UCHWAŁA NR XLII/362/2018 RADY GMINY MĘCINKA. z dnia 27 sierpnia 2018 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR XLII/363/2018 RADY GMINY MĘCINKA. z dnia 27 sierpnia 2018 r.

Wrocław, dnia 12 października 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/189/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 28 września 2017

UCHWAŁA NR /17 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA NR /17 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Wrocław, dnia 3 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/2015 RADY GMINY MĘCINKA. z dnia 26 listopada 2015 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Wrocław, dnia 6 lutego 2015 r. Poz. 449 UCHWAŁA NR IV/12/2015 RADY MIASTA I GMINY ŚWIERZAWA. z dnia 30 stycznia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XXII/195/12 Rady Miejskiej Karpacza z dnia 5 lipca 2012 roku

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

Wrocław, dnia 14 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/249/16 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

Wrocław, dnia 5 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Wrocław, dnia 10 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/156/16 RADY GMINY KAMIENNA GÓRA. z dnia 28 września 2016 r.

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/34/2015 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 26 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 7 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/247/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 28 marca 2014 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR IV/34/10 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH Z DNIA 30 GRUDNIA Rada Miejska w Kowarach uchwala, co następuje:

UCHWAŁA NR XXXIX/329/2017 RADY MIEJSKIEJ W SŁUBICACH. z dnia 28 września 2017 r.

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 5 czerwca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/258/2017 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 30 maja 2017 r.

Wrocław, dnia 30 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 23 listopada 2017 r.

Wrocław, dnia 7 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/155/16 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 29 września 2016 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA NR XXX/205/2017 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 22 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR IV/35/10 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH. z dnia 30 grudnia 2010 r.

UCHWAŁA Nr XI/103/11 RADY MIEJSKIEJ w Trzebnicy z dnia 7 lipca 2011 roku

Wrocław, dnia 10 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXX RADY GMINY ZAGRODNO. z dnia 29 kwietnia 2013 r.

Wrocław, dnia 9 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/243/17 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 26 października 2017 r.

Wrocław, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/283/17 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 30 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

Białystok, dnia 25 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/197/14 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 28 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR 38/IX/11 RADY GMINY NOWA RUDA. z dnia 6 kwietnia 2011 r.

Wrocław, dnia 1 sierpnia 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XLII/361/12 RADY GMINY I MIASTA BOGATYNIA. z dnia 22 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR III/16/18 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 21 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

Warszawa, dnia 5 stycznia 2017 r. Poz. 125 UCHWAŁA NR XXVIII/271/2016 RADY GMINY JABŁONNA. z dnia 30 listopada 2016 r.

UCHWAŁA NR V/30/2019 RADY MIEJSKIEJ W SŁUBICACH. z dnia 28 lutego 2019 r.

Wrocław, dnia 15 maja 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/496/18 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 24 kwietnia 2018 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

Rada Miejska w Szklarskiej Porębie uchwala co następuje:

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA NR LI/602/14 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY. z dnia 14 listopada 2014 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 27 października 2017 r.

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE NR XXXVIII/445/09

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Gdańsk, dnia 19 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/187/2016 RADY GMINY KALISKA. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Puławy z dnia roku

Gorzów Wielkopolski, dnia 27 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVII/241/16 RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYRZECZU. z dnia 25 października 2016 r.

Wrocław, dnia 21 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR L/372/2013 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 10 października 2013 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Wrocław, dnia 24 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/212/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 października 2013 r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia. r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rozdział 1 Przepisy ogólne

