Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia: www.wam.net.pl Olsztyn: remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem znajdujących się w zasobie WAM OReg w Olsztynie, w podziale na 11 zadań Numer ogłoszenia: 194794-2015; data zamieszczenia: 31.07.2015 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: V zamówienia publicznego SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn, ul. Kasprowicza 1, 10-219 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 261 322 100, faks 261 322 180. Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem znajdujących się w zasobie WAM OReg w Olsztynie, w podziale na 11 zadań. II.1.2) Rodzaj roboty budowlane. II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu 1. Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych. Przedmiot zamówienia został podzielony na 11 części: Zadanie nr 1: Bartoszyce, ul. Gosiewskiego 3 m. 1; Zadanie nr 2: Bartoszyce, ul. Nad Łyną 1 m. 36; Zadanie nr 3: Białystok, ul. Stołeczna 4/2A m. 3; Zadanie nr 4: Giżycko, ul. Wojska Polskiego 7 A m. 14; Zadanie nr 5: Komorowo, ul. Bociańskiego 2 m. 2; Zadanie nr 6: Lidzbark Warmiński, ul. Kopernika 9 m. 21; Zadanie nr 7: Morąg, ul. Kwiatowa 4 m. 11; Zadanie nr 8: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 4 A m. 6; Zadanie nr 9: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 4 A m. 19; Zadanie nr 10: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 6 m. 16; Zadanie nr 11: Węgorzewo, ul. Zamkowa 15 m. 11. Szczegółowy zakres prac został określony w przedmiarach robót, dla każdego lokalu oddzielnie. 3. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość zadań. 4. Zakres remontów lokali mieszkalnych składa się z elementów robót wymienionych w specyfikacji 5. Wykonawca odpowiada za bieżące utrzymanie czystości oraz usunięcie ewentualnych szkód spowodowanych przez pracowników. 6. W przypadku odwołania się przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia do patentu, znaku towarowego lub pochodzenia, w zakresie wymaganych materiałów lub urządzeń, przyjmuje się, że Zamawiający wskazał wyłącznie na wymagane parametry, jakość, funkcjonalność i w tym zakresie Wykonawcy mogą wykonać zamówienie przy użyciu materiałów o równoważnych parametrach. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Zamawiający opisując przedmiot zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. II.1.5) V przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kody CPV: 45.45.30.00-7 - roboty remontowe i renowacyjne, 45.30.00.00-0 - roboty instalacyjne w budynkach; 45.44.21.80-2 - powtórne malowanie 1
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 45.30.00.00-0, 45.44.21.80- II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 11. II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30. SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium III.2) ZALICZKI III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania III.3.2) Wiedza i doświadczenie III.3.3) Potencjał techniczny III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z 2
dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej; SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem 1 - Cena - 95 2 - Udzielona gwarancja - 5 IV.2) przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona: IV.3) ZMIANA UMOWY przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian 1. Zamawiający dopuszcza nieistotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy, w tym zmiany korzystne dla Zamawiającego, które nie wpływają na warunki zamówienia i treść oferty. Przez nieistotne Zamawiający rozumie takie zmiany, iż wiedza o nich na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie, czy też na wynik postępowania. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie podwykonawcy na inną część, jeżeli wyrazi na to zgodę. Zmiana podwykonawcy lub wprowadzenie nowego podwykonawcy wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku zdarzeń losowych, niezależnych od stron umowy mieszczących się w granicy zwykłego ryzyka związanego z ich działalnością. Skutkiem tych zmian umowy może być zmiana terminu realizacji umowy. 4. Wszelkie inne rodzaje robót objęte zakresem zamówienia, a nie ujęte w przedmiarze robót (tzw. konieczne roboty dodatkowe) oraz roboty zamienne a także roboty zaniechane, konieczne do wykonania i oddania do użytkowania przedmiotu niniejszej umowy mogą być wykonane (lub zaniechane) na podstawie protokołów konieczności potwierdzonych przez Inspektora nadzoru i zatwierdzonych przez Zamawiającego. 5. Bez zatwierdzenia protokołów konieczności przez Zamawiającego Wykonawca nie może rozpocząć wykonywania ww. robót lub rezygnować z wykonywania robót zaniechanych. 6. Rozliczanie robót dodatkowych nie ujętych w przedmiarze robót odbywać się będzie na podstawie kosztorysu wykonanego w oparciu o następujące założenia: 1) w przypadku gdy wystąpią roboty innego rodzaju niż w przedmiarze robót, a konieczne do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, niezbędne ze względów techniczno-użytkowych, a także tych, których konieczność wykonania wyniknie z przeprowadzonych prób i badań instalacji znajdujących się w remontowanym lokalu, na które zgodę wyraził Zamawiający na podstawie protokołu konieczności, roboty te rozliczone będą na podstawie kosztorysów przygotowanych przez Wykonawcę, a zatwierdzonych przez Inspektora nadzoru i Zamawiającego. Kosztorysy te opracowane będą metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o następujące założenia: a) ceny czynników produkcji (Rg, M, S, Kp, Z) zostaną przyjęte z kosztorysów ofertowych złożonych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym, b) w przypadku gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o zapisy w ppkt a), Wykonawca powinien przedłożyć do akceptacji Inspektora nadzoru inwestorskiego kalkulację ceny jednostkowej tych robót z uwzględnieniem: - cen czynników produkcji (Rg, Kp, Z) - z kosztorysów ofertowych złożonych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym, - cen czynników produkcji (M, S) nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach 3
