DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wocław, dnia 29 gudnia 2015. Poz. 6178 UCHWAŁA NR XVI/122/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW z dnia 26 listopada 2015. w spawie uchwalenia iejscowego planu zagospodaowania pzestzennego MPZP OWIESNO. Na podstawie at. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 aca 1990. o saoządzie ginny (Dz. U. z 2015. poz. 1515), at. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 aca 2003. o planowaniu i zagospodaowaniu pzestzenny (j.t. Dz. U. z 2015. poz. 199; Dz. U. z 2015. poz. 443; Dz. U. z 2015. poz. 774; Dz. U. z 2015. poz. 1265) oaz w nawiązaniu do uchwały n XXVIII/258/08 Rady Giny Dzieżoniów z dnia 30 paździenika 2008. w spawie pzystąpienia do spoządzenia iejscowego planu zagospodaowania pzestzennego wsi Owiesno oaz po stwiedzeniu zgodności pojektu planu iejscowego z ustaleniai studiu uwaunkowań i kieunków zagospodaowania pzestzennego giny, uchwalonego Uchwałą N XIX/202/2000 z dnia 15 aja 2000. z późn. z. Rada Giny Dzieżoniów uchwala, co następuje: Rozdział 1. PRZEPISY OGÓLNE 1. 1. Uchwala się iejscowy plan zagospodaowania pzestzennego dla obszau wsi Owiesno w ganicach adinistacyjnych zwany dalej plane iejscowy, któego obowiązujące ustalenia o pzeznaczeniu, waunkach zabudowy i zagospodaowania teenu zostają wyażone w postaci: 1) tekstu planu iejscowego stanowiącego niniejszą uchwałę; 2) ysunku planu iejscowego, stanowiącego załącznik n 1 do niniejszej uchwały, z podziałe na: a) załącznik n 1A, w skali 1:2000 obejujący centalną część wsi - część A, b) załącznik n 1B, w skali 1:2000 obejujący zachodnią część wsi - część B, c) załącznik n 1C, w skali 1:2000 obejujący wschodnią część wsi - część C, d) załącznik n 1D, w skali 1:2000, obejujący pozostałe teeny wsi - część D. 2. Załącznikai do niniejszej uchwały są: 1) załącznik n 1 - ysunek planu iejscowego, obowiązujący w zakesie okeślony w legendzie; 2) załącznik n 2 - ozstzygnięcie o sposobie ozpatzenia uwag wniesionych do pojektu planu iejscowego; 3) załącznik n 3 - ozstzygnięcie o sposobie ealizacji, zapisanych w planie iejscowy, inwestycji z zakesu infastuktuy technicznej, któe należą do zadań własnych giny oaz zasadach ich finansowania, zgodnie z pzepisai o finansach publicznych. 2. Ilekoć w dalszych pzepisach niniejszej uchwały owa o:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 2 Poz. 6178 1) RYSUNKU PLANU MIEJSCOWEGO - należy pzez to ozuieć ysunki w skali 1:2000 ozpatywane łącznie - stanowiące załącznik n 1 do niniejszej uchwały; 2) USTAWIE - należy pzez to ozuieć ustawę z dnia 27 aca 2003. o planowaniu i zagospodaowaniu pzestzenny (Dz. U. z 2015. poz. 199 z późn. z.); 3) TERENIE - należy pzez to ozuieć obsza oganiczony na ysunku planu iejscowego liniai ozganiczającyi, oznaczony sybole pzeznaczenia; 4) ZAKAZIE ZABUDOWY - należy pzez to ozuieć wykluczenie ożliwości lokalizacji budynków na dany teenie; 5) PRZEZNACZENIU PODSTAWOWYM - należy pzez to ozuieć foy zagospodaowania, okeślone dla danego teenu, ealizowane wg następujących zasad: a) ealizacja, potzeby i wyagania okeślone dla tego pzeznaczenia uszą być spełnione pioytetowo pzed wyaganiai innych fo zagospodaowania, b) o ile ustalenia szczegółowe zawate w ozdziale 3 niniejszej uchwały nie stanowią inaczej, na dany teenie takie foy zagospodaowania należy zealizować w ilości pzynajniej 70% suy powiezchni wewnętznej budynków lub 70% powiezchni działki, c) w odniesieniu do istniejącej zabudowy dopuszcza się utzyanie obecnej funkcji, pod waunkie zachowania następujących zasad: - dopuszcza się pzebudowę, odbudowę oaz eont, - dopuszcza się ozbudowę, nadbudowę i budowę ającą na celu spełnienie aktualnych wyogów pzepisów pawa, właściwych dla danego odzaju inwestycji, w szczególności pace polegające na budowie części służących kounikacji tj.: wejścia, klatki schodowe, wiatołapy, pzejścia - z zachowanie paaetów zabudowy okeślonych w 3 i 4 niniejszej uchwały; 6) PRZEZNACZENIU UZUPEŁNIAJĄCYM - należy pzez to ozuieć foy zagospodaowania, dopuszczone dla danego teenu, ealizowane wg następujących zasad: a) wyklucza się ealizację takich fo zagospodaowania saodzielnie tj. bez ealizacji pzeznaczenia podstawowego, b) o ile ustalenia szczegółowe zawate w ozdziale 3 niniejszej uchwały nie stanowią inaczej, dopuszcza się ealizację pzeznaczenia w następującej foie: - wbudowanej - na aksyalnie 30% suy powiezchni wewnętznej budynku, - osobnego budynku - o powiezchni wewnętznej stanowiącej nie więcej niż 30% suy powiezchni wewnętznej wszystkich budynków lokalizowanych na działce, - zainwestowania niekubatuowego z wykluczenie budynków - na aksyalnie 30% powiezchni działki, c) powiezchnię okeśloną w niniejszy punkcie należy liczyć łącznie dla wszystkich fo zagospodaowania, składających się na pzeznaczenie uzupełniające; 7) USŁUGACH ZWIĄZANYCH Z OBSŁUGĄ RUCHU TURYSTYCZNEGO - należy pzez to ozuieć usługi z zakesu hotelastwa, tuystyki i ekeacji w szczególności: pensjonaty doy wycieczkowe, schoniska, estauacje, zajazdy, gospody; 8) NIEUCIĄŻLIWYCH USŁUGACH LUB PRODUKCJI - należy pzez to ozuieć aktywność gospodaczą niezaliczaną do inwestycji uciążliwych dla śodowiska na podstawie aktualnych pzepisów pawa lub dla któej pzepowadzona odpowiednia ocena nie wykaże znaczącego oddziaływania na śodowisko; 9) USŁUGACH PODSTAWOWYCH - należy pzez to ozuieć działalność z zakesu ochony zdowia i opieki społecznej, kultuy, kultu eligijnego oaz oświaty i wychowania a także adinistacji; 10) USŁUGACH KOMERCYJNYCH - należy pzez to ozuieć aktywność gospodaczą o chaakteze usługowy, z wykluczenie usług podstawowych oaz usług spotu i ekeacji;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 3 Poz. 6178 11) USŁUGACH AGROTURYSTYCZNYCH - należy pzez to ozuieć foę tuystyki związaną z pobyte na wsi, obejującą: a) zakwateowanie - do aksyalnie 20 iejsc noclegowych, b) niewielką gastonoię - do aksyalnie 20 iejsc w lokalu, c) zeiosło tadycyjne oaz dobną podukcję wyobów tadycyjnych lub egionalnych - z udziałe odwiedzających, d) spzedaż płodów olnych oaz wyobów egionalnych, pzy czy powiezchnia spzedaży nie oże pzekoczyć 400 2, e) skanseny oaz punkty wystawowe związane z tadycyjny olnictwe, wsią lub egione; 12) OTWARTYCH TERENACH ROLNICZYCH - należy pzez to ozuieć gunty olne, okeślone w odpowiednich pzepisach pawa, w szczególności dotyczących ochony guntów olnych, na któych obowiązuje zakaz zabudowy; 13) OBSŁUDZE KOMUNIKACYJNEJ - należy pzez to ozuieć dojazdy i dojścia oaz inne eleenty związane z zapewnienie pawidłowej obsługi nieuchoości, w szczególności: place anewowe, iejsca pakingowe, chodniki, ścieżki oweowe waz z zielenią, obiektai ałej achitektuy oaz niezbędną infastuktuą, pzy czy budowa i utzyanie należy do zaządcy teenu lub właścicieli nieuchoości; 14) NIEPRZEKRACZALNEJ LINII ZABUDOWY - należy pzez to ozuieć linię, któej elewacja nie pzekoczy od stony okeślonej w planie iejscowy po zewnętzny obysie ściany pojektowanego budynku, pzy czy powyższa zasada nie dotyczy: a) obiektów i uządzeń infastuktuy technicznej, dla któych ze względu na chaakte zainwestowania dopuszcza się dowolną lokalizację na działce - z uwzględnienie aktualnych pzepisów pawa, właściwych dla danego odzaju inwestycji, b) części budynku, któe w całości znajdują się pod zieią, dla któych dopuszcza się dowolną lokalizację na działce - z uwzględnienie aktualnych pzepisów pawa, w szczególności dotyczących odległości stosowanych w budownictwie, c) takich części wystających pzed elewację jak: balkony, wykusze, zadaszenia, eleenty dachu oaz innych części budynku pod waunkie, że powyższe eleenty nie będą zlokalizowane niżej niż 3,5 i jednocześnie nie pzekoczą okeślonej w planie iejscowy linii zabudowy o więcej niż 2, d) podjazdów dla niepełnospawnych, pochylni oaz schodów do budynku, dla któych dopuszcza się odstępstwo aksyalnie 1,2, e) istniejących budynków, pzekaczających wskazaną na ysunku planu iejscowego linię zabudowy, dla któych o ile pzepisy odębne nie stanowią inaczej obowiązują następujące ustalenia: - dopuszcza się pzebudowę oaz nadbudowę z zachowanie aktualnie istniejącej linii zabudowy, - dopuszcza się ozbudowę z zachowanie aktualnie istniejącej linii zabudowy pod waunkie, że wskutek ozbudowy szeokość elewacji nie powiększy się o więcej niż 30%, - w pzypadku konieczności ozbudowy elewacji o więcej niż 30%, należy zachować linię zabudowy okeśloną w niniejszy planie iejscowy; 15) URZĄDZENIACH I OBIEKTACH POMOCNICZYCH - należy pzez to ozuieć obiekty i uządzenia infastuktuy technicznej, wyposażenia technicznego oaz inne uządzenia i obiekty zapewniające ożliwość pawidłowego funkcjonowania obiektów, zgodnie z pzeznaczenie podstawowy lub uzupełniający teenu, w szczególności: gaaże, wiaty, poieszczenia gospodacze, obiekty ałej achitektuy - na zasadach okeślonych w 3, 4, 5 i 6 niniejszej uchwały; 16) ZABUDOWIE - należy pzez to ozuieć budynek lub zespół budynków; 17) WYSOKOŚCI ELEWACJI - należy pzez to ozuieć aksyalną dopuszczalną odległość od pojektowanej powiezchni guntu w najniżej położonej części budynku do najwyżej położonej kalenicy