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXV/192/18 RADY GMINY KAMIENNIK. z dnia 22 lutego 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XLII/362/2018 RADY GMINY MĘCINKA z dnia 27 sierpnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 994 ze zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.) oraz uchwały Nr XXX/236/2017 Rady Gminy Męcinka z dnia 12 czerwca 2017 r., o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka, obejmującej obszar położony w obrębie geodezyjnym Kondratów, po stwierdzeniu, że ustalenia planu nie naruszają ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka - uchwała nr XXXIX/236/2001 Rady Gminy Męcinka z dnia 2 lipca 2001 r. wraz ze zmianami, uchwala się, co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka- zwaną dalej planem, obejmującą obszar położony w obrębie geodezyjnym Kondratów, w granicach określonych na rysunku planu rozumianych jako tożsame z przyległymi do niej liniami rozgraniczającymi. 2. Załącznikami do uchwały są: 1) załącznik nr 1 załącznik graficzny rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, załącznik graficzny dla jednostki J -wieś Kondratów, wykonany w skali 1: 1 000. 2) załącznik nr 2 określenie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej; 3) załącznik nr 3 określenie sposobu rozpatrzenia uwag do projektu planu. 3. Załączniki nr 2 i nr 3, o których mowa w ust. 2 nie stanowią ustaleń planu. 2. W granicach obszaru objętego planem, ze względu na brak przedmiotu ustaleń, nie określa się: 1) wymagań dotyczących kształtowania przestrzeni publicznych, w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy, wymagających ich ukształtowania; 2) obiektów ochrony dóbr kultury współczesnej, krajobrazów kulturowych; 3) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa; 4) uwarunkowań wymagających ustalenia sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów objętych planem miejscowym innego niż ustalony w art. 35 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. 1. Następujące oznaczenia na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) oznaczenie terenu zawierające symbol określający przeznaczenie terenu; 2) granica obszaru objętego zmianą; 3) linie rozgraniczające; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; 5) strefa "B" ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego. 2. Pozostałe oznaczenia na rysunku planu mają charakter informacyjny. 4. Ilekroć w dalszej części uchwały używa się określeń takich jak: Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 1

1) przeznaczenie terenu należy przez to rozumieć sposób użytkowania terenu; 2) przeznaczenie podstawowe terenu należy przez to rozumieć przeznaczenie, które w ramach realizacji planu winno stać się dominującą formą wykorzystania terenu, w ramach przeznaczenia podstawowego mieszczą się elementy zagospodarowania towarzyszącego warunkujące prawidłową realizację funkcji podstawowej; 3) przeznaczenie uzupełniające terenu należy przez to rozumieć przeznaczenie towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu, które nie zmienia generalnego charakteru użytkowania terenu; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy należy przez to rozumieć linię, która wyznacza obszar przeznaczony pod realizację zabudowy kubaturowej; 5) wysokość kalenicy lub najwyższego punktu obiektu- należy przez to rozumieć parametr pionowego gabarytu obiektu budowlanego, mierzony od średniego poziomu terenu przy obiekcie w linii elewacji frontowej do poziomu kalenicy lub najwyższego punktu obiektu. Rozdział 2. Ogólne zasady zagospodarowania terenu 5. 1. Przedmiotem ustaleń planu są tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi oznaczone symbolami: 1) US tereny usług sportu i rekreacji; 2) KDD teren drogi publicznej dojazdowej; 3) R tereny rolnicze. 2. Określone przeznaczenie terenu wskazuje podstawowy, ustalony sposób ich użytkowania. Dopuszcza się wprowadzenie przeznaczeń uzupełniających zgodnie z ustaleniami szczegółowymi uchwały dla przeznaczenia uzupełniającego, bez zmiany generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego. 6. Ustala się wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: 1) obowiązuje stosowanie kolorystyki zabudowy harmonizującej z otoczeniem, zbliżonej do kolorów tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak: wapno, piasek, drewno, kamień, cegła, kamień naturalny oraz do kolorów uzyskiwanych z naturalnych pigmentów; 2) zakazuje się stosowania dachów o połaciach mijających się na wysokości kalenicy. 7. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego w tym krajobrazu oraz zasady usytuowania i kształtowania zabudowy: 1) dopuszcza się dla terenu wyznaczonego planem: a) utrzymanie istniejącej zabudowy i przeznaczenia terenu, oraz zachowanie w obecnej formie architektoniczno przestrzennej obiektów istniejących, niespełniających parametrów i wskaźników określonych w planie, przy czym w przypadku ich przebudowy lub rozbudowy, wyklucza się działania powodujące zwiększenie parametru, który w stanie istniejącym jest przekroczony, b) adaptację, rozbudowę i przebudowę istniejących obiektów, c) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej o charakterze dystrybucyjnym z zachowaniem wymogów przepisów odrębnych; 2) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz ustaleniami zawartymi w ustaleniach szczegółowych uchwały; parametr linii zabudowy został określony na załączniku graficznym stanowiąc odległość pomiędzy linią zabudowy a linią rozgraniczającą. 8. Ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 500m 2 ; 2) dopuszcza się wydzielania działek mniejszych, niż określone w pkt 1, w przypadku: a) wydzielenia działki pod urządzenia infrastruktury technicznej lub komunikacji, jednak nie mniejszej niż 5 m 2, b) wydzielenia działki gruntu znajdującej się pod budynkiem, niezbędnej do prawidłowego korzystania z niego, jednak nie mniejszej niż 30 m 2, Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 2

