UCHWAŁA NR LVIII/459/2010 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE. z dnia 29 września 2010 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

UCHWAŁA Nr XXVII/230/09 Rady Gminy Dywity z dnia 31 marca 2009r.

UCHWAŁA NR XXI/159/2008 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE. z dnia 27 lutego 2008 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR XII/57/11 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 października 2011 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

FRAGMENT USTALEŃ OGÓLNYCH:

Olsztyn, dnia 2 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/76/2015 RADY MIEJSKIEJ W MIKOŁAJKACH. z dnia 30 września 2015 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

Olsztyn, dnia 14 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Olsztyn, dnia 27 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/376/2013 RADY GMINY GIETRZWAŁD. z dnia 30 października 2013 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

UCHWAŁA Nr V/24/11 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 24 lutego 2011 r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Id: JGNVG XIMCY MDKXD LBKDY OUDQY. Podpisany

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

Rozdział I. Id: A D78-AC51-0B755FE8E286. Podpisany

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 27 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR LVIII/445/14 RADY MIEJSKIEJ W ZWIERZYŃCU. z dnia 13 listopada 2014 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

UCHWAŁA Nr IX/47/2011 Rady Gminy Stawiguda z dnia 27 września 2011 r.

Uchwała Nr XLI/316/2005 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 24 sierpnia 2005r

UCHWAŁA NR LXII/475/10 RADY MIEJSKIEJ W ZALEWIE z dnia 3 listopada 2010 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Rozdział 1. Przepisy ogólne dotyczące całego terenu

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XXII/173/2004 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 28 grudnia 2004 roku

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

UCHWAŁA NR LI/303/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 31 sierpnia 2006 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXIX/245/13 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 25 marca 2013 r.

Olsztyn, dnia 21 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XV/149/2016 RADY GMINY GIETRZWAŁD. z dnia 23 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXI/133/2016 RADY GMINY ZŁAWIEŚ WIELKA. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR XXII/258/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2016 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia roku

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR IV/35/10 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH. z dnia 30 grudnia 2010 r.

Gdańsk, dnia 4 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/155/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 12 kwietnia 2016 r.

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Białystok, dnia 25 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/197/14 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 28 maja 2014 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Wrocław, dnia 10 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXX RADY GMINY ZAGRODNO. z dnia 29 kwietnia 2013 r.

UCHWAŁA Nr LI/353/2013 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 19 grudnia 2013 r.

Uchwała Nr XXII / 162 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 listopada 2007 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA NR IV/16/2015 RADY GMINY MIEJSCE PIASTOWE. z dnia 11 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA Nr XXVI/327/2012 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 28 grudnia 2012r.

Uchwała Nr XXXIV/286/09 Rady Gminy Dywity z dnia 21 grudnia 2009 r.

2. 1.Uchwała obejmuje ustalenia zmiany planu zawarte w treści uchwały oraz w części graficznej zmiany planu.

Uchwała Nr XXIII/174/08 Rady Miejskiej w Ornecie z dnia 30 września 2008 r.

Rozdział 1 Przepisy ogólne

UCHWAŁA NR XVIII/213/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR XLIV/276/18 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 maja 2018 r.

UCHWAŁA NR VI/27/15 RADY GMINY DYWITY. z dnia 12 marca 2015 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXIII/149/12 RADY GMINY DYWITY. z dnia 21 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR XXIII/150/12 RADY GMINY DYWITY. z dnia 21 listopada 2012 r.

