Dziennik Ustaw Nr 259 15203 Pz. 1553 1553 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPORTU I TURYSTYKI 1) z dnia 16 listpada 2011 r. zmieniające rzprządzenie w sprawie biektów htelarskich i innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie Na pdstawie art. 45 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. usługach turystycznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 223, pz. 2268, z późn. zm. 2) ) zarządza się, c następuje: 1. W rzprządzeniu Ministra Gspdarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie biektów htelarskich i innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie (Dz. U. z 2006 r. Nr 22, pz. 169) wprwadza się następujące zmiany: 1) 4 trzymuje brzmienie: 4. 1. Spełnianie w biektach htelarskich wymagań kreślnych w art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. usługach turystycznych dkumentuje się w zakresie wymagań: 1) budwlanych: a) przez wszystkie biekty książką biektu budwlaneg, której mwa w art. 64 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Praw budwlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, pz. 1623, z późn. zm. 3) ), przedstawiną d wglądu rganwi dknującemu kntrli lub ceny biektu budwlaneg, w przypadku biektów budwlanych, w stsunku d których bwiązek psiadania książki biektu budwlaneg istnieje na pdstawie tej ustawy, raz b) przez biekty htelarskie należące dpwiedni d XIV, XVII lub IX kategrii biektów budwlanych, ile biekt budwlany składa się z kilku części, z których każda zstaje zakwalifikwana d kreślnej kategrii biektów budwlanych, zgdnie z załącznikiem d ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Praw budwlane 1) Minister Sprtu i Turystyki kieruje działem administracji rządwej turystyka, na pdstawie 1 ust. 2 pkt 2 rzprządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 listpada 2007 r. w sprawie szczegółweg zakresu działania Ministra Sprtu i Turystyki (Dz. U. Nr 216, pz. 1602, z 2008 r. Nr 24, pz. 146 raz z 2010 r. Nr 238, pz. 1580). 2) Zmiany tekstu jednliteg wymieninej ustawy zstały głszne w Dz. U. z 2004 r. Nr 273, pz. 2703, z 2005 r. Nr 175, pz. 1462, z 2006 r. Nr 220, pz. 1600, z 2008 r. Nr 180, pz. 1112, z 2010 r. Nr 106, pz. 672 raz z 2011 r. Nr 80, pz. 432 i Nr 171, pz. 1016. 3) Zmiany tekstu jednliteg wymieninej ustawy zstały głszne w Dz. U. z 2011 r. Nr 32, pz. 159, Nr 45, pz. 235, Nr 94, pz. 551, Nr 135, pz. 789, Nr 142, pz. 829, Nr 185, pz. 1092 i Nr 232, pz. 1377. stateczną decyzją pzwleniu na budwę wraz z zaświadczeniem właściweg rganu administracji architektniczn-budwlanej dknanym zgłszeniu zmiany spsbu użytkwania biektu budwlaneg lub jeg części, w stsunku d któreg właściwy rgan nie wniósł sprzeciwu, lub stateczną decyzją pzwleniu na użytkwanie biektu budwlaneg, a w przypadku biektów budwlanych wzniesinych przed dniem 1 kwietnia 1995 r., które utraciły wymienine dkumenty pinią rzeczznawcy budwlaneg stwierdzającą bezpieczeństw użytkwania biektu budwlaneg; 2) przeciwpżarwych pinią właściweg miejscw kmendanta pwiatweg (miejskieg) Państwwej Straży Pżarnej; 3) sanitarnych pinią właściweg miejscw państwweg pwiatweg inspektra sanitarneg, a w biektach htelarskich, które znajdują się na terenie jednstki rganizacyjnej pdległej ministrwi właściwemu d spraw wewnętrznych lub przez nieg nadzrwanej lub na terenie administrwanym przez rgan pdległy ministrwi właściwemu d spraw wewnętrznych lub przez nieg nadzrwany pinią właściweg miejscw państwweg inspektra sanitarneg Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. 2. Spełnianie w innych biektach, w których są świadczne usługi htelarskie, wymagań kreślnych w art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. usługach turystycznych dkumentuje się w zakresie wymagań: 1) budwlanych książką biektu budwlaneg, której mwa w art. 64 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Praw budwlane, przedstawiną d wglądu rganwi dknującemu kntrli biektu budwlaneg, w przypadku biektów budwlanych, w stsunku d których bwiązek psiadania książki biektu budwlaneg istnieje na pdstawie tej ustawy, a w przypadku gdy biekt nie psiada książki biektu budwlaneg prtkłem z kntrli biektu budwlaneg;