c) gdy wydzielenie nieruchomości ma na celu poprawę warunków zagospodarowania terenu działek przyległych, poprzez przyłączenie działek samodzielnie nie dających się w racjonalny sposób zagospodarować zgodnie z ustaleniami planu, jednak nie mniejszej niż 10 m 2 ; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien wynosić 90º z dopuszczalnym odchyleniem nie większym niż 30º; 4) szerokość frontu wydzielanych działek, mierzona na granicy przylegającej do drogi publicznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę, nie powinna być mniejsza niż 20,0m. 9. 1. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej dla terenów wyznaczonych niniejszym planem: 2. Nakaz obsługi komunikacyjnej za pośrednictwem sieci dróg publicznych; 3. W obrębie zainwestowanych terenów wymaga się lokalizowania minimalnej ilości miejsc postojowych dla samochodów osobowych na poszczególnych działkach w ilości zapewniającej właściwą obsługę użytkowników i zatrudnionych, ustala się: 1) 1 miejsce na każde rozpoczęte 75 m2 powierzchni usługowej użytkowej przeznaczenia podstawowego, 2) 2 miejsce postojowe dla każdej działki o przeznaczeniu podstawowym; 3) 1 miejsce dla pojazdu osoby niepełnosprawnej na każde 12 miejsc parkingowych; 4) W przypadku realizacji więcej niż jednego rodzaju zabudowy w ramach własności, ilość stanowisk postojowych określona w ust. 1 pkt 1-3 podlega zsumowaniu. 4. Realizacja miejsc do parkowania dla samochodów osobowych w formie niezadaszonych miejsc postojowych lub zamkniętych garaży zlokalizowanych na działkach budowlanych. 5. Ilość miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową należy ustalać zgodnie z przepisami odrębnymi oraz przy zastosowaniu parametru, co najmniej 1 miejsce na 1000 m 2 powierzchni użytkowej. 10. 1. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) zakazuje się odprowadzania nieczystości stałych i ciekłych do wód gruntowych, powierzchniowych oraz do ziemi; 2) dopuszcza się wykorzystanie wód deszczowych dla potrzeb zarządcy terenu wyznaczonego w planie oraz terenów sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) przed podjęciem działalności na obszarach wyznaczonych w planie, ustala się obowiązek zdjęcia warstwy próchniczej z części przeznaczonej pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, a następnie odpowiednie jej zagospodarowanie; 4) w przypadku dokonania odkrycia kopalnianych szczątków roślin lub zwierząt należy powiadomić o tym właściwe służby, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2. Ustala się następujące zasady dla ochrony przed hałasem, dopuszczając poziom hałasu w środowisku dla wyznaczonego terenu- jak dla terenu rekreacyjno - wypoczynkowego określonego w przepisach odrębnych. 3. Dopuszcza się lokalizowanie pojemników na odpady z możliwością ich segregacji w obszarze planu. 11. 1. Ustala się zasady ochrony środowiska kulturowego: 2. Plan ustala dla strefy "B" ochrony konserwatorskiej - historycznego układu ruralistycznego następujące zasady ochrony środowiska kulturowego i kształtowania zabudowy: 1) nakaz stosowania tradycyjnych elewacyjnych materiałów budowlanych, z uwzględnieniem specyfiki regionalnej: a) dla pokryć dachowych obowiązuje stosowanie: dachówki ceramicznej lub betonowej, łupka, przy stosowaniu kolorystyki historycznej ograniczonej do: czerwieni, brązu, grafitu, czerni; b) dla elewacji zewnętrznych obowiązuje stosowanie: tynku, kamienia, drewna cegły klinkierowej z zakazem stosowania bali drewnianych, blachy trapezowej lakierowanej, tworzyw sztucznych typu siding, stosowania w elewacji podpór o przekroju koła; Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 3

2) dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych przy zachowaniu ustaleń wydanych na podstawie przepisów odrębnych. 3. Ustala się ochronę zabytku nieruchomego wpisanego do ewidencji zabytków, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. Zakres jego ochrony dotyczy: 1) nakazu zachowania pierwotnych: a) proporcji bryły, ukształtowania i formy dachu, b) cech układu i wystroju elewacji, c) podziałów stolarki okiennej; 2) w zakresie materiałów przekryć dachowych, należy zastosować materiał historyczny użyty w danym obiekcie, bądź materiał rodzimego pochodzenia np.: dachówka, łupek, z zakazem pokryć dachowych w technologii blachy falistej, płyty falistej bitumicznej. 3) dopuszczenie rozbudowy i przebudowy zabytku nieruchomego, wpisanego do ewidencji zabytków, zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. Informuje się, że na podstawie przepisów odrębnych, obowiązuje stosowne postępowanie w stosunku do przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, spoczywającym na każdym, kto w trakcie prowadzenia robót budowlanych i ziemnych go odkrył. 12. Ustala się następujące zagospodarowanie terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) Park Krajobrazowy Chełmy" utworzony na podstawie Rozporządzenia Wojewody Dolnośląskiego Nr 24 z dnia 28 listopada 2008 r; 2) Obszar Natura 2000 Góry i Pogórze Kaczawskie (PLH020037); 3) wpis do wojewódzkiej ewidencji zabytków w formie historycznego układu przestrzennego wsi Kondratów. 13. Ustala się następujące ogólne zasady powiązania terenów objętych ustaleniami planu z urządzeniami i sieciami uzbrojenia technicznego o charakterze dystrybucyjnym: 1) ustala się następujące ogólne zasady powiązania terenów objętych ustaleniami planu z urządzeniami i sieciami uzbrojenia technicznego: a) sieci i urządzenia techniczne wykonać zgodnie z przepisami odrębnymi, b) dopuszcza się: - realizację urządzeń i elementów sieci uzbrojenia technicznego, - utrzymanie istniejących indywidualnych lub grupowych systemów oczyszczania ścieków, - stosowanie indywidualnych lub grupowych systemów oczyszczania ścieków oraz zbiorników bezodpływowych, - modernizację, adaptację, przebudowę i rozbudowę istniejących urządzeń i instalacji infrastruktury technicznej; 2) dla zaopatrzenia w wodę ustala się: a) powiązanie terenów objętych ustaleniami planu z układem gminnej sieci wodociągowej, b) dopuszcza się stosowanie własnych ujęć wodny. 3) dla odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków, ustala się: a) powiązanie terenów objętych ustaleniami planu z gminnym systemem kanalizacji sanitarnej, b) gospodarkę ściekową opartą na rozwiązaniach indywidualnych. 4) dla odprowadzania wód opadowych i roztopowych, ustala się: a) dopuszcza się gromadzenie oraz wykorzystanie wód opadowych i roztopowych do celów gospodarczych, Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 4

b) dopuszcza się powiązanie terenów objętych ustaleniami planu z projektowanym układem lokalnych sieci kanalizacji deszczowej, c) dopuszczenie modernizacji systemu melioracji przy uwzględnieniu zasad ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego; 5) dla wywożenia i unieszkodliwiania odpadów stałych ustala się: a) wywożenie odpadów zgodnie z warunkami odbioru oraz przepisami odrębnymi oraz dostępną technologią, b) należy zapewnić miejsca na pojemniki i kontenery służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych w sposób umożliwiający segregację odpadów; 6) dla zaopatrzenia w ciepło ustala się: a) możliwość korzystania z indywidualnych źródeł ciepła, przy stosowaniu sprawnych, ekologicznych systemów grzewczych, b) dopuszcza się stosowanie systemów pozyskujących energię ze źródeł odnawialnych do 100kW w zakresie wykorzystywania energii słonecznej i geotermalnej; 7) dla zaopatrzenia w gaz ustala się budowę sieci i urządzeń gazowych; 8) dla zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: a) rozbudowę i budowę linii energetycznych niskiego i średniego napięcia oraz realizację stacji transformatorowych, b) dopuszcza się lokalizację urządzeń związanych z wytwarzaniem energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych do 100 kw, zgodnie z przepisami odrębnymi, w zakresie wykorzystywania energii słonecznej; 9) dla rozbudowy sieci telekomunikacyjnych ustala się realizację uzupełniającego systemu sieci telefonicznej powiązanej z istniejącym systemem telekomunikacji, w tym sieci przewodowych i bezprzewodowych, analogowych oraz cyfrowych. Rozdział 3. SZCZEGÓŁOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW 14. 1. Wyznacza się tereny usług sportu i rekreacji oznaczone symbolami J-US1, J-US2 o przeznaczeniu podstawowym: 1) usługi sportu i rekreacji; 2) agroturystyka; 3) zabudowa usługowa. 2. W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające w formie: 1) zabudowy zagrodowej; 2) urządzeń towarzyszących; 3) urządzeń komunikacji, w tym: dojazdów i dojść oraz placów manewrowych, ramp, parkingów; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej o charakterze dystrybucyjnym; 5) zieleni urządzonej. 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: 1) maksymalna wysokość nowej zabudowy, liczona do wysokości dachu lub najwyższego punktu obiektu budowlanego: - 12 m dla terenu oznaczonego symbolem J-US1, - 7 m dla terenu oznaczonego symbolem J-US2; 2) dachy strome, symetryczne w formie: dwuspadowej, o jednakowym nachyleniu połaci w zakresie od 30º do 45º oraz 3º do 15º, w układzie kalenicowym lub płaskie; Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 5

3) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, parametr linii zabudowy został określony na załączniku graficznym stanowiąc odległość pomiędzy linią zabudowy a linią rozgraniczającą; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 60% dla terenu oznaczonego symbolem J-US1, b) 80% dla terenu oznaczonego symbolem J-US2; 5) intensywność zabudowy: a) 0,01 1,00 dla terenu oznaczonego symbolem J-US1, b) 0,00 0,30 dla terenu oznaczonego symbolem J-US2; 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy a) 40% dla terenu oznaczonego symbolem J-US1, b) 20% dla terenu oznaczonego symbolem J-US1; 7) nieprzekraczalna długość elewacji frontowej budynku do 30 m; z zastrzeżeniem, że budynki mogą się łączyć ze sobą ścianami szczytowymi tworząc pierzeję zabudowy o niejednorodnej nieprzekraczalnej linii zabudowy, jak również tworzyć zespoły zabudowy o kształtach rzutów zbliżonych do liter L i/lub U. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - dopuszcza się sytuowanie zabudowy w odległości 1,5 m lub bezpośrednio przy granicy działek budowlanych o ile nie narusza to ustalonych planem linii zabudowy oraz nie stoi w sprzeczności z przepisami odrębnymi, a w szczególności dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej. 15. 1. Wyznacza się teren o przeznaczeniu podstawowym droga publiczna dojazdowa oznaczona na rysunku planu symbolem KDD. 2. Szerokość drogi zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi ustalonymi o parametrze w dotychczasowej szerokości pasa drogowego, zgodnie ze stanem własności i/lub do 10,0m. 16. 1. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem R o przeznaczeniu podstawowym rolniczym. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) urządzenia towarzyszące; 2) obiekty i urządzenia związane z produkcją rolną wraz z niezbędną obsługą spełniające warunki określone w przepisach odrębnych. 3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - całkowity zakaz zabudowy mieszkaniowej. Rozdział 4. 17. Plan ustala stawkę procentową o wysokości 30%, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. Rozdział 5. PRZEPISY KOŃCOWE 18. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Męcinka. Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 6

19. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Wojciech Lichoń Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 7

Załącznik Nr 1 do UCHWAŁY NR XLII/362/2018 RADY GMINY MĘCINKA z dnia 27 sierpnia 2018r. Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XLII/362/2018 Rady Gminy Męcinka z dnia 27 sierpnia 2018 r. Rozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka Na podstawie art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.) Rada Gminy Męcinka określa następujący sposób realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania. 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 994 ze zm.): 1) budowa sieci uzbrojenia technicznego w obrębie korytarzy infrastruktury oraz na terenach innych za zgodą właścicieli: a) wodociągowych, b) kanalizacji sanitarnej, c) kanalizacji deszczowej. 2. Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zaliczonych do zadań własnych gminy, zapisanych w niniejszym planie miejscowym, podlega przepisom ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t.j. Dz.U. 2017 poz. 2077), przy czym: 1) limity wydatków budżetowych na wieloletnie programy inwestycyjne są ujęte każdorazowo w budżecie gminy na każdy rok; 2) istnieją możliwości ubiegania się o dofinansowanie z funduszy strukturalnych UE (w zakresie budowy dróg oraz uzbrojenia pozostającego w gestii gminy) i/lub współfinansowania tych inwestycji z zainteresowanym inwestorem. Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XLII/362/2018 Rady Gminy Męcinka z dnia 27 sierpnia 2018 r. Rozstrzygnięcie Rady Gminy Męcinka w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.) Rada Gminy Męcinka nie przyjmuje rozstrzygnięć w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Męcinka, ze względu na brak uwag złożonych do projektu zmiany planu wyłożonego do publicznego wglądu. Id: BB8391E0-16BA-4607-AAD6-6EF4FA61736F. Podpisany Strona 1