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 4 Poz. 6178 dachu lub najwyższego eleentu dachu bez anten, koinów itp., pzy czy paaet ten nie dotyczy części budynku zlokalizowanych poniżej otaczającego teenu; 18) SZEROKOŚCI ELEWACJI - należy pzez to ozuieć aksyalną dopuszczalną odległość poiędzy skajnyi ścianai zewnętznyi budynku waz z ocieplenie; 19) POWIERZCHNI ZABUDOWY - należy pzez to ozuieć powiezchnię jaką zajuje budynek waz z konstukcją, ocieplenie oaz innyi eleentai budynku, na styku z powiezchnią teenu. Rozdział 2. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO ORAZ ZABUDOWY - USTALENIA OGÓLNE 3. 1. Dla teenów, dla któych wpowadza się zakaz zabudowy nie okeśla się: 1) gabaytów oaz aksyalnej wysokości pojektowanej zabudowy, 2) geoetii dachu, 3) zasad kształtowania zabudowy, 4) wielkości powiezchni zabudowy w stosunku do powiezchni działki lub teenu, 5) inialnej liczby iejsc do pakowania oaz sposobu ich ealizacji, 6) linii zabudowy. 2. O ile ustalenia szczegółowe dotyczące poszczególnych teenów, zawate w ozdziale 3 nie stanowią inaczej, na cały obszaze objęty plane iejscowy obowiązują następujące zasady: 1) w zakesie zasad kształtowania zabudowy: a) nowa zabudowa powinna haonizować z istniejącą histoyczną, zabytkową zabudową wsi, b) pojektowane budynki powinny być wpisane w lokalną tadycję achitektoniczno-budowlaną, w szczególności w zakesie odzajów ateiałów stosowanych na elewacjach, dachach i poduówkach; 2) w zakesie wielkości powiezchni zabudowy w stosunku do powiezchni działki: a) należy zachować paaet aksyalnie 35%, b) dla istniejącej zabudowy pzekaczającej pozio paaetu okeślony w niniejszej uchwale dopuszcza się odstępstwo od powyższej zasady, jednak tylko dla ozbudowy o części służące kounikacji tj.: wejścia, klatki schodowe, wiatołapy, pzejścia, łączniki itp. lub części obiektu ające na celu spełnienie wyogów aktualnych pzepisów pawa, właściwych dla danego odzaju inwestycji, jednak nie więcej niż o 15% aktualnie istniejącej powiezchni zabudowy; 3) w zakesie inialnego udziału pocentowego powiezchni biologicznie czynnej: a) dla działek wskazanych na kounikację oaz infastuktuę techniczną, dopuszcza się 0%, b) na pozostałych działkach należy zapewnić iniu 50% powiezchni biologicznie czynnej; 4) w zakesie gabaytów oaz aksyalnej wysokości pojektowanej zabudowy: a) dla wszystkich budynków dopuszcza się lokalizację kondygnacji podzienych, b) dla całego obszau objętego plane, dla wszystkich obiektów nie będących budynkai ustala się następujące paaety dotyczące aksyalnej wysokości: - dla obiektów służących obsłudze olnictwa - 16, - dla obiektów infastuktuy technicznej - 14, - dla pozostałych obiektów - 6, c) należy zachować wysokość elewacji okeśloną w 4 niniejszej uchwały, z zastzeżenie, iż dla istniejących obiektów, któe pzekaczają aksyalne watości tego paaetu ustala się następujące zasady:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 5 Poz. 6178 - dopuszcza się zachowanie aktualnie istniejącej wysokości, - w pzypadku ozbudowy lub nadbudowy dopuszcza się tylko takie czynności, któe ają na celu dopowadzenie kształtu dachu do paaetów okeślonych w niniejszej uchwale, pzy czy po ozbudowie budynek nie oże być wyższy niż jedna kondygnacja i jednocześnie 5 od wysokości okeślonej w 4 niniejszej uchwały, - w pzypadku, o któy owa powyżej, dopuszcza się wykozystanie poieszczeń, powstałych w wyniku ozbudowy dachu, jako poddasza użytkowego, d) należy zachować szeokość elewacji okeśloną w 4 niniejszej uchwały, z zastzeżenie, iż dla istniejących budynków, któe pzekaczają aksyalne watości tego paaetu ustala się następujące zasady: - dopuszcza się zachowanie aktualnie istniejącej szeokości, - w pzypadku ozbudowy dopuszcza się tylko takie czynności, któe ają na celu dopowadzenie obiektu do zgodności z wyogai wynikającyi z aktualnych pzepisów pawa, właściwych dla danego odzaju inwestycji lub ające na celu ozbudowę o części służące kounikacji, w szczególności: wejścia, klatki schodowe, wiatołapy, pzejścia, pzy czy po ozbudowie budynek nie oże być szeszy o więcej niż 30% aktualnie istniejącej szeokości; 5) w zakesie paaetów dachów: a) dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowy kącie nachylenia połaci 35-45, bez ijających się połaci lub dach ansadowy o tadycyjnych dla egionu kątach nachylenia połaci, b) dach kyty dachówką ceaiczną lub betonową ewentualnie inny ateiałe iitujący dachówkę - w koloze czewony, ceglasty, c) dla takich eleentów jak: taasy, wieże, wykusze, lukany, zadaszenia nad wejście dopuszcza się dowolne paaety, wynikające z wyogów właściwych dla danego eleentu budynku, pzy czy odstępstwa nie ogą dotyczyć więcej niż 25% powiezchni dachu całego budynku, d) dla istniejących budynków, któe nie spełniają paaetów dachów okeślonych w niniejszej uchwale, dopuszcza się zachowanie aktualnie istniejących paaetów; e) dla obiektów ałej achitektuy dopuszcza się dowolne paaety dachu; 6) w zakesie lokalizacji nowej zabudowy należy zachować niepzekaczalne linie zabudowy, okeślone na ysunku planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazania wyiau linii zabudowy należy zachować odpowiednie odległości; 7) w zakesie iejsc pakingowych: a) należy zapewnić niezbędną inialną ilość iejsc pakingowych na następujących zasadach: - dla ieszkalnictwa jednoodzinnego - 2 iejsca na każde ieszkanie, - dla ieszkalnictwa wieloodzinnego - 2 iejsca na każde ieszkanie, - dla usług związanych z obsługą uchu tuystycznego - 1 iejsce na 4 iejsca noclegowe lub 20 2 powiezchni, jednak nie niej niż 2 iejsca, - dla usług agotuystycznych - 1 iejsce na każde ozpoczęte100 2 powiezchni lub 1 iejsce na 4 iejsca noclegowe, jednak nie niej niż 2 iejsca, - dla usług koecyjnych - 1 iejsce na każde ozpoczęte 50 2 powiezchni, jednak nie niej niż 2 iejsca, - dla podukcji - 1 iejsce na 4 pacowników, jednak nie niej niż 2 iejsca - dla składów, baz i agazynów - 1 iejsce na każde ozpoczęte 500 2 powiezchni, jednak nie niej niż 4 iejsca - dla obiektów kultuy i kultu eligijnego - 1 iejsce na 20 odwiedzających, jednak nie niej niż 4 iejsca,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 6 Poz. 6178 - dla uządzeń infastuktuy technicznej oaz centaza dopuszcza się odstąpienie od wyznaczania iejsc pakingowych, b) do ogólnej liczby iejsc pakingowych, okeślonej powyżej wlicza się iejsca uządzone wokół obiektów a także zlokalizowane w gaażach oaz na pakingach, c) iejsca pakingowe należy zlokalizować na posesji własnej inwestoa lub w liniach ozganiczających dóg, d) wyznaczanie iejsc pakingowych na cały obszaze planu usi uwzględniać iejsca pzeznaczone na pakowanie pojazdów zaopatzonych w katę pakingową, pzy czy w zakesie inialnej ilości iejsc oaz sposobu ich ealizacji należy stosować zasady okeślone w aktualnych pzepisach pawa w szczególności dotyczących dóg publicznych, e) ilość iejsc pakingowych należy okeślić jako suę wynikającą z każdego odzaju pzeznaczenia ealizowanego na działce, f) w pzypadku pzebudowy lub ozbudowy istniejących obiektów dopuszcza się utzyanie dotychczasowej ilości iejsc pakingowych; 8) w zakesie kounikacji: a) dopuszcza się pzekształcenie istniejących owów w kanalizację deszczową, b) powiązanie z zewnętzny układe kounikacyjny - zgodnie z ysunkie planu, c) dla wszystkich teenów kounikacji obowiązuje zakaz zabudowy. Rozdział 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO ORAZ ZABUDOWY - PRZEZNACZENIE TERENU - USTALENIA SZCZEGÓŁOWE 4. 1. Zasady okeślone w niniejszy paagafie podlegają oganiczenio okeślony w ozdziale 5 niniejszej uchwały, zawieający szczególne waunki zagospodaowania teenów oaz oganiczenia w ich użytkowaniu. 2. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN 1.01, MN 1.02, MN 1.03, MN 1.04, MN 1.05, MN 1.06, MN 1.07, MN 1.08, MN 1.09, MN 1.10, MN 1.11, MN 1.12, MN 1.13, MN 1.14, MN 1.15, MN 1.16, MN 1.17, MN 1.18, MN 1.19, MN 1.20, MN 1.21, MN 1.22, MN 1.23, MN 1.24, MN 1.25, MN 1.26, MN 1.27, MN 1.28, MN 1.29, MN 1.30, MN 1.31, MN 1.32, MN 1.33, MN 1.34, MN 1.35, MN 1.36, MN 1.37, MN 1.38, MN 1.39, MN 1.40, MN 1.41, MN 1.42, MN 1.43, MN 1.44, MN 1.45, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 7 Poz. 6178 - dla pozostałej zabudowy aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 30. 3. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN 2.01, MN 2.02, MN 2.03, MN 2.04, MN 2.05, MN 2.06, MN 2.07, MN 2.08, MN 2.09, MN 2.10, MN 2.11, MN 2.12, MN 2.13, MN 2.14, MN 2.15, MN 2.16, MN 2.17, MN 2.18, MN 2.19, MN 2.20, MN 2.21, MN 2.22, MN 2.23, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20. 4. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN 3.01, MN 3.02, MN 3.03, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej aksyalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziene, pzy czy duga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy aksyalna wysokość elewacji 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 30. 5. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN 4.01, MN 4.02, MN 4.03, MN 4.04, dla któych obowiązują następujące ustalenia:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 8 Poz. 6178 1) pzeznaczenie podstawowe: ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziene, pzy czy duga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20. 6. Wyznacza się teen zabudowy ieszkaniowej wieloodzinnej, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole MW 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: zabudowa ieszkaniowa wieloodzinna waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, jednak nie więcej niż 14 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, b) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 45%, c) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 35%. 7. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej oaz usług, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN/U 1.01, MN/U 1.02, MN/U 1.03, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocni czyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, d) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 9 Poz. 6178 - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 30. 8. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej oaz usług, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN/U 2.01, MN/U 2.02, MN/U 2.03, MN/U 2.04, MN/U 2.05, MN/U 2.06, MN/U 2.07, MN/U 2.08, MN/U 2.09, MN/U 2.10, MN/U 2.11, MN/U 2.12, MN/U 2.13, MN/U 2.14, MN/U 2.15, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, d) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20. 9. Wyznacza się teen zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej oaz usług, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole MN/U 3.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, d) usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziene, pzy czy duga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 10 Poz. 6178 - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20. 10. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej oaz usług, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MN/U 4.01, MN/U 4.02, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: podukcja nieuciążliwa, składy, agazyny waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 30, b) w zakesie foy dachu: - dla zabudowy ieszkaniowej - dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowy kącie nachylenia połaci 35-45, bez ijających się połaci lub dach ansadowy o tadycyjnych dla egionu kątach nachylenia połaci, - dla pozostałej zabudowy - dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 1-45, c) w zakesie odzaju pokycia dachu: - dla zabudowy ieszkaniowej - dach kyty dachówką ceaiczną lub betonową ewentualnie inny ateiałe iitujący dachówkę - w koloze czewony, ceglasty, - dla pozostałej zabudowy dopuszcza się dowolny odzaj pokycia. 