Dziennik Ustaw Nr 259 15204 Pz. 1553 2) przeciwpżarwych pinią właściweg miejscw kmendanta pwiatweg (miejskieg) Państwwej Straży Pżarnej; 3) sanitarnych pinią właściweg miejscw państwweg pwiatweg inspektra sanitarneg, a w biektach, które znajdują się na terenie jednstki rganizacyjnej pdległej ministrwi właściwemu d spraw wewnętrznych lub przez nieg nadzrwanej lub na terenie administrwanym przez rgan pdległy ministrwi właściwemu d spraw wewnętrznych lub przez nieg nadzrwany pinią właściweg miejscw państwweg inspektra sanitarneg Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. 3. Organ prwadzący ewidencję innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, mże w razie wątpliwści c d spełnienia wymagań budwlanych, przeciwpżarwych i sanitarnych wezwać sbę świadczącą usługi htelarskie w tym biekcie d udkumentwania spełnienia tych wymagań w spsób kreślny w ust. 2. ; 2) 5 9 trzymują brzmienie: 5. 1. Zaszeregwanie biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju raz nadanie kategrii, a także zmiana i ptwierdzenie zaszeregwania biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju i nadanej kategrii następuje na wnisek przedsiębircy pdejmująceg świadczenie usług htelarskich w biekcie htelarskim. 2. Wnisek, którym mwa w ust. 1, pwinien zawierać: 1) nazwę i siedzibę lub nazwisk i imię raz adres przedsiębircy świadcząceg usługi htelarskie w biekcie bjętym wniskiem; 2) Numer Identyfikacji Pdatkwej (NIP) przedsiębircy raz numer wpisu d Krajweg Rejestru Sądweg (KRS) alb numer wpisu d ewidencji działalnści gspdarczej ile taki psiada; 3) nazwę biektu, jeżeli usługi będą świadczne z użyciem nazwy własnej biektu; 4) kreślenie płżenia biektu, wraz z pdaniem jeg adresu, numeru telefnu, a także ile biekt psiada numeru faksu, adresu pczty elektrnicznej raz adresu strny internetwej; 5) liczbę miejsc nclegwych, liczbę jednstek mieszkalnych raz ich strukturę; 6) pis biektu ptwierdzający stpień spełnienia przez ten biekt wymagań dla rdzaju i kategrii, które występuje wniskdawca, w tym zakresie usług gastrnmicznych; 7) wskazanie sby upważninej d reprezentwania wniskdawcy w pstępwaniu ustalenie rdzaju i nadanie kategrii; 8) wskazanie zaszeregwania d kreślneg rdzaju i kategrii, które występuje wniskdawca. 3. D wnisku dłącza się: 1) dkumenty ptwierdzające spełnienie wymagań budwlanych, przeciwpżarwych i sanitarnych, których mwa w 4 ust. 1; 2) dwód wniesienia płaty przez przedsiębircę za dknanie ceny spełniania przez biekt htelarski wymagań, których mwa w 2 ust. 1, 2 i 4, 3 raz 4 ust. 1. 4. Marszałek wjewództwa mże ustalić wzór ankiety, stanwiącej załącznik d wnisku, stwierdzającej stpień spełnienia przez biekt htelarski wymagań dla rdzaju i kategrii, które ubiega się wniskdawca. W takim przypadku pis biektu, którym mwa w ust. 2 pkt 6, we wnisku nie jest wymagany. 6. Przed wydaniem decyzji : 1) zaszeregwaniu d rdzaju raz nadaniu kategrii, 2) zmianie zaszeregwania d rdzaju raz nadanej kategrii, 3) ptwierdzeniu zaszeregwania d rdzaju raz nadanej kategrii biekt htelarski pdlega cenie c d spełnienia wymagań, których mwa w 2 ust. 1, 2 i 4, 3 raz 4 ust. 1. 7. W sprawach zaszeregwanie biektu htelarskieg d rdzaju ple biwakwe stsuje się dpwiedni przepisy 5 ust. 1 3 i 6. 8. 1. Organy uprawnine d kntrli biektów w zakresie spełniania wymagań c d wypsażenia i zakresu świadcznych usług, w tym usług gastrnmicznych, dknują kntrli w każdym czasie: 1) z urzędu jeżeli jest t uzasadnine infrmacjami zmianie warunków działania lub naruszenia wymagań; 2) na wnisek przedsiębircy, stwarzyszenia działająceg w zakresie turystyki i htelarstwa lub stwarzyszenia reprezentująceg interesy knsumentów. 2. Marszałek wjewództwa dknuje z urzędu kreswych kntrli biektów htelarskich w zakresie spełniania wymagań c d wypsażenia i zakresu świadcznych usług, w tym także usług gastrnmicznych, nie rzadziej niż c trzy lata. Kntrle te mgą bejmwać także spełnienie wymagań kreślnych w art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. usługach turystycznych.
