Kosztorys inwestorski. Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1

Kosztorys inwestorski Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1 Zamawiający: Jednostka opracowująca kosztorys: Pro Arte s.c. ul. Kościuszki 29 44-240 Żory Kwota kosztorysu netto: 144 412,46 zł VAT: 31 770,74 zł Kwota kosztorysu brutto: 176 183,20 zł Słownie: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy sto osiemdziesiąt trzy 20/100 zł Kosztorys opracowali: Radosław Mikołajec, mgr inż.... Sprawdzający:... Zamawiający: Wykonawca:......

strona nr: 2 Narzuty: 1 Stan zerowy 2 Stan surowy zadaszony 3 Stan surowy zamknięty 4 Stan wykończeniowy Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1

strona nr: 3 Ogólna charakterystyka obiektów lub robót Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany budynku garażowo-mieszkalnego GM1 Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. Założenia wyjściowe do kosztorysowania Koszty robocizny i narzuty przyjęto na poziomie średnich wartości dla robót inwestycyjno-remontowych wdł. cenników Sekocenbud na poprzedni kwartał. Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOŻENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEŻ ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIŻONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓŻNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEŻNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEŻY KAŻDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEŻY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. Przedmiar robót Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 1 Stan zerowy 1.1 Roboty ziemne 1.1.1 KNR 201/126/1 Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humus) przy pomocy spycharek, grubość warstwy do 15 cm Usunięcie warstwy humusu przy założeniu, że dodano po 1,5m z każdej strony wykopu w odniesieniu do jego przewidywanej szerokości 11,42*10,12 = 115,570400 115,57 115,57 m2 1.1.2 KNR 201/126/2 Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humus) przy pomocy spycharek, dodatek za każde dalsze 5 cm grubości 115,57 = 115,570000 115,57 115,57 3 m2 1.1.3 KNR 201/217/5 Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami podsiębiernymi, grunt kategorii I-II Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5+4)*1,5*1,1 = 68,607000 Komin (0,84*0,34)*1,1 = 0,314160 68,92 68,92 m3 1.1.4 KNR 201/230/1 (1) Zasypywanie wykopów spycharkami, przemieszczanie na odległość do 10 m, grunt kategorii I-III 68,92 = 68,920000 68,92 68,92 m3 1.2 Fundamenty, ściany fundamentowe 1.2.1 KNR 202/1101/1 (1) Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, beton podawany taczkami lub japonkami, zwykły Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5)*0,5*0,1 = 1,879000 Komin (0,84*0,34)*0,1 = 0,028560 1,91 1,91 m3 1.2.2 KNR 202/202/1 (2) Ławy fundamentowe żelbetowe, prostokątne, szerokość do 0.6 m, beton podawany pompą Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5)*0,5*0,3 = 5,637000 Komin (0,84*0,34)*0,3 = 0,085680 5,72 5,72 m3 1.2.3 KNR 202/1909/1 (1) Montaż zbrojenia ław i stóp fundamentowych; pręty o śr. 6mm 45,84/1000 = 0,045840 0,05 0,05 t 1.2.4 KNR 202/1909/2 (1) Montaż zbrojenia ław i stóp fundamentowych, ; pręty o średnicy 12 mm 210,76/1000 = 0,210760 0,21 0,21 t 1.2.5 KNR 202/604/5 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5)*0,5 = 18,790000 Komin (0,84*0,34) = 0,285600 19,08 19,08 m2 Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1