11. Wyznacza się teen zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej oaz usług oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole MN/U 5.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) ieszkalnictwo jednoodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, c) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: obiekty i uządzenia związane ze spote, ekeacją, wypoczynkie waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 11 Poz. 6178 - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 30, b) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 45%, c) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 35%, d) w zakesie foy dachu: - dla zabudowy ieszkaniowej - dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowy kącie nachylenia połaci 35-45, bez ijających się połaci lub dach ansadowy o tadycyjnych dla egionu kątach nachylenia połaci, - dla pozostałej zabudowy - dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 1-45 e) w zakesie odzaju pokycia dachu: - dla zabudowy ieszkaniowej - dach kyty dachówką ceaiczną lub betonową ewentualnie inny ateiałe iitujący dachówkę - w koloze czewony, ceglasty, - dla pozostałej zabudowy dopuszcza się dowolny odzaj pokycia. 12. Wyznacza się teeny zabudowy ieszkaniowej wieloodzinnej oaz usług związanych z obsługą uchu tuystycznego, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai MW/UT 1.01, MW/UT 1.02, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) zabudowa ieszkaniowa wieloodzinna waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi związane z obsługą uchu tuystycznego waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; a) ealizację usług koecyjnych nieuciążliwych oaz usług podstawowych tylko w foie wbudowanej, b) gabayty zabudowy - wysokość zabudowy zgodna z wysokością histoycznych obiektów, c) powiezchnia zabudowy oaz powiezchnia biologicznie czynna - zgodnie z paaetai wynikającyi z histoycznego zagospodaowania teenu, d) paaety dachu - kąt nachylenia połaci dachowych zgodny z kąte histoycznych obiektów. 13. Wyznacza się teen usług podstawowych, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole UP 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: usługi podstawowe, w szczególności obiekty i uządzenia usług kultu eligijnego waz z powiązanyi obiektai ieszkalnyi, poocniczyi, zielenią, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 12 Poz. 6178 dopuszcza się pzebudowę obiektów - bez ożliwości ziany głównych paaetów tj. wysokości oaz szeokości elewacji, b) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 60%, c) powiezchnia biologicznie czynna - 30%, d) paaety dachu: dopuszcza się pzebudowę obiektów - bez ożliwości ziany paaetów dotyczących geoetii dachu. 14. Wyznacza się teen usług podstawowych, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole UP 2.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: usługi podstawowe z zakesu: adinistacji, oganizacji społecznych, kultuy, oświaty i wychowania waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocni czyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: a) usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi spotu i ekeacji waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - aksyalna wysokość elewacji 9, - aksyalna szeokość elewacji 12, b) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 70%, c) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 20%. 15. Wyznacza się teen usług, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole U 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) usługi podstawowe z zakesu: adinistacji, oganizacji społecznych, kultuy, oświaty i wychowania waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi koecyjne, nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: ieszkalnictwo jednoodzinne waz z niezbędnyi uządzeniai infastuktuy technicznej, a) ealizację ieszkalnictwa jednoodzinnego tylko w foie wbudowanej, b) gabayty zabudowy: - aksyalna wysokość elewacji 12, - aksyalna szeokość elewacji 30, c) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 50%, d) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 40%. 16. Wyznacza się teen usług spotu i ekeacji, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole US 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 13 Poz. 6178 1) pzeznaczenie podstawowe: obiekty i uządzenia związane ze spote, ekeacją, wypoczynkie i tuystyką waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - aksyalna wysokość elewacji 9, - aksyalna szeokość elewacji 20, b) paaety dachu: dopuszcza się dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 1-45, kyty dowolny ateiałe. 17. Wyznacza się teen usług spotu i ekeacji oaz usług podstawowych, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole US/UP 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) obiekty i uządzenia związane ze spote, ekeacją, wypoczynkie waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - aksyalna wysokość elewacji 12, - aksyalna szeokość elewacji 20, b) paaety dachu: - dla obiektów spotowych - dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 1-45, kyty dowolny ateiałe, - dla pozostałych obiektów - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30-45, kyty dachówką ceaiczną lub betonową, ewentualnie inny ateiałe iitujący dachówkę - w koloze czewony, ceglasty. 18. Wyznacza się teen usług spotu i ekeacji oaz usług podstawowych, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole US/UP 2.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) obiekty i uządzenia związane ze spote, ekeacją, wypoczynkie waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - aksyalna wysokość elewacji 12, - aksyalna szeokość elewacji 30,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 14 Poz. 6178 b) paaety dachu: - dla obiektów spotowych - dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 1-45, kyty dowolny ateiałe, - dla pozostałych obiektów - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30-45, kyty dachówką ceaiczną lub betonową, ewentualnie inny ateiałe iitujący dachówkę - w koloze czewony, ceglasty. 19. Wyznacza się teen usług związanych z obsługą uchu tuystycznego oaz usług podstawowych, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole UT/UP 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) usługi związane z obsługą uchu tuystycznego z wykluczenie obiektów zaieszkania zbioowego tj. hotele, pensjonaty, waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) usługi podstawowe, w szczególności związane z kultuą waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi koecyjne nieuciążliwe waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; a) nowa zabudowa powinna haonizować z sąsiednią histoyczną zabudową, b) gabayty zabudowy: - aksyalna wysokość elewacji 6, - aksyalna szeokość elewacji 15, c) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 20%, d) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 60%. 20. Wyznacza się teeny zabudowy zagodowej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai RM 1.01, RM 1.02, RM 1.03, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: zabudowa zagodowa z wykluczenie chowu lub hodowli zwieząt w liczbie pzekaczającej 10 dużych jednostek pzeliczeniowych waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną w ty uządzeń elioacyjnych, denażu, itp. oaz obsługą kounikacyjną; 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 3 kondygnacje nadziene, pzy czy tzecia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 12 oaz aksyalna szeokość elewacji 30. 21. Wyznacza się teeny zabudowy zagodowej, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai RM 2.01, RM 2.02, RM 2.03, RM 2.04, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: zabudowa zagodowa z wykluczenie chowu lub hodowli zwieząt w liczbie pzekaczającej 5 dużych jednostek pzeliczeniowych waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną w ty uządzeń elioacyjnych, denażu, itp. oaz obsługą kounikacyjną;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 15 Poz. 6178 2) pzeznaczenie uzupełniające: usługi agotuystyczne waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną; - dla zabudowy ieszkaniowej - aksyalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziene, pzy czy duga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 20, - dla pozostałej zabudowy - aksyalna wysokość elewacji 10 oaz aksyalna szeokość elewacji 25. 22. Wyznacza się teeny olnicze - otwate, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai R 1.01, R 1.02, R 1.03, R 1.04, R 1.05, R 1.06, R 1.07, R 1.08, R 1.09, R 1.10, R 1.11, R 1.12, R 1.13, R 1.14, R 1.15, R 1.16, R 1.17, R 1.18, R 1.19, R 1.20, R 1.21, R 1.22, R 1.23, R 1.24, R 1.25, R 1.26, R 1.27, R 1.28, R 1.29, R 1.30, R 1.31, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: otwate teeny olnicze; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) użytkowanie teenu zgodnie z pzepisai pawa dotyczącyi ochony guntów olnych - z zastzeżenie oganiczeń zawatych w odpowiednich pzepisach 2 niniejszej uchwały, b) na cały teenie obowiązuje zakaz zabudowy. 23. Wyznacza się teen podukcji ybackiej, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole RR 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: podukcja olnicza związana z hodowlą yb waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących ochony guntów olnych; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: na cały teenie obowiązuje zakaz zabudowy. 24. Wyznacza się teeny lasów, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai ZL 1.01, ZL 1.02, ZL 1.03, ZL 1.04, ZL 1.05, ZL 1.06, ZL 1.07, ZL 1.08, ZL 1.09, ZL 1.10, ZL 1.11, ZL 1.12, ZL 1.13, ZL 1.14, ZL 1.15, ZL 1.16, ZL 1.17, ZL 1.18, ZL 1.19, ZL 1.20, ZL 1.21, ZL 1.22, ZL 1.23, ZL 1.24, ZL 1.25, ZL 1.26, ZL 1.27, ZL 1.28, ZL 1.29, ZL 1.30, ZL 1.31, ZL 1.32, ZL 1.33, ZL 1.34, ZL 1.35, ZL 1.36, ZL 1.37, ZL 1.38, ZL 1.39, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: gunty leśne; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) zagospodaowanie zgodnie z zasadai zawatyi w odpowiednich pzepisach pawa, w szczególności dotyczących lasów oaz ochony guntów leśnych, b) na cały teenie obowiązuje zakaz zabudowy. 25. Wyznacza się teen lasów, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybole ZL 2.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: gunty leśne - uiny zaku; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: należy zachować i konsewować eleenty histoycznego układu pzestzennego założenia zakowego.