Dziennik Ustaw Nr 259 15205 Pz. 1553 9. 1. Kntrli, której mwa w 8, dknuje się zgdnie z zasadami kntrli przedsiębirców kreślnymi w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. swbdzie działalnści gspdarczej (Dz. U. z 2010 r. Nr 220, pz. 1447, z późn. zm. 4) ). 2. Organ kntrlujący przekazuje dpis prtkłu kntrli rganwi prwadzącemu ewidencję biektu. 3. Jeżeli wyniki przeprwadznej kntrli biektu htelarskieg wskazują na t, że zachdzą przesłanki zmiany rdzaju, d któreg biekt zstał zaszeregwany, lub bniżenia nadanej mu kategrii, marszałek wjewództwa dknuje pnwnej ceny biektu. 4. Marszałek wjewództwa mże dstąpić d pnwnej ceny biektu, której mwa w ust. 3, jeżeli przedsiębirca świadczący usługi htelarskie wyraził zgdę na zmianę rdzaju, d któreg biekt zstał zaszeregwany, lub bniżenie nadanej mu kategrii. 5. Jeżeli pdczas wyknywanych czynnści kntrlnych ujawniny zstał fakt zmiany przedsiębircy świadcząceg usługi htelarskie, a przedsiębirca ten nie wystąpił z wniskiem d właściweg marszałka wjewództwa ptwierdzenie lub zmianę dtychczasweg zaszeregwania, rgan kntrlujący dstępuje d dalszych czynnści kntrlnych biektu i wzywa teg przedsiębircę d złżenia wnisku ptwierdzenie lub zmianę zaszeregwania pd rygrem wydania decyzji uchyleniu zaszeregwania d rdzaju i nadaniu kategrii raz wykreślenia biektu z ewidencji biektów htelarskich. ; 3) 12 trzymuje brzmienie: 12. 1. Ewidencja biektów htelarskich raz innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, jest prwadzna w frmie kartteki składającej się z kart ewidencyjnych biektów, ddzielnie dla każdeg biektu. 2. Pdstawą załżenia karty ewidencyjnej biektu jest: 1) decyzja w sprawie zaszeregwania biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju i nadania kategrii; 2) zgłszenie inneg biektu, w którym są świadczne usługi htelarskie. 4) Zmiany tekstu jednliteg wymieninej ustawy zstały głszne w Dz. U. z 2010 r. Nr 239, pz. 1593 raz z 2011 r. Nr 85, pz. 459, Nr 106, pz. 622, Nr 112, pz. 654, Nr 120, pz. 690, Nr 131, pz. 764, Nr 132, pz. 766, Nr 153, pz. 902, Nr 163, pz. 981, Nr 171, pz. 1016, Nr 199, pz. 1175, Nr 204, pz. 1195 i Nr 232, pz. 1378. 3. Przedsiębirca lub rlnik zgłaszający d ewidencji inny biekt, w którym są świadczne usługi htelarskie, jest bwiązany pdać numer NIP raz numer wpisu d KRS alb numer wpisu d ewidencji działalnści gspdarczej ile taki psiada. 4. Załżenie karty ewidencyjnej biektu wpisuje się d wykazu kart ewidencyjnych, ddzielneg dla każdeg z rdzajów biektów htelarskich raz innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, patrując wpis datą i pdpisem sby uprawninej d prwadzenia ewidencji. 5. W ramach ewidencji biektów htelarskich prwadzi się wykaz przyrzeczeń zaszeregwania biektów htelarskich d dpwiednieg rdzaju i kategrii, zwany dalej wykazem prmes. 6. Pdstawą umieszczenia w wykazie prmes, którym mwa w ust. 5, jest stateczna decyzja marszałka wjewództwa przyrzeczeniu zaszeregwania biektu htelarskieg d dpwiednieg rdzaju i kategrii. 7. Dla każdeg biektu, który uzyskał prmesę, zakłada się kartę ewidencyjną biektu psiadająceg prmesę. ; 4) w 13 ust. 1 trzymuje brzmienie: 1. Ewidencja biektów htelarskich raz innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, jest jawna, z wyjątkiem infrmacji, których mwa w 16 ust. 1 pkt 7. ; 5) w 14 ust. 1 trzymuje brzmienie: 1. Dkumenty, których mwa w 12 ust. 2, pwinny być przechwywane łącznie z kartami ewidencyjnymi biektów, a dkument, którym mwa w 12 ust. 6, pwinien być przechwywany łącznie z kartami ewidencyjnymi biektów psiadających prmesy. ; 6) w 16: a) ust. 1 trzymuje brzmienie: 1. Karta ewidencyjna biektu htelarskieg zawiera: 1) kreślenie przedsiębircy świadcząceg usługi htelarskie wraz z adresem jeg siedziby, a w przypadku gdy przedsiębircą jest sba fizyczna wraz z adresem miejsca zamieszkania; 2) nazwę i adres biektu; 3) kreślenie rdzaju i kategrii biektu; 4) infrmację stałym lub seznwym charakterze świadcznych usług, wraz z pdaniem czasu trwania seznu;
