Jabłonna, ul. 1 Maja. Działka (Budowlana) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy:

Jabłonna, ul. 1 Maja Działka (Budowlana) na sprzedaż za 298 000 PLN pow. 1 000 m 298 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Działka w zielonym rejonie Jabłonnej w bliskiej odległości od dużego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce wśród zieleni i nowo wybudowanych domów jednorodzinnych na dużych działkach. Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 450m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Modlińskiej. Położona przy ul. 1 Maja w rejonie ul. Szkolnej - blisko granicy administracyjnej Warszawy.Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości, która jest atrakcyjna pod względem walorów przyrodniczych. Na terenie Gminy Jabłonna zlokalizowane są 4 rezerwaty. Lasy i grunty leśne zajmują 2713 ha co stanowi 42 % powierzchni całej Gminy.Główne siedliska leśne występujące na terenie gminy to bory i lasy mieszane oraz związane z doliną Wisły, lasy łęgowe i olsy. W borach dominuje drzewostan sosnowy z udziałem drzew liściastych w postaci brzozy, dębów oraz topoli. W drzewostanie łęgów występują gatunki drzew liściastych takie jak: olsza, topola, wierzba, wiąz, jesion oraz dąb.w Jabłonnie znajduje się były letni pałac biskupa płockiego Michała Poniatowskiego, wzniesiony według projektu architekta Dominika MerliniegoW pałacowej oranżerii organizowane są wystawy sztuki współczesnej. Od rana do wieczora zawsze otwarte dla mieszkańców i turystów są bramy prowadzące na teren parku. Wśród starych pomnikowych drzew znajdują się obiekty tzw. małej architektury - łuk triumfalny wystawiony w 1837 r. na cześć księcia Józefa, chińska altana, zegar słoneczny i ruiny romantycznej groty.w Gminnym Centrum Kultury i Sportu w Jabłonnie działa Uniwersytet III Wieku, oraz Galeria Ogród, której kuratorem jest artysta fotografik, grafik, malarz Jacek Schmidt. W obiekcie mieści się biblioteka i basen oraz zespół boisk wielofunkcyjnych Orlik 2012.Łącznie na terenie gminy Jabłonna znajduje się ok. 60 km tras i szlaków rowerowych.na każdej sprzedawanej działce doprowadzony jest bezpośrednio prąd oraz gaz. Droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona destruktem.uwaga: możliwość dokupienia dodatkowych działek.teren objęty MPZP.zapisy planu dopuszczają:- zabudowy Dodatkowe informacje: Numer oferty: 130257 Prąd: Gaz: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Tak Tak e-mail: biuro@nieruchomoscihossa.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 6

mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;- funkcji usług podstawowych w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach mieszkalnych; przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń usługowych nie może przekroczyć 25% powierzchni całkowitej budynku,- dopuszcza się usługi z zakresu; handlu detalicznego, produkcji ogrodniczej, gastronomii, zdrowia,oświaty kultury, administracji itp.minimalna wielkość działki:- 1000 m2 - dla zabudowy wolno stojącej;- 750 m2 - dla zabudowy bliźniaczej;dopuszcza się pomniejszenie ustalonej minimalnej powierzchni działki co najwyżej o 10%minimalna szerokość frontu działki budowlanej:- 20 m - dla zabudowy wolnostojącej,- 15 m- dla zabudowy bliźniaczej,maksymalna intensywność zabudowy - 0,3;maksymalna liczba kondygnacji - 2, w tym poddasze użytkowe;maksymalna wysokość zabudowy - 9 mminimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%.Odległości:- przystanek autobusowy 450m- Biedronka 3 km- Poczta 3 km- Szkoła Podstawowa - 4 km- Warszawa Żerań / Most Grota - 10,5 km- Metro Młociny 10,8 km- Warszawa Centralna - 20,8 km Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 6

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 6

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 6 z 6