branżowych (np. SEKOCENBUD, Orgbud, Intercenbud, itp.) dla województwa, w którym roboty są wykonywane, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym kalkulacja jest sporządzana, 2) podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte w wyżej wskazanych kosztorysach, a w przypadku ich braku - odpowiednie pozycje KNR. W przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR-ach, zastosowane zostaną KNNR-y, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy zatwierdzona przez Zamawiającego. 7. Rozliczanie robót zamiennych w stosunku do przewidzianych w przedmiarze robót odbywać się będzie fakturami wystawianymi po ich wykonaniu (i odebraniu przez Inspektora nadzoru), na podstawie kosztorysu zwanego różnicowym, wykonanego w oparciu o następujące założenia: 1) należy wyliczyć cenę roboty pierwotnej, a więc tej, która miała być pierwotnie wykonana, 2) należy wyliczyć cenę roboty zamiennej, 3) należy wyliczyć różnicę pomiędzy tymi cenami, 4) wyliczeń ww. cen (pierwotnej i zamiennej) należy dokonać w oparciu o następujące założenia: a) ceny jednostkowe robót należy przyjąć z kosztorysów ofertowych, złożonych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym b) w przypadku gdy wystąpią roboty, których nie można rozliczyć zgodnie z podpunktem a) należy wyliczyć ceny jednostkowe metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o następujące założenia: - ceny czynników produkcji (Rg, M, S, Kp, Z) zostaną przyjęte z kosztorysów ofertowych złożonych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym, - w przypadku gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o kosztorys ofertowy, Wykonawca powinien przedłożyć do akceptacji Inspektora nadzoru inwestorskiego kalkulację ceny jednostkowej tych robót z uwzględnieniem: - cen czynników produkcji (Rg, Kp, Z) - z kosztorysów ofertowych złożonych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym, - cen czynników produkcji (M, S) nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach branżowych (np. SEKOCENBUD, Orgbud, Intercenbud, itp.) dla województwa, w którym roboty są wykonywane, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym kalkulacja jest sporządzana, - podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte w wyżej wskazanych kosztorysach, a w przypadku ich braku - odpowiednie pozycje KNR; w przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR-ach, zastosowane zostaną KNNR-y, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy zatwierdzona przez Zamawiającego, c) ilości robót, które miały być wykonane (pierwotnych), należy przyjąć z kosztorysów opracowanych przez Wykonawcę w ofercie w postępowaniu przetargowym, d) ilości robót zamiennych należy przyjąć z książki obmiarów. 8. Wykonawca może wnosić o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie nastąpiło z przyczyn od niego niezależnych. 9. Wykonawca może domagać się przedłużenia terminu realizacji zamówienia, jeśli polecono mu zbadanie przyczyny wady, za którą nie jest odpowiedzialny. 10. Wszelkie zmiany w treści umowy wymagają pisemnego uzasadnienia i będą wprowadzone w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków www.wam.net.pl Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Olsztynie ul. Kasprowicza 1 10-219 Olsztyn. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.08.2015 godzina 11:00, miejsce: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Olsztynie ul. Kasprowicza 1 10-219 Olsztyn, pokój 113 (Kancelaria). IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały 4
być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części nie ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie nr 1: Bartoszyce, ul. Gosiewskiego 3 m. 1. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie nr 2: Bartoszyce, ul. Nad Łyną 1 m. 36. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie nr 3: Białystok, ul. Stołeczna 4/2A m. 3. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie nr 4: Giżycko, ul. Wojska Polskiego 7 A m. 14. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem 5
o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie nr 5: Komorowo, ul. Bociańskiego 2 m. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie nr 6: Lidzbark Warmiński, ul. Kopernika 9 m. 21. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Zadanie nr 7: Morąg, ul. Kwiatowa 4 m. 11. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Zadanie nr 8: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 4 A m. 6. 6
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Zadanie nr 9: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 4 A m. 19. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Zadanie nr 10: Węgorzewo, ul. Jana Pawła II 6 m. 16. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem o Udzielona gwarancja - 5 CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Zadanie nr 11: Węgorzewo, ul. Zamkowa 15 m. 11. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu Przedmiotem 7
o Udzielona gwarancja - 5 8