Dziennik Ustaw Nr 259 15206 Pz. 1553 5) pis biektu zawierający infrmacje liczbie miejsc nclegwych, liczbie jednstek mieszkalnych raz ich strukturze, zakresie świadcznych usług, płżeniu biektu, numerze telefnu, a także ile biekt psiada numerze faksu, adresie pczty elektrnicznej raz adresie strny internetwej; 6) infrmacje prmesach, decyzjach dtyczących rdzaju i kategrii biektu raz dpuszcznych dstępstwach d wymagań c d wypsażenia i zakresu świadcznych usług; 7) infrmacje przeprwadznych kntrlach i cenach spełniania wymagań dla rdzaju i kategrii biektu htelarskieg., b) ust. 3 trzymuje brzmienie: 3. Karta ewidencyjna biektu psiadająceg prmesę zawiera: 1) kreślenie przedsiębircy, który zamierza rzpcząć świadczenie usług htelarskich w biekcie htelarskim, wraz z adresem jeg siedziby, a w przypadku gdy przedsiębircą jest sba fizyczna wraz z adresem miejsca zamieszkania; 2) nazwę biektu, jeżeli usługi będą świadczne z użyciem nazwy własnej biektu; 3) kreślenie płżenia biektu, wraz z pdaniem jeg adresu; 4) wskazanie rdzaju biektu htelarskieg i kategrii, które zamierza ubiegać się przedsiębirca, który uzyskał prmesę; 5) termin ważnści prmesy. ; 7) 17 i 18 trzymują brzmienie: 17. 1. Przedsiębirca świadczący usługi htelarskie zgłasza d ewidencji biektów htelarskich lub innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, infrmacje : 1) zaprzestaniu świadczenia usług htelarskich; 2) uzyskaniu decyzji marszałka wjewództwa zaszeregwaniu biektu d rdzaju i nadaniu kategrii w przypadku ewidencji innych biektów świadczących usługi htelarskie, prwadznej przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta); 3) zgłszeniu biektu d ewidencji innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, prwadznej przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) w przypadku ewidencji biektów htelarskich prwadznej przez marszałka wjewództwa, gdy przedsiębirca wpisany d ewidencji zamierza nadal świadczyć usługi htelarskie, a nie zamierza już stswać nazwy rdzaju i znaczenia kategrii biektu htelarskieg; 4) zmianie działalnści seznwej na stałą lub stałej na seznwą; 5) zmianie liczby miejsc nclegwych, liczby jednstek mieszkalnych, zmianie ich struktury, zmianie numeru telefnu, a także ile biekt psiada zmianie numeru faksu, adresu pczty elektrnicznej raz adresu strny internetwej; 6) zmianie zakresu świadcznych usług, w tym gastrnmicznych. 2. Przedsiębirca świadczący usługi htelarskie infrmuje rgan prwadzący ewidencję biektów htelarskich zdarzeniach pwdujących przejściw wstrzymanie lub isttne graniczenie zakresu świadcznych usług. Infrmacji tych nie uważa się za zgłszenie, którym mwa w ust. 1. 3. Przedsiębirca lub rlnik świadczący usługi htelarskie infrmuje rgan prwadzący ewidencję innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, zdarzeniach pwdujących przejściw wstrzymanie świadcznych usług. Infrmacji tych nie uważa się za zgłszenie, którym mwa w ust. 1. 18. 1. Organ prwadzący ewidencję biektów htelarskich wydaje z urzędu decyzję uchyleniu zaszeregwania d rdzaju i nadaniu kategrii raz wykreśleniu biektu z ewidencji, jeżeli: 1) przedsiębirca wpisany d ewidencji zaprzestał na kres dłuższy niż rk świadczenia usług htelarskich; 2) przedsiębirca wpisany d ewidencji pinfrmwał marszałka wjewództwa prwadząceg ewidencję rezygnacji ze stswania w biekcie nazwy rdzaju i znaczenia kategrii biektu htelarskieg; 3) przedsiębircą świadczącym usługi htelarskie w biekcie była jednstka rganizacyjna, która uległa likwidacji; 4) przedsiębirca będący sbą fizyczną zmarł, a jeg następcy prawni nie wystąpili z wniskiem ptwierdzenie lub zmianę zaszeregwania biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju i nadanej kategrii; 5) przedsiębirca, który rzpczął świadczenie usług w biekcie htelarskim psiadającym zaszeregwanie d rdzaju i nadaną kategrię na pdstawie decyzji wydanej innemu przedsiębircy, nie wystąpił z wniskiem ptwierdzenie lub zmianę zaszeregwania biektu w terminie 3 miesięcy d dnia rzpczęcia świadczenia usług w biekcie lub nie wystąpił z takim wniskiem w terminie 3 miesięcy d dnia zawiadmienia g przez marszałka wjewództwa bwiązku złżenia wnisku ptwierdzenie lub zmianę zaszeregwania biektu;
