 do 15.00 po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu. Dodatkowych informacji na temat składników majątkowych Stoczni oferowanych do sprzedaży w ramach poszczególnych przetargów udzielać będą członkowie grupy roboczej ds. przygotowania postępowania przetargowego, tel. 091 459 10 03. 4. Szczegółowych informacji na temat dokumentacji oraz wymagań ofertowych udzielać będą w dni robocze, w terminie od dnia 1 października 2009 r. do dnia 18 listopada 2009 r. w godz. od 9.00 do 15.00 pracownicy Zarządcy Kompensacji, tel. 091 459 10 03. W tym samym terminie i w tych samych godzinach, w siedzibie Stoczni można zapoznać się z dokumentacją oraz wymaganiami ofertowymi, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu, tel. 091 459 10 03. 5. Procedura przeprowadzenia przetargów określona została przez Prezesa Zarządu Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. w postanowieniu z dnia 28 września 2009 r. zatwierdzającym Regulamin przetargu nieograniczonego oraz aukcji (zwany dalej Regulaminem). Regulamin
dostępny jest w siedzibie Stoczni (ul. Hutnicza 1, 71-642 Szczecin) oraz na stronie internetowej Stoczni www.ssn.pl 6. Szczegółowe warunki przystąpienia do przetargów określone zostały w 5 Regulaminu. Należy do nich między innymi złożenie w terminie do dnia 18 listopada 2009 r. do godziny 15:00 Oświadczenia Rejestracyjnego, w trybie i na zasadach określonych w 5 Regulaminu. 7. Przetargi odbędą się w dniu 27 listopada 2009 r. w godzinach od 9.00 do 13.00, z tym, że po godzinie 13:00 możliwa jest dogrywka, przeprowadzana zgodnie z postanowieniami 7 Regulaminu. 8. Uczestnik przetargu jest związany ofertą złożona w czasie przetargu do dnia 31 grudnia 2009 r. Przepisu art. 70 3 1 ab initio k.c. nie stosuje się. 9. W przypadku unieważnienia przetargu, niedojścia przetargu do skutku z powodu braku ważnych ofert lub niewyłonienia nabywcy z innych przyczyn Zarządca Kompensacji sprzedaje składniki majątku Stoczni w drodze aukcji. O dniu przeprowadzenia aukcji Zarządca Kompensacji ogłosi na 7 dni przed terminem jej przeprowadzenia. 10. Uczestnik przetargu ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem z nim umowy w wyniku rozstrzygnięcia przetargu. 11. Cena uzyskana w wyniku przetargu lub aukcji zostanie powiększona o należny podatek od towarów i usług jeżeli obowiązek opodatkowania sprzedawanych składników majątku podatkiem od towarów i usług wynika z przepisów prawa. Szczegółowych informacji w tym zakresie udzielają członkowie grupy roboczej ds. przygotowania postępowania przetargowego, tel. 091 459 10 03. 12. Uczestnicy poszczególnych przetargów, których oferty nie zostały ostatecznie wybrane w przetargu, otrzymają zwrot wpłaconego wadium bez odsetek na wskazany przez nich rachunek bankowy w terminie 7 dni od dnia upływu terminu związania ofertą. Uczestnik, który wpłacił wadium jednak nie złożył ważnej oferty otrzyma zwrot wadium w terminie 14 dni od dnia przetargu. 13. W odniesieniu do zespołów majątku, w których skład wchodzi prawo wieczystego użytkowania i własności nieruchomości budynkowych, przy przeniesieniu których prawo pierwokupu/pierwszeństwa przysługuje Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. oraz Skarbowi Państwa zostaną zawarte warunkowe umowy sprzedaży, pod warunkiem że uprawnieni z prawa pierwokupu/pierwszeństwa nie wykonają swojego uprawnienia. Po złożeniu oświadczenia przez uprawnionych, że nie będą oni korzystali ze swojego uprawnienia zawarte zostaną umowy przenoszące użytkowanie wieczyste i własność nieruchomości budynkowych. 14. W terminie do dnia 16 października 2009 r. na stronie internetowej Stoczni www.ssn.pl zamieszczone zostaną wzory umów, które będą zawierane z nabywcami. Wzory te mogą zawierać klauzule nienegocjowalne. W terminie do dnia 16 października 2009 roku na w/w stronie internetowej Stoczni www.ssn.pl zamieszczona zostanie także Instrukcja Postępowania określająca szczegółowe zasady korzystania z Witryny, za pośrednictwem której zostanie przeprowadzony przetarg. 15. Zapłata ceny sprzedaży za składnik majątkowy nie może być w części lub w całości dokonana poprzez wykonanie uprawnień do dokonywania jakichkolwiek potrąceń (art. 498 i n. Kodeksu Cywilnego) przez uczestnika, który wygra przetarg lub aukcję.