strona nr: 4 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 1.2.6 KNR 202/604/6 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę 19,08 = 19,080000 19,08 19,08 m2 1.2.7 KNR 202/202/1 (2) Sciany fundamentowe szerokość do 0.6 m, beton podawany pompą Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5)*0,38*1,2 = 17,136480 Komin (0,84*0,34)*1,2 = 0,342720 17,48 17,48 m3 1.2.8 KNNRW 3/207/1 Izolacje pionowe ścian fundamentowych, z folii kubełkowej, bez gruntowania powierzchni Ławy (8,42*2+7,12*2+5+1,5)*1,2 = 45,096000 Komin (0,84*2+0,34*2)*1,2 = 2,832000 47,93 47,93 m2 1.2.9 KNNRW 3/207/3 Izolacje pionowe ścian fundamentowych, z płyt pianki polistyrenowej, na klej 47,93 = 47,930000 47,93 47,93 m2 1.2.10 KNRW 202/603/9 Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonywane na zimno, roztwór asfaltowy, 1 warstwa 47,93 = 47,930000 47,93 47,93 m2 1.3 Podłoga na gruncie 1.3.1 KNR 202/1101/7 (4) Podkłady, z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym, piasek 46*0,3 = 13,800000 13,80 13,80 m3 1.3.2 KNR 202/1101/1 (1) Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, beton podawany taczkami lub japonkami, zwykły 46*0,1 = 4,600000 4,60 4,60 m3 1.3.3 KNR 202/604/3 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, 1 warstwa 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.4 KNR 202/604/4 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, dodatek za każdą następną warstwę 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.5 KNR 202/609/3 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, izolacje poziome na wierzchu konstrukcji, na sucho, 1 warstwa gr 10 cm 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.6 KNR 202/607/1 Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej, izolacja pozioma podposadzkowa 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.7 Zbrojenie przeciwskurczowe 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.8 KNR 202/1102/1 Wylewka cementowa grubości 20 mm 46 = 46,000000 46,00 46,00 m2 1.3.9 KNR 202/1102/3 Wylewka cementowa, dodatek za zmianę grubości o 10 mm 46 = 46,000000 46,00 46,00 4,5 m2 Stan zerowy

strona nr: 5 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 2 Stan surowy zadaszony 2.1 Ściany nośne, kominy 2.1.1 KNR 202/604/5 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa ściany szer. 30 cm (8,42*2+7,12*2+5,2+1,2)*0,3 = 11,244000 kominy 0,64*0,34 = 0,217600 11,46 11,46 m2 2.1.2 KNR 202/604/6 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę 11,46 = 11,460000 11,46 11,46 m2 2.1.3 KNR 27/160/3 Ściany budynków z pustaków ceramicznych Porotherm P+W (pióro i wpust), ściana do 4,5 m, grubość 30 cm 90+62,6 = 152,600000 (5,2+1,2)*2,65 = 16,960000 169,56 169,56 m2 2.1.4 KNR 202/126/3 Otwory w ścianach murowanych, grubości 1 1/2 lub 2 cegieł, z cegieł pojedynczych, otwory (bez nadproży) na okna 4 = 4,000000 4,00 4,00 szt 2.1.5 KNR 202/126/4 Otwory w ścianach murowanych, grubości 1 1/2 lub 2 cegieł, z cegieł pojedynczych, otwory (bez nadproży) na drzwi, drzwi balkonowe i wrota 4 = 4,000000 4,00 4,00 szt 2.1.6 KNRW 202/128/5 Kanały z pustaków spalinowe i dymowe, ceramiczne 8*8 = 64,000000 64,00 64,00 m 2.1.7 KNR 202/123/2 Okładanie (szpałdowanie) przewodów kominowych - cegłami, grubość 1/2 cegły 0,64*0,64*8+0,77*0,77*8 = 8,020000 8,02 8,02 m2 2.1.8 KNR 202/1909/1 (1) Montaż zbrojenia wieńca opaskowego; pręty o średnicy 6 mm 55,51/1000 = 0,055510 0,06 0,06 t 2.1.9 KNR 202/1909/2 (1) Montaż zbrojenia wieńca opaskowego; pręty o średnicy 12 mm 274,92/1000 = 0,274920 0,27 0,27 t 2.1.10 KNRW 202/210/1 (1) Wieniec W3.1 0,25*0,27*38,9 = 2,625750 W3.2 0,25*0,7*3,9 = 0,682500 WO 0,25*0,2*34,8 = 1,740000 5,05 5,05 m3 2.1.11 KNR 202/1909/1 (1) Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy 6 mm 59,67/1000 = 0,059670 0,06 0,06 t 2.1.12 KNR 202/1909/2 (1) Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy 12 mm 261,69/1000 = 0,261690 0,26 0,26 t 2.1.13 KNR 202/1909/3 (1) Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy do 16 mm 196,96/1000 = 0,196960 0,20 0,20 t 2.1.14 KNRW 202/210/1 (1) Belki, nadproża, podciągi, słupki, słupki kotwiące B4.1 0,3*0,35*3,8 = 0,399000 B4.2 0,25*0,25*4,04 = 0,252500 SK 0,25*0,25*1,22*14 = 1,067500 N1 0,25*0,25*1,5 = 0,093750 N2 0,25*0,25*1,4*2 = 0,175000 N3 0,25*0,25*1,5*9 = 0,843750 N4 0,25*0,25*2 = 0,125000 2,96 2,96 m3 2.2 Schody 2.2.1 KNRW 202/219/5 (2) Schody żelbetowe, zabiegowe na płytach lub belkach policzkowych z płytą grubości 8 cm, beton podawany pompą 7,5 = 7,500000 7,50 7,50 m2 2.2.2 KNRW 202/219/6 (2) Schody żelbetowe, dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości płyty, beton podawany pompą 7,5 = 7,500000 7,50 7,50 2 m2 Stan surowy zadaszony