Dziennik Ustaw Nr 259 15207 Pz. 1553 6) biekt przestał spełniać wymagania sanitarne, przeciwpżarwe lub inne kreślne drębnymi przepisami; 7) stan biektu htelarskieg uniemżliwia świadczenie usług htelarskich. 2. Organ prwadzący ewidencję innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie, wykreśla z urzędu biekt z ewidencji, jeżeli: 1) przedsiębirca lub rlnik wpisany d ewidencji zaprzestał na kres dłuższy niż rk świadczenia usług htelarskich; 2) przedsiębircą świadczącym usługi htelarskie w biekcie była jednstka rganizacyjna, która uległa likwidacji; 3) przedsiębirca będący sbą fizyczną lub rlnik, świadczący usługi htelarskie w biekcie, zmarł; 4) biekt nie spełnia wymagań sanitarnych, przeciwpżarwych lub innych kreślnych drębnymi przepisami; 5) stan biektu uniemżliwia świadczenie usług htelarskich. 3. Organ prwadzący ewidencję biektów htelarskich wykreśla z urzędu biekt z wykazu biektów, które uzyskały prmesę, jeżeli: 1) przedsiębirca, któremu udzieln prmesy, przed upływem terminu jej ważnści nie złżył właściwemu marszałkwi wjewództwa kmpletneg wnisku zaszeregwanie biektu d dpwiednieg rdzaju i kategrii; 2) przedsiębirca, któremu udzieln prmesy, uzyskał decyzję zaszeregwaniu biektu d rdzaju i nadaniu kategrii; 3) przedsiębirca, któremu udzieln prmesy, wystąpił z wniskiem wykreślenie z wykazu biektów, które uzyskały prmesę; 4) przedsiębirca, któremu udzieln prmesy, uzyskał decyzję dmwie zaszeregwania biektu d rdzaju i nadania kategrii. ; 8) załącznik nr 1 d rzprządzenia trzymuje brzmienie kreślne w załączniku d niniejszeg rzprządzenia. 2. 1. D wnisków w pstępwaniach zaszeregwanie biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju raz nadanie kategrii, a także w pstępwaniach zmianę i ptwierdzenie zaszeregwania biektu htelarskieg d kreślneg rdzaju i nadanej kategrii, złżnych przez przedsiębirców, a nierzpatrznych przed dniem wejścia w życie niniejszeg rzprządzenia, stsuje się przepisy rzprządzenia, którym mwa w 1, w brzmieniu dtychczaswym. 2. Przedsiębircy psiadający w dniu wejścia w życie niniejszeg rzprządzenia zaszeregwanie biektu htelarskieg d rdzaju htel alb mtel danej kategrii, dstsują biekt d wymagań c d wypsażenia raz zakresu świadcznych usług, w tym gastrnmicznych, zawartych w załączniku nr 1 d rzprządzenia, którym mwa w 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rzprządzeniem, w terminie nie dłuższym niż 2 lata d dnia wejścia w życie niniejszeg rzprządzenia. 3. Rzprządzenie wchdzi w życie p upływie 14 dni d dnia głszenia. Minister Sprtu i Turystyki: A. Giersz
Dziennik Ustaw Nr 259 15208 Pz. 1553 Załącznik d rzprządzenia Ministra Sprtu i Turystyki z dnia 16 listpada 2011 r. (pz. 1553) WYMAGANIA CO DO WYPOSAŻENIA ORAZ ZAKRESU ŚWIADCZONYCH USŁUG, W TYM USŁUG GASTRONOMICZNYCH, DLA HOTELI I MOTELI Kategrie Lp. Wymagania ***** **** *** ** * H M H M H M H M H M 1 Obiekt stanwi drębny budynek lub wydzielną część budynku stanwiącą funkcjnalnie całść, lub zespół budynków wraz z infrastrukturą twarzyszącą I. Zewnętrzne elementy zagspdarwania i urządzenia 2 Bezpśrednie wejście d hallu recepcyjneg, chrnine przed nadmiernym napływem pwietrza z zewnątrz 3 Górna słna nad głównym wejściem, usytuwanie wejścia we wnęce lub zapewnienie drzwi autmatycznie twieranych lub brtwych 4 Górna słna nad pdjazdem d biektu 5 Oddzielne wejście i wydzielna drga bagażu gści 6 Wydzielna drga dstaw Nie dtyczy hteli *** w zwartej zabudwie miejskiej 7 Zagspdarwanie tczenia biektu bejmujące utwardzną nawierzchnię djazdów i djść, należyte utrzymanie zieleni zdbnej i izlacyjnej, świetlenie terenu i ddzielenie części gspdarczej d części dstępnej dla gści 8 1) Zapewnienie miejsca pstjweg na czas przyjazdu i djazdu