UCHWAŁA NR XXIII/121/2015 RADY GMINY LUBIN. z dnia 29 września 2015 r.

UCHAŁA R XXIII/121/2015 RADY GMIY LUI z dnia 29 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Gorzyca a podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Gminy Lubin r XX/132/2011 z dnia 14 grudnia 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin, Rada Gminy Lubin uchwala, co następuje: Rozdział 1. Ustalenia ogólne 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwana dalej planem, obejmuje obszar obrębu Gorzyca. 2. 1. Integralną częścią uchwały jest rysunek planu w skali 1:2 000, stanowiący załącznik nr 1. 2. Rozstrzygnięcie w sprawie uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik nr 2. 3. Rozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowi załącznik nr 3. 3. 1. astępujące określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem nr 1; 2) teren obszar wyznaczony w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem przeznaczenia podstawowego; 3) przeznaczenie podstawowe jest to część przeznaczenia terenu, która przeważa na danym terenie wydzielonym w planie liniami rozgraniczającymi; w przypadkach ustalenia więcej niż jednej kategorii przeznaczenia podstawowego, wszystkie wymienione kategorie mogą wystąpić łącznie lub oębnie w granicach poszczególnych nieruchomości położonych w granicach terenu; 4) przeznaczenie uzupełniające rodzaje przeznaczenia terenu inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy linia lub określona odległość w tekście planu wyznaczająca dopuszczalne zbliżenie budynków w przypadkach ich budowy z wyłączeniem odbudowy, rozbudowy lub nadbudowy; linia ta nie dotyczy budynków portierni; 6) obiekty i urządzenia komunikacji obiekty i urządzenia służące obsłudze komunikacji takie jak: obiekty administracji i utrzymania óg, dworce autobusowe, przystanki, zajezdnie, stacje paliw, myjnie, stacje obsługi technicznej, ścieżki rowerowe, parkingi, garaże; 7) urządzenia sportowo rekreacyjne boiska lub inne niekubaturowe urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji, w tym place zabaw. 2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z przepisami oębnymi. 4. 1. astępujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania; 3) oznaczenia przeznaczenia terenów; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 1

5) strefa ochrony sanitarnej wokół cmentarza; 6) strefy ochrony konserwatorskiej: a) U ochrony konserwatorskiej, b) O ochrony archeologicznej. 2. Pozostałe oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu mają charakter informacyjny lub wynikają z przepisów oębnych. Rozdział 2. Ustalenia dla całego obszaru objętego planem 5. 1. zakresie ogólnych zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) ochrony i rewaloryzacji wymagają obiekty i zespoły ujęte w ewidencji zabytków; 2) ukształtowania i zagospodarowania w formie skwerów, zieleńców, alei, itp. wymagają publiczne tereny zieleni urządzonej; 3) zakaz budowy ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych. 2. Szczegółowe nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów służące ochronie i kształtowaniu ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w rozdziale 3. 6. zakresie ogólnych zasad ochrony środowiska i przyrody ustala się: 1) oznaczone na rysunku planu pomniki przyrody podlegają ochronie zgodnie z przepisami oębnymi; 2) dla występującego na obszarze objętym planem Głównego Zbiornika ód Podziemnych nr 316 Subzbiornik Lubin obowiązuje w strefie zasilania ochrona przed zanieczyszczeniem zgodnie z przepisami oębnymi; 3) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku nie może przekraczać wartości określonych w przepisach oębnych: a) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, b) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) dla terenów oznaczonych symbolem M/U jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych, d) dla terenu oznaczonego symbolem U jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, e) dla terenów oznaczonych symbolem US jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. 7. zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: 1) na obszarach wpisanych do rejestru zabytków pod numerami A/1625/869/L i A/2872/468/L obowiązują przepisy oębne; 2) w strefie U obowiązują następujące wymogi: a) zachować istniejące nawierzchnie kamienne ciągów komunikacyjnych, b) przy inwestycjach związanych z rozbudową obiektów istniejących obowiązek nawiązania gabarytami, sposobem kształtowania bryły i użytymi materiałami elewacyjnymi do miejscowej tradycji architektonicznej a w przypadku istniejącego obiektu po rozbudowie budynek powinien tworzyć spójną kompozycję z istniejącą częścią, c) w nowej lub przebudowywanej zabudowie należy stosować dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, d) elewacje należy kształtować w nawiązaniu do rozwiązań stosowanych w występujących we wsi budynkach ujętych w ewidencji zabytków o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie: podziałów, detalu, kolorystyki, użytych materiałów elewacyjnych - wymagane elewacje tynkowane lub ceglane, e) w nowej zabudowie zakaz stosowania: zewnętrznych podpór o przekroju koła, ukośnych podpór, lukarn i facjat o dachach w kształcie wycinków koło lub elipsy oraz wieżyczek i baszt, Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 2

f) na obszarach zespołów folwarcznych nakaz zachowania historycznych dziedzińców majdanów, g) zakaz wprowadzania przegrodzeń dzielących optycznie historyczne zespoły budowlane, h) zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych, i) zakaz budowy ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych, j) obowiązek zachowania i uzupełniania zieleni wysokiej, w tym nasadzeń przyożnych, k) zakaz lokalizacji elementów wysokościowych instalacji odnawialnych źródeł energii, l) umieszczanie reklam lub innych tablic nie związanych bezpośrednio z danym obiektem stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest zabronione; 3) w strefie O, dla robót ziemnych lub zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie (w tym zalesień), obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami oębnymi; 4) dla kościoła wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/1624/836 obowiązują przepisy oębne; 5) dla obiektów ujętych w ewidencji zabytków obowiązują następujące wymogi: a) zachować ich bryłę, kształt i geometrię dachu oraz zastosowane tradycyjne materiały budowlane, b) stosować historyczny rodzaj pokrycia dachowego, c) utrzymać, a w przypadku zniszczenia odtworzyć historyczny detal architektoniczny, d) zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodne z historycznym wizerunkiem budynku, e) utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i zwi, f) w przypadku konieczności przebicia nowych otworów, należy je zharmonizować z zabytkową elewacją budynku, g) stosować kolorystykę i materiały nawiązujące do tradycyjnych lokalnych rozwiązań, w tym ceramiczne lub tynkowe pokrycie ścian zewnętrznych; 6) na obszarze ujętych w ewidencji zabytków stanowisk archeologicznych i ich bezpośredniego otoczenia, dla robót ziemnych lub zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie (w tym zalesień), obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami oębnymi. 8. zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się: 1) na terenach óg publicznych, w obrębie linii rozgraniczających, zakaz realizacji obiektów budowlanych nie związanych funkcjonalnie z ogą, z zastrzeżeniem pkt 2; 2) na terenach, o których mowa w pkt 1, dopuszcza się zieleń urządzoną oraz urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 3) wzdłuż óg publicznych zakaz budowy prefabrykowanych ogrodzeń betonowych. 9. zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się: 1) na terenach oznaczonych symbolem R zakaz lokalizacji zabudowy, w tym zabudowy związanej z produkcją rolniczą, z wyjątkiem uzbrojenia terenu i óg dojazdowych do pól; 2) na terenach oznaczonych symbolem ZL zakaz lokalizacji zabudowy, z wyjątkiem: a) zabudowy związanej z produkcją leśną, b) sieci lub urządzeń uzbrojenia terenu; 3) na terenach oznaczonych symbolem ZP zakaz lokalizacji zabudowy z wyjątkiem uzbrojenia terenu; 4) wyznacza się w odległości 50m od granic cmentarza oznaczonego symbolem ZC strefę ochrony sanitarnej, w obrębie której obowiązują przepisy oębne. 10. 1. zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się: Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 3