strona nr: 6 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 2.2.3 KNR 202/1909/1 (1) Montaż zbrojenia belek, wieńców, nadproży; pręty o średnicy 6 mm 6,37/1000 = 0,006370 0,01 0,01 t 2.2.4 KNR 202/1909/2 (1) Montaż zbrojenia belek, wieńców, nadproży; pręty o średnicy 12 mm 87,81/1000 = 0,087810 0,09 0,09 t 2.3 Strop 2.3.1 KNR 218/607/4 Deskowanie, stropy 2.3.2 KNR 202/1909/1 (1) Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy 6 mm 10,67/1000 = 0,010670 0,01 0,01 t 2.3.3 KNR 202/1909/2 (1) Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy 12 mm 83,91/1000 = 0,083910 0,08 0,08 t 2.3.4 KNR 202/1909/3 (1) Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy do 16 mm 53,97/1000 = 0,053970 0,05 0,05 t 2.3.5 KNNR 2/111/1 (1) Stropy gęstożebrowe ceramiczne Porotherm 19/50 2.3.6 KNR 202/604/3 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, 1 warstwa 2.3.7 KNR 202/604/4 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, dodatek za każdą następną warstwę 2.3.8 KNR 202/609/3 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, izolacje poziome na wierzchu konstrukcji, na sucho, 1 warstwa gr 3 cm 2.3.9 KNR 202/607/1 Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej, izolacja pozioma podposadzkowa 2.3.10 Zbrojenie przeciwskurczowe 2.3.11 KNR 202/1102/1 Wylewka cementowa grubości 20 mm 2.3.12 KNR 202/1102/3 Wylewka cementowa, dodatek za zmianę grubości o 10 mm 44,00 44,00 3 m2 2.4 Więźba dachowa 2.4.1 KNR 202/408/3 Krokwie zwykłe, przekrój poprzeczny drewna do 180 cm2 1,661 = 1,661000 1,66 1,66 m3 2.4.2 KNR 202/406/2 Murłaty, przekrój poprzeczny drewna ponad 180 cm2 0,562 = 0,562000 0,56 0,56 m3 2.4.3 KNBK 5/601/8 (1) Więźby dachowe proste, jętki, przekrój ponad 180 cm2 (poz. 96), robocizna i praca sprzętu (na 1 m) 40 = 40,000000 40,00 40,00 m 2.4.4 KNBK 5/601/8 (2) Więźby dachowe proste, jętki, przekrój ponad 180 cm2 (poz. 96), materiały (na 1 m3 drewna) 0,6 = 0,600000 0,60 0,60 m3 2.4.5 KNNRW 3/502/7 Uzupełnienie deskowania dachów, deski czołowe okapu 23,6+16,28 = 39,880000 39,88 39,88 m Stan surowy zadaszony

strona nr: 7 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 2.5 Pokrycie dachu 2.5.1 KNR 15/517/1 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, ułożenie na krokwiach ekranu zabezpieczającego z folii 96 = 96,000000 96,00 96,00 m2 2.5.2 KNR 15/517/2 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, impregnacja, przycięcie i przybicie kontrłat i łat 96 = 96,000000 96,00 96,00 m2 2.5.3 KNR 15/517/3 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat 96 = 96,000000 96,00 96,00 m2 2.5.4 KNR 15/517/4 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, montaż gąsiorów z przymocowaniem wkrętami do deski kalenicowej 8,2 = 8,200000 8,20 8,20 m 2.5.5 KNR 15/528/3 Rynny dachowe z PCV, Fi 12,5 cm 8,2 = 8,200000 8,20 8,20 2 m 2.5.6 KNR 15/529/3 Rury spustowe z PCV, Fi 10,0 4,3*4 = 17,200000 17,20 17,20 m Stan surowy zadaszony

