UCHWAŁA NR XXXVII/204/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 29 listopada 2017 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR XXXVI/197/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 31 października 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/194/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 31 października 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXVI/192/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 31 października 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXVI/198/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 31 października 2017 r.

/PROJEKT VIII.2017 r. ETAP WYŁOŻENIA DO PUBLICZNEGO WGLĄDU/

UCHWAŁA NR LI/260/18 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 14 listopada 2018 r.

UCHWAŁA NR LI/258/18 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 14 listopada 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/193/17 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 31 października 2017 r.

/PROJEKT VIII.2017 r. ETAP WYŁOŻENIA DO PUBLICZNEGO WGLĄDU /

UCHWAŁA NR. RADY GMINY GŁOWNO z dnia roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Rudniczek

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XLIX/250/18 RADY GMINY GŁOWNO. z dnia 26 września 2018 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR. RADY MIEJSKIEJ W KROŚNIEWICACH. z dnia roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXX/205/2017 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 22 grudnia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

UCHWAŁA NR XXII/258/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

Wrocław, dnia 7 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/155/16 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 29 września 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Warszawa, dnia 13 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IV/23/2015 RADY GMINY MIASTKÓW KOŚCIELNY. z dnia 10 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Wrocław, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/283/17 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 30 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 10 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/156/16 RADY GMINY KAMIENNA GÓRA. z dnia 28 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 27 października 2017 r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

Wrocław, dnia 7 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/40/2015 RADY GMINY LUBIN. z dnia 26 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

Wrocław, dnia 14 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/249/16 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr... Rady Gminy Głowno z dnia... r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Helenów

UCHWAŁA NR XXI/133/2016 RADY GMINY ZŁAWIEŚ WIELKA. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR III/16/18 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 21 grudnia 2018 r.

Uchwała Nr... Rady Miejskiej Radzynia Chełmińskiego z dnia r.

Wrocław, dnia 10 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXX RADY GMINY ZAGRODNO. z dnia 29 kwietnia 2013 r.

Poznań, dnia 25 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXVII/1050/2018 RADY GMINY TARNOWO PODGÓRNE. z dnia 16 października 2018 r.

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Warszawa, dnia 5 stycznia 2017 r. Poz. 125 UCHWAŁA NR XXVIII/271/2016 RADY GMINY JABŁONNA. z dnia 30 listopada 2016 r.

Białystok, dnia 25 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/197/14 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 28 maja 2014 r.

WÓJT GMINY KOŁBIEL MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚCI WSI RUDZIENKO W REJONIE ULICY OSIEDLOWEJ PROJEKT PLANU

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

Wrocław, dnia 30 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 23 listopada 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

Projekt etap wyłożenia do wglądu publicznego od r. do r. RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU

Uchwała Nr... Rady Miasta Puławy z dnia roku

Warszawa, dnia 20 lutego 2015 r. Poz UCHWAŁA NR III/13/14 RADY MIASTA I GMINY ŁOSICE. z dnia 29 grudnia 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W BARCINIE. z dnia r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XXXVII/204/17 RADY GMINY GŁOWNO z dnia 29 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wola Mąkolska Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U.2017.1875 j.t.) oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2017.1073 j.t., zm. poz. 1566) stwierdzając, że niniejsza zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Głowno uchwala się, co następuje: Rozdział 1 Przepisy ogólne 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wola Mąkolska, zwaną dalej zmianą planu, składającą się z: 1) części tekstowej stanowiącej treść uchwały; 2) części graficznej, na którą składa się rysunek zmiany planu w skali 1: 1000 będący integralną częścią uchwały załącznik Nr 1 do uchwały; 3) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu - załącznik Nr 2 do uchwały, 4) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania - załącznik Nr 3 do uchwały. 2. 1. Uchwała dotyczy obszaru, którego granice określono na załączniku graficznym nr 1 do uchwały Nr XXI/97/16 Rady Gminy Głowno z dnia 29 czerwca 2016 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wola Mąkolska. 2. Granicę obszaru objętego zmianą planu oznaczono na rysunku zmiany planu. 3. 1. Zmiana planu zawiera ustalenia dotyczące: 1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu; 4) zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, maksymalnej i minimalnej intensywności zabudowy jako wskaźnika powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalnej wysokość zabudowy, minimalnej liczby miejsc do parkowania w tym miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposobu ich realizacji oraz linii zabudowy i gabarytów obiektów; 5) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; 6) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 7) zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 8) stawek procentowych, na podstawie, których ustala się opłatę za wzrost wartości nieruchomości spowodowany uchwaleniem zmiany planu miejscowego; 9) minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych. 2. Zmiana planu nie zawiera ustaleń dotyczących: 1) zasad kształtowania krajobrazu; Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 1

2) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej; 3) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 4) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie odrębnych przepisów, terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa; 5) sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów. 3. Ustalenia zmiany planu określone są w treści niniejszej uchwały oraz na rysunku zmiany planu. 4. 1. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) terenie należy przez to rozumieć wydzieloną liniami rozgraniczającymi część obszaru zmiany planu o określonym przeznaczeniu i ustalonych zasadach i warunkach zagospodarowania; 2) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć określony w zmianie planu rodzaj przeznaczenia, który dominuje lub będzie dominować na danym terenie; 3) przeznaczeniu uzupełniającym należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe; 4) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć wyznaczone linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku od terenu drogi, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, z pominięciem balkonów, wykuszy, zadaszeń, schodów, podestów i pochylni; 5) zabudowie usługowej - należy przez to rozumieć samodzielne obiekty budowlane lub pomieszczenia w budynkach o innych funkcjach niż usługowe, w których prowadzona jest działalność, służące zaspokajaniu popytu na wszelkiego rodzaju towary i usługi. 2. Pozostałe określenia użyte w uchwale należy rozumieć zgodnie z definicjami określonymi w przepisach odrębnych regulujących dziedzinę, w kontekście której te pojęcia występują, a w przypadku braku tych definicji zgodnie z powszechnie przyjętym znaczeniem tych pojęć. 5. Dla poszczególnych terenów obowiązują łącznie odpowiednie ustalenia szczegółowe zawarte w Rozdziale 6 oraz ustalenia ogólne zawarte w Rozdziałach 1-5 oraz 7-10 uchwały. 6. 1. Ustaleniami zmiany planu są następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu: 1) granica obszaru objętego zmianą planu; 2) linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy; 4) zwymiarowane odległości mierzone w metrach; 5) granica pasa technologicznego linii elektroenergetycznej średniego napięcia; 6) strefa lokalizacji obiektów budowlanych produkcji rolniczej; 7) symbole przeznaczenie terenów. 2. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu mają charakter informacyjny. 7. Ustala się przeznaczenie terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem 1MN; 2) teren zabudowy zagrodowej oznaczony symbolem 1RM; 3) tereny rolnicze oznaczone symbolami 1R, 2R; 4) teren drogi publicznej klasy zbiorczej oznaczony symbolem 1KD-Z. Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 2

Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 8. Ustala się kształtowanie zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku zmiany planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz wskaźnikami i parametrami określonymi w ustaleniach szczegółowych. 9. 1. Ustala się zakaz: Rozdział 3 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu 1) lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych na podstawie przepisów odrębnych za wyjątkiem inwestycji celu publicznego z zakresu dróg i infrastruktury technicznej; 2) lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, określonych na podstawie przepisów odrębnych poza strefą lokalizacji obiektów budowlanych produkcji rolniczej za wyjątkiem inwestycji celu publicznego z zakresu dróg i infrastruktury technicznej; 3) lokalizacji obiektów i urządzeń oraz prowadzenia działalności powodującej przekroczenie dopuszczalnych wielkości oddziaływania na środowisko poprzez emisję substancji i energii w szczególności dotyczące wytwarzania hałasu, wibracji, promieniowania, zanieczyszczania powietrza, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. 2. Nowe obiekty budowlane związane z produkcją rolniczą, w tym budynki inwentarskie, w których będzie prowadzony chów lub hodowla zwierząt zaliczane do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych, można lokalizować wyłącznie w strefie lokalizacji obiektów budowlanych produkcji rolniczej określonej na rysunku zmiany planu. 3. Oddziaływanie prowadzonej działalności na tereny sąsiednie nie może przekraczać dopuszczalnych norm określonych w przepisach odrębnych. 4. Ustala się klasyfikację ochrony akustycznej: 1) dla terenu 1MN jak dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) dla terenu 1RM jak dla terenu zabudowy zagrodowej. 5. W zakresie ochrony urządzeń melioracji wodnych oraz obszarów zmeliorowanych ustala się obowiązek zachowania i utrzymania drożności urządzeń melioracji wodnych z możliwością ich przebudowy w sposób zapewniający ich prawidłowe funkcjonowanie lub likwidację zgodnie z przepisami odrębnymi. 6. Cały obszar objęty zmianą planu zlokalizowany jest w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 402 Zbiornik Stryków. Rozdział 4 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 10. 1. Nie ustala się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości. W przypadku ich podjęcia z inicjatywy właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, należy uwzględnić zasady i warunki określone w ust. 2, 3, 4. 2. Ustala się minimalną powierzchnię działki w procedurze scalania i podziału nieruchomości: 1) dla terenu 1MN - 1000 m 2 ; 2) dla terenów 1RM - 3000 m 2. 3. Ustala się minimalną szerokość frontu działki w procedurze scalania i podziału nieruchomości: 1) dla terenu 1MN - 20 m; 2) dla terenów 1RM - 25 m. 4. Ustala się kąt położenia granic działki w procedurze scalania i podziału nieruchomości w stosunku do pasa drogowego w przedziale od 70 0 do 110 0. Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 3