1) dopuszcza się realizację uzbrojenia terenu na wszystkich terenach pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; 2) dopuszcza się prowadzenie przewodów infrastruktury technicznej w obrębie linii rozgraniczających óg; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących sieci uzbrojenia terenu; 4) na terenach przeznaczonych na nowe zainwestowanie dopuszcza się realizację dojazdów o szerokości min. 8 m. 2. zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy sieci uzbrojenia ustala się: 1) w zakresie zaopatrzenia w wodę: a) zaopatrzenie w wodę z komunalnej sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody, c) budowę sieci wodociągowej w sposób zapewniający ciągłość dostawy wody do odbiorców oraz zabezpieczenie przeciwpożarowe; 2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków komunalnych: a) odprowadzenie ścieków komunalnych siecią kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się urządzenia indywidualnego gromadzenia i oczyszczania ścieków, c) budowę przepompowni ścieków komunalnych, zlokalizowanych zgodnie z lokalnymi i technicznymi uwarunkowaniami; 3) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych: a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych siecią kanalizacji deszczowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) stosowanie rozwiązań technicznych służących zatrzymaniu wód opadowych i roztopowych z połaci dachowych i terenów utwardzonych w obrębie posesji, c) objęcie systemami odprowadzającymi wody opadowe i roztopowe terenów zabudowanych i utwardzonych, d) usunięcie z wód opadowych i roztopowych substancji określonych w przepisach oębnych, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej lub do odbiornika, za pomocą urządzeń do podczyszczania, zlokalizowanych na terenie własnym inwestora, e) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w lit. d, f) wzdłuż górnych krawędzi skarp brzegów otwartych rowów melioracyjnych obowiązek pozostawienia wolnego od nasadzeń pasa terenu o szerokości min. 2 m; 4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: a) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej i planowanej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia, b) dopuszcza się zaopatrzenie w energię elektryczną z urządzeń wykorzystujących odnawialne źródła energii (OZE) o mocy nie przekraczającej 100 k, z wyłączeniem obiektów i urządzeń wykorzystujących energię wiatru, c) rozbudowę i budowę nowych linii energetycznych średniego i niskiego napięcia oraz budowę stacji transformatorowych w zależności od potrzeb, d) dopuszcza się budowę stacji transformatorowych wykonanych, w zależności od sposobu zagospodarowania terenów, jako obiekty wolnostojące lub wbudowane, e) na terenach zabudowanych oraz przeznaczonych na zabudowę nowe elektroenergetyczne linie średniego i niskiego napięcia należy realizować wyłącznie jako kablowe, istniejące elektroenergetyczne napowietrzne linie średniego i niskiego napięcia należy skablować; 5) w zakresie zaopatrzenia w gaz: a) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej, z zastrzeżeniem lit. b, Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 4

b) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z indywidualnych zbiorników; 6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną - zaopatrzenie w ciepło z lokalnych i indywidualnych źródeł ciepła; 7) w zakresie zaopatrzenia w sieć teletechniczną: a) z istniejącej sieci telekomunikacyjnej, b) planowaną sieć telekomunikacyjną należy wykonać jako kablową, c) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących linii napowietrznych oraz ich wymianę na sieć kablową, d) dopuszcza się obiekty nadawczo-odbiorcze telekomunikacji; 8) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach oębnych. 11. zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie oębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także szczególnego zagrożenia powodzią oraz zagrożeń osuwania mas ziemnych ustala się: 1) tereny górnicze nie występują na obszarze objętym planem; 2) tereny szczególnego zagrożenia powodzią oraz tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych nie występują na obszarze objętym planem. 12. ie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania. 13. zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) dla terenów oznaczonych symbolem M: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1000 m 2, b) szerokość frontu działek co najmniej: - 20 m dla zabudowy wolnostojącej, - 14 m dla zabudowy bliźniaczej, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 2) dla terenów oznaczonych symbolami M/U i U: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1500 m 2, b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 3) dla terenów oznaczonych symbolem P/U: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 2000 m 2, b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 4) dla pozostałych terenów przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 10 m 2, b) szerokość frontu działek co najmniej 2 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 10 do 90. 14. Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30% dla wszystkich terenów. Rozdział 3. Ustalenia szczegółowe dla terenów w liniach rozgraniczających 15. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od M1 do M36 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 5

2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy. 2. a terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m 2, b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od óg w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa. 16. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od M/U1 do M/U22 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa, c) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy. 2. a terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 6

g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h, h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od óg w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa. 17. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem U/ZP1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, b) zieleń urządzona; 2) przeznaczenie uzupełniające - istniejąca zabudowa zagrodowa. 2. a terenie, o którym mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,8, b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. g, g) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych. 18. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem U/ZP2 ustala się przeznaczenie podstawowe: 1) przeznaczenie podstawowe: b) zabudowa usługowa, c) zieleń urządzona. 2. szelkie działania przy wpisanych do rejestru zabytków: kościele pod nr A/1624/836 i cmentarzu przykościelnym pod nr A/1625/869/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 19. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami U1 i U2 ustala się: Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 7

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki, b) urządzenia sportowo rekreacyjne. 2. a terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,4, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy, oprócz budynków sakralnych, nie może przekraczać 9m, d) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne. 20. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami P/U1 i P/U2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny, b) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki. 2. a terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 2,4, b) co najmniej 15% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) poza strefą U dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h, h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, i) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych pastelowych barw, Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 8