gści 2) Zapewnienie strzeżneg parkingu, strzeżneg garażu, strzeżneg miejsca pstjweg lub usługi dwzu/przywzu samchdu na/z strzeżny parking 3) Htele pza zwartą zabudwą miejską: zapewnienie parkingu, garażu lub miejsca pstjweg 4) Zapewnienie strzeżneg parkingu lub strzeżneg garażu dla wszystkich j.m. II. Instalacje i urządzenia techniczne 9 W części gólndstępnej bejmującej hall recepcyjny, sale gastrnmiczne i wielfunkcyjne: 1) klimatyzacja lub inne urządzenia i systemy zapewniające wymianę pwietrza i utrzymanie temperatury latem pniżej 24 C, a zimą pwyżej 20 C raz wilgtnść 45 60% 2) wentylacja mechaniczna zapewniająca wymianę pwietrza raz usuwająca zapachy w całym biekcie W salach knferencyjnych hteli/mteli kategrii ***, ile są w biekcie, wymagana jest klimatyzacja lub inne urządzenia i systemy zapewniające wymianę pwietrza i utrzymanie temperatury latem pniżej 24 C, a zimą pwyżej 20 C raz wilgtnść 45 60%
Dziennik Ustaw Nr 259 15209 Pz. 1553 3) wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna nie dtyczy hteli/mteli, w dniesieniu d których bwiązujące przepisy w kresie dpuszczania d użytkwania nie wymagały spełnienia ww. wymagań Spełnienie wymagań ptwierdza się następującymi dkumentami: stateczną decyzją pzwleniu na budwę wraz z zaświadczeniem właściweg rganu administracji architektniczn-budwlanej dknanym zgłszeniu zmiany spsbu użytkwania biektu budwlaneg lub jeg części, w stsunku d któreg właściwy rgan nie wniósł sprzeciwu, lub stateczną decyzją pzwleniu na użytkwanie biektu budwlaneg, a w przypadku biektów budwlanych wzniesinych przed dniem 1 kwietnia 1995 r., które utraciły wymienine dkumenty pinią rzeczznawcy budwlaneg stwierdzającą bezpieczeństw użytkwania biektu budwlaneg 10 W części pbytwej j.m.: 1) klimatyzacja lub inne urządzenia i systemy zapewniające wymianę pwietrza i utrzymanie temperatury latem pniżej 24 C, a zimą pwyżej 20 C raz wilgtnść 45 60% Dtyczy hteli/mteli kategrii ****, c d których wnisek zaszeregwanie zstał złżny p wejściu w życie rzprządzenia Ministra Sprtu i Turystyki z dnia 16 listpada 2011 r. zmieniająceg rzprządzenie w sprawie biektów htelarskich i innych biektów, w których są świadczne usługi htelarskie (Dz. U. Nr 259, pz. 1553) 2) wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna nie dtyczy hteli/mteli, w dniesieniu d których bwiązujące przepisy w kresie dpuszczania d użytkwania nie wymagały spełnienia ww. wymagań Spełnienie wymagań ptwierdza się następującymi dkumentami: stateczną decyzją pzwleniu na budwę wraz z zaświadczeniem właściweg rganu administracji architektniczn-budwlanej dknanym zgłszeniu zmiany spsbu użytkwania biektu budwlaneg lub jeg części, w stsunku d któreg właściwy rgan nie wniósł sprzeciwu, lub stateczną decyzją pzwleniu na użytkwanie biektu budwlaneg, a w przypadku biektów budwlanych wzniesinych przed dniem 1 kwietnia 1995 r., które utraciły wymienine dkumenty pinią rzeczznawcy budwlaneg stwierdzającą bezpieczeństw użytkwania biektu budwlaneg 11 Wentylacja mechaniczna wyciągwa w w.h.s. Dla kategrii ** i * dpuszcza się wentylację grawitacyjną, przy centralnym zapatrzeniu w ciepłą wdę, w w.h.s. z knem lub przy kubaturze kabin ustępwych przekraczającej 6,5 m 3 12 Ogrzewanie w całym biekcie lub w części nieklimatyzwanej 13 Instalacja sanitarna: zimna i ciepła wda przez całą dbę 14 Oświetlenie dstswane d charakteru pmieszczeń 15 Telefn i faks dstępny dla gści w recepcji w przypadku wypsażenia recepcji w faks
