PLAN PRACY Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska na rok 2007

Gdańsk, 2007-01-22 PLAN PRACY Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska na rok 2007 Zakres działania Komisji Rozwoju Przestrzennego określiła Rada Miasta Gdańska uchwałą NR II/6/06 z dnia 30 listopada 2006r. Zadaniem, którym najczęściej będzie zajmowała się Komisja w 2007 roku będzie opiniowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na róŝnych etapach ich opracowania. W tej dziedzinie Komisja będzie ściśle współpracowała z Biurem Rozwoju Gdańska. W roku bieŝącym planuje się: Przystąpienie do 32 nowych planów (załącznik nr 1) Kontynuację prac nad planami, które podjęto w latach poprzednich Opiniowanie innych opracowań i przedsięwzięć z zakresu planowania przestrzennego Prace nad Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska Ponadto Komisja zajmować będzie się zagadnieniami związanymi z : 1. Ochroną środowiska, w tym między innymi: Opiniowanie załoŝeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i gaz ( marzec) Omówienie raportu Oceny stanu środowiska w Gminie Gdańsk lata 2001-2005r (kwiecień). Rozpatrzenie projektu uchwały o utrzymaniu czystości i porządku w Gminie Gdańsk (maj) Zapoznanie się z obiektami alternatywnych źródeł energii oraz omówienie perspektyw zaopatrzenia Gdańska w energię ze źródeł energii odnawialnej. 1

Powołanie uŝytków ekologicznych projekt uchwały. Zatwierdzenie Planu ograniczenia emisji zanieczyszczeń powietrza dla Gminy Miasta Gdańska (wrzesień) Praca w zespołach rozpatrujących wnioski zgłoszone do realizacji ze środków Gminnego i Powiatowego Funduszu Ochrony Środowiska oraz opiniowanie ich przez Komisję, Opiniowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. 2. Wysłuchanie raz na kwartał informacji nt. postępu realizacji zadań drogowych informacji udzielają: Dyrektor Wydziału Programów Rozwojowych, Dyrektorzy DRMG i ZDiZ. 3. Rozwojem budownictwa mieszkaniowego, infrastruktury społecznej i technicznej oraz inwestycjami własnymi miasta. 4. WdraŜaniem programu rewitalizacji dzielnic Gdańska. 5. Gospodarką gruntami i nieruchomościami. 6. Wieloletnim Planem Inwestycyjnym Miasta Gdańska. 7. BudŜetem miasta. 8. Realizacją projektów finansowanych z Funduszu Spójności w zakresie gospodarki wodno-ściekowej i utylizacji odpadów stałych. Komisja w powyŝszym zakresie przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnych. Wizje lokalne przeprowadzi takŝe na terenach, dla których opracowuje się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Odwiedzi równieŝ największe i najwaŝniejsze dla Gdańska place budów. W przypadku rozpatrywania szczególnie waŝnych zagadnień, Komisja odbywać będzie wspólne posiedzenia z innymi stałymi Komisjami Rady Miasta Gdańska. Na posiedzeniu w dniu 22.01.2007r., powyŝszy plan pracy Komisja przyjęła jednogłośnie - 5 głosami za. 2

Przewodnicząca Komisji Rozwoju Przestrzennego Małgorzata Chmiel 3

Załącznik nr 1 do planu pracy Komisji Rozwoju Przestrzennego na rok 2007 ŚRÓDMIEŚCIE S1 S2 S3 mpzp Śródmieście rejon Grodzisko twierdza Grodzisko Siedlce II rejon ulicy Malczewskiego i Armii Krajowej mpzp Śródmieście rejon ul. Sadowej (dawne koszary) mpzp Śródmieście rejon Grodzisko w mieście Gdańsku (nr 1111), uchwała nr XXXVI/1154/01 z 21.06.2001,Dz. Urz. nr 68 z 17.08.2001 poz.808 mpzp Siedlce w rejonie ulic Malczewskiego, Stoczniowców obecnie Gen. Grota Roweckiego, Armii Krajowej mieście Gdańsku (nr planu 1204), uchwała nr XIV/453/2003 RMG z dnia 30.10.2003r, Dz. Urz. Woj. Pom. nr 5 z dnia 14.01.2004r. poz.39 mpzp Śródmieście rejon Długich Ogrodów w mieście Gdańsku (nr planu 1112) uchwała nr XXIV/700/2000 RMG z Grodzisko Siedlce rejon ul. Bystrzyckiej Działki nr 157/8, 158,159 obręb 100 rejon ul. Podwale Przedmiejskie (byłe Koszary Wojskowe) Ustalenie lokalizacji kolejki liniowej, planetarium, i dodatkowych kubatur, wprowadzenie parkingów Uwolnienie terenu od zakazu zabudowy związanego z przebiegiem gazociągu. Uwzględnienie uwag WUAiOZ dotyczących ograniczeń zabudowy na spadkach i wniosków ze spotkań Przeznaczenie: terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Urząd Miejski w Gdańsku, Wydział Programów Rozwojowych 30.11.2004. Pani Ewa Pietrzykowska ul. Na Zboczu 67A 80-110 Gdańsk 08.03.2005r. 13.12.2006 r. oraz WUAiOZ Przedsiębiorstwo budowlane Kokoszki Spółka Akcyjna ul. Budowlanych 31 80-298 Gdańsk 20.06.2005 r. Warunkiem przystąpienia jest wstępne uzgodnienie z WKZ.. 4