strona nr: 8 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 3 Stan surowy zamknięty 3.1 Stolarka okienna i drzwiowa zewnetrzna 3.1.1 KNR 19/1023/7 (1) Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do 1,5 m2, osadzanie na kotwach 2 = 2,000000 2,00 2,00 szt 3.1.2 KNR 19/1023/7 (1) Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do 1,5 m2, osadzanie na kotwach 2 = 2,000000 2,00 2,00 szt 3.1.3 KNRW 202/1016/4 Okna dachowe fabrycznie wykończone, okna poddaszy połaciowe, do 1,25 m2 4 = 4,000000 4,00 4,00 szt 3.1.4 KNRW 202/1016/7 Wyłaz dachowy 1 = 1,000000 1,00 1,00 szt 3.1.5 KNR 202/1016/3 (1) Ościeżnice drzwiowe stalowe 2-krotnie malowane na budowie, drzwi wejściowych 1 = 1,000000 1,00 1,00 szt 3.1.6 KNR 202/1019/4 Skrzydła drzwiowe płytowe, wejściowe, fabrycznie wykończone, pełne 2-dzielne, ponad 2.0 m2 1 = 1,000000 1,00 1,00 szt 3.1.7 KNR 202/1205/1 Bramy stalowe z ościeżnicą pełne 2 = 2,000000 2,00 2,00 szt 3.2 Ściany działowe 3.2.1 KNR 202/604/5 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa Poddasze (7,7+7,2+5)*0,12 = 2,388000 2,39 2,39 m2 3.2.2 KNR 202/604/6 (1) Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę 2,39 = 2,390000 2,39 2,39 m2 3.2.3 KNR 27/162/2 Ścianki działowe budynków z pustaków ceramicznych Porotherm P+W (pióro i wpust), ścianki do 4,5 m, grubość 11,5 cm Poddasze (7,7+7,2+5)*2,67 = 53,133000 53,13 53,13 m2 3.2.4 ZNPP 1/1212/2 (1) Nadproża typu L, długość do 1,20 m, forma pojedyncza 2 = 2,000000 2,00 2,00 szt 3.3 Izolacja termiczna dachu 3.3.1 KNR 222/801/1 (1) Izolacja termiczna dachów, warstwa grubości 20 cm 56 = 56,000000 56,00 56,00 m2 Stan surowy zamknięty

strona nr: 9 Podstawa nakładu, opis pozycji, wyliczenie ilości robót Ilość Krot. Jedn. 4 Stan wykończeniowy 4.1 Tynki wewnętrzne, sciany i sufit 4.1.1 KNR 1312/801/2 Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zwykłe, kat. II, III -ściany 170+53*2 = 276,000000 276,00 276,00 m2 4.1.2 KNRW 202/2008/4 (2) Okładziny z płyt gipsowo-kartonowych (suche tynki gipsowe), pojedyncze na stropach, na rusztach, płyty grubości 12,5 mm 4.1.3 KNR 202/2007/3 Konstrukcje rusztów pod okładziny z płyt gipsowych, na stropach, z kształtowników metalowych pojedynczych 4.1.4 KNR 1312/801/2 Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zwykłe, kat. II, III - strop 4.2 Posadzki 4.2.1 KNNR 2/1205/9 Posadzka z paneli podłogowych 4.3 Elewacja 4.3.1 C 1/107/3 Wykonywanie ręczne tynków cienkowarstwowych akrylowych na gotowym podłożu, tynk mineralny CT 60, faktura kamyczkowa, ściany płaskie, pow. poziome, ziarno 1,5 mm 170 = 170,000000 170,00 170,00 m2 4.3.2 KNR 202/921/1 Licowanie płytkami klinkierowymi 25x12 cm, ścian 3,06*2+7,27*2 = 20,660000 20,66 20,66 m2 4.3.3 KNR 202/129/1 Obsadzenie prefabrykowanych podokienników o długości do 1 m 5 = 5,000000 5,00 5,00 szt 4.4 Roboty malarskie 4.4.1 KNR 202/1505/7 Malowanie farbami emulsyjnymi wewnętrznych suchych tynków z gruntowaniem, 2-krotne 170+53*2 = 276,000000 276,00 276,00 m2 4.5 Stolarka wewnętrzna 4.5.1 KNR 202/1016/1 (1) Ościeżnice drzwiowe stalowe 2-krotnie malowane na budowie, drzwi wewnątrzlokalowych, FD1, grunt ftalowy + farba ftalowa 3 = 3,000000 3,00 3,00 szt 4.5.2 KNR 202/1017/2 Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne, wewnątrzlokalowe, fabrycznie wykończone, 1-dzielne pełne, ponad 1.6 m2 3 = 3,000000 3,00 3,00 szt Stan wykończeniowy