Dziennik Ustaw Nr 259 15210 Pz. 1553 16 Dstęp d internetu w jednstkach mieszkalnych lub na drębnych stanwiskach 17 Instalacja umżliwiająca dbiór prgramów radiwych i telewizyjnych 18 Dźwigi sbwe lub schdy ruchme w biektach: 1) pniżej kndygnacji 0, ile są tam usytuwane pmieszczenia usługwe (np. garaże, zespół dnwy bilgicznej) 2) pwyżej 1 kndygnacji w części przeznacznej dla gści 3) pwyżej 2 kndygnacji w części przeznacznej dla gści 4) pwyżej 3 kndygnacji w części przeznacznej dla gści 5) pwyżej 4 kndygnacji w części przeznacznej dla gści 19 Oddzielny dźwig twarw-sbwy, ile wymagany jest dźwig sbwy Nie dtyczy hteli/mteli **** psiadających d 50 j.m. 20 Dwustrnne zasilanie energetyczne lub awaryjny agregat prądtwórczy w biektach pwyżej: 1) 150 j.m. 2) 200 j.m. 3) 300 j.m. III. Pdstawwe elementy dtyczące funkcji, prgramu bsługweg i użytkwści biektu 21 Hall recepcyjny wielfunkcyjny: 1) w biektach d 50 j.m. 50 50 30 30 20 20 20 20 10 10 pwierzchni minimum (w m 2 ) 2) w biektach pwyżej 50 j.m. pwierzchni ddatkwej (w m 2 ) dla każdej j.m. pwyżej 50 j.m. 0,8 0,8 0,5 0,5 0,3 0,3 0,2 0,2 0,1 0,1 22 Zespół higieniczn-sanitarny przy części gólndstępnej Wypsażenie minimum: 1) umywalki z blatem lub półką 2) lustr nad każdą umywalką, z górnym lub bcznym świetleniem 3) dzwnik z płynnym mydłem 4) pjemnik na papier i dpady 5) suszarka d rąk lub ręczniki jednrazweg użytku 6) wieszaki ścienne, również w kabinach WC 7) WC (w biektach kategrii *** ***** ddzielne dla kbiet i mężczyzn) 8) pisuar w WC męskim, gdy są WC ddzielne dla kbiet i mężczyzn IV. Część mieszkalna 23 Pwierzchnia mieszkalna pkju w m 2 (nie bejmuje wydrębninych w.h.s., przedpkjów, aneksów barwych, lggii itp.): 1) pkój 1-sbwy 14 14 12 12 10 10 9 9 8 8 2) pkój 2-sbwy 18 18 16 16 14 14 12 12 10 10 3) pkój 3-sbwy 16 16 15 15 14 14 4) pkój 4-sbwy 18 18 16 16
Dziennik Ustaw Nr 259 15211 Pz. 1553 5) pkój większy niż 4-sbwy pwierzchnia pkju 4-sbweg plus ddatkw w m 2 na każdą następną sbę 4,5 4,5 4 4 W biektach * ***, które pwstały w parciu przepisy bwiązujące d dnia wejścia w życie rzprządzenia Ministra Gspdarki Przestrzennej i Budwnictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim pwinny dpwiadać budynki i ich usytuwanie (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, pz. 140, z późn. zm.), dpuszcza się dstępstw d 10% pwierzchni mieszkalnej pkju, zrekmpenswane pwierzchnią pzstałych części j.m. i funkcjnalnścią umeblwania 24 Jednstka apartamentwa bejmująca c najmniej: saln pwierzchni c najmniej 25 m 2, sypialnię z łazienką, część wejściwą pmcniczą z wydzielnym ddatkw WC 25 Wyznaczne jednstki mieszkalne dla palących 1. Wypsażenie jednstki mieszkalnej w meble i elementy uzupełniające 26 Zestaw wypsażenia meblweg w biektach *** ***** jednlity kmplet, w biektach * i ** dpuszcza się meble wielfunkcyjne, z wyjątkiem łóżek: 1) łóżk jednsbwe wymiarach c najmniej 90 x 200 cm 2) łóżk dwusbwe wymiarach c najmniej 140 x 200 cm 3) ncny stlik lub półka przy każdym miejscu d spania 4) szafa lub wnęka garderbiana, c najmniej trzy wieszaki na sbę 5) biurk lub stół 6) bagażnik 7a) krzesł jedn na pkój b) krzesł lub inny mebel d siedzenia (jedn miejsce na sbę, lecz nie mniej niż dwa na pkój) 8) ftele wypczynkwe c najmniej dwa lub kanapa (jeden ftel w pkjach jednsbwych) 9) stlik 10) lustr 11) wieszak ścienny na wierzchnią dzież 27 Oświetlenie i gniazdka elektryczne: 1) lampka ncna przy każdym miejscu d spania umżliwiająca czytanie w pzycji leżącej 2) lampa świetlająca miejsce d pracy (stół lub biurk) 3) świetlenie gólne 4) bezpśredni i łatwy dstęp d c najmniej jedneg wlneg gniazdka elektryczneg przy miejscu d pracy (stół lub biurk) 5) dstęp d c najmniej jedneg wlneg gniazdka elektryczneg
Dziennik Ustaw Nr 259 15212 Pz. 1553 28 Wypsażenie uzupełniające każdej j.m.: 1) telefn 2) instalacja umżliwiająca dbiór prgramów radiwych 3) instalacja umżliwiająca dbiór prgramów telewizyjnych 4) wykładzina dywanwa w całej j.m., dywan lub dywanik przy wszystkich łóżkach 5) firany, żaluzje lub rlety przepuszczające światł Dpuszcza się elementy dwufunkcyjne 6) zasłny, rlety lub żaluzje kienne zaciemniające Dpuszcza się elementy dwufunkcyjne 7) materiały infrmacyjne dtyczące bezpieczeństwa gści (również w języku angielskim) raz usług htelu/mtelu 8) htelwe/mtelwe materiały piśmiennicze 9) ppielniczka w j.m. wyznacznych dla palących 10) zestaw d czyszczenia dzieży, buwia raz igielnik, 11) trba na bieliznę gścia zlecną