dnia 15.06.2000r, Dz. Urz. Woj. Pom. nr 88 z dnia 18.09.2000 poz.570 S4 mpzp Siedlce rejon ul. Kartuskiej, Goszczyńskiego i Zakosy Brak planu rejon ul. Goszczyńskiego i ul. Zakopiańskiej Zniesienie rezerwy pod trasę P-P, ustalenie warunków zabudowy z wykorzystaniem wniosków pokonkursowych: Wnętrze ul. Kartuskiej. DzierŜawcy pawilonów przy ul. Kartuskiej 135. 14.10.2002 r. 04.08.2003 r. 28.09.2003 r. 02.02.2004 r. 10.11.2004 r. 19.07.2006 r. Plan uwarunkowany zmianą Studium S5 mpzp Śródmieście rejon ulic Stępkarskiej i Starej Stoczni mpzp Śródmieście Stara Stocznia w mieście Gdańsku (nr 1105), uchwała nr LI/1514/2002 z 11.07.2002,Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 64 z 27.09.2002 poz. 1467 rejon ul. Stępkarskiej i Starej Stoczni Dopuszczenie lokalizacji budynku wysokościowego i wyŝszej wysokości dla pozostałej zabudowy oraz pewna weryfikacja wskaźników urbanistycznych. Invest Komfort SA Pl. Kaszubski 15/3 81-350 Gdynia 30.11.2006 r. Warunkiem przystąpienia jest opracowanie przez Inwestora studium krajobrazowego północnego frontu fortyfikacji Gdańska dopuszczającego lokalizacje budynku wysokościowego oraz pozytywne zaopiniowanie w/w studium przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Zgodny z ustaleniami nowego Studium. WRZESZCZ W1 Zaspa rejon Alei Rzeczpospolitej i Alei Jana Pawła II Mpzp Zaspa rejon ul.jana Pawła II przy parku, jednostka D Teren na pn-wsch od Al. Rzeczpospolitej na odcinku między skrzyŝowaniem z INPRO przystapienie 5

0607 oraz brak planu ul. Jana Pawła II a pętlą tramwajową, Uelastycznienie ustaleń planu przez rezygnację z zapisów blokujących wykorzystanie terenu racjonalne w obecnych warunkach (np. określenie funkcji preferowanych i uzupełniających, ograniczenie lokalizacji mieszkań na pewnych kondygnacjach, limitowanie powierzchni mieszkań). Ustalenie przeznaczenia terenu Al. Rzeczpospolitej 26 oraz dojazdu do przedmiotowej nieruchomości. ALLCON WS Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje 18.01.2007 W2 Rejon ulic Słowackiego i Partyzantów Mpzp ulicy Słowackiego odcinek dolny w mieście Gdańsku 0813 Teren pomiędzy ulicami Słowackiego i tzw. Nową Słowackiego Podniesienie intensywności zabudowy ustalonych na poziomie stanu istniejącego. Poszerzenie odcinka ul. Chrzanowskiego do przekroju 2x2 pasy ruchu. Irena Gorlikowska Ul.Gen.J.Hallera 108/7 Gdańsk 6

W3 Brętowo, Matemblewskie Wzgórze Brak planu Teren między północnym odcinkiem ul. Matemblewskiej, planem Słowackiego odcinek dolny, CCW i zakończeniem ul.waldorffa Ul.Matemblewska Działka nr 288/2 obr. 38 we wniosku, u nas w ewidencji 288/4 PrzedłuŜenie ul. Waldorffa dla obsługi terenu mieszkaniowousługowego ustalonego w planie 0908, ustalenie analogicznego przeznaczenia dla przyległego gruntu gminnego na małym płaskowyŝu, określenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania gruntów gminnych, częściowo zalesionych między TPK a CCW. Zmiana funkcji rolniczosadowniczej na funkcję mieszkaniową Wniosek Zaborski Ryszard Zaborska Marianna Ul.Chełmońskiego 9/14 80-301 Gdańsk Mpzp Matemblewo 0902 7