strona nr: 10 Kosztorys inwestorski Element, asortyment, rodzaj robót, pozycja przedmiarowa Jedn. Krot. Ilość jednostkowa netto 1 Stan zerowy 1.1 Roboty ziemne 1.1.1 Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humus) przy pomocy spycharek, grubość warstwy do 15 cm m2 115,57 0,41 47,38 1.1.2 Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humus) przy pomocy spycharek, dodatek za każde dalsze 5 cm grubości m2 3 115,57 0,51 58,94 1.1.3 Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami podsiębiernymi, grunt kategorii I-II m3 68,92 7,78 536,20 1.1.4 Zasypywanie wykopów spycharkami, przemieszczanie na odległość do 10 m, grunt kategorii I-III m3 68,92 1,71 117,85 Ogółem Roboty ziemne 760,37 1.2 Fundamenty, ściany fundamentowe 1.2.1 Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, beton podawany taczkami lub japonkami, zwykły m3 1,91 324,47 619,74 1.2.2 Ławy fundamentowe żelbetowe, prostokątne, szerokość do 0.6 m, beton podawany pompą m3 5,72 407,73 2 332,22 1.2.3 Montaż zbrojenia ław i stóp fundamentowych; pręty o śr. 6mm t 0,05 3 978,55 198,93 1.2.4 Montaż zbrojenia ław i stóp fundamentowych, ; pręty o średnicy 12 mm t 0,21 3 348,38 703,16 1.2.5 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa m2 19,08 15,12 288,49 1.2.6 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę m2 19,08 11,30 215,60 1.2.7 Sciany fundamentowe szerokość do 0.6 m, beton podawany pompą m3 17,48 407,73 7 127,12 1.2.8 Izolacje pionowe ścian fundamentowych, z folii kubełkowej, bez gruntowania powierzchni m2 47,93 4,13 197,95 1.2.9 Izolacje pionowe ścian fundamentowych, z płyt pianki polistyrenowej, na klej m2 47,93 38,57 1 848,66 1.2.10 Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonywane na zimno, roztwór asfaltowy, 1 warstwa m2 47,93 5,79 277,51 Ogółem Fundamenty, ściany fundamentowe 13 809,38 1.3 Podłoga na gruncie 1.3.1 Podkłady, z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym, piasek m3 13,80 145,99 2 014,66 1.3.2 Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, beton podawany taczkami lub japonkami, zwykły m3 4,60 368,05 1 693,03 1.3.3 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, 1 warstwa m2 46,00 15,63 718,98 1.3.4 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, dodatek za każdą następną warstwę m2 46,00 9,28 426,88 1.3.5 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, izolacje poziome na wierzchu konstrukcji, na sucho, 1 warstwa gr 10 cm m2 46,00 44,57 2 050,22 1.3.6 Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej, izolacja pozioma podposadzkowa m2 46,00 21,72 999,12 1.3.7 Zbrojenie przeciwskurczowe m2 46,00 8,33 383,18 1.3.8 Wylewka cementowa grubości 20 mm m2 46,00 14,28 656,88 1.3.9 Wylewka cementowa, dodatek za zmianę grubości o 10 mm m2 4,5 46,00 19,53 898,38 Ogółem Podłoga na gruncie 9 841,33 Podsumowanie rozdziału 24 411,08 rozdziału netto: 24 411,08 VAT 5 370,44 rozdziału brutto: 29 781,52 Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1