16. Zarządca Kompensacji zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargów w całości lub w części w każdym czasie bez podawania przyczyn oraz do zmiany ogłoszenia. Na wyżej opisanych warunkach przeprowadzone zostaną przez Zarządcę Kompensacji następujące przetargi: Przetarg nr 1 Przedmiotem przetargu nr 1 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 1 stanowiący pakiet Wulkan, obejmujący stanowiące własność Skarbu Państwa a znajdujące się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomości gruntowe o powierzchni 177.702 m 2 działki o numerach 8/1, 8/5, 8/6, 8/10, 8/11, 8/26, 8/27, 8/28 oraz znajdujące się na nich 27 budynków a także 76 budowli, a nadto 2335 rzeczy ruchomych oraz tzw. środki niskocenne. Ze względu na to, że wskazane powyżej działki o numerach 8/1, 8/5, 8/6, 8/10, 8/11, 8/28 położone są w granicach morskiego portu Szczecin, na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r., Nr 110, poz. 967 z późn. zm., zwana ustawą o portach i przystaniach morskich) Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. przysługuje prawo pierwokupu/pierwszeństwa przy przenoszeniu prawa użytkowania wieczystego tych działek. W przypadku nieskorzystania z tego prawa przez Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. prawo to przysługuje Skarbowi Państwa zgodnie z art. 4 ust. 2 wskazanej ustawy. Szacunkowa wartość składników majątkowych Stoczni oferowanych do sprzedaży w ramach przetargu nr 1, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 28 600 700,- zł (słownie: dwadzieścia osiem milionów sześćset tysięcy siedemset złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 2 860 070,- zł (słownie: dwa miliony osiemset sześćdziesiąt tysięcy siedemdziesiąt złotych). Przetarg nr 2 Przedmiotem przetargu nr 2 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 3 stanowiący pakiet Malarnia, obejmujący stanowiącą własność Skarbu Państwa a znajdującą się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomość gruntową o powierzchni 21.172 m 2 działka 8/7 oraz znajdujące się na niej 12 budynków oraz 3 budowle, a nadto 348 rzeczy ruchomych oraz tzw. środki niskocenne. sprzedaży w ramach przetargu nr 2, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 6 628 350,- zł (słownie: sześć milionów sześćset dwadzieścia osiem tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 662 835,- zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt dwa tysiące osiemset trzydzieści pięć złotych). Przetarg nr 3 Przedmiotem przetargu nr 3 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 4 stanowiący pakiet Prefabrykacja, obejmujący stanowiące własność Skarbu Państwa a znajdujące się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomości gruntowe o powierzchni 152.901 m 2 działki numer 8/8, 8/9, 33/4 oraz znajdujące się na nich 37 budynków oraz 20 budowli, a nadto 3301 rzeczy ruchome, wartości niematerialne i prawne oraz tzw. środki niskocenne.