j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 0,5 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40m 2 p. u. usług, a w przypadku funkcji mieszkaniowej 1 stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne, b) na P/U1 nieprzekraczalna linia zabudowy wokół wewnętrznego placu zgodnie z rysunkiem planu; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) wszelkie działania na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/2872/468/L, położonym na terenie P/U1, należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi, b) dla ujętego w ewidencji zespołu podworskiego położonego na terenie P/U1: - nowa zabudowa w obrębie zespołu możliwa jest jako odtworzenie historycznego układu i formy budynków, - zakaz budowy silosów, - zakaz urządzania złomowisk i składowisk, - obiekty przebudowane należy poddać rewaloryzacji z przywróceniem historycznej bryły i elewacji, c) wymóg osłonięcia placów składowych od strony óg. 21. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem ZC1 ustala się przeznaczenie podstawowe na cmentarz. 1) przeznaczenie podstawowe - cmentarz; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa związana z przeznaczeniem podstawowym terenu (kaplica cmentarna) na powierzchni nie większej niż 10% powierzchni działki. 2. a terenie, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do 0,1, b) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, c) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, d) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych nie może być mniejsza niż 2 stanowiska; 2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczającej ogi wewnętrznej. 22. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem ZP1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe zieleń urządzona; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wody powierzchniowe, b) urządzenia sportowo rekreacyjne o naturalnej nawierzchni. 2. szelkie działania przy parku wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/2872/468/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 23. Dla terenów oznaczonych symbolami od R1 do R18 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) ogi transportu rolnego, b) zalesienia i zazewienia. Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 9

24. Dla terenów oznaczonych symbolami od ZL1 do ZL30 ustala się przeznaczenie podstawowe na lasy. 25. Dla terenów oznaczonych symbolami od Z1 do Z6 ustala się przeznaczenie podstawowe na zalesienia. 26. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ustala się przeznaczenie podstawowe na teren wodociągów. 2. a terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,95; 2) co najmniej 5% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego; 3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m; 4) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia; 5) liczba miejsc do parkowania - 0 stanowisk. 27. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od S1 do S12 ustala się przeznaczenie podstawowe na wody powierzchniowe. 2. a terenach, o których mowa w ust.1 dopuszcza się budowę przejazdów przez cieki i rowy. 28. Dla terenów oznaczonych symbolami od E1 do E2 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny elektroenergetyki. 29. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem DZ1 ustala się przeznaczenie podstawowe na ogę publiczną klasy Z. 2. a terenie, o którym mowa w ust.1 szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania. 30. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem DD1 ustala się przeznaczenie podstawowe na ogę publiczną klasy D. 2. a terenie, o którym mowa w ust.1 szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania. 31. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od D1 do D49 ustala się przeznaczenie podstawowe na ogi wewnętrzne. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące parametry: 1) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu: a) dla óg D2, D5, D7, D19, D20, D28, D29, D44, D45, D46, D49-8m, b) dla óg D3, D4, D6, D21, D24, D43, D48-10m, c) dla óg D16, D18, D27, D42 od 6m do 8m, d) dla óg D22, D25 od 5m do 8m, e) dla ogi D1 od 4m do 10m, f) dla ogi D8 od 6m do 17m, g) dla óg D9, D23 od 8m do 10m, h) dla ogi D10 od 10m do 18m, i) dla ogi D11-6m, j) dla ogi D12 od 6m do 8m, k) dla ogi D13-4,5m, l) dla ogi D14 od 6m do 6,5m; 2) na skrzyżowaniach narożne ścięcia zgodnie z rysunkiem planu; 3) na zakończeniu óg nieprzelotowych place manewrowe zgodnie z rysunkiem planu. Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 10

Rozdział 4. Przepisy końcowe 32. ykonanie uchwały powierza się ójtowi Gminy Lubin. 33. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym ojewództwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Gminy orbert Grabowski Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 11

riiia 129 74/1 123 74/4 32/3 189 124/1 278/1 278/4 195/3 124/2 122 278/7 ZMIAA MIEJSCOEGO PLAU ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY LUI DLA OR U GORZYCA 274/20 1/7 278/2 275 187 120/3 278/3 46 177/1 5 121 I 120/6 278/6 120/4 1/8 1/9 175 278/5 7 120/5 120/7 120/8 70 32/4 120/1 ZA CZI R 1 DO UCHA Y R XXIII/121/2015 RADY GMIY LUI Z DIA 29 wrzenia 2015 r. riiia 120/9 174/1 3/21 45 30 69 183 44 3 119 31 186 46/12 68 39 45/1 s IV 116 174/2 185 I 180 179 67 178 YRYS ZE STUDIUM UARUOA I IERU ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY LUI 176/2 176/1 172 riiia 2 113 181 177/2 1 182 15 32/2 115 114 34 66 46/11 I 117 IV 4 40 I 51/8 0 100 200m 173 43 RII 118 112 I RII 271 11/21 III 46/10 111 362/22 312/23 110 51/7 D6 33 65 109 38 41/1 6 RII 42 14 108 I 175/21 41/2 62 41/4 63/21 12 183/1 V 171 46/9 13 10 175/17 51/6 175/22 Z1 175/10 175/16 D 177/7 175/15 37 64 402/2 8 170 175/12 174/14 402/1 174/13 227/1 247/1 173/37 173/38 173/39 46/3 46/2 174/16 D M8 175/6 410/2 50/2 169 46/8 931 48 174/18 175/7 51/5 47 410/1 174/17 227/2 9 175/8 I ZL1 106 174/15 175/13 409 177/11 PsV 41 33 175/14 175/11 I 180 41/3 35 107 I V 313/24 M6 105 49 I 174/19 183/11 177/10 177/16 175/3 174/20 R1 I 160/2 174/21 411/2 7/53/74-19 49 1030 M/U1 261/27 177/15 177/5 173/40 PsV 171 45/4 104 I 51/4 168 36 411/1 M/U2 390/29 39 103 46/7 172/2 170/6 408 177/18 177/17 177/22 161/1 rv 177/13 ZL3 247/2 389/29 M5 rvi I M/U7 178/13 399/2 399/3 174/5 D 4 184/14 184/20 184/28 184/15 184/30 D 3 184/21 M3 184/41 184/9 M4 184/42 382/7 382/9 195/29 U2 184/1 I M10 381/5 rvi 184/10 184/22 380/4 406/1 rvi 406/2 406/3 406/4 406/5 rvi 406/6 I 381/6 184/6 I 407/1 184/40 184/24 184/32 184/39 ZL5 I 403 D1 2 382/24 195/31 383/15 383/16 383/17 383/18 184/33 D1 5 243 Z2 188/2 100 196/3 195/34 riva 46/5 160 M19 37 97 129/3 170/8 129/6 S1 sriv 93/1 195/25 196/5 M17 196/1 195/28 riv 195/27 M/U9 129/8 242 197/1 D 2 2 383/21 195/37 383/22 129/5 197/2 M/U10 197/3 383/23 383/24 S8 160/4 195/26 383/20 226/2 161/3 161/2 I 98 157/3 195/24 D2 1 165 223 129/10 195/22 196/4 99 S3 195/23 228/2 M16 407/14 172/1 195/18 50/4 195/16 50/3 129/9 S2 sriv 195/21 382/23 riv 195/19 382/22 M/U8 195/13 42 400 101 155/4 382/21 I 315/29 184/25 D 23 382/36 382/25 382/28 M13 158 159 161 riv 195/15 407/2 407/3 407/4 407/5 407/6 407/7 407/8 407/9 407/10 407/11 407/12 407/13 383/14 195/7 382/27 382/26 382/19 380/12 357/29 51/2 162 riv M18 195/36 rvi 44 43 163 164 173/15 173/13 195/11 382/15 382/39 382/30 382/16 382/29 382/40 383/19 34 165 M12 rvi riiib 155/3 173/10 380/11 46/6 167/2 173/28 173/11 382/20 D 10 184/35 166 167/1 rvi 380/10 381/7 184/37 184/36 184/23 184/31 rvi 38 154/1 382/14 382/37 344/29 380/2 382/38 382/35 381/9 184/38 382/13 M28 155/2 231/1 173/30 173/12 M11 381/3 342/29 169/5 173/24 173/9 382/12 381/2 381/4 170/3 173/26 173/14 E2 382/11 382/32 rvi 381/1 R2 ZL4 158 rv 380/3 184/5 V 173/31 195/33 D1 1 153 