strona nr: 11 Element, asortyment, rodzaj robót, pozycja przedmiarowa Jedn. Krot. Ilość jednostkowa netto 2 Stan surowy zadaszony 2.1 Ściany nośne, kominy 2.1.1 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa m2 11,46 17,84 204,45 2.1.2 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę m2 11,46 11,55 132,36 2.1.3 Ściany budynków z pustaków ceramicznych Porotherm P+W (pióro i wpust), ściana do 4,5 m, grubość 30 cm m2 169,56 133,61 22 654,91 2.1.4 Otwory w ścianach murowanych, grubości 1 1/2 lub 2 cegieł, z cegieł pojedynczych, otwory (bez nadproży) na okna szt 4,00 66,55 266,20 2.1.5 Otwory w ścianach murowanych, grubości 1 1/2 lub 2 cegieł, z cegieł pojedynczych, otwory (bez nadproży) na drzwi, drzwi balkonowe i wrota szt 4,00 92,11 368,44 2.1.6 Kanały z pustaków spalinowe i dymowe, ceramiczne m 64,00 28,34 1 813,76 2.1.7 Okładanie (szpałdowanie) przewodów kominowych - cegłami, grubość 1/2 cegły m2 8,02 175,55 1 407,91 2.1.8 Montaż zbrojenia wieńca opaskowego; pręty o średnicy 6 mm t 0,06 3 768,95 226,14 2.1.9 Montaż zbrojenia wieńca opaskowego; pręty o średnicy 12 mm t 0,27 3 138,78 847,47 2.1.10 Wieniec m3 5,05 795,95 4 019,55 2.1.11 Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy 6 mm t 0,06 3 768,95 226,14 2.1.12 Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy 12 mm t 0,26 3 138,78 816,08 2.1.13 Montaż zbrojenia belek, słupków, nadproży; pręty o średnicy do 16 mm t 0,20 5 905,53 1 181,11 2.1.14 Belki, nadproża, podciągi, słupki, słupki kotwiące m3 2,96 795,95 2 356,01 Ogółem Ściany nośne, kominy 36 520,53 2.2 Schody 2.2.1 Schody żelbetowe, zabiegowe na płytach lub belkach policzkowych z płytą grubości 8 cm, beton podawany pompą m2 7,50 444,14 3 331,05 2.2.2 Schody żelbetowe, dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości płyty, beton podawany pompą m2 2 7,50 3,98 29,85 2.2.3 Montaż zbrojenia belek, wieńców, nadproży; pręty o średnicy 6 mm t 0,01 3 851,45 38,51 2.2.4 Montaż zbrojenia belek, wieńców, nadproży; pręty o średnicy 12 mm t 0,09 3 138,78 282,49 Ogółem Schody 3 681,90 2.3 Strop 2.3.1 Deskowanie, stropy m2 44,00 60,78 2 674,32 2.3.2 Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy 6 mm t 0,01 4 081,74 40,82 2.3.3 Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy 12 mm t 0,08 3 138,78 251,10 2.3.4 Montaż zbrojenia płyt stropowych; pręty o średnicy do 16 mm t 0,05 5 905,53 295,28 2.3.5 Stropy gęstożebrowe ceramiczne Porotherm 19/50 m2 44,00 125,36 5 515,84 2.3.6 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, 1 warstwa m2 44,00 15,63 687,72 2.3.7 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na gorąco, dodatek za każdą następną warstwę m2 44,00 9,28 408,32 2.3.8 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, izolacje poziome na wierzchu konstrukcji, na sucho, 1 warstwa gr 3 cm m2 44,00 29,97 1 318,68 2.3.9 Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej, izolacja pozioma podposadzkowa m2 44,00 21,72 955,68 2.3.10 Zbrojenie przeciwskurczowe m2 44,00 8,33 366,52 2.3.11 Wylewka cementowa grubości 20 mm m2 44,00 14,28 628,32 2.3.12 Wylewka cementowa, dodatek za zmianę grubości o 10 mm m2 3 44,00 13,00 572,00 Ogółem Strop 13 714,60 2.4 Więźba dachowa 2.4.1 Krokwie zwykłe, przekrój poprzeczny drewna do 180 cm2 m3 1,66 1 410,29 2 341,08 2.4.2 Murłaty, przekrój poprzeczny drewna ponad 180 cm2 m3 0,56 1 258,21 704,60 2.4.3 Więźby dachowe proste, jętki, przekrój ponad 180 cm2 (poz. 96), robocizna i praca sprzętu (na 1 m) m 40,00 12,62 504,80 2.4.4 Więźby dachowe proste, jętki, przekrój ponad 180 cm2 (poz. 96), materiały (na 1 m3 drewna) m3 0,60 979,52 587,71 2.4.5 Uzupełnienie deskowania dachów, deski czołowe okapu m 39,88 12,40 494,51 Ogółem Więźba dachowa 4 632,70 2.5 Pokrycie dachu 2.5.1 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, ułożenie na krokwiach ekranu zabezpieczającego z folii m2 96,00 9,46 908,16 2.5.2 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, impregnacja, przycięcie i przybicie kontrłat i łat m2 96,00 17,89 1 717,44 2.5.3 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat m2 96,00 83,00 7 968,00 2.5.4 Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, montaż gąsiorów z przymocowaniem wkrętami do deski kalenicowej m 8,20 62,28 510,70 2.5.5 Rynny dachowe z PCV, Fi 12,5 cm m 2 8,20 79,36 650,75 2.5.6 Rury spustowe z PCV, Fi 10,0 m 17,20 69,34 1 192,65 Ogółem Pokrycie dachu 12 947,70 Stan surowy zadaszony