W4 Działka nr 121 obr.37 przy Ul. Dolne Migowo Mpzp Brętowo Nowiec, Dolne Młyny Migowo w mieście Gdańsku 0904 Działka nr 121 obr.37; teren 027-62 Przekwalifikowanie działki nr 121 z rolnej na budowlaną Maria Gołębioska Ul. Jagiellońska 10/L/12 Wniosek z 04.08.2004 r. Rezerwa Drogi Czerwonej z przyległościami Regulacja linii rozgraniczającej Drogi Czerwonej, rezerwacja brakującego odcinka. Wniosek W5 Wrzeszcz Centrum rejon tzw. Drogi Czerwonej Mpzp rejon ulicy Białej 0702 Brak planu Kwartał mieszkaniowy pomiędzy ul. Białą a Zmiana przeznaczenia wnętrza kwartału z zieleni publicznej na funkcję mieszkaniowo-usługową WS C.Burkiewicz ul. Wajdeloty 8

OLIWA O1 Oliwa Dolna rejon ul. Śląskiej MPZP Oliwa Dolna rejon ul. Beniowskiego (0117) Oliwa ul. Śląska Korekta ustaleń w zakresie wskaźników: miejsc parkingowych, wysokości, % powierzchni biologicznie czynnej TORUS sp. z o.o. (29.06.2006 r.) O2 Pas Nadmorski Brak planu Rejon ciągu pieszego na przedłuŝeniu Alei Jana Pawła II Teren po byłym wojskowym ośrodku wypoczynkowym. Ostatni fragment nie objęty planem w Pasie Nadmorskim. Zagospodarowanie terenu w oparciu o art. 61 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym niemoŝliwe. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gdańsku. (20.09.2006 r.) O3 Oliwa Górna rejon ul. Zajęczej II MPZP dzielnicy urbanistycznej Oliwa w rejonie ul. CzyŜewskiego NaroŜnik ulic CzyŜewskiego i Zajęczej (dz. 143, 142/1) Korekta dotychczasowych ustaleń umoŝliwiająca bezkonfliktowe, docelowe zagospodarowanie tego fragmentu Oliwy Pan Radny Miasta Gdańska A. śubrys reprezentant mieszkańców. (11.04.2006 r.) O4 Oliwa Dolna rejon ulic Krynickiej i Kołobrzeskiej Brak planu Teren ograniczony ulicami Kołobrzeską, Chłopską i Szczecińską Brak planu nie pozwala na dalsze zagospodarowanie tego obszaru zgodnie z zamierzeniami właścicieli tych terenów i moŝliwościami jakie niesie lokalizacja. Centrum Techniki Okrętowej S.A.,(14.06.2006 r.) Marius Olech (29.08.2005 r.) 9

O5 Oliwa Górna rejon Zespołu Młyna XVI MPZP fragmentu Zespołu Rekreacyjnego Dolina radości część Centralna Rejon Zespołu Młyna XVI ul. Bytowska 4 Zmiana dotychczasowych ustaleń umoŝliwiająca rozbudowę załoŝenia dworskiego wraz z Młynem w ślad za uzyskaną na to zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dwór Oliwski sp. z o.o. (16.10.2006 r.) P O Ł U D N I E M1 MPZP Łostowice Centrum [1815] stan bez planu rejon ulic Świętokrzyskiej, Bieszczadzkiej, Wielkopolskiej, Przebiśniegowej, Karkonoskiej i Niepołomickiej - przystąpienie do opracowania planu w nowej procedurze po wyroku WSA - potrzeba zarezerwowania tzw. Nowej Zakoniczyńskiej, lokalizacji ośrodka dzielnicowego wspomagającego ( z WOH) oraz ochrona walorów przyrodniczo-kulturowych dawnej wsi Łostowice M2 MPZP Łostowice Południowe rejon ul. Ofiar Grudnia 70 i Potoku Kowalskiego [1832] mpzp Łostowice Południowe (1802) plan z 1997 r. teren w rejonie ulicy Ofiar Grudnia 70 i Potoku Kowalskiego - dostosowanie linii rozgraniczających ulice do wydzieleń geodezyjnych WUAiOZ M3 MPZP Łostowice Południowe rejon ul. Tenisowej i Łuczniczej [1833] mpzp Łostowice Południowe (1802) plan z 1997 r. rejon ul. Tenisowej, Łuczniczej i Olimpijskiej - zmiana parametrów ulicy projektowanej w klasie zbiorczej wraz z wyposaŝeniem jej w plac do zawracania, - likwidacja rezerwy WUAiOZ 10