d prania 12) ksz na śmieci c najmniej trudn zapalny w pkjach bez w.h.s. 13) sejf 14) minibar lub ldówka 15) wda butelkwana w ilści dpwiadającej liczbie sób w pkju 16) szklanki lub inne naczynia d picia w ilści dpwiadającej liczbie sób w pkju 2. Urządzenia i wypsażenie węzłów higieniczn- -sanitarnych przy jednstkach mieszkalnych 29 Wypsażenie pdstawwe: 1) wanna z baterią i natryskiem lub kabina natryskwa 2) umywalka z blatem lub półką, z bcznym lub górnym świetleniem 3) WC 30 Wypsażenie uzupełniające: 1) słna wanny lub natrysku 2) dywanik przy wannie (kabinie natryskwej) 3) mydelniczka, papiernica, wieszaki ścienne, wieszaki na ręczniki, uchwyty przy wannie i natrysku 4) lustr z górnym lub bcznym świetleniem 5) gniazdk elektryczne z słną 6) suszarka d włsów 7) waga sbwa 8) pjemnik na śmieci c najmniej trudn zapalny 9) telefn 10) zestaw minimum dla jednej sby: a) mydełk taletwe lub dzwnik z płynnym mydłem b) ręcznik
Dziennik Ustaw Nr 259 15213 Pz. 1553 c) ręcznik kąpielwy d) płaszcz kąpielwy e) szklanka lub kubeczek jednrazwy f) trba higieniczna 31 Prcent pki z pełnym węzłem higieniczn- -sanitarnym W biektach nw budwanych 100% bez względu na kategrię biektu 100 100 100 100 100 100 50 50 25 10 32 Urządzenia higieniczn-sanitarne gólne w części pbytwej 1) liczba miejsc nclegwych w pkjach bez w.h.s. na jedn urządzenie: a) umywalka z blatem lub półką 5 5 5 5 b) wanna z baterią i prysznicem lub kabina 10 10 15 15 natryskwa c) WC z umywalkami (c najmniej jeden sbny 15 15 20 20 dla kbiet i jeden sbny dla mężczyzn) 2) wypsażenie ddatkwe: a) lustr b) dzwnik z płynnym mydłem c) suszarka d rąk lub ręczniki jednrazweg użytku d) pjemnik c najmniej trudn zapalny na papier i dpady e) wieszaki ścienne V. Oferta usług pdstawwych i uzupełniających 33 Zapewnienie sprzedaży gścim grących napjów przez całą dbę 34 Zapewnienie gścim sprzedaży grących napjów przez całą dbę; dpuszcza się zamiennie sprzedaż z autmatów i sprzedaż w recepcji lub dstępnść kawy i herbaty w pkjach 35 Budzenie 36 Pdawanie psiłków d j.m. rm-service czynny przez c najmniej 18 gdz. na dbę 37 Usługa bagażwa przez całą dbę 38 Przechwywanie bagażu gści, także przed zajęciem i p zwlnieniu pkju, a także przechwywanie pieniędzy i przedmitów wartściwych gści czynne całą dbę 39 Kwiaciarnia lub mżliwść dstarczenia kwiatów 40 Akceptacja kart płatniczych Dla hteli/mteli * i ** bwiązek akceptacji kart płatniczych pwstaje w biektach psiadających pwyżej 50 j.m. 41 Sprzedaż lub udstępnianie prasy cdziennej 42 Sprzedaż ksmetyków, śrdków higieny sbistej 43 Udzielanie pierwszej pmcy w nagłych wypadkach, mżliwść skrzystania z apteczki i przywłania pmcy medycznej; persnel recepcji przeszklny w pmcy przedlekarskiej
Dziennik Ustaw Nr 259 15214 Pz. 1553 44 Usługi gastrnmiczne: 1) restauracja dpuszcza się w htelu/mtelu kategrii *** brak restauracji, jeżeli w dległści d 500 m d biektu znajduje się restauracja 2) aperitif-bar lub bar kawwy 3) pdawanie śniadań 45 Zespół sal wielfunkcyjnych, dstswanych d charakteru biektu knferencyjnych, klubwych, szkleniwych itp. 46 Zespół dnwy bilgicznej: basen kąpielwy, sauna, siłwnia, slarium, masaże i inne usługi rekreacyjne c najmniej dwa rdzaje usług 47 Sala klubwa z telewizrem Nie dtyczy biektów, które psiadają sale wielfunkcyjne 48 Mżliwść glądania telewizji w miejscu gólndstępnym Nie dtyczy biektów psiadających mżliwść dbiru prgramów telewizyjnych we wszystkich j.m. 49 Pranie, praswanie i czyszczenie bielizny i dzieży gści 50 Zmiana pścieli i ręczników: 1) cdziennie lub na życzenie gści 2) c trzy dni lub na życzenie gści 51 Sprzątanie j.m. cdziennie lub na życzenie gścia VI. Inne 52 Jednlity ubiór dla pszczególnych służb htelwych Objaśnienie znaków i skrótów: H htel M mtel * kategria jedna gwiazdka ** kategria dwie gwiazdki *** kategria trzy gwiazdki **** kategria cztery gwiazdki ***** kategria pięć gwiazdek wymaganie bwiązuje j.m. jednstka mieszkalna w.h.s. węzeł higieniczn-sanitarny