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

UCHWAŁA NR V/49/2019 RADY MIEJSKIEJ W KONIECPOLU. z dnia 7 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR XXI/232/2016 RADY GMINY WEJHEROWO. z dnia 6 lipca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR LVIII/459/2010 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 29 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, Gmina Węgorzewo Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz.954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230) po stwierdzeniu zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Węgorzewo, Rada Miejska w Węgorzewie uchwala co następuje: 1. Uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, Gmina Węgorzewo. 2. Zakres, granice i przedmiot planu zostały określone w Uchwale NR XXXIII/226/2004 z dnia 29 grudnia 2004r. Rady Miejskiej w Węgorzewie w sprawie zmiany uchwały Rady Miejskiej w Węgorzewie nr XIII/85/2003 z dnia 6 sierpnia 2003 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie działek nr ewid. 77,75 obręb Kal o powierzchni ok. 7ha, gmina Węgorzewo 3. Uchwalony plan składa się: 1) z ustaleń stanowiących treść niniejszej uchwały 2) z rysunku w skali 1:1000 stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, 3) z rozstrzygnięcia w sprawie zgodności planu z ustaleniami studium, rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o sposobach ich finansowania stanowiących odpowiednio załącznik nr 2, 3 i 4 do niniejszej uchwały 4. W celu jednoznacznego opisania ustaleń dla poszczególnych części obszaru o zróżnicowanym położeniu, przeznaczeniu, zasadach zagospodarowania wprowadza się podział na następujące jednostki planistyczne: 1) jednostka A tereny położone w południowej części wsi Kal, 2) jednostka B tereny położone wzdłuż drogi powiatowej na północ od wsi Kal, 3) jednostka C tereny położone wzdłuż brzegu jeziora na wschód od wsi Kal. 5. Przedmiotem ustaleń planu są: Rozdział 1. Przepisy ogólne 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania. 2) linie rozgraniczające drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi. 3) granice i zasady zagospodarowania terenu podlegającego ochronie, w tym zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 4) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 1

6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu w tym: linie zabudowy i gabaryty budynków oraz wskaźniki intensywności zabudowy. 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakazy zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych. 8) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ustawy 6. Ustala się następującą interpretację użytych symboli i oznaczeń 1) budynek adaptowany oznacza budynek istniejący do zachowania. Budynki adaptowane mogą podlegać rozbiórce i odbudowie, przebudowie, rozbudowie i modernizacji łącznie ze zmianą funkcji o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej 2) nieprzekraczalna linia zabudowy - oznacza linię traktowaną jako nieprzekraczalną tzn., że żaden z elementów budynku nie może przekroczyć tej linii, z możliwością wycofania budynku w głąb działki. 3) przeznaczenie podstawowe terenu - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które przeważa na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi 4) przeznaczenie uzupełniające terenu - należy przez to rozumieć inne rodzaje przeznaczenia niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe. Łączna powierzchnia zabudowy związanej z przeznaczeniem uzupełniającym nie może przekroczyć 50% powierzchni zabudowy związanej z przeznaczeniem podstawowym. 5) regionalne cechy zabudowy oznaczają te cechy zabudowy, które są wyznacznikiem stylu architektonicznego typowego dla regionu, a w szczególności: lokalizacja budynków w obrębie działki budowlanej lub siedliska wiejskiego, gabaryty i proporcje budynków, geometria i pokrycie dachów, wykończenie i kolorystyka elewacji oraz detale architektoniczne. 6) tymczasowy sposób użytkowania i zagospodarowania terenu należy przez to rozumieć dopuszczenie możliwości określonego sposobu użytkowania terenów do czasu wykorzystania terenu zgodnie z ustaleniami planu o jego przeznaczeniu. 7. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązujące: 1) granice obszaru opracowania planu, 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania 3) oznaczenia przeznaczenia terenów 4) linie zabudowy 5) funkcja i parametry ciągów komunikacyjnych 2. Następujące oznaczenia mogą podlegać zmianom: 1) oznaczenia liniowe urządzeń infrastruktury technicznej określające ich orientacyjny przebieg do uściślenia w projektach technicznych, 2) zasady wewnętrznego podziału Rozdział 2. Przepisy dotyczące całego terenu objętego zmianą planu 8. Ustala się następujące zasady zagospodarowania na całym obszarze objętym planem: 1. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zakaz wznoszenia budynków poza terenami wyznaczonymi na rysunku planu 2) jako nadrzędne w projektowaniu należy przyjąć nawiązanie pod względem rozwiązań architektonicznych do regionalnych cech zabudowy, 3) dopuszcza się zmniejszenie ilości działek poprzez łączenie działek wyznaczonych na rysunku planu w jedną działkę budowlaną, Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 2