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 16 Poz. 6178 26. Wyznacza się teen centaza, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole ZC 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) centaz waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi, infastuktuą techniczną oaz obsługą kounikacyjną, b) obiekty związane z obsługą centaza, w szczególności: kaplice, iejsca goadzenia odpadów; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; - aksyalna wysokość elewacji 12, - aksyalna szeokość elewacji 25. 27. Wyznacza się teeny wód powiezchniowych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai WS 1.01, WS 1.02, WS 1.03, WS 1.04, WS 1.05, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: cieki wodne waz z niezbędnyi uządzeniai i obiektai ającyi na celu egulację cieku i ochonę pzed powodzią, niezbędną obsługą kounikacyjną oaz uządzeniai i sieciai infastuktuy technicznej; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) należy oganiczyć wszelkie działania ogące utudnić ochonę pzed powodzią oaz wpłynąć na pogoszenie jakości wód, b) na cały teenie obowiązuje zakaz zabudowy. 28. Wyznacza się teeny wód powiezchniowych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai WS 2.01, WS 2.02, WS 2.03, WS 2.04, WS 2.05, WS 2.06, WS 2.07, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: zbioniki wodne waz z niezbędnyi uządzeniai i obiektai ającyi na celu egulację zbionika i ochonę pzed powodzią, niezbędną obsługą kounikacyjną oaz uządzeniai i sieciai infastuktuy technicznej; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) należy oganiczyć wszelkie działania ogące utudnić ochonę pzed powodzią oaz wpłynąć na pogoszenie jakości wód, b) na cały teenie obowiązuje zakaz zabudowy. 29. Wyznacza się teeny elektoenegetyki, oznaczone na ysunku planu sybolai E 1.01, E 1.02, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: a) obiekty i uządzenia infastuktuy technicznej związane z zaopatzenie w enegie elektyczną waz z zielenią, niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi oaz obsługą kounikacyjną, b) obiekty i uządzenia infastuktuy technicznej inne niż elektoenegetyka waz z niezbędnyi uządzeniai i obiektai poocniczyi oaz obsługą kounikacyjną, o ile pzepisy szczególne nie wykluczają takiej lokalizacji; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się;
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 17 Poz. 6178 - aksyalna wysokość elewacji 6, - aksyalna szeokość elewacji - dowolna, b) powiezchnia zabudowy - aksyalnie 100%, c) powiezchnia biologicznie czynna - inialnie 0% powiezchni działki, d) paaety dachu - dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci oaz dowolny odzaj i kolo pokycia dachowego. Rozdział 4. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI ORAZ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 5. 1. Zasady okeślone w niniejszy paagafie podlegają oganiczenio okeślony w ozdziale 5 niniejszej uchwały, zawieający szczególne waunki zagospodaowania teenów oaz oganiczenia w ich użytkowaniu. 2. Wyznacza się teeny dóg głównych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai KDG 1.01, KDG 1.02, KDG 1.03, KDG 1.04, KDG 1.05, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi publiczne - dogi i ulice główne klasy G waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość dogi w liniach ozganiczających - zgodnie z ysunkie planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazany na ysunku planu obowiązuje inialna szeokość w liniach ozganiczających: - 26 dla dogi KDG 1.01, - 14 dla dogi KDG 1.02, - 15,5 dla dogi KDG 1.03, - 24 dla dogi KDG 1.04, - 17 dla dogi KDG 1.05, b) należy dążyć do osiągnięcia pełnych paaetów dogi i ulicy klasy G - zgodnie z zasadai okeślonyi w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących dóg publicznych oaz pzygotowania i ealizacji inwestycji w ty zakesie, c) ealizacja niezbędnych eleentów układu kounikacyjnego, w ty skzyżowań, zjazdów i wjazdów - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, d) w obębie skzyżowań obowiązują naożne ścięcia linii ozganiczających - tójkąt widoczności o wyiaach nie niejszych niż 5 x 5, e) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się: - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 3. Wyznacza się teeny dóg zbioczych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai KDZ 1.01, KDZ 1.02, KDZ 1.03, KDZ 1.04, KDZ 1.05, dla któych obowiązują następujące ustalenia:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 18 Poz. 6178 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi publiczne - dogi i ulice zbiocze klasy Z waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość dogi w liniach ozganiczających - zgodnie z ysunkie planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazany na ysunku planu obowiązuje inialna szeokość w liniach ozganiczających: - 17 dla dogi KDZ 1.01, - 17 dla dogi KDZ 1.02, - 19 dla dogi KDZ 1.03, - 16,5 dla dogi KDZ 1.04, - 16 dla dogi KDZ 1.05, b) należy dążyć do osiągnięcia pełnych paaetów dogi i ulicy klasy Z - zgodnie z zasadai okeślonyi w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących dóg publicznych oaz pzygotowania i ealizacji inwestycji w ty zakesie, c) ealizacja niezbędnych eleentów układu kounikacyjnego, w ty skzyżowań, zjazdów i wjazdów - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, d) w obębie skzyżowań obowiązują naożne ścięcia linii ozganiczających - tójkąt widoczności o wyiaach nie niejszych niż 5 x 5, e) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się: - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 4. Wyznacza się teeny dóg lokalnych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai KDL 1.01, KDL 1.02, KDL 1.03, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi publiczne - dogi i ulice lokalne klasy L waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość dogi w liniach ozganiczających zgodnie z ysunkie planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazany na ysunku planu obowiązuje inialna szeokość w liniach ozganiczających: - 16 dla dogi KDL 1.01, - 12 dla dogi KDL 1.02, - 15,5 dla dogi KDL 1.03, b) należy dążyć do osiągnięcia pełnych paaetów dogi i ulicy klasy L - zgodnie z zasadai okeślonyi w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących dóg publicznych oaz pzygotowania i ealizacji inwestycji w ty zakesie, c) ealizacja niezbędnych eleentów układu kounikacyjnego, w ty skzyżowań, zjazdów i wjazdów - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 19 Poz. 6178 d) w obębie skzyżowań obowiązują naożne ścięcia linii ozganiczających - tójkąt widoczności o wyiaach nie niejszych niż 5 x 5, e) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się: - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 5. Wyznacza się teen dogi lokalnej, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole KDL 2.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi publiczne - dogi i ulice lokalne klasy L waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość dogi w liniach ozganiczających - zgodnie z ysunkie planu iejscowego, to jest nie niej niż 15, b) ealizacja niezbędnych eleentów układu kounikacyjnego, w ty skzyżowań, zjazdów i wjazdów - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, c) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się: - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 6. Wyznacza się teen dogi dojazdowej, oznaczony na ysunku planu iejscowego sybole KDD 1.01, dla któego obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi publiczne - dogi i ulice dojazdowe klasy D waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość dogi w liniach ozganiczających zgodnie z ysunkie planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazany na ysunku planu obowiązuje inialna szeokość w liniach ozganiczających 10, b) należy dążyć do osiągnięcia pełnych paaetów dogi i ulicy klasy D - zgodnie z zasadai okeślonyi w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących dóg publicznych oaz pzygotowania i ealizacji inwestycji w ty zakesie, c) ealizacja niezbędnych eleentów układu kounikacyjnego, w ty skzyżowań, zjazdów i wjazdów - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, d) w obębie skzyżowań obowiązują naożne ścięcia linii ozganiczających - tójkąt widoczności o wyiaach nie niejszych niż 5 x 5, e) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 20 Poz. 6178 - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 7. Wyznacza się teeny dóg wewnętznych, oznaczone na ysunku planu iejscowego sybolai KDW 1.01, KDW 1.02, KDW 1.03, KDW 1.04, KDW 1.05, KDW 1.06, KDW 1.07, KDW 1.08, KDW 1.09, KDW 1.10, KDW 1.11, KDW 1.12, KDW 1.13, KDW 1.14, KDW 1.15, KDW 1.16, KDW 1.17, KDW 1.18, KDW 1.19, KDW 1.20, KDW 1.21, KDW 1.22, KDW 1.23, KDW 1.24, KDW 1.25, KDW 1.26, KDW 1.27, KDW 1.28, KDW 1.29, KDW 1.30, KDW 1.31, dla któych obowiązują następujące ustalenia: 1) pzeznaczenie podstawowe: dogi wewnętzne - ciągi pieszo-jezdne waz z infastuktuą dogową, towazyszącyi obiektai inżynieskii, oaz niezbędnyi uządzeniai technicznyi, związanyi z powadzenie i zabezpieczenie uchu; 2) pzeznaczenie uzupełniające - nie dopuszcza się; 3) wskaźniki oaz zasady zagospodaowania teenu: a) szeokość ciągów w liniach ozganiczających - zgodnie z ysunkie planu iejscowego, pzy czy w iejscu wskazany na ysunku planu obowiązuje inialna szeokość w liniach ozganiczających: - 4,5 dla dogi KDW 1.01, - 7 dla dogi KDW 1.02, - 5 dla dogi KDW 1.03, - 5,5 dla dogi KDW 1.04, - 15 dla dogi KDW 1.05, - 4,5 dla dogi KDW 1.06, - 6 dla dogi KDW 1.07, - 7,5 dla dogi KDW 1.08, - 5 dla dogi KDW 1.09, - 5,5 dla dogi KDW 1.10, - 5,5 dla dogi KDW 1.11, - 6 dla dogi KDW 1.12, - 3,5 dla dogi KDW 1.13, - 5 dla dogi KDW 1.14, - 4,5 dla dogi KDW 1.15, - 4,5 dla dogi KDW 1.16, - 5 dla dogi KDW 1.17, - 5 dla dogi KDW 1.18, - 5 dla dogi KDW 1.19, - 10 dla dogi KDW 1.20, - 5 dla dogi KDW 1.21, - 6 dla dogi KDW 1.22, - 6 dla dogi KDW 1.23,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 21 Poz. 6178-7,5 dla dogi KDW 1.24, - 4,5 dla dogi KDW 1.25, - 4,5 dla dogi KDW 1.26, - 6 dla dogi KDW 1.27, - 6 dla dogi KDW 1.28-9 dla dogi KDW 1.29, - 6 dla dogi KDW 1.30, - 7 dla dogi KDW 1.31, b) dopuszcza się zagospodaowanie w foie jednopzestzennego ciągu pieszo-jezdnego tj. bez wydzielania jezdni oaz chodników, c) w obębie skzyżowań obowiązują naożne ścięcia linii ozganiczających - tójkąt widoczności o wyiaach nie niejszych niż 5 x 5, d) w liniach ozganiczających teenu dopuszcza się: - lokalizację eleentów towazyszących kounikacji dogowej, w szczególności: chodników, ścieżek oweowych, iejsc pakingowych, zatok, - lokalizację zieleni w foie pasów zieleni pzyulicznej oaz w foie pojedynczych dzew, - lokalizację uządzeń oaz sieci infastuktuy technicznej, - lokalizację obiektów ałej achitektuy służących utzyaniu poządku i obsłudze dóg. 6. 