Warszawa Wola, ul. Kolejowa

Warszawa Wola, ul. Kolejowa Lokal handlowy/usługowy na wynajem za 13 999 PLN pow. 175 m2 piętro 0 z 7 2018 r. 79,99 PLN/m2 Opis nieruchomości: Jeśli szukasz lokalu usługowego położonego w centralnym punkcie nowego biznesowego centrum Warszawy przy Rondzie Daszyńskiego ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy do wynajęcia: Lokal usługowy w stanie deweloperskim położony na parterze budynku wielorodzinnego do indywidualnej aranżacji.prezentowana przestrzeń oferuje 175 m2 ergonomicznej powierzchni w kształcie kwadratu.wymiary: Długość - 1465 cm, Szerokość - 1193 cm. Lokal powstał w wyniku połączenia dwóch mniejszych lokali - 88,5 m2 i 86,5 m2, dzięki czemu do dyspozycji Najemcy są dwa niezależne piony wentylacyjne - 4 kanały wentylacyjne, co umożliwia prowadzenie dużej Gastronomii - oraz dwa niezależne piony kanalizacyjne.na chwilę obecną lokal dysponuje mocą elektryczną w wysokości 27 KW, natomiast istnieje możliwość zwiększenia mocy do ok 40-50 KW. Atuty: - Możliwość natychmiastowego wejścia do lokalu- Położenie na znanym i nagradzanym osiedlu mieszkaniowym 19 dzielnica - 4 obszerne witryny (od strony wewnętrznej i zewnętrznej) na parterze budynku stanowiące świetną powierzchnię reklamową- Ciąg komunikacyjny prowadzący z osiedla do Stacji Metra- Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem bezpośrednio przy lokalu- Zgody wspólnoty mieszkaniowej na: - sprzedaż alkoholu - montaż klimatyzatorów i jednostek chłodnictwa w hali garażowej - zdjęcie kaloryferów i korzystanie z agregatu klimatyzacji do ogrzania lokalu- Możliwość dowolnej aranżacji- Okolica o wysokim zapotrzebowaniu na punkty handlowe i usługowe - Ponad 700 tyś. m2 powierzchni biurowej w budowie oraz kilka tysięcy mieszkań/apartamentów w trakcie realizacji Warunki Najmu: Zawarcie umowy na 3-5 lat. I rok - 80 zł/m2 nettoii rok - 90 zł/m2 nettoiii-iv rok - 100zł/m2 netto 2 miesiące wakacji czynszowych na wykończenie lokalu.dodatkowo płatne media + czynsz administracyjny.możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w hali garażowej. Zapraszamy na do kontaktu! Dodatkowe informacje: Numer oferty: 136498 Stan prawny: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Czynsz: Kontakt do doradcy: Piotr Jaskulski tel.: 502 166 612 własność Tak naziemne, podziemne 800 PLN e-mail: piotr.jaskulski@masterrealtor.pl tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 1 z 7

Galeria zdjęć: tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 2 z 7

tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 3 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 502166612, piotr.jaskulski@j-n.com.pl, jaskulski-nieruchomosci.pl Strona 7 z 7