4) w przypadku łączenia działek obowiązują zasady zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla pojedynczej działki budowlanej. 2. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) cały teren opracowania położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich, w stosunku do którego obowiązują przepisy rozporządzenia Wojewody Warmińsko Mazurskiego w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, 2) dla całego terenu objętego opracowaniem ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej zgodnie z przepisami odrębnymi, 3) zakaz wznoszenia jakichkolwiek obiektów na terenach oznaczonych na rysunku planu jako tereny osuwiskowe 3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury: tereny objęte granicami opracowania nie znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej i archeologicznej w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 4. Zasady obsługi infrastrukturą techniczną: 1) ustala się zasadę prowadzenia sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg lub przestrzeni publicznej o ile ich przebieg nie został pokazany na rysunku planu, 2) ustala się zasadę dowiązania pod względem rozwiązań technicznych sieci infrastruktury technicznej do istniejącej i projektowanej sieci na terenie objętym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kal, 3) zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego nie dopuszcza się ujęć lokalnych, 4) odprowadzenie ścieków sanitarnych kolektorem grawitacyjnym lub tłocznym do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, 5) wody opadowe - na terenie opracowania obowiązuje odprowadzenie wód opadowych w grunt w granicach własnych działki, 6) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci, 7) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej na zasadach ustalonych przez dysponenta sieci, 8) zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych, 9) gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach, umożliwiających segregację odpadów z wywiezieniem na składowisko przez właściwe jednostki 5. Rozwiązania komunikacyjne: 1) w rozwiązaniach komunikacyjnych jako obowiązkowe należy przyjąć szerokość dróg w liniach rozgraniczających i powiązania w układzie przestrzennym z istniejącymi drogami, 2) zabezpieczenie potrzeb parkingowych w granicach własnych działki. 6. Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej 1) wyznaczenie i urządzenie dróg publicznych gminnych 2) wyznaczenie i urządzenie dróg publicznych gminnych Rozdział 3. Przepisy szczegółowe dotyczące terenów o różnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania 9. W jednostce A dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem A01-MR teren zabudowy zagrodowej związanej z istniejącym gospodarstwem rolnym. Jeden budynek mieszkalny (główny) i 2 towarzyszące budynki gospodarcze: 1) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 10,0 m, Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 3

2) dach wielospadowy z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, 3) lokalizacja wolnostojących budynków gospodarczych wokół prostokątnego podwórza o proporcjach nawiązujących do cech zabudowy regionalnej, 4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych 9,0 m, 5) geometrię dachów budynków gospodarczych należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego, 6) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 50 % powierzchni terenu jako biologicznie czynnej, 7) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych lub siatki, z możliwością użycia kamienia i cegły - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych. 2. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem A02-ZN, A03-ZN tereny zieleni naturalnej: 1) teren wyłączony z zabudowy za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 2) istniejący drzewostan do zachowania dopuszcza się przeprowadzenie prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych. 3. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem A04-RP tereny rolne: 1) teren wyłączony z zabudowy za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 2) dopuszcza się możliwość zalesienia 4. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem A.05-Utp tereny kąpieliska: 1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynku usługowego związanego z obsługą kąpieliska o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2 i maksymalnej wysokości jednej kondygnacji nadziemnej, jednak nie więcej niż 5,0 m, 2) dach budynku usługowego należy kształtować jako dwuspadowy, symetryczny, kryty dachówką ceramiczną, 3) elewacje budynku usługowego należy wykonać z okładzin drewnianych w kolorach brązu lub ciemnej zieleni, 4) dopuszcza się możliwość lokalizacji pomostu drewnianego. 10. W jednostce B dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 1. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B01-MR teren zabudowy zagrodowej związanej z istniejącym gospodarstwem rolnym. Jeden budynek mieszkalny (główny) i 2 towarzyszące budynki gospodarcze: 1) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 10,0 m, 2) dach wielospadowy z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, 3) lokalizacja wolnostojących budynków gospodarczych wokół prostokątnego podwórza o proporcjach nawiązujących do cech zabudowy regionalnej, 4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych 9,0 m, 5) geometrię dachów budynków gospodarczych należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego, 6) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 50 % powierzchni terenu jako biologicznie czynnej, 7) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych lub siatki, z możliwością użycia kamienia i cegły - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych 2. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B02-RP, B03-RP tereny rolne: 1) tereny rolne bez prawa zabudowy, Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 4