1. Sieci uzbojenia technicznego należy powadzić w liniach ozganiczających teeny dóg, pzy czy w pzypadku baku takiej ożliwości, dopuszcza się lokalizację infastuktuy technicznej na pozostałych teenach - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa. 2. Powiązanie z zewnętzną siecią infastuktuy technicznej zgodnie z zasadai okeślonyi w niniejszy paagafie. 3. Na cały obszaze objęty plane iejscowy wyklucza się lokalizację uządzeń wytwazających enegię z odnawialnych źódeł enegii o ocy pzekaczającej 100 kw. 4. Zasady odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z zaopatzenie w wodę: 1) ustala się zaopatzenie w wodę z wodociągu wiejskiego - po ozbudowie; 2) dopuszcza się ujęcia własne na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa. 5. Zasady odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z zaopatzenie w enegię elektyczną: 1) dopuszcza się skablowanie i pzełożenie istniejących napowietznych sieci elektoenegetycznych; 2) pzewiduje się odenizację istniejącej sieci elektoenegetycznej z zachowanie jej dotychczasowego chaakteu, tzn. wyklucza się zianę odzaju napięcia linii np. ze śedniego na wysokie; 3) dla istniejących napowietznych linii elektoenegetycznych wyznacza się pasy technologiczne, o następujących szeokościach: a) dla linii o napięciu znaionowy 110 kv - 42, tj. 21 od osi linii, b) dla linii o napięciu znaionowy 15 kv-30 kv - 10, tj. 5 od osi linii; 4) w ganicach ww. pasów technologicznych należy oganiczyć działania ogące utudnić pawidłową eksploatację sieci. 6. Zasady odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z zaopatzenie w enegię cieplną:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 22 Poz. 6178 1) ustala się ogzewanie indywidualne lub zdalaczynne; 2) zaleca się stosowanie odnawialnych źódeł enegii tj. enegia słoneczna, enegia geoteiczna.in. popy ciepła itp., bioasa w ty dewno; 3) dopuszcza się ogzewanie pzy zastosowaniu gazu oaz lekkiego oleju opałowego pod waunkie zastosowania kotłów o wysokiej spawności tj. powyżej 90%; 4) dopuszcza się ogzewanie pzy zastosowaniu węgla i jego pochodnych pod waunkie zastosowania kotłów o wysokiej spawności tj. powyżej 80%. 7. Zasady odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z zaopatzenie w gaz: pzewiduje się ożliwość zaopatzenia w gaz pzewodowy zgodnie z zasadai okeślonyi w pzepisach odębnych. 8. W zakesie zasad odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z unieszkodliwianie odpadów ustala się goadzenie odpadów w pzystosowanych pojenikach oaz zoganizowany wywóz na składowisko odpadów. 9. Zasady odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z odpowadzanie ścieków: 1) ustala się docelowo syste gupowego odpowadzenia ścieków do kanalizacji oaz oczyszczalni ścieków - po ozbudowie; 2) dopuszcza się szczelne zbioniki bezodpływowe, pzydoowe oczyszczalnie ścieków oaz inne ozwiązania zgodne z aktualnyi pzepisai pawa. 10. W zakesie zasad odenizacji, ozbudowy i budowy infastuktuy technicznej związanej z telekounikacją dopuszcza się ealizację w foie tadycyjnej - pzewodowej, jak ównież z wykozystanie nowych technologii, w szczególności bezpzewodowych - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa. Rozdział 5. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY, KRAJOBRAZU I DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ORAZ ZABYTKÓW A TAKŻE DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 7. W zakesie ochony pzyody: 1) dla gatunków oślin i zwieząt objętych ochoną gatunkową należy zachować następujące zasady: a) pzy powadzeniu wszelkich działań należy uznać pioytet ochony ostoi i stanowisk oślin oaz zwieząt objętych ochoną gatunkową, b) pzy powadzeniu wszelkich działań należy zachować wytyczne zawate w aktualnych pzepisach pawa, egulujących sposoby ochony oaz twałego zachowania cennych eleentów pzyodniczych c) w pzypadku, gdy ochona cennych eleentów pzyodniczych nie jest ożliwa, należy podjąć działania ające na celu napawę szkód, w szczególności pzez zastosowanie óżnych etod kopensacji pzyodniczej - na zasadach okeślonych w aktualnych pzepisach pawa, d) na obszaze objęty plane występują następujące gatunki oślin, objęte ochoną gatunkową: - ośliny: kopytnik pospolity, wawzynek wilczełyko, buławnik wielkokwiatowy, papotka zwyczajna, buławnik ieczolistny, - zwiezęta: oczek późny, nocek bechsteina, nocek duży, oczek posebzany, nocek natteea, kalik większy, opek, boowiec wielki, kalik alutki, nocek udy, dzięcioł śedni, pustułka, kobuz, tukawka, jastząb, bób euopejski, wyda, śliz, żaba tawna, zekotka dzewna, kopleks żab zielonych, kuak nizinny, opucha szaa, żaba oczaowa, jaszczuka zwinka. 8. W zakesie ochony śodowiska ustala się: 1) ochonę pzed hałase według następujących standadów akustycznych, okeślonych w odpowiednich pzepisach pawa, dotyczących dopuszczalnych pozioów hałasu w śodowisku:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 23 Poz. 6178 a) dla teenów oznaczonych na ysunku planu iejscowego sybole MN jak dla teenów zabudowy ieszkaniowej jednoodzinnej, b) dla teenów oznaczonych na ysunku planu iejscowego sybole MW jak dla teenów zabudowy ieszkaniowej wieloodzinnej, c) dla teenów oznaczonych na ysunku planu iejscowego sybole MN/U jak dla teenów ieszkaniowo-usługowych, d) dla teenu oznaczonego na ysunku planu iejscowego sybole MW/UT jak dla teenów zabudowy ieszkaniowej wieloodzinnej oaz zaieszkania zbioowego, e) dla teenów oznaczonych na ysunku planu iejscowego sybole US, US/UP jak dla teenów ekeacyjno-wypoczynkowych; f) dla teenów oznaczonych na ysunku planu iejscowego sybole RM jak dla teenów zabudowy zagodowej; g) z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiedniej ochony pzed hałase oaz dganiai należy zachować zasady okeślone w aktualnych pzepisach pawa, w szczególności dotyczących waunków technicznych jaki powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, h) dopuszcza się lokalizację uządzeń ochony pzed hałase i wibacjai, pasów zieleni izolacyjnej w teenach kounikacji oaz teenach bezpośednio pzylegających do dóg; 2) w ganicach stefy 50 od centaza należy zachować następujące zasady: a) wyklucza się lokalizacji nowych zabudowań ieszkalnych, zakładów podukujących i pzechowujących atykuły żywnościowe oaz zakładów żywienia zbioowego, b) wyklucza się lokalizację nowych studzien do czepania wody, c) w pzypadku, gdy nieuchoość nie jest podłączona do sieci wodociągowej dla ww. inwestycji odległość 50 od centaza należy zwiększyć do 150. 9. W zakesie ochony kajobazu i dziedzictwa kultuowego oaz zabytków, a także dób kultuy współczesnej ustala się: 1) stefę A ścisłej ochony konsewatoskiej, dla któej obowiązują następujące zasady: a) dla zespołu kościelnego: - ustala się piewszeństwo wyagań konsewatoskich nad wszelką powadzoną współcześnie działalnością inwestycyjną, gospodaczą i usługową, - należy zachować i konsewować zachowany zabytkowy układ pzestzenny oaz poszczególne eleenty tego układu, - dopuszcza się estauację i odenizację obiektów o watościach zabytkowych z dostosowanie do obecnej lub pojektowanej funkcji, - dopuszcza się inwestycje będące uzupełnienie już istniejącej foy zainwestowania teenu, pzy założeniu zachowania i utwalenia histoycznych elacji oaz pod waunkie, iż nie kolidują one z histoyczny chaaktee założenia, b) dla zespołu zakowo-pakowego z folwakie: - ustala się piewszeństwo wyagań konsewatoskich nad wszelką powadzoną współcześnie działalnością inwestycyjną, gospodaczą i usługową, - należy zachować i konsewować zachowany zabytkowy układ pzestzenny oaz poszczególne eleenty tego układu, - dopuszcza się estauację i odenizację obiektów o watościach zabytkowych powadzić z dostosowanie do obecnej lub pojektowanej funkcji,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 24 Poz. 6178 - dopuszcza się inwestycje będące ozszezenie i uzupełnienie już istniejącej foy zainwestowania teenu, pzy założeniu zachowania i utwalenia histoycznych elacji oaz pod waunkie, iż nie kolidują one z histoyczny chaaktee założenia, - nowa zabudowa nie oże doinować nad zabudową histoyczną, - zakazuje się wpowadzania pzegodzeń dzielących optycznie histoyczne zespoły, - należy dążyć do odtwozenia zniszczonych eleentów układu, - w obębie paku zabytkowego obowiązuje wyóg utzyania istniejącej zieleni i ewaloyzacji popzez ekonstukcję układu zieleni; 2) stefę B ochony konsewatoskiej, stanowiącą jednocześnie obsza histoycznego układu ualistycznego wsi, dla któej obowiązują następujące zasady: a) należy dążyć do zachowania i wyeksponowania histoycznego układu pzestzennego, w szczególności układu kounikacyjnego oaz histoycznej kopozycji pzestzennej zespołów zabudowy, b) dopuszcza się estauację i odenizację obiektów o watościach zabytkowych powadzić z dostosowanie do obecnej lub pojektowanej funkcji, c) uwzględnić istniejące już związki pzestzenne i planistyczne pzy działalności inwestycyjnej, d) należy dążyć do odtwozenia i ewaloyzacji histoycznego układu pzestzennego, pzyodniczych eleentów kajobazu, e) dopuszcza się inwestycje będące ozszezenie lub uzupełnienie już istniejącej foy zainwestowania teenu, pzy założeniu zachowania i utwalenia histoycznych elacji oaz pod waunkie, iż nie kolidują one z histoyczny chaaktee wsi, f) nowa zabudowa nie oże doinować nad zabudową histoyczną oaz winna być zhaonizowana z histoyczną kopozycją pzestzenno-achitektoniczną, w szczególności w zakesie lokalizacji, ozplanowania, skali oaz foy achitektonicznej, g) w zakesie paaetów dachu: - syetyczny, dwuspadowy, naczółkowy o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 38-45, dopuszcza się wzbogacenie foy dachu popzez wpowadzenie świetlików i lukan, - kyty dachówką ceaiczną w koloze ceglasty, pzy czy w obiektach histoycznych, któe posiadały inne pokycia niż ceaiczne należy stosować pokycie histoyczne właściwe dla danego obiektu, h) w zakesie estetyki zabudowy: - koloystyka obiektów winna uwzględniać ozwiązania koloystyczne występujące w zabudowie histoycznej