162 339/29 380/1 184/12 184/17 382/10 381/8 188/1 173/17 382/8 365/25 184/16 173/18 riv 382/34 ZL2 184/26 I 399/6 399/5 382/6 D 13 184/3 184/8 D 5 184/19 184/27 rvi 399/4 M9 382/5 154/2 102 D2 8 D 27 M/U3 178/9 178/10 157/1 160/3 173/25 26 399/1 I 184/2 184/7 168/4 174/6 382/33 184/34 166/1 174/23 178/12 178/11 178/8 184/13 M2 174/11 245/2 51/3 167 178/14 D1 183/3 183/9 183/8 183/10 184/29 156 D 183/7 173/22 174/24 D 25 183/6 228/1 174/9 riv D 2 4 M1 174/10 D 14 183/5 D 2 245/1 178/1 D2 9 321/32 96 152 170/4 157/4 R3 M20 412 40/1 92/6 45/3 93 222/1 M26 169/6 169/8 128/1 88 197/6 SIV 157/5 riv 169/11 128/2 D 20 SIVb 193/2 VI ZL6 riv 302/32 133/2 R18 232/1 riv 41 134/6 230 233 rivb S6 234 riv 134/5 M/U13 99/2 198/3 riv 95/2 D 30 137/1 7 S M/U12 119 riv 117/5 riii 138/7 320/32 138/3 107/1 107/2 109/6 108 riv 109/4 110 109/3 221 S5 82/3 92 80/1 riv 240 81 1/14 1/15 73/2 71 163/6 76/2 80/2 163/7 79 163/4 riii 1/17 rv 164 riii 1/21 1/20 68 D7 ZL8 163/9 74 70/1 riv 163/8 SIII 165 SIV 166/1 M31 163/10 76/1 1/7 riv riii 166/2 70/2 167 159/1 168 M/U17 111/2 113 112/1 114 riva D4 0 79/1 384/32 M33 1/3 M/U20 72/3 70/3 327/2 219/2 169 72/2 1/5 219/1 72/1 riv 385/32 1/8 239 p 76/1 75 327/1 a 386/32 171 2 S 1 0 72/4 159/2 70/4 172 81/5 M/U18 riva 176/1 173 174 75/2 82/1 80/1 82/9 rvi 147/2 riii 79/2 M21 69 1/16 1/19 M32 147/1 R6 R5 143/1 115 M/U21 308/3 308/1 142/3 riva D4 9 1/13 IV 144/3 I 82/7 80/14 308/2 219/3 81/4 riii S12 76/3 112/2 riv 220 81/3 143/2 M/U19 riii 80/13 M7 1/1 E1 87/4 87/3 73/1 R4 140/6 109/5 riv M30 A/1624/836 142/1 140/5 140/4 140/3 138/4 111/1 a 1/11 222/3 146 riv 106/2 200 266/30 U/ZP2 DZ 1 ZL7 145 118 104/4 148 A/1625/869/L 117/4 117/3 117/2 85/6 78 riv 86 M25 141/1 80/8 I 144/2 riv 103/4 103/3 1/10 1/12 I 241 85/4 82/6 srv I D 3 9 ZL13 138/8 87/2 87/1 80/9 S11 222/2 z 120 106/1 7 D4 ZC1 121 104/3 85/8 85/7 85/5 139/2 M/U15 104/2 102 M/U5 rivb 232/2 124/4 S 4 M/U16 135/2 135/1 134/3 85/3 80/10 143/3 138/6 225 riv 91 82/8 80/7 203/1 137/2 136/2 124/3 122/2 150/3 150/2 140/7 136/1 124/2 105 riv 151 142/4 124/1 103/1 82/5 138/9 135/3 85/1 80/6 125 PsVI 142/5 riv 99/1 77 132/1 U1 265/31 85/2 80/11 I 149 144/4 133/1 96 90 M29 123 84/2 82/4 90 M/U14 M/U22 D 80/4 I 150/1 140/2 134/1 126/1 I I 218/1 83/4 126/2 40/3 80/5 127/1 98 199 92/10 40/2 riv 83/3 riv 229 301/32 M15 82/3 309 198/4 34 12 131 riv 264/31 S 9 198/1 D 1 8 67/1 I I 132/2 130/2 194/2 91 s 130/3 231/2 169/9 127/2 94 83/2 159 93/2 314/29 D 1 6 141/2 169/12 rivb D 1 9 236 D 45 364/29 226/1 95/1 D 1 7 130/1 D 44 D4 3 169/2 195/5 D 42 84/1 83/1 D 48 191/2 92/14 164 D 46 M/U4 154/4 170/7 92/9 92/8 163 M27 M/U11 DD1 197/4 197/5 92/15 SV 92 97 M14 92/7 92/5 46/4 riva 89 264/30 92/16 92/4 95 166/2 169/4 riv 92/3 SIVa 94 74/1 riv 77/1 363/29 3 176/2 73/1 85/1 M/U6 1 2 3 4 87/1 85/2 ZL14 176/3 1 17/4 218/2 90 201 82/4 ZL15 179 86/1 74/2 176/6 176/5 178 M22 83 84 73/2 74/3 80/4 78 76/2 80/3 80/2 79/3 81/2 75/1 R8 202 D 37 88 M24 77/4 PsV 176/8 7/2 19/4 ZL10 175 170 73/3 77/2 91 PsV R9 87/3 ZL12 207/1 ZL16 85/3 374/32 ZP1 319/32 72/2 riv 82/2 86/2 177 A/2872/468/L 176/9 P/U1 VI ZL9 89/1 87/4 217/1 77/5 19/2 8 D3 366/32 217/2 riva 72/3 17/2 riv 72/4 P/U2 riva ZL11 17/5 70/1 70/3 62/2 72/6 934/38 R7 318/32 72/7 63 R10 M23 214/2 69 D 31 72/8 71/1 68 67 204 72/9 66 65 70/4 VI 72/10 64 1/68/74-20 8/1 216 2 D3 391 72/11 9/1 2/69/74-20 I R11 187/1 I 9/2 V 61 52/2 4/71/74-20 V 317/32 372/32 51 328 329 Z3 33 D 10/1 52/3 214/1 ZL19 R14 10/3 V 213 R13 3/70/74-20 11/1 224/2 21/3 375/33 53 VI 60 I R12 11/2 50 49 R15 V ZL21 ZL25 IV 935/38 12/3 ZL23 12/4 212 211 6 3 D 4 3 D V ZL17 43/5 IV 12/2 207/2 IV ZL22 54/1 56/2 R16 272/34 I 13/1 305/1 V ZL20 I 58/1 59/1 ZL24 936/38 Z4 IV 22/5 305/2 215/1 57 V 5/72/74-20 56/1 I 323/40 59/3 58/2 ZL18 304/2 V V 273/35 21/2 224/1 210/1 373/39 ZL26 ZL28 ZL30 367/38 306/1 368/39 ZL27 I 379/38 D3 5 206 401 215/2 35 102 34 376/41 22/4 209 100 R17 275/42 99 101 276/43 I 404 I I 387/40 I 307/1 277/44 I U/ZP1 z I 16/19/74-20 388/40 I Z5 LEGEDA: 94/1 I GRAICE