strona nr: 12 Element, asortyment, rodzaj robót, pozycja przedmiarowa Jedn. Krot. Ilość jednostkowa Podsumowanie rozdziału netto 71 497,43 rozdziału netto: 71 497,43 VAT 15 729,43 rozdziału brutto: 87 226,86 Stan surowy zadaszony

strona nr: 13 Element, asortyment, rodzaj robót, pozycja przedmiarowa Jedn. Krot. Ilość jednostkowa netto 3 Stan surowy zamknięty 3.1 Stolarka okienna i drzwiowa zewnetrzna 3.1.1 Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do 1,5 m2, osadzanie na kotwach szt 2,00 607,97 1 215,94 3.1.2 Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do 1,5 m2, osadzanie na kotwach szt 2,00 630,50 1 261,00 3.1.3 Okna dachowe fabrycznie wykończone, okna poddaszy połaciowe, do 1,25 m2 szt 4,00 1 403,31 5 613,24 3.1.4 Wyłaz dachowy szt 1,00 656,29 656,29 3.1.5 Ościeżnice drzwiowe stalowe 2-krotnie malowane na budowie, drzwi wejściowych szt 1,00 68,05 68,05 3.1.6 Skrzydła drzwiowe płytowe, wejściowe, fabrycznie wykończone, pełne 2-dzielne, ponad 2.0 m2 szt 1,00 281,13 281,13 3.1.7 Bramy stalowe z ościeżnicą pełne szt 2,00 1 895,25 3 790,50 Ogółem Stolarka okienna i drzwiowa zewnetrzna 12 886,15 3.2 Ściany działowe 3.2.1 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, 1 warstwa m2 2,39 17,84 42,64 3.2.2 Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych, papą na lepiku na zimno, dodatek za każdą następną warstwę m2 2,39 11,55 27,60 3.2.3 Ścianki działowe budynków z pustaków ceramicznych Porotherm P+W (pióro i wpust), ścianki do 4,5 m, grubość 11,5 cm m2 53,13 75,70 4 021,94 3.2.4 Nadproża typu L, długość do 1,20 m, forma pojedyncza szt 2,00 99,09 198,18 Ogółem Ściany działowe 4 290,36 3.3 Izolacja termiczna dachu 3.3.1 Izolacja termiczna dachów, warstwa grubości 20 cm m2 56,00 55,18 3 090,08 Ogółem Izolacja termiczna dachu 3 090,08 Podsumowanie rozdziału 20 266,59 rozdziału netto: 20 266,59 VAT 4 458,65 rozdziału brutto: 24 725,24 Stan surowy zamknięty