wsi, - zakaz stosowania twozyw sztucznych (np. siding) jako ateiały okładzinowe, i) w zakesie ogodzeń: - zakaz stosowanie ogodzeń betonowych i pefabykowanych, - ogodzenia winny być kształtowane w nawiązaniu do histoycznych ozwiązań; 3) stefę OW obsewacji acheologicznej, dla któej obowiązuje zasada, iż wszelkie zaiezenie inwestycyjne związane z pacai zienyi należy ealizować w opaciu o aktualne pzepisy, w szczególności z zakesu ochony zabytków; 4) ochonę obiektów nieuchoych wpisanych do ejestu zabytków, dla któych obowiązują następujące zasady: a) na obszaze objęty plane iejscowy stwiedzono następujące obiekty wpisane do ejestu zabytków:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 25 Poz. 6178 - zaek - wpis do ejestu zabytków z dn. 6.06.57. pod n A/4474/461 - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 1, - baa wjazdowa - wpis do ejestu zabytków z dn. 22.02.84. pod n A/4475/983/Wł - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 2, - oficyna dwoska - wpis do ejestu zabytków z dn. 22.02.84. pod n A/4476/984/Wł - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 3, - pak - wpis do ejestu zabytków z dn.8.11.80. pod n A/4477/757/Wł - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 4, - kościół fil. p.w. św. Tójcy - wpis do ejestu zabytków z dn. 1.12.60. pod n A/1705/803 - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 5, b) należy dążyć do pełnej ewaloyzacji zabytków; 5) ochonę stanowisk acheologicznych, dla któych obowiązują następujące zasady: a) dla stanowiska obejującego uiny zaku dopuszcza się inwestycje będące uzupełnienie już istniejącej foy zainwestowania teenu, pzy założeniu zachowania i utwalenia histoycznych elacji oaz pod waunkie, iż nie kolidują one z histoyczny chaaktee założenia, b) stanowiska acheologiczne należy uwzględnić i nanosić w foie niezienionej pzy wykonywaniu planów i pojektów szczegółowych, c) na obszaze objęty plane iejscowy występują następujące stanowiska acheologiczne: - N 4/1/89-25 - znalezisko luźne, chonologia: epoka kaienia, - N 9/2/89-25 - ślad osadnictwa, chonologia: śedniowiecze, - N 10/3/89-25 - ślad osadnictwa, chonologia: śedniowiecze, - N 11/4/89-25 - 1 - znalezisko luźne, chonologia: padzieje, 2 - osada, chonologia: śedniowiecze, - N 25/5/89-25 - zaek, chonologia: śedniowiecze; 6) ochonę obiektów i obszaów ujętych w wykazie zabytków, dla któych obowiązują następujące zasady: a) na obszaze objęty plane iejscowy występują następujące obiekty i obszay ujęte w ginnej ewidencji zabytków: - histoyczny układ ualistyczny wsi, - zespół zakowo-pałacowy z folwakie (1): do ogodnika ob. do ieszkalny (1a), do ieszkalny na folwaku ob. do ieszkalny - Owiesno 20 (1b), do ieszkalny na folwaku ob. do ieszkalny - Owiesno 22 (1c), oboa I na folwaku ob. gospodaczy (1d), oboa II na folwaku ob. gospodaczy (1e), oboa III na folwaku ob. gospodaczy (1f), stajnia I na folwaku ob. gospodaczy (1g), stajnia II na folwaku ob. gospodaczy (1h), stodoła na folwaku ob. gospodaczy (1i) - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 1a-i, - do ieszkalny, Owiesno 26 oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 2, - zespół kościelny (3): u pzy kościele (3a), centaz pzykościelny (3b), - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 3a-b, - do ieszkalny, Owiesno 54 - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 4, - do ieszkalny, Owiesno 83 - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 5, - do ieszkalny, Owiesno 106b - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 6, - zajazd ob. do ieszkalno-gospodaczy, Owiesno 112 - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 7, - centaz ewangelicki - oznaczenie na ysunku planu iejscowego n 8, b) w wyżej wyienionych zabytkowych obiektach obowiązują następujące oganiczenia:
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 26 Poz. 6178 - należy zachować byłę, kształt i geoetię dachu oaz zastosowane tadycyjne ateiały budowlane, - należy utzyać, a w pzypadku zniszczenia odtwozyć histoyczny detal achitektoniczny, - w odniesieniu do stolaki okien i dzwi należy utzyać lub odtwozyć kształt, oziay i ozieszczenie otwoów okiennych zgodnie z histoyczny wizeunkie budynku, pzy czy w pzypadku konieczności pzebicia nowych otwoów okiennych, należy je zhaonizować z zabytkową elewacją budynku, - zakaz stosowania okładzin ściennych typu siding, - należy stosować histoyczny odzaj pokycia dachowego (dachówka ceaiczna w koloze czewony, ceglasty), - eleenty elewacyjne instalacji technicznych należy ontować z uwzględnienie watości zabytkowych obiektów. Rozdział 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM MIEJSCOWYM 10. W zakesie zasad i waunków scalania i podziału nieuchoości ustala się: 1) szeokości fontów działek: a) dla teenu oznaczonego sybole UP 2.01, nie niej niż 10, b) dla teenów oznaczonych sybole MN 1.01, MN 1.02, MN 1.03, MN 1.04, MN 1.05, MN 1.06, MN 1.07, MN 1.08, MN 1.09, MN 1.10, MN 1.11, MN 1.12, MN 1.13, MN 1.14, MN 1.15, MN 1.16, MN 1.17, MN 1.18, MN 1.19, MN 1.20, MN 1.21, MN 1.22, MN 1.23, MN 1.24, MN 1.25, MN 1.26, MN 1.27, MN 1.28, MN 1.29, MN 1.30, MN 1.31, MN 1.32, MN 1.33, MN 1.34, MN 1.35, MN 1.36, MN 1.37, MN 1.38, MN 1.39, MN 1.40, MN 1.41, MN 1.42, MN 1.43, MN 1.44, MN 1.45, MN 2.01, MN 2.02, MN 2.03, MN 2.04, MN 2.05, MN 2.06, MN 2.07, MN 2.08, MN 2.09, MN 2.10, MN 2.11, MN 2.12, MN 2.13, MN 2.14, MN 2.15, MN 2.16, MN 2.17, MN 2.18, MN 2.19, MN 2.20, MN 2.21, MN 2.22, MN 2.23, MN 3.01, MN 3.02, MN 3.03, MN 4.01, MN 4.02, MN 4.03, MN 4.04, MW 1.01, MN/U 1.01, MN/U 1.02, MN/U 1.03, MN/U 2.01, MN/U 2.02, MN/U 2.03, MN/U 2.04, MN/U 2.05, MN/U 2.06, MN/U 2.07, MN/U 2.08, MN/U 2.09, MN/U 2.10, MN/U 2.11, MN/U 2.12, MN/U 2.13, MN/U 2.14, MN/U 2.15, MN/U 3.01, MN/U 4.01, MN/U 4.02, MN/U 5.01, MW/UT 1.01, MW/UT 1.02, U 1.01, US/UP 1.01, nie niej niż 20, c) dla teenu oznaczonego sybole US 1.01, US/UP 2.01, nie niej niż 25, d) dla teenu oznaczonego sybole UP 1.01, nie niej niż 50, e) dla pozostałych teenów nie niej niż 1, f) powyższe zasady nie dotyczą działek wydzielanych pod dojazdy oaz uządzenia i obiekty infastuktuy technicznej, pzy czy: - dla dojazdów do aksyalnie 2 działek należy zachować inialną szeokość 4,5, - dla dojazdów do więcej niż 2 działek należy zachować inialną szeokość 5, a w iejscu włączenia do teenów kounikacji należy wyznaczyć naożne ścięcia tj. tójkąty widoczności o inialnych wyiaach 3x3, - dla działek wydzielanych pod uządzenia i obiekty infastuktuy technicznej należy zachować inialną szeokość 1, 2) powiezchnia działek: a) dla teenu oznaczonego sybole UP 2.01, nie niej niż 200 2, b) dla teenu oznaczonego sybole US/UP 1.01, nie niej niż 600 2, c) dla teenu oznaczonego sybole U 1.01, nie niej niż 900 2,
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 27 Poz. 6178 d) dla teenów oznaczonych sybole MN 1.01, MN 1.02, MN 1.03, MN 1.04, MN 1.05, MN 1.06, MN 1.07, MN 1.08, MN 1.09, MN 1.10, MN 1.11, MN 1.12, MN 1.13, MN 1.14, MN 1.15, MN 1.16, MN 1.17, MN 1.18, MN 1.19, MN 1.20, MN 1.21, MN 1.22, MN 1.23, MN 1.24, MN 1.25, MN 1.26, MN 1.27, MN 1.28, MN 1.29, MN 1.30, MN 1.31, MN 1.32, MN 1.33, MN 1.34, MN 1.35, MN 1.36, MN 1.37, MN 1.38, MN 1.39, MN 1.40, MN 1.41, MN 1.42, MN 1.43, MN 1.44, MN 1.45, MN 2.01, MN 2.02, MN 2.03, MN 2.04, MN 2.05, MN 2.06, MN 2.07, MN 2.08, MN 2.09, MN 2.10, MN 2.11, MN 2.12, MN 2.13, MN 2.14, MN 2.15, MN 2.16, MN 2.17, MN 2.18, MN 2.19, MN 2.20, MN 2.21, MN 2.22, MN 2.23, MN 3.01, MN 3.02, MN 3.03, MN 4.01, MN 4.02, MN 4.03, MN 4.04, MW 1.01, nie niej niż 1000 2, e) dla teenów oznaczonych sybole MN/U 1.01, MN/U 1.02, MN/U 1.03, MN/U 2.01, MN/U 2.02, MN/U 2.03, MN/U 2.04, MN/U 2.05, MN/U 2.06, MN/U 2.07, MN/U 2.08, MN/U 2.09, MN/U 2.10, MN/U 2.11, MN/U 2.12, MN/U 2.13, MN/U 2.14, MN/U 2.15, MN/U 3.01, MN/U 4.01, MN/U 4.02, MN/U 5.01, MW/UT 1.01, MW/UT 1.02, nie niej niż 1200 2, f) dla teenu oznaczonego sybole UP 1.01, nie niej niż 3800 2, g) dla teenu oznaczonego sybole US 1.01, US/UP 2.01, nie niej niż 5000 2, h) dla pozostałych teenów nie niej niż 1 2, i) powyższe zasady nie dotyczą działek wydzielanych pod dojazdy oaz uządzenia i obiekty infastuktuy technicznej, dla któych należy zachować inialną powiezchnię 1 2 ; 3) kąt położenia ganic działek w stosunku do pasa dogowego: a) dla teenów oznaczonych sybole MN 1.01, MN 1.02, MN 1.03, MN 1.04, MN 1.05, MN 1.06, MN 1.07, MN 1.08, MN 1.09, MN 1.10, MN 1.11, MN 1.12, MN 1.13, MN 1.14, MN 1.15, MN 1.16, MN 1.17, MN 1.18, MN 1.19, MN 1.20, MN 1.21, MN 1.22, MN 1.23, MN 1.24, MN 1.25, MN 1.26, MN 1.27, MN 1.28, MN 1.29, MN 1.30, MN 1.31, MN 1.32, MN 1.33, MN 1.34, MN 1.35, MN 1.36, MN 1.37, MN 1.38, MN 1.39, MN 1.40, MN 1.41, MN 1.42, MN 1.43, MN 1.44, MN 1.45, MN 2.01, MN 2.02, MN 2.03, MN 2.04, MN 2.05, MN 2.06, MN 2.07, MN 2.08, MN 2.09, MN 2.10, MN 2.11, MN 2.12, MN 2.13, MN 2.14, MN 2.15, MN 2.16, MN 2.17, MN 2.18, MN 2.19, MN 2.20, MN 2.21, MN 2.22, MN 2.23, MN 3.01, MN 3.02, MN 3.03, MN 4.01, MN 4.02, MN 4.03, MN 4.04, MW 1.01, MN/U 1.01, MN/U 1.02, MN/U 1.03, MN/U 2.01, MN/U 2.02, MN/U 2.03, MN/U 2.04, MN/U 2.05, MN/U 2.06, MN/U 2.07, MN/U 2.08, MN/U 2.09, MN/U 2.10, MN/U 2.11, MN/U 2.12, MN/U 2.13, MN/U 2.14, MN/U 2.15, MN/U 3.01, MN/U 4.01, MN/U 4.02, MN/U 5.01, MW/UT 1.01, MW/UT 1.02, UP 1.01, UP 2.01, U 1.01, US 1.01, US/UP 1.01, US/UP 2.01, od 75 do 90 stopni, b) dla pozostałych teenów oaz dla nieuchoości wydzielanych jako dojazdy oaz pod uządzenia i obiekty infastuktuy technicznej dopuszcza się od 20 do 90 stopni; 4) dla obiektów i obszaów ujętych w ginnej ewidencji zabytków podział nieuchoości podlega oganiczenio okeślony we właściwej ewidencji. Rozdział 7. POZOSTAŁE USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO 11. 1. Stawki pocentowe, na podstawie któych nalicza się opłatę, o któej owa w at. 36 ust. 4 ustawy ustala się w wysokości 30%. 2. W planie iejscowy nie okeśla się: 1) wyagań wynikających z potzeb kształtowania pzestzeni publicznych - ze względu na bak teenów uznanych za pzestzeń publiczną; 2) ganic i sposobów zagospodaowania teenów lub obiektów podlegających ochonie, ustalonych na podstawie odębnych pzepisów, w ty teenów góniczych, a także naażonych na niebezpieczeństwo powodzi oaz zagożonych osuwanie się as zienych - ze względu na bak takich teenów; 3) sposobu i teinu tyczasowego zagospodaowania, uządzania i użytkowania teenów - ze względu na bak potzeby takiego zagospodaowania.