sprzedaży w ramach przetargu nr 3, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 21 435 550,- zł (słownie: dwadzieścia jeden milionów czterysta trzydzieści pięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 2 143 555,- zł (słownie: dwa miliony sto czterdzieści trzy tysiące pięćset pięćdziesiąt pięć złotych). Przetarg nr 4 Przedmiotem przetargu nr 4 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 5 stanowiący pakiet Odra, obejmujący stanowiące własność Skarbu Państwa a znajdujące się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomości gruntowe o powierzchni 105.862 m 2 działki nr 8/12, 8/13, 8/14, 8/15, 8/17 oraz znajdujące się na nich 22 budynki a także 49 budowli, a nadto 2253 rzeczy ruchome, wartości niematerialne i prawne oraz tzw. środki niskocenne. Ze względu na to, że wskazane powyżej działki o numerach 8/15 i 8/17 położone są w granicach morskiego portu Szczecin, na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o portach i przystaniach morskich Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. przysługuje prawo pierwokupu/pierwszeństwa przy przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego tych działek. W przypadku nieskorzystania z tego prawa przez Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. prawo to przysługuje Skarbowi Państwa zgodnie z art. 4 ust. 2 wskazanej ustawy. sprzedaży w ramach przetargu nr 4, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 13 591 850,- zł (słownie: trzynaście milionów pięćset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 1 359 185,- zł (słownie: jeden milion trzysta pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto osiemdziesiąt pięć złotych). Przetarg nr 5 Przedmiotem przetargu nr 5 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 6 stanowiący pakiet Operator, obejmujący stanowiącą własność Skarbu Państwa a znajdującą się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomość gruntową o powierzchni 50.537 m 2 działka 8/16, oraz znajdujące się na niej 31 budynków oraz 39 budowli, a nadto 2275 rzeczy ruchomych, wartość niematerialną i prawną oraz tzw. środki niskocenne. Ze względu na to, że wskazana powyżej działka o numerze 8/16 położona jest w granicach morskiego portu Szczecin, na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o portach i przystaniach morskich Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. przysługuje prawo pierwokupu/pierwszeństwa przy przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego tej działki. W przypadku nieskorzystania z tego prawa przez Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. prawo to przysługuje Skarbowi Państwa zgodnie z art. 4 ust. 2 wskazanej ustawy. sprzedaży w ramach przetargu nr 5, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 7 899 250,- zł (słownie: siedem milionów osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).
określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 789 925,- zł (słownie: siedemset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia pięć złotych). Przetarg nr 6 Przedmiotem przetargu nr 6 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 7 stanowiący pakiet Stocznia Południe, obejmujący stanowiące własność Skarbu Państwa a znajdujące się w wieczystym użytkowaniu Stoczni nieruchomości gruntowe o powierzchni 40649 m 2 działki 1/6, 8/18, 8/21, 8/23 i 10 oraz znajdujące się na nich 22 budynki a także 20 budowli, a nadto 2815 rzeczy ruchomych, wartość niematerialną i prawną oraz tzw. środki niskocenne. Ze względu na to, że wskazane powyżej działki o numerach 8/18, 8/21, 8/23 i 10 położone są w granicach morskiego portu Szczecin, na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o portach i przystaniach morskich Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. przysługuje prawo pierwokupu/pierwszeństwa przy przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego tych działek. W przypadku nieskorzystania z tego prawa przez Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. prawo to przysługuje Skarbowi Państwa zgodnie z art. 4 ust. 2 wskazanej ustawy. sprzedaży w ramach przetargu nr 6, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 7 839 150,- zł (słownie: siedem milionów osiemset trzydzieści dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 783 915,- zł (słownie: siedemset osiemdziesiąt trzy tysiące dziewięćset piętnaście złotych). Przetarg nr 7 Przedmiotem przetargu nr 7 jest sprzedaż zespołu składników majątkowych Stoczni Szczecińskiej Nowa Sp. z o.o. określonych w zmienionym planie sprzedaży jako Zespół 9 stanowiący pakiet Projekt, obejmujący przysługujący Stoczni udział w wysokości 353/1000 w użytkowaniu wieczystym stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości gruntowej o powierzchni 31.374 m 2 działki 21/3, 21/4, 21/5, 21/6, 21/7, 21/8, z których działki nr 21/6 i 21/7 są użytkowane wyłącznie przez Stocznię oraz współwłasność znajdujących się na działkach 21/3, 21/4, 21/5, 21/6, 21/7, 21/8 budynków i budowli, przy czym na działce 21/6 znajduje się 1 budynek oraz 2 budowle, a nadto 588 rzeczy ruchomych, wartości niematerialne i prawne oraz tzw. środki niskocenne. Współużytkownikiem wieczystym w odniesieniu do ww. działek w udziale 647/1000 oraz współwłaścicielem budynku i budowli jest Stocznia Szczecińska Porta Holding S.A. w upadłości. Współuprawnieni ustalili sposób korzystania z nieruchomości wspólnej. sprzedaży w ramach przetargu nr 7, w warunkach sprzedaży wymuszonej, wynosi 2 369 700,- zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset złotych). określonej przez Prezesa Agencji Rozwoju Przemysłu SA tj. w kwocie 236 970,- zł (słownie: dwieście trzydzieści sześć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt złotych).