terenowej pod szkołę na terenie prywatnym M4 MPZP Ujeścisko rejon ul. tzw. Nowej Łódzkiej [1834] mpzp Ujeścisko I (1803) - plan z 1997 r. mpzp Ujeścisko rejon ulic Warszawskiej i Łódzkiej plan z 2003 r. rejon Łódzkiej, Warszawskiej i Nowej Łódzkiej - umoŝliwienie zagospodarowania działki jako samodzielnej - działka jest bardzo wąska i moŝe funkcjonować jedynie po zniesieniu ograniczeń proporcji między funkcjami, gdyŝ dodatkowym ograniczeniem planu jest ustalenie linii zabudowy dla f-cji mieszkaniowej. Najkorzystniej byłoby ustalić przeznaczenie na U33. Jan KałuŜniak 06.11.2006 DAMARK Sp. z o.o. 13.10.2006 04.12.2006 - lokalizacja działki u zbiegu ul. Nowej Łódzkiej, Witosa i Warszawskiej predysponuje teren do poparcia zamierzeń inwestycyjnych wnioskodawcy (stacja paliw ) Barbara Fedyrko 02.09.2002 Leszek Lisicki 22.07.2003 M5 MPZP Jasień rejon ul. Kartuskiej i Pólnicy [2331] stan bez planu rejon ul. Kartuskiej i Pólnicy, w sąsiedztwie kościoła na Jasieniu - umoŝliwienie dojazdu do działek na zapleczu ul. Kieleckiej -umoŝliwienie realizacji pawilonu usługowego R.J. Nagengast 29.03.2005 20.10.2006 - cel publiczny umoŝliwienie realizacji końcowego odcinka ul. 11

M6 MPZP Chełm rejon ulic Madalińskiego, Lipowicza i Kopeckiego [1744] mpzp TrasyP-P (1721) - plan z 2001 r. i stan bez planu mpzp Chełm-Stare Szkoty-Orunia Górna w obrębie jedn F rejon III ul. Kopeckiego (1720) rejon ul. Madalińskiego rejon ul. Kopeckiego Pólnicy (ze zjazdem w ul. Kartuską) i uporządkowanie jej sąsiedztwa (wraz z dostosowaniem do istniejących podziałów geodezyjnych) - zawęŝenie linii rozgraniczających ulicy dojazdowej 024-81 (ul.madalińskiego) do szerokości w wydzielonej w ewidencji gruntów t.j. do 10m. - teren uwolniony spod rezerwy drogowej moŝna przeznaczyć na funkcję mieszkaniowo - usługową - ul. Madalińskiego 024-81 jest drogą dojazdową obsługującą przyległą zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności oraz stanowi dojazd do terenów rekreacyjno- sportowych w planie Ujeścisko I. W karcie terenu ustalono jej szerokość w liniach rozgraniczających na 10m. Na wnioskowanym o zawęŝenie obszarze ulica Madalińskiego ma na rys. planu ok. 14m wchodząc bez szczególnego powodu na prywatne działki. - Gmina uniknie wykupu terenu, a właściciele będą mogli postawić ogrodzenia R.B. Cejko P. Kurach M.S. Gajewscy M. Kosznicki R.J. Janowicz J. Ignatowicz 27.06 2006 SM Chełm 09.10.2002 16.02.2004 04.01.2006 12

plan z 2000 r. na granicy swoich działek, - umoŝliwienie lokalizacji parkingu przy usługach sportu, w obowiązującym planie ustalono parkowanie poza strefą ZACHÓD Z1 Barniewice odcinek ulicy Nowy Świat Mpzp Osowa i Barniewice - linia wysokiego napięcia Odcinek projektowanej ulicy Nowy Świat do skrzyŝowania z ul. Wodnika Korekta dotychczasowych ustaleń i uwzględnienie moŝliwości zmiany klasy ul. Wodnika Przystąpienie na sesji 18.01.2007 Z2 Klukowo-Rębiechowo ul. Słowackiego Mpzp zachodni fragment ulicy Słowackiego Po trasie planowanej ul. tzw. Nowej Słowackiego aŝ do skrzyŝowania z ul. Astronautów UmoŜliwienie budowy dwujezdniowej ulicy Słowackiego i tramwaju Wymagana zmiana Studium Z3 Zmiana mpzp Klukowo-Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Mpzp Klukowo- Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Na wschód od ulicy Spadochroniarzy Korekta przebiegu OSTAB Pomorska SSE Warunkiem przystąpienia do planu jest konkretyzacja przebiegu OSTAB przez wnioskodawcę Z4 Zmiana mpzp Klukowo-Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Mpzp Klukowo- Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Na północ od ul. tzw. Nowej Słowackiego i lotniska Zmiana zapisu odnośnie definicji Swed-Pol 13