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 28 Poz. 6178 Rozdział 8. USTALENIA KOŃCOWE 12. 1. Wykonanie uchwały powieza się Wójtowi Giny Dzieżoniów. 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Uzędowy Województwa Dolnośląskiego. Pzewodniczący Rady Giny Dzieżoniów: G. Powązka
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 29 Poz. 6178 doga powiatowa n 3008D kieunek Piława Dolna MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ A, OBEJMUJĄCA CENTRALNĄ CZĘŚĆ WSI KD MN 2.01.01 L1 MN 1.01 N MN 1.02 7 MN/U 2.01 4,5 MN 1.03 KDW 1.02 4 KDW 1.01 MN 2.02 MN 1.04 R 1.01 SKALA 1 : 2000 MN/U 1.01 POMNIEJSZENIE MN/U 2.02 MN 1.03 0 100 500 MN 1.05 MN 2.03 6 MN/U 4.01 6 5,5 5 MN 1.06 R 1.02 KDW 1.04 KDW 1.03 MN 1.05 MN 2.04 7 NN 15 KDW 1.05 4 R 1.03 MN 1.07 MN 2.03 4,5 KDW 1.06 16 4 MN/U 2.03 4 MN 1.08 6 7,5 6 PP MN/U 2.04 MN 1.09 MN 1.10 KDW 1.08 KDW 1.07 E 1.01 MN 2.05 4 ZL 1.01 L LEGENDA OZNACZENIA STANOWIĄCE USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO 1. 01 MN 1.10 4 KD MN 2.06 R 1.04 8 MN/U 2.05 MN 1.11 MN 2.06 8 GRANICA CZĘŚCI A MN/U 2.06 MN 1.12 LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA 4 5 KDW 1.09 GRANICA OBSZARU OBJĘTEGO PLANEM MIEJSCOWYM NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY MN/U 2.07 MN 1.13 12 MN 1.14 MN 2.07 ODLEGŁOŚĆ LINII ZABUDOWY OD LINII ROZGRANICZAJĄCEJ LUB OD KRAWĘDZI JEZDNI MN 1.15 MIEJSCE WSKAZANIA SZEROKOŚCI DROGI W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA PRZEZNACZENIE TERENÓW MN/U 5.01 U 1.01 MN ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA MW ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA MN/U ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA ORAZ USŁUGI 4 US/UP 1.01 MN 1.16 UP 2.01 5 MN/U 4.02 PP MN/U 2.08 4 U MN 2.11 USŁUGI USŁUGI SPORTU I REKREACJI MN 1.19 doga powiatowa n 3004D kieunek Piława Góna UT/UP USŁUGI ZWIĄZANE Z OBSŁUGĄ RUCHU TURYSTYCZNEGO ORAZ USŁUGI PODSTAWOWE MN/U 2.09 USŁUGI SPORTU I REKREACJI ORAZ USŁUGI PODSTAWOWE US/UP.02 US L1 KD MN 1.18 MN 2.10 USŁUGI PODSTAWOWE 5,5 MN 1.17 UP US/UP 2.01 KDW 1.12 doga powiatowa n 3004D kieunek Ostoszowice KDG 1.01 26 4 US 1.01 KDW 1.11 MN 2.08 ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA ORAZ USŁUGI ZWIĄZANE Z OBSŁUGĄ RUCHU TURYSTYCZNEGO MN 2.09 MW/UT RM 1.01 R 1.05 KDW 1.10 5,5 MN 2.12 RM ZABUDOWA ZAGRODOWA MN/U 1.02 R MN 1.20 TERENY ROLNICZE - OTWARTE PODZIAŁ RYSUNKU PLANU MIEJSCOWEGO NA CZĘŚCI KDW 1.13 MN 1.21 LASY ZC CMENTARZ WS WODY POWIERZCHNIOWE ZL MN 2.13 PRODUKCJA RYBACKA 3,5 RR MN 1.22 MN/U 2.10 5 MN 1.23 E ELEKTROENERGETYKA KDW 1.14 KDG DROGI GŁÓWNE KDZ DROGI ZBIORCZE KDL DROGI LOKALNE KDD DROGI DOJAZDOWE KDW DROGI WEWNĘTRZNE MN 1.24 MN 2.13 MN 2.14 MN/U 2.11 4,5 4, CZĘŚĆ A 5 PODZIAŁ RYSUNKU PLANU NA CZĘŚCI PNT MN 2.15 4 12 MN 1.28 KDW 1.19 MN 2.17 NN MN 1.30 4 4 1. 01 D KD MW 1.01 MN 2.21 MN 1.38 MN 1.39 KRAWĘDŹ JEZDNI MN 1.41 1d 1c MN 2.22 1f MN 2.23 ZL 1.03 1e MN 1.35 BBA R 1.09 1b 1a 1 MN 1.37 2 PP 2 MN 1.34 4 4 ZL 2.01 B 3 STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW SSAKÓW CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: CF - BÓBR EUROPEJSKI KOMUNIKACJA DROGOWA POZA OBSZAREM OPRACOWANIA CZĘŚCI A PLANU MIEJSCOWEGO 4 MW/UT 1.01 CF STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW PTAKÓW CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: DE - DZIĘCIOŁ ŚREDNI FAT - PUSTUŁKA OZNACZENIA INFORMACYJNE NIE STANOWIĄCE USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO MN 1.40 MN/U 2.15 FAT MN 1.42 STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW NIETOPERZY ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: PNT - KARLIK WIĘKSZY PP - KARLIK MALUTKI BBA - MOPEK MD - NOCEK RUDY NN - BOROWIEC WIELKI 8 B WS 2.01 MN 1.36 4 UP 1.01 4 3b 3 5 01 1. 10 Z KD 2 0 1. ZL MN 1.33 3a KDW 1.23 MN/U 2.14 KDW 1.22 R 1.06 MD DE MN 1.31 4 MN 2.20 MN 1.32 4 4 B 5 KDW 1.21 17 ZL 1.04 PNT doga powiatowa n 3007D kieunek Bielawa 1 OBIEKTY UJĘTE W WYKAZIE ZABYTKÓW MN 2.19 MN 1.29 DE 1 MN/U 1.03 MN 2.18 R 1.07 OBIEKTY NIERUCHOME WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW KDW 1.20 1 10 MN 1.27 STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE - ORIENTACYJNA LOKALIZACJA 25/5/89-25 GRANICA STREFY OD CMENTARZA LINIA ENERGETYCZNA 110 kv WRAZ Z PASAMI TECHNOLOGICZNYMI O SZEROKOŚCI 21 OD OSI LINII 5 150 50 MN 1.27 5 UT/UP 1.01 GRANICA STREFY B OCHRONY KONSERWATORSKIEJ STANOWIĄCA JEDNOCZEŚNIE GRANICĘ OBSZARU HISTORYCZNEGO UKŁADU RURALISTYCZNEGO ORAZ GRANICA STREFY OW OBSERWACJI ARCHEOLOGICZNEJ MN 2.16 5 5 MN/U 2.13 7, KDW 1.17 MN/U 2.12 KDW 1.18 GRANICA STREFY A ŚCISŁEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ MN 2.13 POZOSTAŁE OZNACZENIA MN 1.25 KDW 1.24 50 CZĘŚĆ D CZĘŚĆ C ZC 1.01 KDW 1.15 8 MN 1.26 150 6 KDW 1.16 CZĘŚĆ B 1g MW/UT 1.02 1h MN 1.43 R 1.08 KDW 1.25 k 110 V 4,5 1i 4 MN 1.44 E 1.02 3 CF KD MN 1.45 L1.02 4,5 MD KDW 1.26 R 1.11 NN WS 1.01 15,5 doga powiatowa n 3029D kieunek Koziniec R 1.10 KDL 1.03 R 1.12 RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO - CZĘŚĆ A ZAŁĄCZNIK NR 1A DO UCHWAŁY NR XVI/122/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW Z DNIA 26 LISTOPADA 2015 ROKU MD ZL 1.05 RR 1.01 TYTUŁ RYSUNKU: MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ A doga powiatowa n 3008D kieunek Różana TEMAT: ysunek planu iejscowego GŁ. PROJEKTANT: g inż. ach. Rafał Schidt ZESPÓŁ PROJEKTOWY: Monika Kozeniowska g inż. Katazyna Rowińska-Pałys SKALA: 1 : 2 000 DATA: wpis ZOIU n Z-299 listopad 2015. R 1.10
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 30 Poz. 6178 doga powiatowa n 3007D kieunek Bielawa MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ B, OBEJMUJĄCA ZACHODNIĄ CZĘŚĆ WSI LEGENDA OZNACZENIA STANOWIĄCE USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO 6 6 KDW 1.27 4 N SKALA 1 : 2000 POMNIEJSZENIE 12 8 GRANICA CZĘŚCI B LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY MIEJSCE WSKAZANIA SZEROKOŚCI DROGI W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA ODLEGŁOŚĆ LINII ZABUDOWY OD LINII ROZGRANICZAJĄCEJ LUB OD KRAWĘDZI JEZDNI ZL 1.06 4 17 R 1.13 MN/U 3.01 4 8 MN 4.02 MN 3.01 MN 4.01 8 KDZ 1.02 MN 4.03 LA 0 100 500 6 6 KDW 1.30 doga powiatowa n 3004D kieunek Owiesno PRZEZNACZENIE TERENÓW 8 8 PODZIAŁ RYSUNKU PLANU MIEJSCOWEGO NA CZĘŚCI MN ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA 4 8 RM 2.01 6 MN/U ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA ORAZ USŁUGI MN 3.02 MN 4.04 4 KDG 1.02 14 8 9 RM R ZABUDOWA ZAGRODOWA TERENY ROLNICZE - OTWARTE 8 4 MN 3.03 8 RM 2.03 6 RM 2.02 R 1.15 KDW 1.29 ZL KDG KDZ LASY DROGI GŁÓWNE DROGI ZBIORCZE doga powiatowa n 3004D kieunek Ostoszowice R 1.14 4 6 19 6 KDW 1.28 KDZ 1.03 6 RM 2.04 6 4 PODZIAŁ RYSUNKU PLANU NA CZĘŚCI CZĘŚĆ A CZĘŚĆ B CZĘŚĆ C CZĘŚĆ D KDW DROGI WEWNĘTRZNE POZOSTAŁE OZNACZENIA LA STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW GADÓW CHRONIONYCH - ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: LA - JASZCZURKA ZWINKA OZNACZENIA INFORMACYJNE NIE STANOWIĄCE USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO KOMUNIKACJA DROGOWA POZA OBSZAREM OPRACOWANIA CZĘŚCI B PLANU MIEJSCOWEGO KRAWĘDŹ JEZDNI RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO - CZĘŚĆ B ZAŁĄCZNIK NR 1B DO UCHWAŁY NR XVI/122/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW Z DNIA 26 LISTOPADA 2015 ROKU TYTUŁ RYSUNKU: TEMAT: GŁ. PROJEKTANT: ZESPÓŁ PROJEKTOWY: ysunek planu iejscowego g inż. ach. Rafał Schidt Monika Kozeniowska g inż. Katazyna Rowińska-Pałys SKALA: 1 : 2 000 DATA: doga powiatowa n 3007D kieunek Owiesno MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ B wpis ZOIU n Z-299 listopad 2015.