2) dopuszcza się możliwość zalesienia 3. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B04-RP tereny rolne: 1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej dla gospodarstwa rolnego o minimalnej powierzchni 2 ha na zasadach ustalonych w 10 ust. 1, 2) dopuszcza się możliwość zalesienia. 4. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B05-ZN tereny zieleni naturalnej: 1) teren wyłączony z zabudowy za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 2) istniejący drzewostan do zachowania dopuszcza się przeprowadzenie prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych. 5. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B06-KD teren drogi publicznej: 1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających 20,0m, 2) minimalna szerokość jezdni 5,5 m. 6. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem B07-KD teren przeznaczony na poszerzenie drogi publicznej. 11. W jednostce C dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C01-MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej: 1) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0 m, 2) dach dwuspadowy lub wielospadowy z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni, 3) stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni terenu nie większy niż 0,20, 4) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 70 % powierzchni terenu jako biologicznie czynnej, 5) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych z możliwością użycia kamienia i cegły - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych. 2. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C02-MR teren istniejącej zabudowy zagrodowej: 1) istniejąca zabudowa adaptowana, 2) przebudowa, rozbudowa lub modernizacja istniejących budynków powinna odbywać się według wskaźników, gabarytów i parametrów określonych w 11 ust. 3, 3) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych z możliwością użycia kamienia i cegły - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych 3. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C03-MN/U teren zabudowy mieszkalno usługowej. Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające - usługi związane z turystyką realizowane łącznie z przeznaczeniem podstawowym: 1) maksymalnie jeden budynek mieszkalno - usługowy na jednej działce budowlanej, 2) maksymalna wysokość budynku mieszkalno - usługowego 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 10,0 m, 3) dach dwuspadowy lub wielospadowy z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, 4) dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego o wysokości zabudowy nie większej niż 9,0m, Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 5

5) geometrię dachu budynku gospodarczego należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego, 6) stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 0,15, 7) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 70 % powierzchni działki jako biologicznie czynnej, 8) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych lub siatki, z możliwością użycia kamienia i cegły - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych. 4. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C04-ZP teren zieleni urządzonej w granicach działki budowlanej: 1) warunki i zasady podziału teren w granicach jednej działki budowlanej łącznie z terenem oznaczonym jako C.03-MN/U zgodnie z zasadami podziału pokazanymi na rysunku planu, 2) zabrania się wznoszenia budynków, stawiania przyczep i barakowozów, lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, 3) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury 4) ogrodzenia nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych lub siatki z użyciem kamienia i cegły, zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych. 5. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C05-ZN teren zieleni naturalnej: 1) teren wyłączony z zabudowy za wyjątkiem urządzeń i sieci infrastruktury technicznej 2) istniejący drzewostan do zachowania dopuszcza się przeprowadzenie prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych, 3) obowiązuje zakaz grodzenia 4) dopuszcza się możliwość urządzenia ciągu pieszego lub rowerowego 6. Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem C06-KD - teren przeznaczony na poszerzenie drogi publicznej gminnej. Rozdział 4. Przepisy końcowe 12. Tracą moc ustalenia i rysunek Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Kal, Gmina Węgorzewo uchwalonego Uchwałą Nr XIII/84/03 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 6 sierpnia 2003 r. w granicach opracowania niniejszego planu. 13. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w następującej wysokości: MN, MR, MN/U, UTp 30% ZP, ZN, RP KD, KDW nie ma zastosowania nie ma zastosowania 14. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Węgorzewa 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko Mazurskiego. Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 6

Przewodniczący Rady Tomasz Wierzchowski Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 7

Rozstrzygnięcie dotyczące zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami studium: dotyczy: Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 Nr 80 poz. 717, z 2004 Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, z 2005 Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635) stwierdza się zgodność Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Węgorzewo. Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 9

z dnia 29.09.2010 roku Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu: dotyczy: Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo. Zgodnie z art. 17 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 Nr 80 poz. 717, z 2004 Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, z 2005 Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635) termin wnoszenia uwag do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo wyznaczono do dnia... r. W wyznaczonym terminie nie wpłynęły żadne uwagi do projektu planu. Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 10

z dnia 09.09.2010 roku Rozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy: dotyczy: Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo. Zgodnie z art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 Nr 80 poz. 717, z 2004 Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, z 2005 Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635) rozstrzyga się o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy ujętych w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Kal, gmina Węgorzewo w sposób następujący: Lp. Nazwa zadania Źródła finansowania 1. wyznaczenie i urządzenie dróg gminnych publicznych zgodnie z wieloletnim planem inwestycyjnym 2. budowa zbiorczej sieci wodociągowej i zgodnie z wieloletnim planem inwestycyjnym kanalizacyjnej Id: EB14EFA6-24D9-4C5B-9AC7-F17C072BCD02. Uchwalony Strona 11