ADMIISTRACYJE POIATU GRAICE ADMIISTRACYJE GMIY GRAICA OSZARU OJ TEGO PLAEM ZL29 LIIE ROZGRAICZAJ CE TEREY O RflYM PRZEZACZEIU LU RflYCH ZASADACH ZAGOSPODAROAIA IEPRZERACZALE LIIE ZAUDOY 536/55 M TEREY ZAUDOY MIESZAIOEJ JEDORODZIEJ p 397/60 M/U M34 TEREY ZAUDOY MIESZAIOO-US UGOEJ s 398/60 U U/ZP 484/56 TEREY ZAUDOY US UGOEJ TEREY ZAUDOY US UGOEJ, ZIELEI URZ DZOEJ P/U TEREY OIET PRODUCYJYCH, SLAD I MAGAZY I ZAUDOY US UGOEJ ZP TEREY ZIELEI URZ DZOEJ ZC TEREY CMETARZY ZL TEREY LAS Z TEREY ZALESIE 394/60 395/61 Z6 I R 393/60 M36 369/57 TEREY ROLICZE S TEREY D POIERZCHIOYCH DZ TEREY DRG PULICZYCH LASY Z 370/58 282/64 280/62 396/61 M35 371/59 DD TEREY DRG PULICZYCH LASY D D TEREY DRG E TRZYCH 281/63 E TEREY ELETROEERGETYI TEREY ODOCI G STREFA "U" OCHROY OSERATORSIEJ STREFA "O" OCHROY ARCHEOLOGICZEJ ZESPO Y PISAE DO REJESTRU ZAYT OIETY PISAE DO REJESTRU ZAYT ZESPO Y UJ TE EIDECJI ZAYT 4/7/74-20 387/Arch OIETY UJ TE EIDECJI ZAYT STAOISA ARCHEOLOGICZE STAOISA ARCHEOLOGICZE PISAE DO REJESTRU ZAYT POMII PRZYRODY STREFA OCHROY SAITAREJ O CMETARZA APOIETRZE LIIE ELETROEERGETYCZE YSOIEGO API CIA APOIETRZE LIIE ELETROEERGETYCZE REDIEGO API CIA ISTIEJ CE STACJE TRASFORMATOROE 1232 UMERY DRG PULICZYCH 482/75 RYSUE Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Temat PLAU Skala 1:2000 ZMIAA MIEJSCOEGO PLAU ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY LUI DLA OR U GORZYCA Strona 12

Załącznik r 2 do Uchwały r XXIII/121/2015 Rady Gminy Lubin z dnia 29 września 2015 r. ROZSTRZYGIĘCIE SPRAIE UAG IESIOYCH DO PROJETU ZMIAY MIEJSCOEGO PLAU ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY LUI DLA ORĘU GORZYCA Uwagi nieuwzględnione przez ójta Gminy Lubin, wniesione do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Gorzyca rozpatruje się w sposób następujący: L.p. Imię i nazwisko/ nazwa wnoszącego uwagę Data wpływu uwagi do Urzędu Gminy Treść uwagi Oznaczenie terenu, którego uwaga dotyczy Sposób rozpatrzenia Uzasadnienie rozpatrzenia 1 2 3 4 5 6 7 Przekształcenie działek rolnych w całości na 1 Marek Haznar budownictwo dz. nr 156, ie 28.04.2015 mieszkaniowe (dz. 85/1, 167/2 uwzględnia r. nr 85/1) obręb Gorzyca się i mieszkalno - usługowe (dz. nr 156 i 167/2) 2 3 4 5 Stanisław Miłaszewski Małgorzata Rębisz Ciechanowicz Czesław Jankowski Zakład Usług omunalnych i Mieszkaniowy ch w sięginicach 15.05.2015 r. 15.05.2015 r. 29.05.2015 r. 29.05.2015 Przekształcenie działki rolnej na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Przekształcenie działki rolnej na działkę budowlaną Przekształcenie działki rolnej w całości na budownictwo jedorodzinne zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustalić nakaz wydzielania działek przeznaczonych pod infrastrukturę dz. nr 188/2 obręb Gorzyca dz. nr 138/6 obręb Gorzyca dz. nr 169/5 obręb Gorzyca Obręb całej wsi ie uwzględnia się ie uwzględnia się ie uwzględnia się ie uwzględnia się Przeznaczenie niezgodne ze studium Przeznaczenie niezgodne ze studium Przeznaczenie niezgodne ze studium Przeznaczenie niezgodne ze studium dla części działki ramach szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości plan dopuszcza wydzielenie działek pod infrastrukturę Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 1

Załącznik r 3 do Uchwały r XXIII/121/2015 Rady Gminy Lubin z dnia 29 września 2015 r. ROZSTRZYGIĘCIE SPRAIE SPOSOU REALIZACJI IESTYCJI Z ZARESU IFRASTRUTURY TECHICZEJ, TÓRE ALEŻĄ DO ZADAŃ ŁASYCH GMIY ORAZ O ZASADACH ICH FIASOAIA związku z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Gorzyca inwestycjami z zakresu zadań własnych gminy będą: - sieci wodociągowe o łącznej długości ok. 5 500 m, - sieci kanalizacji sanitarnej o łącznej długości ok. 5 500 m. Przewiduje się, że finansowanie tych zadań odbywać się będzie ze środków Gminy, zgodnie z przyjętym budżetem gminy, ieloletniej Prognozie Finansowej Gminy Lubin, jak również ze środków pozyskiwanych z funduszy unijnych, a także ze środków zewnętrznych. Id: F7326C76-9992-4C00-969C-7787499D08E2. Podpisany Strona 1