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 31 Poz. 6178 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO CZĘŚĆ C, OBEJMUJĄCA ZACHODNIĄ CZĘŚĆ WSI SKALA 1 : 2000 POMNIEJSZENIE N LEGENDA 0 100 500 OZNACZENIA STANOWIĄCE USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO GRANICA CZĘŚCI C LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY ZL 1.07 R 1.16 R 1.17 PODZIAŁ RYSUNKU PLANU MIEJSCOWEGO NA CZĘŚCI 8 PRZEZNACZENIE TERENÓW ODLEGŁOŚĆ LINII ZABUDOWY OD LINII ROZGRANICZAJĄCEJ RM 1.02 4 3 3 WS 1.02 RM ZL ZABUDOWA ZAGRODOWA LASY ZL 1.08 ZL 1.09 RM 1.03 PODZIAŁ RYSUNKU PLANU NA CZĘŚCI CZĘŚĆ A CZĘŚĆ B CZĘŚĆ C R WS POZOSTAŁE OZNACZENIA 4 TERENY ROLNICZE - OTWARTE WODY POWIERZCHNIOWE STANOWISKA WYSTĘPOWANIA ROŚLIN CHRONIONYCH - ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: 4 - PAPROTKA ZWYCZAJNA OZNACZENIA INFORMACYJNE NIE STANOWIĄCE USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO KOMUNIKACJA DROGOWA POZA OBSZAREM OPRACOWANIA CZĘŚCI C PLANU MIEJSCOWEGO doga powiatowa n 3004D kieunek Owisno ZAŁĄCZNIK NR 1C DO UCHWAŁY NR XVI/122/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW Z DNIA 26 LISTOPADA 2015 ROKU TYTUŁ RYSUNKU: TEMAT: GŁ. PROJEKTANT: ZESPÓŁ PROJEKTOWY: RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO - CZĘŚĆ C MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ C ysunek planu iejscowego g inż. ach. Rafał Schidt Monika Kozeniowska g inż. Katazyna Rowińska-Pałys SKALA: 1 : 2 000 DATA: CZĘŚĆ D wpis ZOIU n Z-299 listopad 2015. doga powiatowa n 3004D kieunek Piława Góna
Dziennik Uzędowy Województwa Dolnośląskiego 32 Poz. 6178 GMINA DZIERŻONIÓW MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ D, OBEJMUJĄCA POZOSTAŁE TERENY WSI MIASTO BIELAWA 11/4/89-25 N R 1.18 SKALA 1 : 2000 POMNIEJSZENIE 0 200 1000 Doga powiatowa n 3008D kieunek Piława-Dolna R 1.18 R 1.18 R 1.18 WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DZIERŻONIÓW UCHWAŁA NR XIX/202/2000 RADY GMINY DZIERŻONIÓW Z DNIA 15 MAJA 2000 ROKU ZE ZMIANAMI WS 2.02 LA ZL 1.11 ZL 1.16 k 110 ZL 1.10 V R 1.18 ZL 1.14 R 1.28 ZL 1.15 R 1.18 ZL 1.12 ZL 1.38 MIASTO BIELAWA 2 B GMINA DZIERŻONIÓW FAT ZL 1.36 ZL 1.12 3 PP 1 ZL 1.37 R 1.28 R 1.18 9/2/89-25 WS 1.03 ZL 1.12 ZL 1.27 Z KD 16,5 04 1. Doga powiatowa n 3004D kieunek Piława-Góna R 1.28 ZL 1.35 B ZL 1.13 B ZL 1.17 FAT R 1.18 ZL 1.18 GMINA DZIERŻONIÓW ST CZĘŚĆ C R 1.31 R 1.30 ESR ZL 1.27 ZL 1.31 ZL 1.34 CZĘŚĆ A R 1.29 1 ZL 1.32 FAT 24 1 KDG B 7 G KDW 1.31 ZL 1.33 ESR WS 1.04 KD G1 ZL 1.22 05 1. 5 KD.04 GMINA STOSZOWICE ZL 1.28 ZL 1.27 ZL 1.29 B FAT ZL 1.29 1 R 1.28.05 CZĘŚĆ B 4/1/89-25 R 1.19 17 R 1.23 R 1.27 15,5 LEGENDA OZNACZENIA STANOWIĄCE USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO KDG 1.03 WS 1.05 R 1.26 ZL 1.30 PP 2 GRANICA OBSZARU OBJĘTEGO PLANEM MIEJSCOWYM Doga powiatowa n 3004D kieunek Jodłownik MD.05 Z1 KD R 1.20 PRZEZNACZENIE TERENÓW ZL WS LASY PODZIAŁ RYSUNKU PLANU MIEJSCOWEGO NA CZĘŚCI ZL 1.23 R 1.20 WODY POWIERZCHNIOWE 10/3/89-25 WS 1.05 150 12 MIEJSCE WSKAZANIA SZEROKOŚCI DROGI W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA R 1.23 50 LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LUB ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA TERENY ROLNICZE - OTWARTE R KDG DROGI GŁÓWNE KDZ DROGI ZBIORCZE KDL DROGI LOKALNE RT R 1.26 DROGI WEWNĘTRZNE 16 KDW WS 2.03 HA R 1.21 REC R 1.20 POZOSTAŁE OZNACZENIA 50 150 KD Z1 R 1.23.05 GRANICA STREFY OD CMENTARZA MD LINIA ENERGETYCZNA 110 kv WRAZ Z PASAMI TECHNOLOGICZNYMI O SZEROKOŚCI 21 OD OSI LINII ZL 1.39 REC RT ZL 1.19 B FAT MMO WS 2.04 MD REC RT STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE - ORIENTACYJNA LOKALIZACJA CZĘŚĆ A ZL 1.19 R 1.22 WS 1.05 NN 25/5/89-25 1 RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO - CZĘŚĆ D R 1.26 ZL 1.20 B GMINA DZIERŻONIÓW ACG STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW PŁAZÓW I GADÓW CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA B WS 2.07 FAT BBA ZL 1.24 B FAT ZL 1.19 R 1.24 STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW SSAKÓW CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: LI - WYDRA R 1.24 STANOWISKA WYSTĘPOWANIA ROŚLIN CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: ZL 1.26 1 GMINA STOSZOWICE OZNACZENIA INFORMACYJNE NIE STANOWIĄCE USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO KOMUNIKACJA DROGOWA POZA OBSZAREM OPRACOWANIA CZĘŚCI D PLANU MIEJSCOWEGO Doga powiatowa n 3029D kieunek Koziniec ZL 1.25 2.0 1 - KOPYTNIK POSPOLITY 2 - WAWRZYNEK WILCZEŁYKO 3 - BUŁAWNIK WIELKOKWIATOWY 5 - BUŁAWNIK MIECZOLISTNY ZAŁĄCZNIK DO UCHWAŁY NR XVI/122/15 ZAŁĄCZNIK NR 1D NR DO1D UCHWAŁY NR... LISTOPADA 2015 ROKU RADY GMINY DZIERŻONIÓW Z DNIA 26... V 1 CZĘŚĆ D LI HA - RZEKOTKA DRZEWNA REC - KOMPLEKS ŻAB ZIELONYCH RT - ŻABA TRAWNA RA - ŻABA MOCZAROWA LA - JASZCZURKA ZWINKA LI CZĘŚĆ C R 1.20 k 110 RT CZĘŚĆ B MNT STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW PTAKÓW CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW RYB CHRONIONYCH ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: BBA - ŚLIZ WS 2.06 VM FAT - PUSTUŁKA ACG - JASTRZĄB ST - TURKAWKA BBA PODZIAŁ RYSUNKU PLANU NA CZĘŚCI MBC BBA L B FAT ZL 1.21 STANOWISKA WYSTĘPOWANIA GATUNKÓW NIETOPERZY ORIENTACYJNA LOKALIZACJA: PP - KARLIK MALUTKI BBA - MOPEK MD - NOCEK RUDY NN - BOROWIEC WIELKI MMO - NOCEK DUŻY MNT - NOCEK NATTERENA MBC - NOCEK BECHSTEINA VM - MROCZEK POSREBRZANY ESR - MROCZEK PÓŹNY WS 2.05 PP KD PNT RA R 1.25 Doga powiatowa n 3008D kieunek Różana TYTUŁ RYSUNKU: MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP OWIESNO - CZĘŚĆ D TEMAT: ysunek planu iejscowego ZASIĘG POWODZI Z 1997 ROKU GŁ. PROJEKTANT: g inż. ach. Rafał Schidt GRANICA ADMINISTRACYJNA GMINY ZESPÓŁ PROJEKTOWY: Monika Kozeniowska g inż. Katazyna Rowińska-Pałys SKALA: 1 : 2 000 DATA: wpis ZOIU n Z-299 listopad 2015.