Warszawa Białołęka, ul. Wilkowiecka

Warszawa Białołęka, ul. Wilkowiecka Działka (Budowlana) na sprzedaż za 393 000 PLN pow. 1 061 m 370,41 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Do sprzedaży działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajdująca się w dzielnicy Warszawy - Białołęka, przy ulicy Wilkowieckiej.Najbliższe otoczenie to piękne, nowe domy i dużo zieleni. Tył działki graniczy ze ścianą drzew, dając nie tylko wspaniały widok, lecz dużo prywatności.działka (nr 31/27 z obrębu 4-16-09) ma kształt prostokąta o wymiarach 53x20 - wjazd na działkę bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej.działka jest uzbrojona - woda, gaz, prąd. Kanalizacja w planach na 2018 rok.sprzedaż obejmuje zarówno działkę, jak i dla chętnych gotowy projekt architektoniczny " Żuczek - szkielet " firmy projektowej ARCHETON.http://www.archeton.plW projekcie dokonano kilku zmian min. wprowadzono drugi komin z przewodem spalinowym dla kominka, wprowadzono okna połaciowe w dachu głównej części budynku, zmieniono układ okien w elewacjach w związku z przytuleniem tej części budynku do istniejącego budynku znajdującego się na sąsiedniej działce, wprowadzono wentylację mechaniczną z rekuperatorem, zmieniono układ pomieszczeń parteru...pow. użytkowa budynku po zmianach ( bez garażu) - 106,80m2Pow. zabudowy budynku po zmianach - 138,60m2Kubatura budynku po zmianach - 621,10m3Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami I stopnia z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych- nieprzekraczalną wysokość 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej i 2,5 kondygnacje dla zabudowy jednorodzinnej- obowiązuje zachowanie minimalnej wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej- obowiązuje zachowanie 40% powierzchni biologicznie czynnejodległości:- ul. Płochocińska 400 m- PSB Mrówka 400 m- przystanek autobusowy Wilkowiecka 690 m - dojazd do stacji metra 18 min.- szkoły i przedszkola 2,5 km- sklep Biedronka 3 kmaquapark z basenami i saunami 6 km- Zalew Zegrzyński 10 km- CH Dodatkowe informacje: Numer oferty: 134826 Prąd: Tak Gaz: Tak Woda: Tak Kontakt do doradcy: Piotr Jaskulski tel.: 502 166 612 e-mail: piotr.jaskulski@masterrealtor.pl tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 1 z 9

Targówek 7,6 km- centrum Warszawy 19 km Galeria zdjęć: tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 2 z 9

tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 3 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 9 z 9