strona nr: 14 Element, asortyment, rodzaj robót, pozycja przedmiarowa Jedn. Krot. Ilość jednostkowa netto 4 Stan wykończeniowy 4.1 Tynki wewnętrzne, sciany i sufit 4.1.1 Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zwykłe, kat. II, III -ściany m2 276,00 27,19 7 504,44 4.1.2 Okładziny z płyt gipsowo-kartonowych (suche tynki gipsowe), pojedyncze na stropach, na rusztach, płyty grubości 12,5 mm m2 44,00 54,61 2 402,84 4.1.3 Konstrukcje rusztów pod okładziny z płyt gipsowych, na stropach, z kształtowników metalowych pojedynczych m2 44,00 49,21 2 165,24 4.1.4 Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zwykłe, kat. II, III - strop m2 44,00 27,19 1 196,36 Ogółem Tynki wewnętrzne, sciany i sufit 13 268,88 4.2 Posadzki 4.2.1 Posadzka z paneli podłogowych m2 44,00 72,91 3 208,04 Ogółem Posadzki 3 208,04 4.3 Elewacja 4.3.1 Wykonywanie ręczne tynków cienkowarstwowych akrylowych na gotowym podłożu, tynk mineralny CT 60, faktura kamyczkowa, ściany płaskie, pow. poziome, ziarno 1,5 mm m2 170,00 26,24 4 460,80 4.3.2 Licowanie płytkami klinkierowymi 25x12 cm, ścian m2 20,66 126,92 2 622,17 4.3.3 Obsadzenie prefabrykowanych podokienników o długości do 1 m szt 5,00 143,26 716,30 Ogółem Elewacja 7 799,27 4.4 Roboty malarskie 4.4.1 Malowanie farbami emulsyjnymi wewnętrznych suchych tynków z gruntowaniem, 2-krotne m2 276,00 6,76 1 865,76 Ogółem Roboty malarskie 1 865,76 4.5 Stolarka wewnętrzna 4.5.1 Ościeżnice drzwiowe stalowe 2-krotnie malowane na budowie, drzwi wewnątrzlokalowych, FD1, grunt ftalowy + farba ftalowa szt 3,00 77,58 232,74 4.5.2 Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne, wewnątrzlokalowe, fabrycznie wykończone, 1-dzielne pełne, ponad 1.6 m2 szt 3,00 620,89 1 862,67 Ogółem Stolarka wewnętrzna 2 095,41 Podsumowanie rozdziału 28 237,36 rozdziału netto: 28 237,36 VAT 6 212,22 rozdziału brutto: 34 449,58 Podsumowanie kosztorysu 144 412,46 kosztorysu netto: 144 412,46 VAT (z rozdziałów) 31 770,74 kosztorysu brutto: 176 183,20 Tabela elementów scalonych 1 Stan zerowy Nazwa elementu z narzutami 1.1 Roboty ziemne 760,37 1.2 Fundamenty, ściany fundamentowe 13 809,38 1.3 Podłoga na gruncie 9 841,33 Suma elementów rozdziału 24 411,08 rozdziału netto: 24 411,08 : 5 370,44 rozdziału brutto: 29 781,52 2 Stan surowy zadaszony Nazwa elementu z narzutami 2.1 Ściany nośne, kominy 36 520,53 2.2 Schody 3 681,90 2.3 Strop 13 714,60 2.4 Więźba dachowa 4 632,70 Stan wykończeniowy

strona nr: 15 Nazwa elementu z narzutami 2.5 Pokrycie dachu 12 947,70 Suma elementów rozdziału 71 497,43 rozdziału netto: 71 497,43 : 15 729,43 rozdziału brutto: 87 226,86 3 Stan surowy zamknięty Nazwa elementu z narzutami 3.1 Stolarka okienna i drzwiowa zewnetrzna 12 886,15 3.2 Ściany działowe 4 290,36 3.3 Izolacja termiczna dachu 3 090,08 Suma elementów rozdziału 20 266,59 rozdziału netto: 20 266,59 : 4 458,65 rozdziału brutto: 24 725,24 4 Stan wykończeniowy Nazwa elementu z narzutami 4.1 Tynki wewnętrzne, sciany i sufit 13 268,88 4.2 Posadzki 3 208,04 4.3 Elewacja 7 799,27 4.4 Roboty malarskie 1 865,76 4.5 Stolarka wewnętrzna 2 095,41 Suma elementów rozdziału 28 237,36 rozdziału netto: 28 237,36 : 6 212,22 rozdziału brutto: 34 449,58 Podsumowanie tabeli elementów scalonych Nazwa rozdziału rozdziału Dodatki rozdziału netto VAT brutto 1 Stan zerowy 24 411,08 24 411,08 5 370,44 29 781,52 2 Stan surowy zadaszony 71 497,43 71 497,43 15 729,43 87 226,86 3 Stan surowy zamknięty 20 266,59 20 266,59 4 458,65 24 725,24 4 Stan wykończeniowy 28 237,36 28 237,36 6 212,22 34 449,58 Suma: 144 412,46 144 412,46 31 770,74 176 183,20 kosztorysu brutto: 176 183,20 Statystyka Robocizna 30 657,59 17.4% Materiały 84 181,84 47.8% Sprzęt 1 467,31 0.8% VAT 31 770,74 18.0% 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100% Kosztorys budynku garażowo-mieszkalnego GM1