Z5 Osowa rejon ul. Herosa Osowa i Barniewice rejon LWN, na części brak planu Na zachód od ul. Galaktycznej i północ od Selgrosa UmoŜliwienie realizacji funkcji produkcyjno-usługowych i korekta linii rozgraniczających ulic Elhurt i 20.12.2006. Z6 Z7 Osowa rejon ul. Wodnika Matarnia na północ od linii kolejowej Zmiana mpzp Osowa w zakresie układu komunikacyjnego, Osowa i Barniewice rejon LWN, na części brak planu Mpzp w południowo - wschodnim rejonie ulicy Budowlanych, obejmującego działkę nr ew. 241 w Matarni, na części brak planu Pomiędzy ul. Wodnika i KozioroŜca na południe od ul. Junony Pomiędzy strefą nalotów lotniska a linią kolejową UmoŜliwienie zmiany klas ulic Uwzględnienie przebiegu tramwaju i ułatwienie inwestowania Wymagana zmiana Studium Wymagana zmiana Studium Dla linii tramwajowej konieczne jest wyłączenie gruntów rolnych z uŝytkowania rolnego - potrzeba objęcia całego terenu wykazanego w Studium PORT P 1 Letnica, rejon między ul. Suchą i Letnicką MPZP Młyniska Letnica z 2002 r. Teren połoŝony między torami kolejowymi w rejonie stacji Zaspa Towarowa a ulicami Suchą i Letnicką Doprowadzenie do zgodności zapisów planu z charakterem istniejącego zainwestowania i uŝytkowania terenu. WielobranŜowe Przedsiębiorstwo WPT Sp. z o.o. wniosek z 16.12.2005 r. 14

P 2 Nowy Port Wschód, ciąg pieszo-jezdny między ulicami Wolności i Przyjaciół MPZP Nowy Port Wschód z 2004 r. Ciąg pieszo-jezdny między ulicami Wolności i Przyjaciół, dz. nr 181 i część dz. 182 UmoŜliwienie dojazdu do posesji poprzez poszerzenie ciągu pieszo-jezdnego Wydział Skarbu UMG, wniosek z 24.07.2006 r. P 3 P 4 P 5 Strefa rurociągów na Wyspie Stogi Stogi Południowe, rejon między ulicami Stryjewskiego, Kłosowa, Tamka i Falck Polonusa Wyspa Sobieszewska, rejon ul. Nadwiślańskiej od skrzyŝowania z ul. Sobieszewską do skrzyŝowania z ul. Ornitologów MPZP Stogi Północne z 1999 r. i Krakowiec Górki Zachodnie z 2000 r. MPZP Stogi Południowe z 1997 r. MPZP Wyspy Sobieszewskiej z 1999 r. Wyspa Stogi, teren istniejących rurociągów przesyłowych poszerzony strony południowej do wymaganej szerokości. Dzielnica Stogi, zabudowa między ulicami Stryjewskiego, Kłosowa, Tamka i Falck Polonusa Obszar między Martwą Wisłą a lasem, po obu stronach ul. Nadwiślańskiej między skrzyŝowaniami z ul. Sobieszewską i Ornitologów UmoŜliwienie lokalizacji gazociągu LNG w strefie wzdłuŝ istniejącej wiązki rurociągów do Portu Północnego. Ujednolicenie nazewnictwa odnośnie przeznaczenia strefy. Uregulowanie kwestii zgód przeznaczenia terenu leśnego na cele nieleśne na trasie rurociągów istniejących i projektowanych. Zmiana ustaleń odnośnie miejsc parkingowych, rewizja innych ustaleń planu. Rewizja przyjętych w planie wskaźników dotyczących zagospodarowania terenu oraz zasad obsługi komunikacyjnej, a takŝe dostosowanie zapisu planu do obecnych wymogów formalno-prawnych. Wniosek WUAiOZ Urzędu Miasta Gdańska - wniosek z dnia 2.01.2006 r. POL-SWED Projekt Sp. z o.o. wniosek z 16.06 2006 r. Osoby fizyczne (łącznie 4 wnioski z 2005 i 2006 r.) oraz WUAiOZ poprzez krytyczne uwagi zgłaszane do ustaleń planu w rejonie ul. Nadwiślańskiej (notatka ze spotkania kierownictwa WUAiOZ i w dniu 28.03.2006) 15