Rozdział 5 Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 11. 1. Ustala się zakaz lokalizacji pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej średniego napięcia, to jest w odległości mniejszej niż 6 metrów w każdą stronę od osi istniejącej linii elektroenergetycznej. 2. Dopuszcza się lokalizację pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie technologicznym linii elektroenergetycznych zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla poszczególnych terenów w przypadku likwidacji lub skablowania istniejących linii elektroenergetycznych oraz gdy nie występuje przekroczenie dopuszczalnego poziomu oddziaływania pola elektromagnetycznego, określonego w przepisach odrębnych dotyczących ochrony przed oddziaływaniem pól elektromagnetycznych. Rozdział 6 Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów 12. Dla terenu oznaczonego symbolem 1MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa, dojścia i dojazdy, urządzenia infrastruktury technicznej; 3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu, b) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do pasa drogowego lub do bocznych granic działki z tolerancją do 5 0, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,01 do 0,3, f) maksymalna wysokość zabudowy 9 m oraz maksymalnie 2 kondygnacje, g) dachy budynków mieszkalnych należy projektować, jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 0 do 45 0, h) kąty nachylenia głównych połaci dachowych pozostałych budynków do 45 0 ; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m 2 ; 5) dopuszcza się podział na działki niespełniające parametru określonego w pkt 4 wyłącznie w celu lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, powiększenia sąsiedniej nieruchomości, regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami lub pod drogę; 6) podstawowa obsługa komunikacyjna za pomocą terenu 1KD-Z. 13. Dla terenu oznaczonego symbolem 1RM ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy zagrodowej; 2) przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa, budowle rolnicze, dojścia i dojazdy, urządzenia infrastruktury technicznej; 3) zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie; 4) dopuszcza się przebudowę, nadbudowę, wymianę dachu i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku znajdującego się pomiędzy projektowanymi liniami rozgraniczającymi drogi, a wyznaczoną nieprzekraczalną linią zabudowy, dopuszcza się rozbudowę takich budynków, jednak bez możliwości powiększenia powierzchni zabudowy w kierunku linii rozgraniczającej drogi; 5) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki; Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 4

6) na terenie 1RM występują szczególne warunki zagospodarowania terenu zawarte w 11; 7) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu, b) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do pasa drogowego lub do bocznych granic działki z tolerancją do 5 0, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,001 do 0,5, f) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit. g 9 m, g) maksymalna wysokość budowli rolniczych 12 m, h) dachy budynków mieszkalnych należy projektować, jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 15 0 do 45 0, i) kąty nachylenia głównych połaci dachowych pozostałych budynków do 45 0 ; 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 3000 m 2 ; 9) dopuszcza się podział na działki niespełniające parametru określonego w pkt 8 wyłącznie w celu lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, powiększenia sąsiedniej nieruchomości, regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami lub pod drogę; 10) podstawowa obsługa komunikacyjna za pomocą terenu 1KD-Z. 14. Dla terenów oznaczonych symbolami 1R, 2R ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze; 2) zachowanie istniejącego użytkowania i zagospodarowania terenu, w tym trwałych użytków zielonych; 3) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej; 4) zakaz lokalizacji budynków. Rozdział 7 Ustalenia w zakresie komunikacji 15. 1. Ustala się układ komunikacyjny obsługujący obszar objęty zmianą planu w postaci terenu 1KD-Z. 2. Ustala się teren drogi publicznej klasy zbiorczej oznaczony symbolem 1KD-Z o szerokości 20 m. 3. Dla terenu 1KD-Z dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, parkingów, ścieżek rowerowych oraz urządzeń komunikacyjnych, jako przeznaczenie uzupełniające. 4. Na terenach 1MN i 1RM należy zapewnić minimum 1 miejsce parkingowe dla samochodów na 1 lokal mieszkalny oraz 1 miejsce na każde rozpoczęte 100 m 2 powierzchni użytkowej usług. 5. Jeżeli powierzchnia użytkowa usług jest większa niż 400 m 2 należy dodatkowo zapewnić jedno miejsce do parkowania dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową. Rozdział 8 Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej 16. 1. W zakresie zasad przebudowy, rozbudowy i budowy poszczególnych systemów infrastruktury technicznej ustala się możliwość: 1) rozbudowy i przebudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zlokalizowanych w obszarze objętym zmianą planu; 2) lokalizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na terenach dróg i na innych terenach, dla których takie dopuszczenie zostało określone w ustaleniach szczegółowych. Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 5

2. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia. 3. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: 1) zaopatrzenie poprzez istniejącą i projektowaną sieć wodociągową; 2) dopuszcza się stosowanie indywidualnych ujęć wody; 3) przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę należy realizować zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. W zakresie odprowadzenia ścieków komunalnych i przemysłowych ustala się: 1) poprzez projektowaną sieć kanalizacji sanitarnej; 2) obowiązek podczyszczania ścieków przemysłowych, do parametrów zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi; 3) do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej dopuszcza się możliwość odprowadzania ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych lub stosowania indywidualnych oczyszczalni ścieków zgodnie z przepisami odrębnymi. 5. W zakresie odprowadzania wód opadowych lub roztopowych ustala się: 1) odprowadzenie wód opadowych lub roztopowych z terenów poprzez infiltrację powierzchniową i podziemną do gruntu, poprzez stosowanie systemów rozsączających i/lub poprzez stosowanie zbiorników odparowujących i retencyjnych oraz rowów zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) odprowadzenie wód opadowych lub roztopowych z dróg poprzez projektowaną kanalizację deszczową lub rowy w liniach rozgraniczających dróg zgodnie z przepisami odrębnymi. 6. W zakresie zaopatrzenie w gaz ustala się: 1) zaopatrzenie w gaz z projektowanej sieci gazu niskiego i średniego ciśnienia; 2) do czasu realizacji sieci gazu przewodowego dopuszcza się możliwość korzystania z indywidualnych źródeł zaopatrzenia w gaz. 7. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się z indywidualnych źródeł ciepła. 8. W zakresie telekomunikacji ustala się wykorzystanie istniejącej i projektowanej infrastruktury telekomunikacyjnej sieci bezprzewodowych oraz przewodowych. 9. Dopuszcza się lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej 100 kw oraz urządzeń kogeneracji. 10. Ustala się zakaz lokalizacji urządzeń o których mowa w ust. 9, które wykorzystują energię wiatru. 11. W zakresie usuwania nieczystości stałych ustala się obowiązek gromadzenia odpadów i nieczystości stałych w urządzeniach przystosowanych do ich gromadzenia oraz ich odbiór i usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi. Rozdział 9 Ustalenia dotyczące stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem zmiany planu 17. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem zmiany planu w wysokości: 1) 30% dla terenu 1MN; 2) 0,1% dla pozostałych terenów. Rozdział 10 Ustalenia końcowe 18. W granicach obszaru objętego zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głowno przyjętego uchwałą Nr XXVI/73/04 Rady Gminy w Głownie z dnia 28 października 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głowno. 19. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Głowno. Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 6

20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. Przewodniczący Rady Gminy Głowno Łukasz Łukasik Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 7

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXVII/204/17 Rady Gminy Głowno z dnia 29 listopada 2017 r. Rysunek zmiany planu w skali 1: 1000 Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 1

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 2

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 3

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 4

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 5

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 6

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 7

Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 8

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXVII/204/17 Rady Gminy Głowno z dnia 29 listopada 2017 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu Ze względu na brak uwag wniesionych do projektu zmiany planu Rada Gminy Głowno nie dokonuje rozstrzygnięcia dotyczącego uwag o których mowa w art. 17 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2017.1073 j.t., zm. poz. 1566). Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXVII/204/17 Rady Gminy Głowno z dnia 29 listopada 2017 r. Rozstrzygniecie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2017.1073 j.t., zm. poz. 1566) Rada Gminy Głowno stwierdza, iż zadania inwestycyjne z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy wynikające ze zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wola Mąkolska, będą realizowane i finansowane ze środków budżetu gminy oraz z pozyskanych funduszy i środków zewnętrznych zgodnie z przepisami odrębnymi. Id: DD9C7BAB-F7E1-4065-9030-DCC8CF1F25DD. Podpisany Strona 1